Located in the heart of a village near the Renaissance city of Barjac, this charming property offers a living space of approximately 200 sqm that has been tastefully renovated. With its proximity to rivers and well-known tourist sites, the property sits on a plot of approximately 4,700 sqm, perfect for the addition of a swimming pool. The property features a large interior courtyard for parking multiple vehicles or hosting guests, and is divided into two separate dwellings.

On one side, the private residence includes a kitchen, a living room with a wood stove, and 2 large bedrooms, each with their own en-suite bathroom. On the other side, there is a spacious independent cottage with a living room, kitchen, and 3 en-suite bedrooms. Additionally, there is a set of approximately 50 sqm of cellar space on the ground floor that can easily be converted into additional living quarters.

The adjoining 4,700 sqm plot offers stunning views of the village, while a separate non-adjacent orchard of approximately 1,900 sqm boasts numerous fruit trees. This property is perfect for those seeking a home with views that can accommodate guests or extended family. The price of 495,000 is reflective of the property's unique features, potential for customization, and prime location near amenities and attractions.

Au Coeur dun village situé proche de la cité Renaissance de Barjac, à proximité des rivières ainsi que des sites touristiques connus et reconnus, cette charmante bâtisse dune surface habitable denviron 200 m² a été rénovée avec goût et offre encore plusieurs possibilités dagencement sur un terrain piscinable denviron 4.700m² en faysses. Autour une grande cour intérieure permettant de parquer plusieurs véhicules ou de recevoir des convives, la propriété se compose de 2 habitations distinctes. Dun côté, la maison privée comprenant une cuisine, un salon avec un poêle au bois, 2 grandes chambres avec chacune leur salle deau. Et de lautre, un grand gîte indépendant comprenant un séjour, une cuisine et 3 chambres en suite.Un ensemble de caves denviron 50 m² au rez-de-chaussée peut encore être facilement aménagé pour y faire un logement supplémentaire.Le terrain attenant de 4.700 m² offre une vue magnifique sur le village et un verger denviron 1.900 m² non attenant avec de nombreux arbres fruitiers.Envie dun endroit avec vue et pouvant accueillir des hôtes ou de la famille ? Alors, nhésitez plus ! Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° . Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10445

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

This charming property is located in the village of Barjac, close to amenities and perfectly situated between Alès and Saint-Ambroix. The property boasts a peaceful and privileged environment, with a beautiful garden of approximately 3560 m² featuring a stunning 9x4m swimming pool.

With a comfortable living area of around 150 m², the ground floor includes a living room with a fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen, a bedroom, and an office, all opening onto a pleasant south-facing terrace with a summer kitchen. The second floor can be reached via a wooden staircase leading to the sleeping area consisting of 3 spacious bedrooms and a bathroom.

The property also includes a separate double garage with a workshop that opens onto the garden. The price of 328,000 for this property seems fair considering its desirable location, ample living space, and the features it offers such as the garden and swimming pool. It is a great opportunity for those looking for a peaceful retreat in a charming village setting.

Village aux charmes secrets, proche des commodités et parfaitement situé entre Alès et Saint-Ambroix.Au coeur dun environnement privilégié et au calme, vous profiterez pleinement de son jardin clos et arboré denviron 3560 m² agrémenté dune magnifique piscine 9x4 m.Cette propriété dispose dune confortable surface habitable denviron 150 m² composée, au rez-de-chaussée dun séjour avec cheminée, dune salle à manger, dune cuisine équipée, dune chambre, dun bureau, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée sud avec sa cuisine dété.Vous accéderez au 2° étage par un escalier en bois qui vous emmènera sur lespace nuit composé de 3 chambres de belle taille et dune salle de bain.Les dépendances se composent dun double garage indépendant avec un atelier souvrant sur le jardin.Pour tous renseignements complémentaires vos conseillères : Anne Zutterman ou Audrey Eschalier Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une sélection Botella & Fils Immobilier.

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

This beautiful villa from the 2000s is ideally located on the heights of Barjac, just a short walk from the village center and all its amenities. With approximately 150 sqm of living space, the villa offers bright and spacious rooms including a cozy living room, welcoming dining area, functional kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a shower room.

Outside, there are two terraces and a large, fully enclosed and wooded plot of 1691 sqm with the potential to add a pool. The property also features a natural water feature that adds charm and serenity to the surroundings. A garage and the possibility to create a summer kitchen further enhance the potential of this property. This is a rare opportunity not to be missed!

The property is in a prime location, close to the village center, offering peace and quiet with no overlooking neighbors. The price of 390,000 seems justified considering the size of the plot, the amenities, and the potential for additional features such as a pool. With its unique charm and potential, this villa is a great investment opportunity.

Villa à vendre sur Barjac,Découvrez cette superbe villa des années 2000, idéalement située sur les hauteurs de Barjac, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités.Offrant environ 150 m² habitables, elle dispose de beaux espaces lumineux : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle deau et une salle de bain. À lextérieur, profitez de deux terrasses et dun vaste terrain de 1691 m², entièrement clos et arboré, avec la possibilité daménager une piscine.Le tout agrémenté dun coin deau naturel qui ajoute charme et sérénité à cet environnement. Un garage et la possibilité de créer une cuisine dété complètent cette maison pleine de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare !Les + : Proche centre village avec terrain, calme, sans vis-à-vis, commodités.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive sale. South Ardèche, between the Renaissance town of Barjac and the Ardèche Gorges. Located in a charming hamlet, close to tourist attractions, you will discover this lovely independent stone village house set on a pleasant enclosed, wooded, and poolable garden of approximately 800m². This farmhouse will charm you with its authenticity.
On the ground floor, an open kitchen to a dining room, a bedroom, a living room/home office space, a bathroom with toilet. The last level benefits from convertible attic space of approximately 76m². An open garage and 3 completely renovated vaulted cellars are at your disposal. The house is equipped with a wood stove and electric heating.
Don't miss the opportunity to acquire this property!

In terms of the price, the property is well-priced at 210,000 considering its charm, location, and potential for customization with the attic space. It offers a unique opportunity to own a piece of history in a picturesque village setting.

Vente exclusive.Sud Ardèche, entre cité Renaissance Barjac et Gorges de lArdèche...Au sein dun joli hameau, proche de lieux touristiques, venez découvrir cette charmante maison de village indépendante, en pierre implantée sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable denviron 800m².Ce mas saura vous séduire par son charme et son authenticité.De plain-pied, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un espace salon bureau, une salle deau avec toilettes.Le dernier niveau bénéficie de combles aménageables dune surface denviron 76m².Un garage ouvert ainsi que 3 caves voûtées entièrement rénovées sont à votre disposition.La maison est équipée dun poêle à bois avec un chauffage éléctrique.Ne manquez pas une occasion dacquérir cette propriété !Votre conseillère Audrey Eschalier Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf : 10499

1 bedroom house for sale in Barjac, France

Discover the charm of Barjac, a hidden gem nestled between the dramatic gorges of the Ardèche and Cèze rivers, at the gateway to the Cévennes National Park. This historic property, dating back to the Renaissance, offers a picturesque setting akin to the landscapes of Tuscany, surrounded by diverse agricultural land and wild garrigue. Enjoy the convenience of having all essential amenities within walking distance, along with a pleasant, unobstructed view from the uncovered terrace overlooking the Cévennes mountains. 

This unique real estate ensemble consists of a total living area of approximately 140m², requiring renovation, and is made up of two separate dwellings. The first dwelling is an independent unit measuring 45m², set above cellars and accompanied by a garage of 50m². The second dwelling, featuring authentic stone arches, spans around 95m² on the first floor, also built over cellars that offer an additional 90m² of space. Above, there are exceptional attics to renovate totaling approximately 100m², including a former silk workshop of 45m² on the ground. 

The potential of this property is immense, presenting various opportunities for either lucrative rental investments or a delightful secondary residence in this beautiful region. Immerse yourself in the tranquil surroundings while you explore the possibilities of making this unique property your own.

Vente exclusive chez Botella et Fils Immobilier !Écrin de la Renaissance, Barjac se niche entre les gorges de lArdèche et celles de la Cèze, au seuil des Cévennes. Le paysage aux accents toscans façonné par une agriculture riche en biodiversité associée à la garrigue sauvage lui offre un décor somptueux. Tous commerces à pied...Une agréable vue dégagée depuis la terrasse non couverte sur les Cévennes.Venez découvrir cet ensemble immobilier avec jardin attenant, dune surface habitable à rénover denviron 140m², le tout composé de deux habitations.Un premier logement indépendant de 45m² élevé sur caves et garage (50m²).Le second logement agréménté dauthentiques arches en pierre, denviron 95m² au 1er étage, également édifié sur caves (environ 90m²). Dexceptionnelles combles à rénover denviron 100m² dont une ancienne magnaneraie (45m² au sol).Fort potentiel pour cette propriété, laissant libre choix à vos projets immobiliers, autant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire dans la Région...Vos conseillers Caroline Desmeures () et Julien Botella (). Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref 10420

Situated in the heart of a magnificent environment in the town of Barjac, this stunning architect-designed house is set on approximately 8500m² of wooded land, offering peace and quiet along with a pleasant unobstructed view. The property features a main portion with an entrance, a magnificent living room with a cathedral ceiling, a kitchen with a beautiful view, a conservatory, a large office, a laundry room, separate toilets, and a heating area. From the living room, you can access a mezzanine that can be used as an office or reading nook, as well as a master suite with a private bathroom. Not to forget the beautiful patio located in the center of the property, which provides brightness and greenery in the living area.

The property also offers two to three beautiful guest bedrooms, tastefully decorated and furnished. Each one benefits from its own private bathroom, independent access, and a private terrace. You can access one of the guest bedrooms from the main portion if desired. Additionally, a recently built extension of approximately 62m² is comprised of an open kitchen leading to a bright living room, a bathroom with toilets, and a bedroom with a private en-suite bathroom. This outbuilding can be used as an independent gite, an annex for accommodating family members, or for a professional practice.

Moreover, you can enjoy a completely renovated swimming pool hidden from view, a workshop, and a charming ornamental pond. This property has been fully renovated with high-quality materials, including a brand-new sanitation system. There are no renovation works required.

Thoughts on the price: The asking price of 730,000 seems reasonable considering the size of the property, the quality of the materials used in the renovations, and the added features such as the extension, swimming pool, workshop, and ornamental pond. Overall, this property offers a great value for those looking for a spacious and beautifully renovated home in a peaceful setting.

Botella Immobilier vous propose au coeur dun magnifique environnement sur la commune de Barjac, cette superbe maison darchitecte implantée sur environ 8500m² de terrain arboré, au calme, avec une agréable vue dégagéeLa propriété vous offre une partie principale avec une entrée, une superbe pièce de vie avec un plafond cathédral, une cuisine bénéficiant dune très belle vue, une véranda, un grand bureau, une laverie, des toilettes séparées et un coin chaufferie. Depuis le salon, vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi quune suite parentale avec salle deau privée. Sans oublier un superbe patio situé au centre de la propriété, qui offre luminosité et verdure dans la pièce de vie Le bien dispose ensuite deux trois belles chambres dhôtes, décorées et aménagées avec goût. Chacune bénéficie de sa salle deau privée, dun accès indépendant et dune terrasse privée. Vous pouvez accédez à une des chambres dhôtes depuis la partie principale si vous le souhaitez. De plus, une extension denviron 62m² a été construite récemment. Celle-Ci est composée dune cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle deau avec toilettes, et une chambre en suite avec sa salle deau privative. Cette dépendance peut donc être utilisée en gite indépendant, une annexe pour accueillir la famille, ou pour une profession libérale. En plus, vous profitez dune piscine entièrement rénovée à labri des regards, dun atelier, et dun joli bassin dornement.Cette propriété a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Lassainissement a été entièrement refait à neuf. Il ny a aucuns travaux à prévoir.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures - Réf.

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

In a picturesque village where all amenities are within walking distance, this authentic property has undergone a complete and meticulous renovation using high-quality materials. Combining charm and modernity, it offers approximately 120 square meters of living space thoughtfully laid out. On the ground floor, you will find a bedroom with an ensuite bathroom, along with a versatile room that could serve as an office. Ascending the elegant stone staircase to the first level, you're welcomed into a bright living area featuring an open kitchen. The second level hosts two additional bedrooms, one of which boasts a spacious mezzanine, along with another bathroom. This home is ideally suited for comfortable living while being conveniently located near all shops and services. A true gem that invites you to discover it without delay!

Dans un village avec tous les commerces à pieds, cette authentique demeure a fait lobjet dune rénovation complète et soignée avec de très beaux matériaux.Alliant charme et modernisme, elle propose une surface habitable denviron 120m² répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle deau ainsi quune pièce pouvant faire office de bureau.Au premier niveau, accessible par le bel escalier en pierre, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte.Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec une spacieuse mezzanine, et salle deau.Idéale pour une vie confortable à proximité de lensemble des commerces. A découvrir sans tarder ! Une propriété Botella & Fils Immobilier. Réf : 2699Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

1 bedroom house for sale in Barjac, France

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

Relaterte steder i Frankrike

Salgssteder