Located in Nîmes, this renovated apartment is ideal for investors. Situated on the ground floor of a beautiful building with an elevator on Saint Rémy street, close to Lycée Dhuoda, this 60m² property offers two bright and separate spaces. The living area includes a hall leading to a stylish open-plan kitchen and a 25m² living room with access to a 6m² terrace. The sleeping quarters feature 2 bedrooms (approx. 9m² and 12m²) with built-in closets, a bathroom, a laundry room, and separate toilets. The property also includes a private closed garage in the basement with an electric car charging point.

This apartment and the building are compliant with ERP standards, providing access and amenities for the elderly or people with reduced mobility. Additional features include reversible air conditioning. The monthly charges for the owner are approximately 120€, with 57€ being recoverable in case of rentals. The property tax amounts to 1350€ per year. Priced at 169,000 euros, including agency fees and taxes, this property offers great value for money. Do not hesitate to contact me for further information or to schedule a visit. Honoraries are the responsibility of the seller. 

Thoughts on the price: The price of 169,000 euros for this renovated and well-equipped apartment in a convenient location in Nîmes is very reasonable. With its modern amenities, private garage, and accessibility features, this property offers a great opportunity for investors or buyers looking for a comfortable living space in a vibrant area.

Nimes(30) à vendre idéal investisseur, appartement standing rénové dune superficie de 60m² environ, au Rdc (R+1) dun bel immeuble Avec Ascensseur rue saint Rémy, proche Lycée Dhuoda.Il vous offre deux espaces distinct lumineux (traversant) avec, dun coté, pour lespace jour, un hall donnant sur une belle cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 25m² environ avec accès sur une terrasse de 6m².coté nuit, vous retrouverez 2 chambres denviron 9m² et 12m² avec placards, une salle deau, un cellier et Wc indépendants avec espace buanderie.au sous sol, le bien dispose dun box fermé privatif équipé dune prise de recharge pour voitures électriques.Cet appartement ainsi que limmeuble sont aux normes Erp avec accès et équipements pour personnes âgées ou à mobilité réduite, il dispose également dune climatisation réversible.Environ 120€ de charges par mois pour le propriétaire avec 57€ récupérables en cas de locations,foncier 1350€Prix: 169000 euros frais dagence et taxe inclus.Nhésitez pas à me pour tous renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 737 466 - Greffe de Nimes) Rémy Tinnirello Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.882073)

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

For Sale, Nîmes, Prefecture District, Beautiful 2-bedroom Apartment, 82m². 

This very beautiful 82m² apartment is located on the 2nd and last floor of a small bourgeois building just a 5-minute walk from the prefecture, the historic center, and the train station. Quiet and very bright, you will be charmed by the charm and excellent condition of this living space. 

The apartment features a lovely living-dining room, two beautiful bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a dressing room. The comfort and quality of this place is evident with hardwood floors, double glazed windows, and reversible air conditioning. A real attic and a cellar provide extra storage, and you can also enjoy the rooftop terrace in privacy. 

The average annual amount of charges for this property is €840, or €70 per month. The property is part of a condominium with 25 units. 

As for the price of €242,000, it is quite reasonable given the location, size, and condition of the property. The proximity to the city center and transportation hubs adds to its attractiveness. Don't miss out on this wonderful opportunity to own a piece of Nîmes!

A Vendre, Nãmes, Quartier Préfecture, Très bel appartement P3, 82mÂ². Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 82mÂ² habitables, situé au 2ème et dernier étage dun petit immeuble bougeois situé à 5mn à pieds de la préfecture, du centre historique et également de la gare. Au calme, très lumineux, vous serez séduits par le charme et lexcellent état de ce lieu de vie. Vous bénéficierez dun joli Salon-Salle à manger, de deux belles chambres, une Cuisine, une Salle deau et un Dressing. La qualité du confort proposé finira de vous convaincre avec le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible. En outre un vrai Grenier et une Cave vous permettrons de ranger quelques affaires, avant de profiter de la terrasse sur les toits, à labri des regards dont vous bénéficiez de lusage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 â¬ soit 70 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

Located in the desirable area of Costières, this charming T1 property offers stunning panoramic views. Built in 1989, this apartment includes 2 rooms, 1 bedroom, a balcony, parking, digicode, double glazing, elevator, and access to a swimming pool. The electric heating and energy efficiency rating of Class A make this a cost-effective and environmentally-friendly choice. With all these features and amenities, the asking price of €53,000 is a great deal for potential buyers looking for a cozy and well-equipped residence in this sought-after neighborhood. Contact us for more information.

Property Description            Mandate N°FRP164924 : CostiÈres, T1 including 2 room(s) - 1 bed-rooms, Sight : Dégagée.  Built in 1989 - Equipement annex : Balcony,  parking,  digicode,  double vitrage,  ascenseur,  piscine,  - chauffage : electrique - Class Energy A : 20 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Located in the heart of Nîmes, this exclusive 4-room townhouse with garage and terrace is a rare find. The 62m2 property has been fully renovated, featuring a spacious garage on the ground floor, a bright living room with open kitchen on the first floor, and two bedrooms plus a terrace with rooftop views on the second floor. Situated close to all amenities, including schools, childcare facilities, shops, restaurants, and public transportation, this property offers convenience and comfort in a bustling city center. Just a short walk to Boulevard Jean Jaurès and the famous Nîmes arenas, this home is a gem waiting to be discovered.

As for the price, at 245,000, this property offers exceptional value for its prime location and recent renovations. With its convenient layout and proximity to all that Nîmes has to offer, this townhouse is a great investment opportunity for those looking for a central and charming living space in the city.

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cette Maison De Ville 4 Pièces Avec Garage Et Terrasse Au Cur Du Centre Ville De Nîmes Proche Boulevard Jean Jaurès Et Victor HUGO.Située proche de toutes les commodités et à deux pas des arènes de Nimes, venez découvrir cette maison de ville de 62m2 entièrement rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée dun grand garage de 43 m2.Le premier étage est composé du salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie, un Wc séparé et une salle de bain.Enfin le deuxième étage est composé de deux chambres lumineuses et une terrasse sans vis a vis de 17m2 avec vue sur les toits de Nîmes.Bien rare à 5 minutes à pied du Jean Jaurès et moins de 5 minutes des arènes et du boulevard Victor Hugo.Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes à proximité. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Sémaphore de même quun bassin de natation et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des boucheries-charcuteries.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre conseiller Julien Beaumont pour une première visite de cette maison à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms house for sale in Nimes, France

Exclusive. Nîmes - Cigale neighborhood. In a quiet cul-de-sac with no overlook, renovated single-storey villa of approximately 200m² on a plot of 1,450m². Bright 80m² living room with equipped open kitchen opening onto the veranda, 3 bedrooms (possibility of a 4th), 2 bathrooms, laundry room. Attic converted, ideal for hosting an office, playroom, or additional bedroom. A part of this property can be independent for a professional activity or separate studio with private terrace. Mediterranean garden with 10x5m swimming pool, pool house, pergola, large travertine terrace, petanque court, 3 sheds (one of 20m²). Reversible air conditioning, wood stove, alarm system. Solid carport for 2 vehicles. Less than 10 minutes from the historic center.

The price of 790,000 for this property in Nîmes seems justified given its extensive list of features and the desirable location in a quiet cul-de-sac within close proximity to the historic center. With its spacious living areas, modern amenities, and Mediterranean garden with pool, this villa offers a luxurious lifestyle that is sure to appeal to potential buyers looking for a high-quality property in the area.

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa rénovée de plain-pied denviron 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la véranda, 3 chambres (possibilité dune 4ème), 2 salles de bain, buanderie. Combles aménagés, idéal pour accueillir bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut-être indépendant pour une activité professionnelle ou studio séparé avec terrasse privative. Jardin méditerranéen avec piscine 10x5m, pool-house, pergola, grande terrasse en travertin, terrain de pétanque, 3 remises (dont une de 20m²). Climatisation réversible, poêle à bois, alarme. Carport en dur pour 2 véhicules. A moins de 10 min du centre historique.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Fabien & Lotfi from Keller Williams Agency present exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar, and parking in Nîmes - Clos D'ORVILLE. 

Located in a secure and quiet residence surrounded by a lovely wooded park, this 73m² apartment offers a bright living area opening onto a large south-facing balcony with unobstructed views of the residence's park, providing plenty of natural light. The practical side includes a closed loggia connected to the independent fitted kitchen.

The apartment features 2 bedrooms with closets, a comfortable shower room, and a separate toilet. Additional amenities include a cellar and a closed outdoor parking space reserved for residents (with badge access). Situated on the 5th floor of an 8-story building with an elevator, the apartment is well-maintained and offers various features such as ample storage space, reversible air conditioning, double glazed PVC windows, and electric blinds.

Within a 10-minute walk, you'll find all levels of schools, a nursery, and four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons Airport is 10 km away, and there is a tennis court nearby. The neighborhood also offers restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butcher shops. The Chemin Bas d'Avignon market livens up the area every Tuesday morning.

Overall, this property offers a comfortable and convenient living space with easy access to essential amenities and transportation options. Priced at 103000, this apartment represents a great value considering its size, location, and features. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking à Nîmes - Clos DORVILLEAu coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons votre futur appartement de 3 pièces de 73m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de votre pièce de vie, traversante, souvrant sur un grand balcon plein Sud, lequel vous confère une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-visCôté pratique, vous profiterez dune loggia fermée attenant à votre cuisine aménagée indépendante.Côté nuit, lappartement possède 2 chambres de 12 m² avec placards, une salle deau avec un espace douche confortable, ainsi quun Wc séparé.En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidants (badge)Il est situé au 5ème étage dun immeuble de 8 étages avec ascenseur.Lappartement est très bien entretenu. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries Pvc double vitrage, stores électriquesTous les types décoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries/charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon anime le quartier tous les mardis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie den savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Located in the peaceful residential area of Mas de ville in Nimes-Est, this charming 115 m² house with a 400 m² wooded lot is a must-see. 

On the ground floor, you will find a very pleasant 42 m² living room with access to a beautiful south-facing 35 m² terrace, a fully equipped 10 m² kitchen, a 10 m² bedroom with a closet, a bathroom, and a separate toilet. 

Upstairs, there is a mezzanine converted into an office, two bedrooms of 12 m² with a balcony and 10 m² with a closet, a nice bathroom, and a separate toilet.

This well-maintained and functional house comes with a laundry room, a pantry, two car garages and 2 bike garages, an outdoor shelter for 2 cars that can also be used as a second terrace. 

For your comfort, the house is equipped with a heat pump, reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, two electric gates, and an intercom. 

Numerous amenities including shops, schools, health services, transportation, and the Nîmes TGV station are nearby. Don't miss the opportunity to visit this lovely property. 

Regarding the price, at 322000, this property offers great value considering its location, size, and amenities. Contact us now to arrange a viewing!

Située à Nimes-Est, dans le quartier résidentiel et paisible du Mas de ville, je vous propose de découvrir cette ravissante maison de 115 m² avec terrain arboré de 400 m².Au rez-de-chaussée, vous accédez au très agréable séjour-salon de 42 m² avec accès sur une belle terrasse de 35 m² exposée plein sud, une cuisine tout équipée de 10 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle deau et Wc indépendant.À létage, vous trouverez une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres de 12 m² avec balcon et 10 m² avec placard, une belle salle deau et Wc indépendant.Cette maison très fonctionnelle et très bien entretenue, dispose dune buanderie, dun cellier, de deux garages voiture et 2 roues, dun abri extérieur pour 2 voitures et servant éventuellement de deuxième terrasse.Pour votre confort, la maison est équipée dune pompe à chaleur, dune climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, de deux portails électriques et interphone.De nombreuses commodités vous attendent à proximité, notamment des commerces, des écoles, des services de santé, des transports et la gare Tgv de Nîmes.Nhésitez pas à me rapidement pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°413 817 974 - Greffe de Nimes) Michel Johan Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.862487)

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

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