New in exclusivity at Revo Immo !! Family house of 136m² with great potential for development in Geneston (44140). Two levels of 95m² come together to form this house built on a plot of 525m² ideally located in the heart of a new small housing development in the village (only 7 houses will be built there by 2025), 2km from the Tournebride Business Area, 4km from the center of Geneston, and only 20km from the city center of Nantes. 

On the first floor: entrance, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, shower room, separate toilet. The basement is not underground and offers a high ceiling. It includes: 1 bedroom, a separate toilet, a kitchen with living room, the boiler room, an office space, and a 31m² garage. All openings are in PVC double glazing and equipped with electric shutters. Heating: fuel (easy installation for a heat pump). General refreshment and fencing to be planned. 

House connected to the public water network and also to a well. Conforming autonomous sanitation. House available from February 28, 2025. A must-see. 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 209,000 for this property in Geneston is very reasonable considering its location, size, and potential for development. It offers a great opportunity for a family looking to settle in a peaceful village while still being close to amenities and major cities like Nantes. The unique features of the house, such as the high ceiling in the basement and the option to install a heat pump, make it a valuable investment for the future. Don't miss out on visiting this property before it's too late.

Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo !! Maison familiale de136m² habitable au fort potentiel daménagement à Geneston (44140)2 plateaux de 95m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525m² idéalement située au coeur dun nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone dActivité Tournebride, 4km du bourg de Geneston et seulement 20km du centre ville de Nantes. Au premier étage: entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle deau, Wc indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un Wc indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31m². Toutes les ouvertures sont en Pvc double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour linstallation dune pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir.Maison raccordée sur le réseau deau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. A visiter sans plus tarder. Sas Revo Immo - Phelippeau Dylan Ei - - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 829 279 579 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Geneston, France

New exclusive listing at Revo Immo !! Family house of 136m² with great potential for development in Geneston (44140). Two floors of 95m² each make up this house built on a 525m² plot ideally located in the heart of a new small village development (only 7 houses will be built there by 2025), 2km from the Tournebride Activity Zone, 4km from the village of Geneston, and only 20km from the city center of Nantes. 

On the first floor: entrance, living room, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate toilet. The basement is not underground and offers a good ceiling height. You will find: 1 bedroom, a separate toilet, a kitchen with living room, the boiler room, an office space, and a 31m² garage. All windows are double glazed PVC and equipped with electric shutters. Heating: fuel (possibility to install a heat pump). General refreshment and fencing to be expected. 

The house is connected to the public water network and also has a well. Conforming autonomous sanitation. House available from February 28, 2025. A must-see. 

In terms of pricing, the property seems to offer a great value for its size, location, and potential for development. The proximity to the city center of Nantes adds to the appeal of this property. It is a great opportunity for a family looking to create their dream home in a growing village setting.

Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo !! Maison familiale de136m² habitable au fort potentiel daménagement à Geneston (44140)2 plateaux de 95m² viennent former cette maison édifiée sur une parcelle de 525m² idéalement située au coeur dun nouveau petit lotissement en village (7 maisons seulement y seront construites en 2025), à 2km de la zone dActivité Tournebride, 4km du bourg de Geneston et seulement 20km du centre ville de Nantes. Au premier étage: entrée, séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle deau, Wc indépendant. Le sous-sol est non enterré et offre une belle hauteur sous plafond. Vous y retrouverez : 1 chambre, un Wc indépendant, une cuisine avec séjour, la chaufferie, un espace bureau et un garage de 31m². Toutes les ouvertures sont en Pvc double vitrage et équipées de volets roulants électrique. Chauffage : fuel (facilité pour linstallation dune pompe à chaleur). Rafraîchissement général et clôture à prévoir.Maison raccordée sur le réseau deau public et également sur un puits. Assainissement autonome conforme. Maison libre à compter du 28 février 2025. A visiter sans plus tarder. Sas Revo Immo - Phelippeau Dylan Ei - O6 - Plus dinformations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Nantes 829 279 579 Honoraires Ttc charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusive at Immo Du Sud, in the heart of Geneston, you will find this charming single-story house of 109 sqm. The property features a spacious living room of 40 sqm with a fireplace, a fully equipped kitchen with another fireplace, 3 bedrooms, a veranda leading to a terrace, a bathroom, a shower room, 2 toilets, and a 31 sqm garage with a traditional bread oven. The house benefits from comfortable gas heating and a private enclosed garden with no overlooking neighbors.

The price of 263,250 seems reasonable considering the size and amenities of the property, as well as its central location in Geneston. Don't miss out on this opportunity to own a cozy home in a convenient and peaceful location.

En Exclusivité chez Immo Du Sud Plein centre de Geneston Maison Plain-Pied de 109 m2 comprenant séjour/salon de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, 3 chambres, véranda sur terrasse, salle de bains et salle deau, 2 wc, Garage de 31 m2 avec four à pains. Chauffage confort gaz.Jardin clos sans vis à vis le Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Chailleux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Dg Immo immatriculé au Rsac de Nantes titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Dg Immo SASContact Jérôme Chailleux (5.30 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Jerome Chailleux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Nantes.

3 bedrooms house for sale in Geneston, France

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Investeringsfordeling

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