Beautifully restored stone house in the heart of a renowned medieval village. Close to shops, schools, restaurants, and a famous market. Just 15 minutes from Bergerac. The house features a small courtyard that can be landscaped and paved to enhance its charm. There is an adjoining outbuilding that allows for an extension of the main dwelling. 

Spacious and bright, this property combines the charm of the old with the freshness of a vibrant renovation. There is still potential for further customization to make this comfortable nest your own. 

The property consists of:
- Ground floor: Entrance, open plan living/dining room with kitchen (34m2), second open plan living area with kitchen (28m2), WC/laundry room (3.11m2)
- First floor: Landing (3m2), 3 bedrooms (15.44m2, 16.37m2, 14.85m2), bathroom (8.20m2)
- Second floor: Bedroom/playroom (65.40m2)

The house benefits from reversible air conditioning and a wood or pellet insert fireplace. The windows are double glazed and the roof has been entirely renovated in 2021. The property is connected to mains drainage and has a property tax of 970 €/year.

There is also an adjoining outbuilding with a storage area on the ground floor (30m2) and a room on the first floor (30m2) that connects to one of the bedrooms in the main house.

Overall, this property offers a perfect blend of historic charm and modern comfort in a sought-after location. Priced at 220,500 €, it represents great value for a home with so much potential and character.

Très jolie maison en pierre restaurée en plein coeur dun village médiéval réputé. Commerces, écoles, restaurants, marché renommé, … À seulement 15 minutes de Bergerac.La maison est bordée d‘une petite cour qui peut être végétalisée et dallée pour accentuer le charme du lieu. Une dépendance attenante permet une extension de lhabitation principale.Spacieuse et lumineuse, elle est allie charme de lancien et fraîcheur dune rénovation pimpante.Des projets daménagements sont encore possibles pour personnaliser ce nid confortable.MAISONRez-de-chaussée :Entrée/Salon/Salle à manger ouvert sur cuisine de 34 m2 avec carrelage au sol, cheminée insert à bois ou granulés, poutres apparentes,…Cuisine ouverte sur salon de 28 m2 avec avec carrelage au sol, aménagée et équipée dun four, de plaques de cuisson, dune hotte aspirante, dun évier.Wc/Buanderie de 3,11 m2 avec carrelage au sol.1er étage :Dégagement de 3 m2 avec jonc de mer.Chambre de 15,44 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.Chambre de 16,37 m2 avec parquet stratifié au sol, placards.Salle de bains de 8,20 m2 avec carrelage au sol, baignoire, douche, vasque, sèche-serviettes, wc.Chambre de 14,85 m2 avec parquet au sol.2ème étage :Chambre/Salle de jeux de 65,40 m2 avec parquet au sol, charpente apparente.La maison dispose dun climatisation réversible et dun insert à bois ou granulés.Les menuiseries sont en double vitrage.La toiture a été entièrement refaite à neuf en 2021.Les propriétaires déclarent que la maison est raccordée au tout à légout.Taxe foncière de 970 €/an.Dépendance AttenanteRez-de-chaussée :Débarras de 30 m2 avec parquet au sol.1er étage :Pièce de 30 m2 avec parquet au sol, communicante avec une des chambres de la maison principale.Contact : Anne-Claire

4 bedrooms house for sale in Issigeac, France

This beautiful mansion is located in the heart of a dynamic and friendly village with shops and a market. Just 20 minutes from Bergerac, this residence has been completely restored, carefully blending the charm of the old with modern comfort. Elegant fireplaces and niches, ceilings adorned with oak beams, lovely parquet floors, golden stone walls... The house is spacious and bright.

A large garden of 3000m2 with a heated saltwater pool, a pool house with a summer kitchen, parking, an immaculate barn serving as a garage, old pigsties... A small house in need of restoration offers potential for guest accommodations.

The main house features a living room with natural stone floors, a kitchen with exposed beams, equipped with a stove and extractor hood, a pantry/laundry room, a boiler room, and a guest toilet on the ground floor. The first floor includes a lounge with a fireplace, two master bedrooms each with their own bathroom, and the second floor offers two additional bedrooms with a bathroom.

The house is equipped with underfloor heating, a heat pump, a wood stove, and split air conditioning units. All windows are double glazed. The owners have connected the house to the mains drainage system. Outside, the property boasts a saltwater pool, covered terrace, pool house with a summer kitchen, garage, and parking.

This property is a true gem and offers a wonderful opportunity for a new owner to enjoy the beauty and tranquility of village life in Issigeac.

As for the price, this property is listed at 595,000 euros, which reflects the high-quality restoration and amenities it offers. It is a great value for a buyer looking for a spacious and elegant home with a large garden and pool in a charming French village setting.

Belle maison de maître en coeur de village dynamique et convivial avec commerces et marché. À 20 minutes de Bergerac, la demeure a été entièrement restaurée en prenant soin dallier le charme de lancien et le confort moderne. Élégantes cheminées et niches, plafonds ornés de poutres en chêne, jolis parquets, murs en pierres dorées,… La maison est spacieuse et lumineuse.Un grand jardin de 3000 m2 agrémenté dune piscine chauffée au sel, dun pool-house & sa cuisine dété, dun parking, dune grange impeccable faisant office de garage, d‘anciennes petites porcheries,…Une petite maison à restaurer permet encore des projets de maison dhôtes notamment.Une merveilleuse propriété !MAISONRez-de-chaussée :Entrée/Salon de 24,20 m2 avec pierre naturelle au sol, accès jardin.Cuisine de 45,62 m2 avec pierre naturelle au sol, poutres apparentes, aménagée et équipée dun piano, dune hotte aspirante, dun double évier, accès jardin, conduite prêt pour un pôle à bois.Cellier/Buanderie de 6,25 m2 avec pierre naturelle, évier.Chaufferie de 2 m2 avec pierre naturelle au sol, adoucisseur deau + chaudière pompe à chaleur Atlantic.Wc avec lave-mains avec pierre naturelle au sol.1er étage :Salon de 33,70 m2 avec parquet au sol, poutres apparentes, cheminée équipée dun poêle à bois.Dégagement de 5,88 m2 avec parquet au sol.Chambre parentale de 14,77 m2 avec parquet au sol, …Salle deau avec lino effet carreaux de ciment, douche, vasque, sèche-serviettes, wc.Chambre parentale de 11,30 m2 avec parquet au sol,…Salle deau de 6,10 m2 avec lino effet carreaux de ciment, douche, vasque, sèche-serviettes, wc.2ème étage :Chambre mansardée de 11,80 m2 avec parquet au sol.Chambre parentale de 20 m2 avec parquet au sol, baignoire sur pieds, charpente apparente,…Salle deau de 4,30 m2 avec lino effet carreaux de ciment, douche, vasque, sèche-serviettes, wc,..Dressing de 3,12 m2 avec parquet au sol, grand placard.Dégagement de 3,30 m2 avec parquet au sol.La maison dispose d‘un chauffage central au sol pompe à chaleur + poêle à bois + climatisation par splits.Toutes les menuiseries sont en double vitrage aluminium + Pvc.Les propriétaires déclarent que la maison est raccordée au tout à légout.Piscine chauffée au sel 8x4.Terrasse couverte - Pool house dallé en pierre naturelle + cuisine dété.Grange :Garage de 31,30 m2 avec béton au sol, charpente apparente.3 PorcheriesParking Maison À Restaurer Rez-de-chaussée :Pièce de 35 m2 avec parquet au sol, cheminée.1er étage :Pièce de 35 m2 avec parquet au sol.2ème étage :- Pièce de 35 m2 avec parquet au solContact ; Anne-Claire Oudot

Just 5 minutes from Issigeac, one of the most beautiful bastide villages in France, you will find this charming old house, part of which dates back to the 16th century. Tucked away in a peaceful hamlet, surrounded by greenery, it offers panoramic views of the surrounding countryside. This character property comprises a spacious living room with a fireplace, a kitchen area, a large lounge, a bedroom, and a bathroom, all on the ground floor. Upstairs, there is a large bedroom and a beautiful attic space that could be converted to create an additional bedroom and/or leisure area. Several outbuildings on the property, including a barn and workshop, offer the perfect opportunity to realize various projects to your liking. 

This lovely property is set in an exceptional natural environment, just 30 minutes from Bergerac with its amenities and airport. The price of 318,000 reflects the unique charm, character, and potential of this property, making it a fantastic opportunity for anyone looking for a peaceful retreat in the idyllic French countryside.

A 5 minutes de Issigeac, village parmi les plus belles bastides de France, découvrez cette charmante maison ancienne dont une partie date du XVIe. Nichée au fond dun hameau tranquille, au coeur dun écrin de verdure, elle vous offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette demeure de caractère comprend un vaste séjour avec cheminée, coin cuisine, un grand salon, une chambre et salle deau permettant de vivre entièrement de plain-pied. Au 1er étage, une grande chambre ainsi quun bel espace de combles aménageables permettant denvisager la création dune chambre supplémentaire et/ou d(un espace de loisirs.Plusieurs dépendances font parties de la propriété, grange et atelier, permettent doptimiser de façon idéale différents projets à votre convenance.Une très belle propriété dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 30mn de Bergerac avec ses infrastructures et aéroport.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Limonat De Kerimel, , Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro ..Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

2 bedrooms house for sale in Issigeac, France

Located in the charming triangle of bastides Issigeac, Villeréal, and Beaumont, this magnificent luxury property with two 17th-century cottages sits on 6.5 hectares of land. Just 30 minutes from Bergerac and its airport, the property boasts a beautifully landscaped park, flower garden, and a well. Enjoying a peaceful setting with lovely views, all the buildings have been recently renovated and are in excellent condition.

The main house, a spacious 235m2 single-story dwelling, has been tastefully renovated with high-quality materials. Two spacious and luxuriously furnished cottages with private gardens complete the property. The main house features generously proportioned and inviting rooms, including a large bright living space with a custom kitchen, dining and sitting areas, and a fireplace, all with underfloor heating. A 53m2 covered wooden terrace offers beautiful views of the park and countryside.

Other highlights of the main house include a 22m2 mezzanine converted into a cinema/library, a veranda with folding doors leading to the covered terrace, a master bedroom suite with a bath, shower, and toilet, a second bedroom suite with a shower and toilet, a laundry room, and a bathroom.

The property also includes two luxury stone cottages: one single-story at 95m2 with a kitchen, living area, large bedroom, bathroom, and private garden with a hot tub, and one two-story at 102m2 with a kitchen, living area, bedroom, bathroom, terrace with a hot tub, and private garden.

Among the outbuildings are a 350m2 insulated barn converted into a fully equipped gym, a 194m2 barn/workshop waiting to be renovated for two additional cottages, a triple garage with electric and traditional doors, and parking for over 20 cars. This property is truly a rare gem offering luxury living and income potential in the heart of the Pays Beaumontois.

As for the price of €1,195,000, it reflects the exceptional quality, size, and location of this property with its multiple dwellings and amenities. It presents a fantastic opportunity for someone seeking a luxurious home with the added benefit of rental income potential.

Pays Beaumontois : Magnifique propriété de luxe et ses 2 Gîtes du Xvii ème siècle, sur 6,5 haCharmante propriété dans le triangle des bastides dIssigeac, Villeréal et Beaumont.A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.Très joli parc arboré, jardin fleuri. Puits. Sans nuisance et jolie vue.Tous les bâtiments, ayant fait lobjet dune rénovation récente sont en excellent état.Maison principale de 235m2, de plain-pied, récemment rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Deux gîtes spacieux et luxueusement meublés avec jardins privés, magnifiquement décorésLe logis principal, bien pensé, dispose de pièces très spacieuses et particulièrement agréables. Terrasse en bois couverte de 53 m2. Belle vue sur le parc et la campagneTrès grande pièce principale lumineuse : cuisine équipée sur mesure, salon/salle à manger (10 x 7,6m), salon avec cheminée (5,9 x 3,9m), chauffage au sol. Accès à la cour.Mezzanine de 22 m2 aménagée en salle de cinéma/bibliothèque.Véranda (5.8 x 4.8m) avec des portes pliantes sur toute la longueur donnant à la terrasse couverte.Chambre 1 : 50 m2, (4.5 x 11.2) très grande chambre en suite avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Depuis cette grande chambre, des portes pliantes sur toute la longueur mènent à la terrasse couverte avec bain nordique. Jolie vue sur la campagne.Chambre 2 : (3.8 x 2.5m) en suite avec douche, lavabo et toilettes.Buanderie.Salle deau, Wc.Chaufferie. Unité déchange de chaleur.Gîte de luxe, en pierre, de plain-pied, de 95 m2Cuisine équipée avec cuisinière 6 feux gaz et 2 fours électriques.Salon.Une grande chambre à coucher.Salle de bain avec baignoire, douche séparée, double lavabo, Wc.Terrasse avec bain nordique (Hot Tub).Jardin privé clos.Gîte de luxe, en pierre, de 102 m2, sur deux étagesCuisine équipée avec cuisinière à 6 brûleurs à gaz et 2 fours électriques.Salle de séjour.A létage: Chambre à coucher.Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. Wc.Terrasse avec Hot Tub.Jardin privé.1 borne de recharge pour voiture Ev.DépendancesGrange de 350 m2 avec plancher isolé, transformée en salle de sport entièrement équipée. Autorisation / permis pour piscine intérieure.Grange/atelier de 194 m2 à rénover. Autorisation daménager deux gîtes.Garage triple de 34 m2, 2 portes électriques et une paire de portes traditionnelles.1 borne de recharge pour voiture Ev.Parking pour plus de 20 voitures.Pc pour piscine extérieure.

This charming 18th century Chartreuse, with its outbuildings, is set on approximately 14 hectares of land in Issigeac, Dordogne, South of Bergerac, just 1h30 from Bordeaux. Nestled on a hill, the property offers beautiful views of the surrounding hilly countryside and is conveniently located just 5 minutes from local shops.

The estate consists mainly of meadows, with a lovely park of trees on the South side overlooking the land. Steeped in history, this former Protestant domain in the 18th century was once home to the king's musketeers in the 19th century and later belonged to a noble family from Bergerac. The current owners acquired the property in 1878.

The main house boasts approximately 400m2 of single-story living space with beautiful period features including fireplaces in every room, high ceilings, and a bright and well-designed layout. The entrance hall leads to a kitchen, a separate living and dining room, a study, 5 bedrooms, and 2 bathrooms. The attic is convertible and can be accessed via a wooden staircase from the hallway.

Attached to the main house are numerous outbuildings such as garages, a wine cellar, an atelier, and a closed courtyard. A dovecote adds to the charm of the property.

Overall, this historic property offers a rare opportunity to own a piece of French heritage in a tranquil countryside setting. The price of 445,000 euros is reflective of the property's unique character, extensive land, and historical significance. Don't miss your chance to own this piece of history in Issigeac. Contact us for more information on reference 48.

Chartreuse du Xviii ème siècle, dépendances, sur environ 14haDordogne, Sud Bergerac, à 1h30 de Bordeaux.Sur une colline offrant une jolie vue. Dans une campagne vallonnée.Commerces à 5 mn.Sur environ 14ha dun seul tenant. Majoritairement des prairies.Joli parc darbres côté Sud, en surplomb des terres.Cette demeure, ancien domaine protestant au Xviii ème siècle, puis au Xix ème siècle maison des mousquetaires du roi, fin du siècle ayant appartenue à une famille Bergeracoise de la noblesse, a été acquise par la famille actuellement propriétaire en 1878Le logis offre environ 400m2 de plain-pied. Beaux éléments dépoque. Cheminées dans toutes les pièces. Plafonds hauts. Lumineuse et distribution très agréableEntrée traversante.Cuisine.Salon et salle à manger séparée.Bureau.5 chambres. 2 salles de bain.Combles aménageables. (Accès par un escalier en bois, du couloir).Nombreuses dépendances attenantes et communicantes (garages, chai, atelier, cave à vin…), dont une cour fermée.Pigeonnier.Référence pouvant être associée à la réf.: 48

5 bedrooms other for sale in Issigeac, France

Located in the heart of a small rural village with local amenities, this 93m² stone house features an entrance, fitted kitchen/dining area, living room, two bedrooms, bathroom, and 2 toilets. A large covered terrace and 2 small garden sheds complete this property on a 3000m² plot of land in a buildable area. 

The property is ideal for those seeking a peaceful village lifestyle while still having access to essential amenities. The spacious outdoor area provides plenty of room for outdoor activities and gardening. 

Priced at 212,000, this property offers great value for the location and size. Don't miss out on this opportunity to own a charming home in the beautiful village of Issigeac.

Au coeur dun petit village rural avec commerce de proximité, cette maison en pierre de 93m² habitable est composée dune entrée, cuisine aménagée / coin repas, salon, deux chambres, salle deau et 2 toilettes. Grande terrasse couverte et 2 petits abris de jardin complètent cette propriété sur 3000m² de terrain en zone constructible. Exclusivement avec Agence Eleonor !

2 bedrooms other for sale in Issigeac, France

This beautiful wooden-framed house, nestled in a lush green setting with stunning panoramic views, is a true gem. Situated on the outskirts of a peaceful village between the medieval town of Issigeac and the charming Bastide of Villeréal (ranked among the Plus Beaux Villages de France), this modern and comfortable house built in 2013 boasts a spacious living room, a professional-style kitchen, a bedroom, a shower room, and a large reception room on the ground floor. The first floor features 2 bedrooms, an attic, and 2 additional rooms, offering ample space for a growing family or a professional venture.

The property also includes a generous integral basement with car access, providing endless possibilities for storage or expansion. Constructed with quality materials and boasting an energy-efficient wood heating system with electric backup (DPE rating C/A), this house is not only cozy and inviting but also practical and economical. The expansive plot of over 3.5 acres adds to the appeal of this exclusive Eleonor property, making it an ideal choice for those seeking the tranquility of the countryside without sacrificing modern comforts. Priced at 320,000, this property offers great value for its size, location, and amenities. Don't miss out on this unique opportunity to make this house your home!

Dans un écrin de verdure et aux vues panoramiques cette maison à ossature bois saura vous ravir. Sise à la sorti dun petit bourg tranquille entre le village médiéval dIssigeac et la Bastide de Villeréal (Plus Beaux Villages de France) cette maison tout confort de 2013 dispose dun séjour, dune cuisine de type professionnel, dune chambre, dune salle deau ainsi que dune grande pièce daccueil et Wc séparé en rez-de-chaussée ainsi que de 4 pièces à létage dont 2 véritables chambres et un grenier. Le tout sur un spacieux sous sol intégral avec accès voiture. Construction de qualité et Dpe en C/A, chauffage bois avec appoint électrique. Idéal pour grande famille ou activité professionnel cette propriété dispose également dun grand terrain de plus dun hectare utile.Une Exclusivité Eleonor à découvrir rapidement !In a lovely countryside setting and with panoramic views, this wooden-framed house will be sure to please. Located just outside a small and peaceful village between the medieval town of Issigeac and the bustling Bastide of Villeréal (Plus Beaux Villages de France), this comfortable 2013 house offers : a living room, a professional style kitchen, a bedroom, and a showerroom as well as a large reception room and separate toilet on the ground floor as well as an attic and 4 rooms upstairs including 2 bedrooms. The house sits on a well constructed integral basement with car access that offers many possibilities. Well built and energy efficient (Dpe = C / A) wood heating with electric backup. Ideal for a large family or professional activity, this property also offers a large plot of over 3.5 acres. An Eleonor Exclusivity and a must see !

3 bedrooms house for sale in Issigeac, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

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