Located in the heart of the wine village of Azé, just 15 minutes from Cluny, this stunning stone house combines modern comfort with the charm of a traditional building. With a living area of 235m², the house is in perfect condition and meticulously maintained. 

Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall with exposed stone walls, leading to a spacious and bright living room of approximately 55m² with a cathedral ceiling. The kitchen, adjacent and separated by a beautiful glass wall, complements this space perfectly. Also on this level, you will find a bedroom, a large bathroom with a bathtub and shower, a laundry room, and separate toilets. 

Upstairs, there are two lovely bedrooms with warm atmospheres. The ground floor accommodates a 4th bedroom, a large summer kitchen, a double garage with automatic doors, a boiler room, and a cellar. Outside, you will appreciate the enclosed courtyard, secured by an electric gate, as well as the beautiful covered terrace equipped with a bread oven, perfect for enjoying quality time together.

The property rests on a 495m² plot, which is easy to maintain. A rare and high-quality property, not to be missed! The agency fees are included in the displayed price. This property offers two advantages for the buyer: transparency and reduced registration fees. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website. 

In terms of pricing, the property is listed at 385,000 euros including agency fees, which is reflective of its high quality, ideal location, and unique features. This is a great investment opportunity for those looking for a luxury home in a picturesque village setting. Don't hesitate to schedule a visit to discover all the charm and potential this property has to offer.

15 minutes de Cluny - Située au cœur du village viticole dAzé et bénéficiant dune proximité idéale avec les commodités, nous vous présentons cette superbe maison en pierres alliant le confort moderne et le charme dune bâtisse traditionnelle. Cette maison en parfait état et soigneusement entretenue offre une surface habitable de 235 m². Elle souvre sur un hall dentrée élégant aux murs en pierres apparentes, donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse denviron 55 m² avec plafond cathédrale. La cuisine, attenante et séparée par une belle verrière, complète harmonieusement cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des Wc séparés. À létage, deux jolies chambres aux ambiances chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille une 4ème chambre, une grande cuisine dété, un double garage avec portes automatiques, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, vous apprécierez la cour fermée, sécurisée par un portail électrique, ainsi que la belle terrasse couverte équipée dun four à pain, idéale pour partager de bons moments. LEnsemble repose sur une parcelle de 495 m², facile dentretien. Un bien rare et de grande qualité, à découvrir sans tarder ! Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Isabelle Boucaud Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.05 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 370 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Cluny, France

Located in the heart of the wine village of Azé, just 15 minutes from Cluny, this stunning stone house offers the perfect combination of modern comfort and traditional charm. With a living space of 235 m², the house is in impeccable condition and meticulously maintained. 

Upon entering, you are greeted by an elegant hallway with exposed stone walls, leading to a spacious and bright living room of approximately 55 m² with a cathedral ceiling. The adjacent kitchen, separated by a beautiful glass partition, complements this space harmoniously. On the same level, there is a bedroom, a large bathroom with a bathtub and shower, a laundry room, and separate toilets. Upstairs, two charming bedrooms with warm atmospheres await.

The ground floor features a 4th bedroom, a large summer kitchen, a double garage with automatic doors, a boiler room, and a cellar. Outside, you will appreciate the enclosed courtyard, secured by an electric gate, as well as the beautiful covered terrace equipped with a traditional bread oven, perfect for hosting gatherings.

Situated on a 495 m² plot, the property is low-maintenance and offers a rare and high-quality living experience. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property!

As for the price of the property, at 385,000, it reflects the quality and unique features of the house, making it a worthwhile investment for those seeking a blend of modern amenities and traditional charm in a desirable location like Cluny.

Located 12 minutes west of Cluny, this countryside house was built in 2006 on a plot of approximately 1768 sqm with a pool. The setting is peaceful with a view over the valley. The 152 sqm house is built over a basement which includes a large games room, boiler room, double garage, and cellar. On the ground floor level with the pool, there is a living room-kitchen, 4 bedrooms, and a bathroom. The hallways and bedrooms have plenty of storage closets. Features include heating via a heat pump with underfloor heating, 20 sqm of photovoltaic panels, good insulation, rainwater tank, and fiber optic. The agency fees are at the expense of the buyer but are included in the displayed price. Two advantages for the buyer: transparency and lower registration fees. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Georisques website. Agent status: commercial agent. Seller's fees included in the price.

In terms of the price of 295,000, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities such as the pool and photovoltaic panels, and the peaceful location with a view. The house also offers plenty of storage space and modern features like underfloor heating. Overall, this property offers a great balance of comfort and tranquility for its price.

À 12 mn à louest de Cluny, maison de campagne construite en 2006 sur un terrain denviron 1768 m² agrémentée dune piscine. Lenvironnement est calme avec une vue sur la vallée. La maison de 152 m² habitables, est montée sur un sous-sol qui comprend une vaste pièce de jeu, une chaufferie, double garage et cave. Au-Dessus, de plain-pied côté piscine, un séjour-cuisine, 4 chambres et une salle de bains. Les couloirs et les chambres comprennent de nombreux placards de rangement. Les prestations : Chauffage : par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, 20 m² de panneaux photovoltaÏques Bonne isolation Cuve pluviale Fibre Isabelle Boucaud Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Isabelle Boucaud Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

5 bedrooms house for sale in Cluny, France

Exclusivity - Just a few minutes from Cluny, in a charming village perched on a hill where the limestone is golden, this beautiful property has been meticulously renovated by its owner, a professional architect. Nestled at the feet of a Romanesque church, hidden behind its dry stone walls, this large house offers an exceptional living environment. It boasts a small landscaped garden that adds a touch of freshness to the very mineral setting. Designed to welcome family and friends, the living space spans 290m². Partially built over a cellar, the ground floor features a large hall that opens into the living room through a vaulted ceiling. The spacious room, with a fireplace, stone slabs on the floor, oak beams, and a magnificent Romanesque column. A bathroom, kitchen, and small living room with fireplace and terracotta tiles complete the ground floor. Three separate staircases provide access to the upper floor. The first staircase starts from the entrance hall and leads to two bedrooms, a bathroom, and a toilet. The second staircase starts from the living room and leads to a mezzanine, a bedroom, and above that, a beautiful workspace under the roof. Finally, the last staircase starts from the small living room and leads to two bedrooms, a bathroom, and a toilet. The house is large and allows each guest to enjoy their own private space. Facing the house, the old bread oven has been restored. Above it, a small bedroom has been arranged. What a surprise to discover this property with undeniable charm! Ideal for those who want to enjoy a beautiful location and a lovely garden without the maintenance of a large plot of land.

The price of $475,000 reflects the unique features, historical charm, and meticulous renovation of this property. It offers a rare opportunity to own a piece of history in a picturesque village near Cluny. The thoughtful layout and attention to detail make this property a truly special find at this price point.

Exclusivité - À seulement quelques minutes de Cluny, dans un ravissant village bâtie sur une colline où la pierre calcaire est dorée, cette belle propriété a été aménagée avec beaucoup de soin par son propriétaire, architecte de métier. Aux pieds dune église romane, cachée derrière ses murs de pierres sèches cette grande maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle profite dun petit jardin paysagé qui apporte une touche de fraicheur dans ce cadre très minéral.Aménagée pour recevoir famille et amis, son logis développe une surface habitable de 290m². Montée en partie sur cave, le rez de chaussée comprend un grand hall ouvert par une voûte sur le salon. Grande pièce avec cheminée, dalles en pierres au sol, poutres en chêne et une magnifique colonne romane.Cabinet de toilette, cuisine et petit salon avec cheminée et tomettes complètent le rez de chaussée. Trois escaliers distincts, permettent daccéder à létage.  Le premier escalier démarre du hall dentrée et dessert deux chambres, salle de bains et Wc. Le second part du salon et mène à une mezzanine, une chambre et au dessus une magnifique pièce de travail aménagée sous les toits. Enfin, le dernier escalier par du petit salon et dessert deux chambres, salle deau et Wc. La maison est grande et permet à chaque hôte de profiter dun espace privé. Face à la maison, lancien four à pains a été restauré. Au dessus, une petite chambre est aménagée. Quelle surprise de découvrir cette propriété au charme indéniable ! Idéale pour des personnes qui souhaitent profiter dun très bel emplacement et dun jardin ravissant sans avoir lentretien dun grand terrain.

Located in the heart of Bourgogne du Sud, just 20 minutes from Cluny and within easy reach of major train stations, this charming stone house offers 136m² of living space spread over two levels and boasts 4 bedrooms. Set on a sprawling 4.56 hectares of land, including approximately 8,000m² of woodland, the property provides ample space for your imagination to run wild.

Surrounded by lush greenery and the tranquil sounds of the Command stream running through the grounds, this idyllic setting is reminiscent of scenes from "Little House on the Prairie". The property is conveniently situated between Cluny and Montceau les Mines, with access to local amenities and schools just a short drive away.

With two former stables, a covered area perfect for a variety of projects, and a functioning bread oven, the possibilities for this property are endless. The orchard, terraced garden, greenhouse, decorative pond, well, and various outbuildings add to the charm and functionality of this well-maintained estate.

For those seeking a unique and secluded environment with plenty of land, this property is a dream come true. Contact Christiane today for more information. 

Thoughts on the price: With its ample land, charming stone house, and array of features, the asking price of 345,000 euros is competitive for the market in this area. The property offers a rare opportunity for buyers looking to escape the hustle and bustle of city life and create their own peaceful sanctuary in the French countryside.

Exclusivité CAPIFRANCE.Bourgogne du Sud, 20 minutes de Cluny, 30 minutes des gares Tgv de Montchanin-Le Creusot ou Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H20, 35 minutes de Mâcon, 1 H de Lyon, 2 H de Genève, cest au bout dun chemin boisé, que vous trouverez cette charmante maison en pierres.Ces 136 m², répartis sur 2 niveaux, avec 4 chambres, sur 4.56 Ha de terrain libre, dun seul tenant, dont 8 000 m² environ de bois, laissent libre court à votre imagination.Montez sur votre cheval, sortez par le pré, traversez la route départementale, et partez-vous balader dans les bois et les chemins selon vos envies.On se croirait dans La Petite maison dans la prairie, tellement le lieu y est arboré, bucolique…, puisque le ruisseau du Command passe sur la propriété. Lenvironnement est féérique.Elle se situe à équidistance entre Cluny et Montceau les Mines, à moins de 10 minutes des premiers villages ayant su conserver leurs commerces de proximité, services et écoles primaires.Les possibilités dexploitation sont multiples, puisque les 2 anciennes écuries de 25 m² chacune et le préau de 80 m², attenants à la maison, vous laisseront imaginer divers projets.A cela sajoute un ancien four à pain en état de fonctionnement.Le verger avec ses diverses variétés de fruits, le jardin en espalier avec ses terrasses, la serre, le bassin dagrément, le puit, la cabane en bois pour les petits, les sources, lancien étang, les diverses essences de bois, sont dindéniables atouts pour cette propriété très bien entretenue.Vous rêvez dun environnement unique, avec du terrain, sans voisin, contactez vite Christiane par téléphone ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°852 377 852 - Greffe de Macon) Christiane Auduc Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.864631)

New in the market! Exclusive offer. Just 15 minutes from Cluny and 10 minutes from Macon LOCHE TGV train station. Within walking distance of the center of La Roche Vineuse and its shops, discover this spacious renovated 65.67m² T2 apartment located on the ground floor of a charming small condominium with low charges. All on one level. You will have exclusive use of two terraces totaling 47.7m², as well as a stone garden shed. Upon entering, you will be charmed by a bright 39m² living room, combining modernity and character, with a fitted and equipped kitchen opening onto a large sheltered terrace, and a bright living room opening onto a beautiful east-facing terrace. This space, designed for your comfort and conviviality, invites you to enjoy every ray of sunshine! You will then discover a large bedroom full of character, with exposed beams and built-in wardrobe, offering a real cocoon of softness, a large French window allows direct access to the covered terrace! The modern attached bathroom, with its laundry area, completes this sleeping area. Separate suspended toilet. This property also has two private parking spaces and a large stone garden shed. The condominium, with low charges, has recently had work done on the roof and facades in 2023. Between the charm of the wood cladding with stone walls and the warm setting of a typical stone building, this apartment perfectly combines authenticity and modern comfort! Some technical features include: Condominium of 3 main lots Sanitation: mains drainage Roof: New coverings Entirely repainted facades Heating: Electric heating, fluid-filled radiators Single flow VMC With cellar and 2 parking spaces More photos available directly on our website! VIDEO and Virtual tour available on request. The property is located in La Roche Vineuse: 10 minutes from Macon Loché TGV train station (1h35 Paris - Gare de Lyon) 15 minutes from CLUNY 1 hour from Lyon Airport 1h05 from Lyon City Center (Les TERRAUX) 1h45 from Geneva City Center. Fees included of 3.92% to be paid by the buyer. Price excluding fees 153,000. In a condominium of 5 lots. No ongoing procedures. Energy class D, Climate class B. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between 1190.00 and 1670.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Price thoughts: The property is well-priced at 159,000 considering its prime location, recent renovations, spacious layout, charming features, and the exclusive use of terraces and a garden shed. It offers a perfect balance of modern comfort and authenticity, making it a great investment opportunity in the desirable area of La Roche Vineuse near Cluny.

Nouveaute Horizon ! En EXCLUSIVITE.A 15 Min De Cluny, A 10 Min De La Gare Tgv Macon LOCHE:À deux pas du centre de La Roche Vineuse et de ses commerces, découvrez ce spacieux T2 de 65,67m² entièrement rénové, situé au Rez De Chaussee dune petite copropriété pleine de charme et à faibles charges. Entierement De Plain Pied. Avec le droit à la jouissance exclusive de deux terrasses, de 47,7m² au total, ainsi quun cabanon de jardin en pierre.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière de 39m², alliant modernité et caractère, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, et un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Est. Cet espace, pensé pour votre confort et la convivialité, invite à profiter de chaque rayon de soleil !Vous découvrirez ensuite une grande chambre pleine de cachet, avec poutres apparentes et dressing intégré, offrant un véritable cocon de douceur, une grande porte fenêtre permet laccès direct à la terrasse couverte ! La salle deau moderne et attenante, avec son espace buanderie, complète cet espace nuit. Wc suspendu, indépendant.Ce bien dispose également de deux places de parking privatives et dun grand cabanon de jardin en pierre. La copropriété, aux faibles charges, a bénéficié de travaux très récents avec la toiture et les façades refaites en 2023.Entre le charme du bardage mois avec les murs en pierre et le cadre chaleureux dun immeuble typique en pierres, cet appartement conjugue à merveille authenticité et confort moderne !Parmi les prestations/éléments techniques:Copropriété de 3 lots principauxAssainissement: Tout à légoutToiture: Couverture neuveFaçades entièrement repeintesChauffage: Chauffage électrique, radiateurs à fluide caloporteurVMC simple fluxAvec Cave et 2 parkings Plus de photos visibles directement sur notre site internet !VIDEO et Visio Visite sur demande. Contact: Anna MOCK07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72  le bien se situe à La Roche Vineuse :10min de Macon gare Loché Tgv (1h35 Paris - Gare de Lyon)15min de CLUNY1h Lyon AEROPORT1h05 Lyon Centre (Les TERRAUX)1h45 Geneve CENTRE   Honoraires inclus de 3.92% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCKAgent commercial (Entreprise individuelle).Horizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Im...

1 bedroom other for sale in Cluny, France

New on the market! A real gem. Ideally located in the historic city center of Cluny, this rare and beautiful duplex apartment of 105m² is situated in a medieval building with a patio! The property, on the second floor, consists of an entrance, toilet, kitchen-dining room (approximately 22m²) with a storage room, a large living room (approximately 33m²) with an operational open fireplace. On the upper level, you will find the sleeping area with 3 lovely bedrooms (approximately 13.70, 14.30, and 10.5m²), a bathroom with toilet (6m²), and a covered terrace. The property also includes a cellar on the ground floor of the building.

Some additional features/technical elements include:
- East-West exposure
- Cellar (8m²)
- Covered terrace (10m²)
- Gas heating
- Wooden double glazed windows
- Small condominium of 3 main lots. No ongoing legal proceedings. No professional syndicate.

This property offers a unique living experience in the heart of Cluny's historic center. The price of €265,000 is a great value considering the size of the apartment, its unique features, and the prime location. Don't miss the opportunity to own this charming piece of history in Cluny.

Nouveaute Horizon ! Coup De COEUR.Situation idéale au centre ville historique de Cluny:RARE, très bel appartement en duplex de 105m² dans un immeuble médiéval avec patio !Au deuxième étage, le bien se compose dune entrée, Wc, Cuisine- salle à manger (denv. 22 m²) et réserve, un grand séjour (denv. 33M²) avec cheminée à foyer ouvert (opérationnelle). Au niveau supérieur, vous trouverez la partie nuit avec 3 belles chambres (denv. 13,70, 14,30 et 10,5m²), une salle de bain avec Wc (6m²) et une terrasse couverte. Le lot dispose également dune cave au rez-de-chaussée de limmeuble.Parmi les prestations/éléments techniques:Exposition Est-OuestAvec cave (8m²)Terrasse couverte (10m²)Chauffage Gaz de villeHuisseries double vitrage boisPetite copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Pas de syndic professionnel.PLUS De Photos directement sur notre site internet !  Contact: Jean-Pierre MAURICE ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 437 790 165  Rcp AXAHorizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

3 bedrooms house for sale in Cluny, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

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