This exclusive property, ideally located on avenue Simon Bolivar in the heart of the 19th arrondissement, offers a generous 99.7m², 4-room apartment on the 3rd floor of a building with an elevator. The spacious double living room of 37m² opens up to a Southwest-facing balcony with unobstructed views. The kitchen, equipped and dining, complements this inviting living space. 

Taking a look at the sleeping quarters, the apartment features two bedrooms with storage, both accessing a second balcony. Additionally, you will find a shower room, a bathroom, and two toilets, one being independent. This spacious property presents various possibilities for customization, such as opening up the kitchen to the living room or creating a third bedroom. A cellar completes the ensemble, and there is an option to acquire a parking space.

Its prime location near Buttes Chaumont Park and numerous local amenities (bakeries, pharmacies, restaurants) makes it a highly desirable property. Easy access to public transportation through metro stations Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, and Pyrénées (lines 2, 7b, and 11), as well as several bus stops and Vélib' stations.

General information:
- Property tax: 2136€
- Charges: 460€
- Carrez law surface area: 99.7m²
- Total surface area: 110.7m²
- Average surface area: 103.3m²
- Energy performance rating: E

The property's price reflects its prime location, size, and potential for customization. With its spacious layout, balconies, and proximity to local amenities and public transportation, this property offers a comfortable and convenient living experience in the heart of Paris.

Homki est heureux de vous proposer en exclusivité cet appartement idéalement situé avenue Simon Bolivar, au cœur du 19ème arrondissement.Ce bien de 4 pièces, dune surface généreuse de 99,7m², est situé au 3ème étage dun immeuble avec ascenseur.Il se compose dun vaste double séjour de 37m², prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue dégagée. La cuisine, aménagée et dînatoire, complète cet espace de vie convivial.Côté nuit, lappartement dispose de deux chambres avec rangements, donnant accès à un second balcon. Vous y trouverez également une salle deau, une salle de bains et deux Wc, dont un indépendant.Ce bien spacieux présente de belles possibilités daménagement, avec la possibilité douvrir la cuisine sur le séjour ou de créer une troisième chambre.Une cave vient compléter lensemble, et il est possible dacquérir une place de parking en supplément.Sa situation géographique constitue un véritable atout : à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont et de nombreux commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, restaurants).Les transports en commun sont facilement accessibles grâce aux stations de métro Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, et Pyrénées (lignes 2, 7b et 11), ainsi quà plusieurs arrêts de bus et stations Vélib.Informations générales :- La taxe foncière est de 2136€.- Les charges sont de 460€.- Surface Loi Carrez = 99.7m².- Surface totale = 110.7m².- Surface moyenne = 103.3m².- Dpe : E.Contactez-moi 7/7 pour plus dinformations.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien, agent commercial immatriculé au Rcs de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :La taxe foncière est de 2136€Les charges sont de 460€

3 bedrooms other for sale in Paris, France

I am delighted to present this exclusive apartment located on Avenue Simon Bolivar, in the heart of the 19th arrondissement of Paris. This spacious 4-room property spans a generous 99.7m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. 

The apartment features a large double living room of 37m², leading out to a southwest-facing balcony with open views. The kitchen, fully equipped and perfect for dining, completes this inviting living space. 

On the sleeping side, the apartment boasts two bedrooms with storage, both opening up to a second balcony. Additionally, there is a shower room, a bathroom, and two separate toilets. The property offers great potential for customization, with the option to open up the kitchen to the living room or create a third bedroom. 

A cellar is included in the sale, and there is the possibility to acquire an additional parking space. Its prime location near the charming Buttes Chaumont Park and various neighborhood amenities such as bakeries, pharmacies, and restaurants make this property a true gem. 

Public transportation is readily accessible with nearby metro stations Colonel Fabien, Belleville, Botzaris, and Pyrénées (lines 2, 7b, and 11), as well as several bus stops and Vélib' stations. 

General information:
- Property tax: €2,136
- Charges: €460
- Carrez law area: 99.7m²
- Total area: 110.7m²
- Average area: 103.3m²
- Energy performance: E

This property offers an exceptional opportunity to own a spacious and well-located apartment in Paris. With its potential for customization and proximity to amenities and transportation, it is priced competitively at €865,000 given the current market conditions in the area. If you are interested in learning more about this property, please feel free to reach out for additional information.

This exclusive apartment presented by Liberkeys is located on the 3rd floor of a 19th-century building in Paris, offering 80m2 of space with a flexible layout that combines the charm of the old world with modern amenities. 

The apartment features an entryway, a living room, a dining room, a bedroom (with the possibility of creating a second bedroom), a separate kitchen, a bathroom, and separate toilet. The apartment boasts a bright and airy layout, with numerous windows that allow for natural light to flood the space.

Conveniently located near public transportation and shops, this property offers a cave for additional storage. 

In terms of financial information, the property has a DPE rating of C, with estimated annual costs ranging from €830 to €1170. The monthly condo fees are €166, with a property tax of €1200 per year. Heating and water are individually metered and run on gas.

With its prime location, historic charm, and flexible layout, this property is priced at €785,000, making it a rare find in the heart of Paris.

Votre agence Liberkeys vous présente en Exclusivite cet appartement de 80m2 au plan modulable, regroupant tous les charmes de lancien.Au 3ème étage dune copropriété du XIXème siècle avec local vélo & poussettes, ce bien est composé dune entrée, dun séjour, dune salle à manger, dune chambre (2ème chambre possible), dune cuisine séparée, dune salle de bain et de Wc séparés.Cet appartement vous séduira par son plan traversant et modulable, son charme de lancien ainsi que ses nombreuses ouvertures lui offrant une belle luminosité.Il est idéalement situé, à proximité des transports et commerces.Une cave complète ce bien.Informations financières :•Dpe : C, avec une estimation des coûts annuels entre 830€ et 1170€.•Charges de copropriété : 166€/mois•Taxe foncière : 1200€.•Chauffage et eau : individuel gaz

2 bedrooms apartment for sale in Paris, France

Located in the heart of Paris in the 11th arrondissement, this rare and exclusive 90m2 apartment in the Lutèce 2000 residence is a true gem. With 5 rooms and 3 bedrooms, this bright and spacious apartment offers a double living room with a south/east facing balcony, a kitchen with the possibility to open up to the living room, 3 bedrooms with access to a second balcony, a dressing room, a bathroom, a shower room, and 2 toilets.

The property also comes with 4 storage closets, a cellar, and a parking space accessible by elevator. The main rooms face a quiet pedestrian passage, while the bedrooms overlook the peaceful park of the residence. The secure residence features caretakers, a reinforced door, security code access, and intercoms.

In a highly sought-after neighborhood, this apartment is surrounded by green spaces and offers a level of tranquility that is hard to come by in the city. While some cosmetic work may be needed, this property is a unique opportunity to create your dream home in Paris.

Priced at 1,095,000 euros, this property is a great investment for those looking to live in a prestigious area of Paris with all the amenities and charm the city has to offer. Don't miss the chance to make this apartment your own and schedule a visit today to see its full potential.

Paris 11ème, Bastille/Voltaire. Résidence Lutèce 2000.Appartement 90m2, 5 pièces, 3 chambres. Prix : 1 095 000 euros honoraires charges vendeurs.EXCLUSIVITÉ - Très rare !Hervé Lefevre vous propose ce superbe appartement traversant situé dans une résidence sécurisée, calme et arborée.Le bien se compose dune entrée, dun double séjour de 30m2 baigné de lumière (exposé sud/est) avec balcon de 9m2, dune cuisine avec une ouverture totale ou U.S possible sur le salon, un dégagement, 3 chambres donnant sur un second balcon de 9m2 également, un dressing, une salle de bains, une salle deau et de 2 wc.4 placards sont présent dans lappartement.Une cave et un emplacement de parking situés au sous- sol et accessibles par ascenseur complètent ce bien.Les pièces principales sont exposées Sud/Est sur un passage sans véhicules, les chambres donnant sur le parc très calme de la résidence.Résidence sécurisée, 2 loges avec gardiens, porte blindée, digicode, bips et interphones.Résidence très recherchée, calme exceptionnel, arborée, espaces extérieurs collectifs, quartier ultra prisé.Travaux de rafraîchissement à prévoir.DPE: D (228kwh/m2/an) Gaz effet de serre : D (37kg/co2/m2/an)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé Lefevre ou par courriel à Mandat ref 382409 : - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.SAS Proprietes Privees - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777Copropriété de 640 lots (). Charges annuelles : 5400 euros. Hervé Lefevre (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : pontoise 491 763 488 - .

3 bedrooms apartment for sale in Paris, France

Unique and atypical, Homki is delighted to present exclusively this 3-room property on a split level located on Rue des Boulangers. 

This 91.36 m² apartment (88 m² Loi Carrez) is composed as follows: on the first level, you enter into a spacious room (which can be converted into a bedroom or office) with multiple windows providing ample natural light. A bathroom with toilet completes this level. 

A beautiful staircase leads you to the lower level, where you will discover a vast space of over 40 m² including a living room with custom-designed open kitchen. The materials used are of high quality and tastefully chosen. Additionally, there is a large master suite with shower room and separate toilet, as well as another shower room with toilet for guests. 

Located between the "Cardinal Lemoine" and "Jussieu" metro stations (lines 7 and 10), this apartment is in the heart of the 5th arrondissement. Several bus stops and Vélib' stations are located at the foot of the building. The Pantheon and the Jardin des Plantes are just a few minutes' walk away, as well as all local shops and amenities. 

Financial information:
Property tax: €2,111
Monthly charges: €600 (including hot water and heating)
Energy performance rating: E

Contact me 7/7 for more information.

In terms of the price of €919,000, it is reflective of the prime location, unique layout, and high-quality materials used in this property. The proximity to public transportation, renowned landmarks, and local amenities make it a desirable investment for those looking for a modern and well-appointed living space in the heart of Paris.

Rare et atypiqueHomki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien de 3 pièces en souplex situé rue des Boulangers.Cet appartement de 91,36 m² (88 m² loi Carrez) se compose comme suit : au premier niveau, vous entrez dans une grande pièce spacieuse (pouvant être aménagée en chambre ou en bureau) avec plusieurs fenêtres apportant une belle luminosité. Une salle deau avec Wc complète ce niveau.Un très bel escalier vous mène à létage inférieur, où vous découvrirez un vaste espace de plus de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, conçue sur mesure. Les matériaux utilisés sont nobles et choisis avec goût. Ensuite, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de douche et Wc séparé, ainsi quune autre salle de douche et Wc pour les invités.Situé entre les stations Cardinal Lemoine et Jussieu (lignes 7 et 10), cet appartement est au cœur du 5ème arrondissement. De nombreux arrêts de bus et stations Vélib se trouvent au pied de limmeuble. Le Panthéon et le Jardin des Plantes sont à quelques minutes de marche, tout comme lensemble des commerces de proximité.Informations financières :La taxe foncière : 2111€Les charges mensuelles : 600€ (incluant eau chaude et chauffage)DPE : EContactez-moi 7/7 pour plus dinformations.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Julien, agent commercial immatriculé au Rcs de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Paris, France

This charming apartment is located in an historic building dating back to 1850 in undefined. With approximately 51m2 of living space, it offers 2 bedrooms, a cozy living room with a fireplace, a cellar for extra storage, and the convenience of air conditioning. The property also boasts a gas heating system, ensuring comfort all year round. With its classic features and prime location, this apartment is a unique opportunity for discerning buyers. The price of €950,000 reflects the value of the property and the potential for a solid return on investment in the thriving undefined real estate market.

Property Description                Mandate N°FRP167230 : Apart. 3 Rooms approximately 51 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms.  Built in 1850 - Equipement annex : Fireplace, Cellar  and Air conditioning - chauffage : gaz - Class Energy E : 300 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in PARIS, France

Exclusive. Montparnasse / Cherche-Midi. Superb townhouse offering a spacious reception area and 3 complete suites. Beautiful volumes, calm, sun and light for this unique, modern, friendly and family-friendly place. Sheltered in a charming little confidential street. On the ground floor, a 30m² living room bathed in light, facing west with large bay windows on a quiet street and open view. In the extension, a 23m² dining kitchen, high-end equipped, a pantry and guest toilets. A first suite on one level: 18m² bedroom, shower room, separate toilets and numerous storage. Upstairs, 2 other spacious suites (17 and 18m² bedrooms, + shower room with toilet and storage). In the basement, ideal for creating a sports room, a TV lounge or a guest room: a beautiful room, a shower room, a laundry room and a large storage space. Surface 136m² Carrez law / 152m² on the ground. Construction of 2018. In perfect condition, very beautiful services, ventilation, air conditioning, excellent energy performance (DPE C / Ges A). All shops nearby, 5 minutes walk from Montparnasse station. Paris 15th bordering on the 6th district. Metros Falguière, Montparnasse, Duroc: lines 4 6 10 12 13. 

Thoughts on the price: The property is located in a prime area of Paris, offering modern amenities, spacious living areas, and excellent energy performance. With its convenient location and high-end finishes, the price of 1,920,000 seems reasonable for a property of this caliber in the sought-after Montparnasse/ Cherche-Midi neighborhood.

Exclusivite. Montparnasse/ Cherche-Midi. Superbe maison de ville proposant un vaste espace de réception et 3 suites complètes. Beaux volumes, calme, soleil et lumière pour ce lieu unique, moderne, convivial et familial. Abrité dans une charmante petite rue confidentielle. Au rez de chaussée, un salon de 30m² baigné de lumière, exposé ouest avec larges baies vitrées sur rue calme et vue dégagée. Dans le prolongement, une cuisine dînatoire de 23m², équipée haut de gamme, un cellier et des wc invités. Une première suite de plain pied : chambre de 18m², salle deau, wc séparés et nombreux rangements. En étage, 2 autres suites spacieuses (chambres de 17 et 18m², + salle deau avec wc et rangements). Au sous-sol, idéal pour aménager une salle de sport, un salon Tv ou une chambre damis : une belle pièce, une salle deau, une buanderie et un grand espace de rangements. Surface 136m² loi carrez/ 152m² au sol. Construction de 2018. En parfait état, très belles prestations, vmc, climatisation, excellentes performances énergétiques ( Dpe C / Ges A). Tous commerces à proximité, à 5 minutes à pied de la gare Montparnasse. Paris 15ème limitrophe 6ème. Métros Falguière, Montparnasse, Duroc : lignes 4 6 10 12 13. Contact Isabelle Levenez

3 bedrooms house for sale in Paris, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

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