Beautiful townhouse, completely renovated, located on the path of Saint Jacques de Compostelle, close to all amenities with a small outdoor space in the heart of Eauze, the capital of armagnac. With over 60 sqm on the ground floor, it features a bright living room, separate kitchen, a large bedroom with a skylight, a bathroom with towel warmer, toilet and utility area. Upstairs, there is a spacious second bedroom of 22 sqm and a third bedroom of 11 sqm. The property has recently been updated with new electrical wiring, roof, insulation, and double glazing, as well as a pellet stove and connected to the mains sewer. The location is quiet with minimum disruption, secure access with a gate. There is potential to operate as a bed and breakfast with a separate entrance. No renovation work is needed, making it an ideal investment for rental or as a main residence. Price: 128,000. 

In terms of pricing, the property seems to offer good value for money considering its desirable location in a historic town and the recent renovation work that has been done. The potential for it to generate income as a bed and breakfast also adds to its appeal as an investment.

Superbe maison de ville, entièrement rénovée, située sur le chemin de saint Jacques de Compostelle, proche tous commerces avec petit extérieur en plein coeur dEauze , capitale de larmagnac.Disposant de plus de 60 m2 en rez-de-chaussée , elle est composée dun salon lumineux , cuisine séparée , dune grande chambre avec vélux , une salle deau avec sèche serviette , wc et coin cellier .A létage , une seconde chambre trés spacieuse de 22 m2 et une 3 ème de 11 m2.Électricité refaite , toiture récente , isolation + double vitrage récent , poêle à granule , tout à légout .Emplacement calme avec peu de nuisances, accès sécurisé et portail .Possibilité de faire chambre dhôtes avec seconde entrée indépendante.Pas de travaux à prévoir pour ce bien idéal en investissement locatif ou résidence principale .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760

3 bedrooms other for sale in Eauze, France

This unique single-story villa, located in Eauze, is a traditional construction with a charming twist. Situated just a 5-minute walk from shops, schools, medical center, and other amenities, this property offers a peaceful setting away from any traffic noise. The house features a spacious living and dining area of 45 m2 with direct access to the terrace and garden, a separate kitchen, a bathroom, and two bedrooms on the ground floor. The upper level offers an additional bedroom and a mezzanine area with a skylight, perfect for a home office or cozy cinema corner. Recent renovations include a new roof and insulation, updated electrical wiring, double-glazed windows, and a fully enclosed garden. The property also includes a garage, wooden deck swimming pool, and a garden shed. While the kitchen and bathroom may benefit from some updating, the house is immediately livable and offers a great value for the price. 

In terms of pricing, the property is listed at 158,000 which is a fair price considering the location, the size of the lot, and the amenities included. With recent renovations and the potential for easy upgrades, this property represents an excellent quality-to-price ratio.

Exclusivité S.Palladin Safti Immobilier , pour cette villa plain-pied atypique de construction traditionnelle .Située à 5 min à pieds de tous commerces , écoles , centre médical et autres commodités tout en étant préservée des nuisances routières , elle dispose dun garage de plus de 20 m2 , et dun magnifique jardin clos et arboré de 650 m2 .La Maison est composée en rez-de-chaussée dun grand espace salon-séjour de 45 m2 avec accès direct terrasse-jardin , cuisine séparée , salle deau et wc séparés également et 2 chambres .A létage et sous rampent , 1 chambres supplémentaire dappoint ou denfant et une zone palière avec velux idéale pour coin bureau ou cinéma .Rénovation totale toiture et isolation récente , Électricité conforme ,double vitrage complet , tout à légout , clôture jardin , Murs en partie isolés , insert bois + central fioul ( 120 / mois environ ) , escalier massif , planchers bois à létage , piscine hors sol ossature bois et abris de jardin .Gravette en devant de porte idéal pour les soirées pétanque .Prévoir rafraichissement classique cuisine/salle deau mais fonctionnel immédiatement .Excellent rapport qualité / prix .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Stéphane Palladin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 834 762 429

3 bedrooms house for sale in Eauze, France

Exclusive to Stéphane Palladin Safti. This spacious villa offers 300 sqm of living space spread over two levels, with a flat garden of 2500 sqm. Located just a stone's throw away from the city center of Eauze, the capital of Armagnac, this property boasts an exceptional location, providing tranquility and proximity to all amenities such as shops, schools, medical center, local market, etc. Its proximity to the Saint Jacques De Compostelle route also offers the possibility of creating guest rooms or accommodations.

The ground floor encompasses 150 sqm and includes a large entrance hall, 2 bedrooms with 2 bathrooms, 1 toilet, a pantry, and a large garage of 55 sqm. Upstairs, you will find 3 additional air-conditioned bedrooms, a bathroom, a shower room, separate toilets, and a spacious living area with an open kitchen of nearly 80 sqm. 

The property also features a rainwater recovery system with a pumping system for toilet and outdoor watering use, central heating via an air/water heat pump, VMC, wood stove, double glazing, recent roof, and solar panels with a contract for self-consumption and resale generating around 1500 euros per year. With its generous volumes and privileged location, there are numerous possibilities for customization and expansion.

Price: 249,000 euros. The price is reflective of the property's exceptional features, location, and potential for income generation through guest accommodations or rentals. Contact your Safti advisor for more information.

Exclusivité Stéphane Palladin Safti .Grande villa de 300 m2 exploitables sur 2 niveaux avec jardin plat de 2500 m2 , située à deux pas du centre ville d Eauze , capitale de larmagnac , sur un emplacement Exceptionnel , à distance du voisinage et des nuisances routières , garantissant à la fois tranquillité et proximité de tous commerces , écoles , centre médical , marché local etc ... Sa localisation proche du chemin de Saint Jacques De Compostelle vous offre aussi la possibilité de créer chambres dhôtes ou Gîtes daccueil .Lhabitation est composée , dun rez de chaussé de 150 m2 avec Grand hall dentrée de 23 m2 , 2 chambres avec 2 pièces deau , 1 Wc , Cellier et Grand garage de 55 m2.A létage , 3 chambres supplémentaires Climatisées , une salle de bain et une salle deau , Wc séparés , et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de presque 80 m2 .Présence de récupérateur deau avec système de pompage pour utilisation Wc et arrosage extérieur , chauffage central par pompe à chaleur air/eau ,Vmc , poêle à bois , Double vitrage , toiture récente et panneaux solaires avec contrat autoconsommation et revente +/- 1500 / an .Nombreuses possibilités daménagement pour ce bien aux grands volumes dans quartier privilégié .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Stéphane Palladin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 834 762 429

5 bedrooms house for sale in Eauze, France

 Based on the description provided, this property is located in the desirable area of Eauze and is priced at 265,000. It's a 105m² renovated house with three bedrooms, two of which have closets. The kitchen is fully equipped, and the bathroom features a shower/bathtub and an independent WC. The property also has a 105m² basement, divided into a laundry room and a garage for two cars. As a real estate investment, it can be considered a good value for the price, especially if you are looking for a property with a nice location for buying a family home. As a lifestyle purchase, it offers a low-maintenance, calm, and serene environment with the added convenience of being located near the shops. The larger basement and a two-car garage can also be useful for storage or additional living space. Overall, the property seems like a good investment and offers a desirable lifestyle, making it a pretty attractive deal for potential buyers.

Descriptif général                                                    Votre conseillère Claire Pezet vous propose à la vente cette jolie maison de 105m² entièrement rénovée, dans un quartier très prisé à proximité des commerces.Maison sur sous-sol, elle se compose dune entrée avec rangements, dune cuisine entièrement équipée, dun beau salon lumineux, dune salle deau avec douche à litalienne, dun wc indépendant et de 3 belles chambres avec placards.Le sous-sol lui aussi de 105m² est séparé en deux espaces, une partie buanderie et un partie garage pour 2 voitures.A lextérieur, vous pourrez profiter dune terrasse de presque 40m² et dun terrain clôturé.Vous naurez plus quà poser vos valise et à vous détendre dans cet environnement calme et verdoyant !                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Located in a dead-end street, a 5-minute drive from Eauze, the capital of Armagnac and all its amenities, this stunning 19th-century estate houses a unique and profitable treehouse-style cottage with breathtaking views of the Pyrenees mountain range. With no neighbors within 250 meters and no road noise, this property is a true haven of peace. Situated on 7 hectares of fenced woods and meadows with hiking trails and 165m2 of storage and stable outbuildings, the estate is perfect for hosting an equestrian or educational farm.

The main house, built in 1850 and completely renovated, features 4 bedrooms. On the ground floor, there is a spacious 60m2 living room with a fully equipped kitchen opening onto the south-facing terrace, a bathroom, separate toilet, a pantry, a large laundry room, 2 bedrooms, and a spacious office space. Upstairs, there are 2 mezzanine areas for extra sleeping space and 2 additional bedrooms with skylights, each measuring 12.5m2.

Just a few meters away, the unique cottage can accommodate 4 people with its independent entrance, offering exceptional rental potential. Equipped with a 40-meter walkway, a rare feature in the region, and perched over 10 meters high on a centuries-old oak tree.

The property boasts excellent energy efficiency ratings, with no technical anomalies. Features include a jacuzzi, wood stove, cellulose insulation, ventilation, compliant electricity, complete sanitation, terraces, and a landscaped park. A one-of-a-kind location with an incredible setting, truly a lifetime home.

Regarding the price, considering the unique features, serene location, and potential for profitability with the treehouse cottage, the asking price of 490,000 seems reasonable and fair for a property of this caliber in such a desirable area like Eauze.

Situé dans une impasse, à 5 min en voiture d Eauze Capitale de larmagnac et de tous ses commerces , ce Sublime domaine du 19ème abrite un Gîte insolite type cabane perchée à fort rendement avec un point de vue sur la chaine des Pyrénées à couper le souffle ...Sans aucun voisins à plus de 250 mètres à la ronde et sans nuisances routières , ce site est un vrai havre de paix ... Sur 7 hectares de bois et prairies entièrement clôturés avec petits chemins de randonné et 165 m2 de dépendances stockages et écuries , le domaine est idéal pour accueillir une fermes équestre ou pédagogique .Lhabitation principale édifiée en 1850 et entièrement rénovée dispose de 4 chambres , elle est composée en-rez-de-chaussée , dune grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Sud , dune salle deau/bain , wc séparés , 1 cellier , une grande buanderie , 2 chambres et dun espace bureau spacieux .A létage , 2 coins mezzanine pour nuitées dappoint et 2 autres chambres avec velux de 12.5 m2 chacune.A quelques dizaines de mètres le gîte insolite pouvant accueillir 4 personnes avec son entrée indépendante, vous offre une possibilité de rentabilité hors du commun , équipé dune passerelle de 40 mètres unique dans le département et perchée à plus de 10 mètres de hauteur sur un chêne pluricentenaire .Diagnostics énergétiques excellents , Diagnostics techniques sans aucune anomalie .Jacuzzi , poêle à bois, Isolation ouate de cellulose , Vmc , électricité conforme, Assainissement complet , Terrasses et Parc arboré .Lieu unique avec un cadre incroyable , la maison dune vie ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760

4 bedrooms other for sale in Eauze, France

Traditional Gascon stone and half-timbered house of 161 m2, located a 5-minute drive from Eauze with all amenities, schools, and medical facilities. Situated on a 6000 m2 wooded lot with a well, this property includes several outbuildings, one of which is suitable for a summer lounge extension. Additionally, there is a large independent workshop in perfect condition of 200 m2 with three-phase electricity. 

The ground floor of the house features a living room-kitchen space with a wood stove of 37 m2, 1 bedroom with a large dressing room of 27 m2, a pantry, a bathroom with an Italian shower, separate toilet, a small office area of 8 m2, and access to an extension of 55 m2 for a summer lounge or annex apartment. On the first floor, there are 2 bedrooms with terrace access, a toilet, and a large room of 22 m2 that can be converted into a 4th bedroom. The property boasts lime plaster finishes, complete double glazing, roof and insulation done in 2003, VMC, electric heating plus wood, updated electricity, individual sanitation, and low property tax.

Ideal for an artisan or exhibiting artist, this property offers a unique blend of character and functionality. The price of 210,000 reflects the value of the property and the potential it holds for the right buyer.

Maison traditionnelle Gasconne en Pierre et Colombages de 161 m2 habitables , située à 5 min en voiture de Eauze et de tous commerces , écoles et maison médicale .Sur 6000 m2 de Terrain arboré avec puits , elle dispose de plusieurs dépendances attenantes dont une partie aménagée pour extension salon dété .Le domaine comprend également un Grand Atelier indépendant de 200 m2 en parfait état avec triphasé .Lhabitation est composée en rez-de-chaussée dun espace salon-cuisine avec poêle à bois de 37 m2 , 1 chambre avec grand dressing de 27 m2 , cellier , salle deau avec douche à litalienne , wc séparés ,coin bureau de 8 m2 et accès extension de 55 m2 pour création salon dété ou appartement annexe .Au 1er étage , 2 chambres avec accès terrasse , wc , et grande pièce de 22 m2 à aménager en 4ème chambre .Enduits à la chaux , Double vitrage complet , Toiture et isolation 2003 , Vmc , Chauffage électrique + bois , Électricité ok , assainissement individuel , foncier faible .Idéal artisan ou Artiste Exposant .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Stéphane Palladin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 834 762 429

4 bedrooms house for sale in Eauze, France

Beautiful newly renovated villa, in perfect condition with no work needed. Located in a desirable neighborhood, just a 2-minute walk from the city center and all amenities, this property features a fenced garden of 800 m2 with a surrounding terrace and a large basement of 120 m2. The house consists of 3 bedrooms, a fully equipped kitchen, a bright living room with a pellet stove, a bathroom with double sinks, and separate toilet, totaling 108 m2 of living space. The property also includes double glazing, central heating, mechanical ventilation, attic insulation, a carport, and connection to the mains sewer system. This turnkey property is ready for you to move in and start enjoying it.

As for the price of 265,000, it is very reasonable considering the location, the size of the property, and the amenities it offers. The property is well-maintained and move-in ready, making it a great investment for anyone looking for a comfortable and convenient home in Eauze.

Superbe villa rénovée à létat neuf , sans aucun travaux à réaliser .Située dans un quartier prisé à 2 min à pied du centre ville et toutes ses commodités , cette habitation dispose dun jardin clos de 800 m2 avec terrasse périphérique et grand sous-sol de 120 m2.La maison est composé de 3 chambres , une cuisine équipée , un salon lumineux avec insert granule , une salle deau - double vasques et wc séparés pour un total de 108 m2 habitables .Double vitrage , chauffage central , Vmc , Isolation des combles , abris voiture et tout à légout .Produit clés en main .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Fabio Lemos Da Costa - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 983 492 760

3 bedrooms house for sale in Eauze, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

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