New listing by Catherine BAUDIN! Located in the basement of a small secure residence in the La Genette neighborhood on Avenue Edmond Grasset, I am offering a closed garage with a surface area of 19.30 m2 and a manual tilt door (height 2.4m). Don't hesitate to contact me for any further information.

The property is part of a condominium with a total of 90 units (average annual condominium fees amount to 300). The condominium association is not undergoing any legal actions as per the article L. 721-1 of the construction and housing code.

Information regarding the risks associated with this property can be found on the Géorisques website. The selling price is 38,900 with seller fees included.

In my professional opinion, this property offers a great value for its location in La Rochelle and the security of a gated community. The garage space is well-sized and secure, making it a highly desirable asset for potential buyers looking for convenient and safe parking options. Don't miss out on this opportunity to own a piece of property in this sought-after neighborhood at such a reasonable price.

Nouveauté Catherine BAUDINDans le sous-sol dune petite résidence sécurisée, dan le quartier de La Genette Avenue Edmond Grasset, je vous propose un garage fermé dune superficie de 19.30 m2 avec porte basculante manuelle (hauteur 2.4m)Nhésitez pas à me pour toute précision Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 900 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

Other for sale in La Rochelle, France

Located in the heart of La Rochelle, this stunning 19th-century townhouse has been completely renovated in 2014 to accommodate a hospitality business. The property spans three levels and features a total of 5 spacious bedrooms, each equipped with a bathroom, shower/hammam, dressing room, and access to either the property's garden, balcony, or terrace. The ground floor boasts two welcoming lounges that can also be used for private functions if desired. 

On the top floor, there is a duplex apartment spanning approximately 120m², comprising a large living area with a lounge, dining room, and kitchen, as well as 3 bedrooms and a bathroom. The property also offers a charming garden at the rear, currently accessible to all guests. Whether you're looking to continue operating a guesthouse, expand into Airbnb or long-term rentals, or simply establish a family residence in the heart of La Rochelle, this property presents a unique opportunity.

Additionally, there is the option to acquire the neighboring house, creating a total of 647m² of space with 9 independent units. For more information and a comprehensive dossier, please contact us. 

As for the price of 2,968,000, it reflects the incredible value of the property given its prime location, unique features, and potential for various business opportunities. It's a sound investment that will surely yield significant returns in the long run.

Hypercentre - marché couvert de La Rochelle - Hôtel particulier datant du début du 19ème siècle sur 3 niveaux, entièrement rénover en 2014 pour laisser place à une activité dhébergement. Entièrement équipé et meublé, le bien propose un total de 5 vastes chambres (environ 40m²), chacune équipées dune salle de bain + douche/hammam, dressing, et dun accès soit sur le jardin de la propriété, un balcon ou une terrasse. Deux salons sont présents au rez-de-chaussée pour laccueil et le petit-déjeuner des hôtes. Cet espace pourrait retrouver une fonction privative si besoin. Au tout dernier étage, un appartement en duplex de 120 m² environs: une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger, cuisine, et à létage, 3 chambres et une salle de bain. Enfin, un agréable jardin se trouve à larrière de la propriété, actuellement accessible à lensemble des hôtes. Ce bien est loccasion unique de continuer une activité dhébergement de type gîte, de développer une activité air bnb ou location longue durée de 7 appartements, ou de sinstaller en famille en coeur de ville rochelais. Possibilité dacquérir la maison voisine pour un ensemble de 647 m² au total (9 logements indépendants). Dossier complet sur demande.

9 bedrooms apartment for sale in La Rochelle, France

Located in the heart of La Rochelle, this spacious apartment of over 180 sqm offers the perfect combination of luxury and convenience. Situated just a short walk from the Old Port, this property is part of a well-maintained condominium with an elevator and parking options available. 

Featuring high-quality renovations throughout, the apartment boasts a kitchen opening onto a large living room of approximately 90 sqm, three bedrooms each with its own bathroom, and a rooftop terrace of about 25 sqm offering stunning views of the fishing port. 

For those looking for even more space, there is the possibility of combining this unit with two other apartments to create a property totaling over 450 sqm. 

With its prime location, modern amenities, and unique rooftop terrace, this property presents a rare opportunity for those seeking a luxurious lifestyle in the heart of La Rochelle. Priced at 1,470,000, this property offers excellent value for its size and location in the historic city center.

La Rochelle - Hypercentre - Appartement de plus de 180 m2 situé dans lhyper centre de La Rochelle à seulement quelques pas du Vieux Port dans une copropriété avec ascenseur et stationnements possibles.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce dernier se compose dune cuisine donnant sur un vaste séjour denviron 90 m2, de trois chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle deau et dun Rooftop denviron 25 m2 avec une vue unique sur le bassin des chalutiers.Possibilité de réunir les deux autres appartements pour acquérir un bien de plus de 450 m2

3 bedrooms apartment for sale in La Rochelle, France

- 17000 La Rochelle - Near the market - Townhouse with Garden-Patio, 224 sqm, 8 rooms, 6 bedrooms.

Discover this stunning townhouse full of potential, ideally located in the heart of La Rochelle, just a few steps from the old port and the market. This property has undergone major renovations, including the roof, attic insulation, boiler, electricity, and the creation of bathrooms.

With a total of 8 rooms on three levels, including 6 bedrooms, this house offers:
- On the ground floor, a beautiful living space of 41 sqm with a fireplace, a kitchen to be arranged according to your tastes. These two rooms open onto a charming garden-patio perfect for meals or relaxation away from prying eyes. You will also find a bedroom with its own en-suite bathroom.
- The upper floors offer 5 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, and 2 toilets, allowing you to create personalized spaces to meet your needs.
- In addition, this property includes a beautiful vaulted cellar perfect for storing your wines and providing additional storage space.

This townhouse represents a rare opportunity to acquire a property in one of the most sought-after neighborhoods of La Rochelle.

Price: 1,036,000 euros

Thoughts on Price: The price of this property reflects its prime location in La Rochelle and the recent renovations that have been done to enhance its value. With its spacious layout, charming garden-patio, and proximity to amenities, this townhouse offers a unique opportunity for those looking to invest in a sought-after area.

- 17000 La Rochelle - Proche du marché - Maison de Ville avec Jardin-Patio, de 224 m2, 8 pièces, 6 chambres.Découvrez cette superbe maison de ville pleine de potentiel, idéalement située en plein coeur de La Rochelle, à quelques pas du vieux port et du marché.Cette propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant la toiture, lisolation des combles, la chaudière, lélectricité et la création de salles de bains.Avec 8 pièces au total sur trois niveaux, dont 6 chambres, cette maison offre :- Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 41 m2 avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos goûts. Ces deux pièces souvrent sur un charmant jardin-patio parfait pour les repas ou les moments de détente à labri des regards.Vous y trouverez également, une chambre avec sa salle deau individuelle.- Les étages supérieurs offrent, 5 chambres, 1 salles de bains, 1 salle deau et 2 Wc, vous permettant de créer des espaces personnalisés pour répondre à vos besoins.- Ce bien comprend en plus, une belle cave voûtée parfait pour conserver vos vins et offrant un espace de stockage supplémentaire.Cette maison de ville représente une occasion rare dacquérir une propriété dans lun des quartiers les plus recherchés de La Rochelle.Budget : 1 070 000 euros ((honoraires à la charge du vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Brillaud agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac La Rochelle auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle (T) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Mandat réf : 368430 Catherine Brillaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Rochelle - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

6 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Located in the residential neighborhood of La Genette, this property from the early 20th century embodies all the features desired in a family home. With direct access to the terrace and garden, the ground floor boasts a bright living room, facing south/north, a semi-independent, fitted and equipped kitchen that also opens onto the terrace. The master suite overlooks the garden and the pool, with an adjoining bathroom featuring a shower cabin and toilet. A corridor leads to a second entrance and a separate toilet. The spacious landing on the first floor leads to two bedrooms, two children's bedrooms – one with a shower, a study, and a bathroom with toilet. 

The basement is divided into 3 cellars and an open space with access to the garden. The south-facing garden is shaded by several protected trees, and includes a heated pool and a shed serving as a technical room. This charming house is perfect for a family looking to live in the city center for all the opportunities and conveniences it offers, such as shops, schools, colleges, high schools, and the proximity to parks or the Hyper Center.

Thoughts on the price: The listed price of 894,400 may seem high at first glance, but considering the prime location in La Rochelle's La Genette neighborhood, the spacious layout, the luxurious features such as the pool and garden, as well as the convenience of city center living, this property is definitely worth the investment for a family looking for a comfortable and well-appointed home in a sought-after area.

Située dans le quartier résidentiel de La Genette, ce bien du début XXème présente les critères recherchés des maisons familiales. Bénéficiant dun accès direct à la terrasse et au jardin, le rez-de-chaussée est composé dune belle pièce de vie lumineuse, exposée sud / nord, dune cuisine semi indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse. La suite parentale donne sur le jardin et la piscine, attenante une salle de bains avec cabine de douche et toilette. Un couloir conduisant à une 2nde entrée et un toilette indépendant. Le vaste palier du premier étage dessert deux chambres, deux chambres enfant dont une avec douche, un bureau et une salle deau avec toilette. Le sous-sol est divisé en 3 caves et un espace ouvert avec accès au jardin. Le jardin orienté sud est ombré grâce à plusieurs arbres protégés. Il comprend une piscine chauffée et un cabanon servant de local technique. Cette jolie maison est parfaite pour une famille désireuse de vivre en centre ville pour toutes les opportunités et facilités quelle offre telles que commerces, écoles, collèges, lycées, et la proximité des parcs ou de lHyper Centre. Dossier complet sur demande après échange. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de lacquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique Daure-Dumayet De La Cour Au Jardin premier réseau spécialiste des biens de charme en France Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 860 000 €. (Gedeon )

I invite you to discover this charming 75 m² condominium ideally located in the town of La Rochelle, in a quiet and peaceful environment, close to the Lycée Valin. This house is composed of:

On the ground floor: A functional equipped kitchen and an adjoining pantry, a beautiful living room, and a separate toilet.
Upstairs: Two bedrooms, a bathroom, and a second separate toilet.
Outside: A beautiful terrace of about 25 m², ideal for enjoying the sunny days. A garage of about 11 m² completes this property.

Fully furnished, this house is rented on a one-year lease for 1200 €/ month excluding charges. Do not miss this rare opportunity, combining tranquility, functionality, and profitability! Contact me now for more information and to arrange a visit! The property consists of 11 lots, with an average annual share of charges of 0 € (budget estimate) or 0 € per month. The fees are the responsibility of the seller.

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

In terms of pricing, the property in La Rochelle priced at 285,000 is a great value considering the location, size, and rental income potential. La Rochelle is a sought-after area with a high demand for rental properties, making this investment a profitable opportunity. With its peaceful surroundings and functional layout, this property offers both a comfortable living space and a reliable source of income. Don't miss out on this rare chance to own a property that combines convenience, tranquility, and financial return. Contact me today for more details and to schedule a viewing!

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en copropriété de près de 75 m² idéalement située sur la commune de La Rochelle, dans un environnement calme et paisible, proche du Lycée Valin.Cette maison se compose :Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée fonctionnelle et un cellier attenant, un beau séjour, un Wc indépendant.À létage : Deux chambres, une salle de bain, et un deuxième Wc indépendant.A lExtérieur : Une belle terrasse denviron 25 m², idéale pour profiter des beaux jours.Un garage denviron 11 m² vient compléter ce bien.Entièrement meublée, cette maison est Louée en bail dun an 1200 €/ mois HC.Ne laissez pas cette opportunité rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et rentabilité !Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus dinformations et organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°853 580 777 - Greffe de La Rochelle) Sabrina Fei Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.883219)

2 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

If you are looking to enjoy an exceptional quality of life and reside in a highly sought-after street in La Rochelle in the Genette Les Parcs neighborhood, do not hesitate to contact me! You will be charmed by this townhouse of approximately 140m² that is in need of refreshing, with a lovely west-facing garden that can accommodate a pool, tucked away from prying eyes. The ground floor features a living room, dining kitchen opening onto a veranda. The first floor offers 2 spacious bedrooms, with the second floor boasting a 3rd attic bedroom and a study area. Possibility to create a 4th bedroom. A large cellar, an outbuilding, a well, and a garage complete this rare property with great potential. Possibility to acquire a nearby 17m² garage. Contact Catherine Baudin for more information. The price of 559,000 is reflective of the desirable location and potential of this property.

Si vous souhaitez profiter dune qualité de vie exceptionnelle et résider dans une rue très prisée de La Rochelle dans le quartier de la Genette Les Parcs, contactez-moi ! Vous serez charmés par cette maison de ville à rafraichir de 140m² environ avec un joli jardin piscinable à labri des regards exposé à ouest.Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine dinatoire donnant sur une véranda.Le premier étage offre 2 spacieuses chambres, le second bénéficie dune 3ème chambre mansardée et dun espace bureau.Création dune 4ème chambre.Une grande cave, une dépendance, un puits et un garage complètent ce bien rare au fort potentielPossibilité dacquérir un garage de 17m2 à proximitéContactez Catherine Baudin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Catherine Baudin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro

3 bedrooms house for sale in La Rochelle, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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