Casanova Immobilier presents in the Domaine du Caylus, in the highly sought-after town of Castelnau Le Lez, on a 2250m2 plot of land, in a green setting, in a dominant position with a view of the cliff and the forest, with no overlooking neighbors, a sublime contemporary villa redesigned by an architect with a total area of 180m2 + a small independent house of type F2 of 50m2 in excellent condition. 

On the ground floor, this house opens onto several living spaces totaling 94m2 with a view of the garden, pool, and cliff and is enhanced by a wood stove, a high-quality Bullthaup kitchen with access to an intimate patio, a pantry/laundry room, a suite with bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a master suite with dressing room and bathroom, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. You will appreciate the high-end features: Finstral and K-line joinery, electric adjustable blinds, reversible ducted air conditioning, quality kitchen, water softener... A second small independent house consists of a living room with equipped American kitchen, bedroom, and bathroom with toilet. A large garage/workshop + mezzanine complete this property. 

The price of 1260000 may seem high at first glance, but considering the luxurious features, the convenient location in Castelnau Le Lez, and the stunning views of the surrounding nature, this property is truly a unique and valuable investment. Don't miss the opportunity to own this exceptional villa in a coveted area.

Casanova Immobilier vous présente au Domaine du Caylus, sur la commune très prisée de Castelnau Le Lez, sur une parcelle de 2250m2, dans un écrin de verdure, en position dominante avec une vue sur la falaise et la forêt, sans aucun vis à vis, sublime villa contemporaine remaniée par architecte dune superficie de 180m2 + une petite maison indépendante de type F2 de 50m2 en excellent état.Au Rdc, cette maison souvre sur plusieurs espaces de vie dune superficie de 94m2 avec vue jardin, piscine et falaise et agrémentée dun poêle à bois, une cuisine de belle facture type Bullthaup avec ouverture sur patio intimiste, un cellier/buanderie, une suite avec salle deau, un Wc. A létage, une suite parentale avec dressing et salle deau, une chambre et une salle de bains et un Wc séparé. Vous apprécierez les prestations haut de gamme : menuiseries Finstral et K-line, Bso orientables electriques, climatisation gainagle réversible, cuisine de qualité, adoucisseur deau...Une seconde petite maison indépendante est composée dun salon avec cuisine américaine équipée, chambre et salle deau WC.Un grand garage/atelier + mezzanine complète ce bien.Stéphanie Vila

4 bedrooms other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Beautiful 1970s property for this spacious villa of approximately 185 m2 in need of a refresh, located on a very nice plot of approximately 1000 m2 beautifully landscaped and with the possibility of adding a swimming pool. Currently composed of a large living room with a semi-open kitchen, 5 bedrooms, and a laundry room. Features include double glazing, electric shutters, heat pump with partial air conditioning. Renovated facade. A double garage of approximately 40 m2, and several parking spaces. Possibility of expansion with two separate access points for cars, allowing for the possibility of running a professional practice or rental space. An architectural project is available for reference. 

Regarding the price of 749,000, it seems to be reasonable considering the size of the property, the potential for expansion, and the desirable location in Castelnau-le-Lez. The property offers a lot of potential for customization and could be a great investment opportunity for someone looking to create their dream home.

Belle base des années 70, pour cette spacieuse villa denv. 185 m2 à rafraîchir, située sur une très belle parcelle denv.1000 m2 joliment arborée et piscinable...Actuellement composée dune vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, 5 chambres et une buanderie. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec climatisation partielle.Façade rénovée.Un double garage denv. 40 m2, et plusieurs stationnementsPossibilité dagrandissement2 accès voiture distincts permettant denvisager lexercice dune profession libérale ou dune partie locative.Un projet darchitecte est à votre disposition.Mandat 2013

5 bedrooms other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Located in the heights of Castelnau le Lez, in a privileged and peaceful neighborhood, this 220 m² villa is nestled in a green setting and is in need of renovation. The ground floor features a kitchen and dining room opening onto a terrace and garden, a bright triple living room with numerous windows, two bedrooms including a master suite with bathroom, a separate toilet, and a boiler room. Upstairs, a mezzanine, two spacious bedrooms, a bathroom, and separate toilet complete the layout. Situated on a plot of over 1350 square meters, the villa offers the possibility to build a pool and comes with a pond, summer kitchen, and technical room. With a lot of potential, this villa is a great renovating project. 

The asking price for this property is 800,000 euros, including agency fees. Considering the size of the property, its location, and the potential for renovation and customization, the price is reflective of the value it offers. With the opportunity to create a truly unique and personalized living space in a desirable area, this villa presents a great investment opportunity for those looking to make a house their own.

Séverine Bourdarot vous propose dans les hauteurs de Castelnau le Lez et dans un quartier privilégié et calme une villa de 220 m² située dans un écrin de verdure à rénover.Composée au rez-de-chaussée dune cuisine et dune salle à manger donnant sur une terrasse et sur le jardin, dun triple séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dun Wc séparé et dune chaufferie.La visite se poursuit à létage par une mezzanine, deux chambres dont une très spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparés.La villa est située sur une parcelle de plus de 1350 euros arborée et sans vis-à-vis avec possibilité de construire une piscine. Un bassin ainsi quune cuisine dété et un local technique viennent compléter ce bien.La villa est entièrement à rénover avec beaucoup de potentiel.Budget: 800 000 euros honoraire agence inclus (dont 25000 euros dhonoraires à la charge de lacquéreur 3,23%)Dpe : Classe G Ges: Classe G - Montant moyen estimé desdépenses annuelles dénergie pour un usagestandard établi à partir des prix de lénergie delannée 2021 : entre 8220 euros et 11160 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine Bourdarot, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Bourdarot agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Montpellier 901 929 018 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Séverine Bourdarot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier 901 929 018 - .

4 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

Situated in the highly sought-after area of Castelnau-le-Lez, this contemporary architect-designed villa offers stunning views over natural surroundings. Nestled within a generous plot of 2000 m2, the property encompasses approximately 460 m2 of luxurious living space, featuring a beautiful swimming pool, expansive terrace, and even a pétanque court for leisure. The villa boasts high-end finishes throughout, beginning with a grand living space of 90 m2 that seamlessly integrates an upscale open-plan kitchen and dining area, as well as a practical laundry room and pantry. This magnificent volume opens onto a superb master suite measuring 61 m2, complete with a walk-in closet and a modern en-suite bathroom. Additionally, it includes three well-appointed suites, all with private en-suite bathrooms, and provides access to a stunning state-of-the-art cinema room equipped with professional-grade equipment. On the upper level, you will find two additional elegant suites, each with their own private bathrooms, alongside breathtaking panoramic views of the surrounding nature. The upper floor also includes a spacious games room, a dedicated office space, and a meticulously designed dressing area. The property is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, centralized vacuum system, and advanced home automation features. Ideally located just steps away from shops and schools, this villa presents a perfect blend of luxury, comfort, and convenience in a highly desirable setting.

Castelnau-Le-Lez - secteur très prisé avec vue dégagée sur la nature. Au coeur dun terrain de 2000 m2, villa darchitecte contemporaine denviron 460 m2 avec piscine, vaste terrasse, boulodrome, salle de cinéma. Prestations haut de gamme. Séjour ouvert de 90 m2, cuisine américaine haut de gamme, salle à manger, buanderie et cellier. Ce volume souvre sur une superbe suite parentale de 61 m2 avec dressing et salle deau, trois belles suites avec salle deau privées et offre laccès à une superbe salle de cinéma équipée avec du matériel professionnel. Le niveau supérieur propose deux belles suites avec salles deau privées et vue panoramique sur la nature, une vaste salle de jeux, un bureau et un dressing superbement équipé. Chauffage au sol pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Domotique. Secteur très recherché. À deux pas des commerces et écoles.

6 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

This charming T2 apartment in Castelnau-le-Lez presents an excellent opportunity for both home buyers and investors alike. Spanning 33 square meters with an additional 10 square meters of terrace space, the apartment is beautifully refurbished and in pristine condition. It is located on the first floor of a small, modern residence built in 2012, which consists of only 10 units and features an elevator for easy access. The apartment boasts a spacious living area with an open kitchen, enhanced by a large bay window that opens up to the lovely terrace, perfect for enjoying the outdoors. Additionally, there is a generously-sized bedroom that also provides direct access to the terrace, along with a fully renovated shower room equipped with modern facilities. With double glazing and electric roller shutters, this property ensures maximum comfort and tranquility. Situated in a safe and pleasant neighborhood, it is conveniently close to public transport, with a tram stop just two minutes away, as well as essential amenities such as supermarkets, pharmacies, and a variety of restaurants. The apartment comes with individual electric heating and water heating, and there are no anticipated renovations required within the building. The annual homeowners' association fees are reasonable, amounting to €1460, while the property tax is €840. This well-located and meticulously maintained property is ideal for students or young professionals, with a promising demand for rental, making it a wise investment opportunity.

Liberkeys vous propose en exclusivité un charmant T2 situé sur Castelnau le Lez.33m² carrez avec 10m² de terrasse au prix de 155.000€. Refait à neufSitué rue des Perrières au premier étage sur trois avec ascenseur dune petite copropriété de seulement 10 lots, Résidence récente de 2012.Lappartement se compose dun séjour cuisine avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 10m², une grande chambre avec aussi un accès à la terrasse ainsi quune salle deau avec douche et toilette, salle deau entièrement refaite à neuve.Lappartement est en excellent état vous navez plus quà poser vos affaires, ou idéal pour un investisseur bien qui trouve preneur en 2 jours ! idéal pour un étudiant.Double vitrage et volets roulants électriques pour un maximum de confort, La localisation est idéale, dans un quartier sécurisé proche des transports tramway à 2 minutes à pied, ainsi que de toutes les commodités supermarché, pharmacie, restaurants. Chauffage électrique individuel, ballon deau. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Les charges de copropriété sélèvent à 1460€ annuel. La taxe foncière est de 840€. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez lagent Liberkeys pour échanger sur ce bien.

1 bedroom other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Casanova Immobilier presents a property of 400m2 on a tree-lined plot of 2000m2, in a prime location in Castelnau Le Lez, at the entrance of Caylus, with 10 parking spaces, direct access to Montpellier North Chu. The house, on 2 levels, offers 2 floors of 200m2 each, 2 entrances, and is in need of reorganization. It can be sold with custom fittings, ideal for a medical center, company headquarters, etc. The price of 1,080,000 may seem high at first glance, but considering the prime location, spacious layout, and potential for customization, it offers great value for investors or individuals looking to create a unique space tailored to their needs.

Casanova Immobilier vous présente un bien de 400m2 sur une parcelle arborée de 2000m2, sur un emplacement privilégié à Castelnau Le Lez, à lentrée du Caylus, avec 10 places de parking, accès direct Montpellier Nord Chu. La maison, sur 2 niveaux, offre 2 plateaux de 200m2, 2 entrées, et est à réorganiser, elle peut être vendue avec aménagements sur mesure, idéal pôle médical, siège société etc..Stéphanie Vila

Other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Welcome to this stunning 5-room house situated in the heart of Castelnau-le-Lez, offering a peaceful and comfortable living environment—perfect for families or anyone seeking tranquility. The spacious double living room is ideal for entertaining friends and family, creating a warm and inviting atmosphere. The separate, fully equipped kitchen provides a functional space for preparing delicious meals, alongside a practical laundry room that makes household chores easier. A convenient shower room with a toilet is located on the ground floor for added comfort.

Step outside to discover a south-facing terrace, perfect for soaking up the sun and enjoying al fresco dining. The property sits on a plot of approximately 460 square meters, offering numerous possibilities for landscaping and the potential installation of a swimming pool according to your desires.

Upstairs, you will find three generously sized bedrooms, which provide bright and restful spaces for relaxation. A modern bathroom is also located on the upper floor, catering to all your needs for comfort and leisure.

Additional amenities include a large garage to securely shelter your vehicle, along with an assigned parking space. The property is equipped with a water softener for improved daily living quality, and reversible air conditioning ensures optimal comfort throughout the year.

The house is ideally situated just a few minutes' walk from local shops, restaurants, tram services, and other local amenities. It is close to schools and green spaces, making it perfect for families. Furthermore, access to major roadways allows for quick connections to Montpellier and its surrounding areas. Don't miss the chance to discover this unique opportunity to acquire a home that combines comfort, tranquility, and convenience in Castelnau-le-Lez.

Bienvenue dans cette superbe maison T5 sans vis-à-vis, située au cœur de Castelnau-le-Lez. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité. Aménagement Intérieur:Un double séjour spacieux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial.Une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.Une salle deau avec Wc au rez-de-chaussée, pour plus de commodité. Extérieur :Une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.Une parcelle denviron 460m2, offrant de nombreuses possibilités daménagement et la possibilité dinstaller une piscine selon vos envies. Espace Nuit:Trois grandes chambres à létage, offrant des espaces de repos confortables et lumineux.Une salle de bain moderne à létage, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de détente. Autres Commodités:Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité + une place de parking attribuée.Un adoucisseur deau pour une meilleure qualité de vie au quotidien.Climatisation réversible pour un confort optimal toute lannée. Proximités:À seulement quelques minutes à pied des commerces locaux, restaurants, tramway et services.Proche des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles.Accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement Montpellier et ses environs.Nattendez plus pour découvrir cette opportunité unique dacquérir une maison alliant confort, tranquillité et commodités à Castelnau-le-Lez.Contactez-moi dès aujourdhui pour organiser une visite!La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manuel D.C Gregory Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac Référence agence : 11431

3 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you