Discover this exceptional property, nearly a century old, nestled in the prestigious Nartelle estate, just 100 meters from the sea. This historic residence is a true architectural treasure that offers a unique and authentic setting. Although the main building, a protected structure, requires complete renovation, it rests on solid foundations and presents no structural issues. With approximately 278 square meters of living space set on nearly one hectare of land, this property boasts extraordinary potential to become an exceptional residence. Two permit applications have already been submitted to the town hall, planning for the construction of two additional villas. Each villa, measuring around 400 square meters, will include garages and private swimming pools, thus enhancing the value and opportunities for exploitation of the property. Located in a sought-after and privileged location, this property combines the charm of an ancient dwelling with modern expansion opportunities. All of this is situated in a peaceful environment, surrounded by nature, while remaining in close proximity to the beach and amenities. This unique asset represents a rare opportunity to invest in a site steeped in history and potential, in the heart of one of the most beautiful settings on the Côte d'Azur. Investing in Sainte-Maxime means choosing a popular destination on the Côte d'Azur that combines Provençal charm, an exceptional living environment, and economic dynamism. Facing the famous village of Saint-Tropez, this seaside resort offers an ideal framework for real estate investment, whether for a main residence, a second home, or a rental project. Sainte-Maxime is attractive for its warm atmosphere, fine sandy beaches, lively port, and sunny Mediterranean climate throughout the year. The real estate market is constantly evolving, with strong demand for quality properties, including luxury villas with sea views, modern apartments in secure residences, or typical Provençal houses nestled in residential neighborhoods. Real estate investments in Sainte-Maxime prove to be particularly interesting, offering attractive returns, especially during the summer season when rental demand peaks.

Découvrez cette propriété exceptionnelle, presque centenaire, nichée dans le prestigieux domaine de la Nartelle, à seulement 100 mètres de la mer à vendre par lagence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Cette demeure historique, véritable trésor architectural, offre un cadre unique et authentique. Bien que la bâtisse principale, un édifice protégé, nécessite une rénovation complète, elle repose sur des bases solides et ne présente aucun problème structurel. Avec environ 278 m² despace habitable et sétendant sur près dun hectare de terrain, cette propriété offre un potentiel extraordinaire pour devenir une résidence dexception.Deux demandes de permis ont déjà été déposées à la mairie, prévoyant la construction de deux villas supplémentaires. Chaque villa, denviron 400 m², sera équipée de garages et de piscines privées, augmentant ainsi la valeur et les possibilités dexploitation de la propriété.Située dans un emplacement recherché et privilégié, cette propriété allie le charme dune demeure ancienne avec des opportunités modernes dagrandissement. Tout cela dans un environnement paisible, entouré de nature, tout en restant à proximité immédiate de la plage et des commodités. Ce bien unique représente une opportunité rare dinvestir dans un lieu empreint dhistoire et de potentiel, au cœur dun des plus beaux cadres de la Côte dAzur.Investir à Sainte-Maxime, cest choisir une destination prisée de la Côte dAzur qui allie charme provençal, cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique. Située face au célèbre village de Saint-Tropez, cette station balnéaire offre un cadre idéal pour un investissement immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.Sainte-Maxime séduit par son atmosphère chaleureuse, ses plages de sable fin, son port animé, et son climat méditerranéen ensoleillé tout au long de lannée. Son marché immobilier est en constante évolution, avec une forte demande pour des biens de qualité, quil sagisse de villas de luxe avec vue sur la mer, dappartements modernes en résidence sécurisée, ou de maisons provençales typiques nichées dans des quartiers résidentiels. Les investissements immobiliers à Sainte-Maxime se révèlent être particulièrement intéressants, offrant des rendements attractifs, surtout en saison estivale où la demande locative est à son apogée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Sainte-Maxime, France

Discover this charming house of about 150 sqm, nestled on a 450 sqm plot of land, in the heart of a peaceful neighborhood just a few steps away from the village of Sainte-Maxime. 

On the ground floor: a spacious living room bathed in light, enhanced by a fireplace. The fully equipped American kitchen and the dining area invite you to friendly moments. A master suite with a complete bathroom, closets, and direct access to the lush garden. 

An independent studio with a kitchenette, toilet, and separate shower room. Additionally, a furnished cellar offers a versatile space. 

Upstairs, two spacious bedrooms with closets, sharing a shower room and separate toilet. 

The landscaped garden, adorned with exotic plants and a sparkling pool. 

Air conditioning - double glazing - carport

As an experienced real estate agent, I would say that the property's price of 1,260,000 seems reasonable considering its desirable location, spacious layout, and luxurious amenities such as the pool and landscaped garden. The additional features like the independent studio and cellar also add value to the property. It would make a fantastic investment for anyone looking for a peaceful retreat in Sainte-Maxime.

Découvrez cette charmante maison denviron 150 m², nichée sur un terrain de 450 m², au c½ur dun quartier paisible à quelques pas du village de Sainte-Maxime.Au rez-de-chaussée: un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté dune cheminée. La cuisine américaine entièrement équipée et la salle à manger invitent à des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle de bains complète, placards et un accès direct au jardin luxuriant.Un studio indépendant, doté dun coin cuisine, toilette et salle de douche séparée. De plus, une cave aménagée offre un espace polyvalent.À létage, deux chambres spacieuses avec placards, se partageant une salle de douche et de toilettes séparées.Le jardin paysagé, agrémenté de plantes exotiques et une belle piscine scintillante.Climatisation - double vitrage - car port

4 bedrooms house for sale in Sainte-Maxime, France

Ideally located in the heart of Sainte-Maxime, this top floor apartment in a recent and secure residence offers a bright and sunny southern exposure, providing optimal brightness throughout the day. Its spacious 67 m² terrace is a great asset for enjoying the outdoors to the fullest.

This light-filled attic apartment offers a functional and elegant layout. It consists of an open kitchen leading to a spacious living room, a master suite with private bathroom and toilet, as well as two other comfortable bedrooms, complemented by a bathroom.

For added convenience, the apartment includes an underground garage, ideal for secure parking. The estimated annual energy expenses for standard use are between 660€ and 950€, based on 2021 energy prices.

As for the price of 745,000 euros, it is reflective of the sought-after location in Sainte-Maxime, the desirable features of the property, and the amenities it offers. Considering the prime location, spacious terrace, and practical layout, this property represents a great investment opportunity at this price point.

Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maxime, cet appartement au dernier étage dune résidence récente et sécurisé dune exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vaste terrasse de 67 m² est un atout pour profiter pleinement des extérieurs.Cet appartement mansardé baigné de lumière propose une configuration fonctionnelle et élégante. Il se compose dune cuisine ouverte sur un salon spacieux, dune suite parentale avec salle de bains et Wc privatifs, ainsi que de deux autres chambres confortables, complétées par une salle de bains.Pour plus de praticité, lappartement inclut un garage en sous-sol, idéal pour le stationnement en toute sécurité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 660€ ~ 950€

3 bedrooms apartment for sale in Sainte-Maxime, France

Sea View Apartment For Sale

Privileged location next to shops and the beach in the city center, in a sought-after building with a pool. Situated in a recent residence, this apartment is serviced by an elevator. It is 76m² and boasts 3 bedrooms, a shower room, a bathroom, 2 toilets in total, and a superb 16m² covered terrace facing the greenery and the sea. Beautiful features include reversible air conditioning, aluminum windows, and more. A cellar and an underground garage perfectly complete this ideal accommodation that combines comfort and proximity to all the activities that Sainte Maxime has to offer.

Thoughts on Price:
The price of 580,000 for this sea view apartment in Sainte-Maxime seems to be reasonable considering its prime location, modern features, and additional amenities such as a pool, cellar, and underground garage. The property offers a great opportunity for a comfortable and convenient lifestyle in a desirable area.

Appartement Vue Mer A VENDREEmplacement privilégié à côté des commerces et de la plage du centre-ville, dans un immeuble recherché avec piscine.Situé dans une résidence récente, lappartement est desservi par un ascenseur. Il est traversant et totalise 76m² habitable.3 chambres, une salle deau et une salle de bains, 2 wc au total et une superbe terrasse couverte de 16m² face à la verdure et à la mer.Belles prestations incluant la climatisation réversible, les huisseries en aluminium….Une cave et un garage en sous-sol complètent parfaitement ce logement idéal pour allier confort et proximité de toutes les activités quoffre Sainte Maxime.

Charm and space are the first impressions that come to mind when entering this Villa with Provençal lines. The main living areas can be appreciated as soon as you step into the entrance hall, overlooking a large living room with a fireplace. Continuing on, there is a spacious dining area and a fitted kitchen opening onto the terrace. On the same level, there is a beautiful master suite with a bathroom and separate toilet. Upstairs, you will find 3 large bedrooms, a bathroom, and a toilet. To host guests or for rental income, the villa also features an adjoining studio with its own entrance and terrace. A true gem just minutes away from the beaches of the Côte d'Azur!!!

As for the price of 890,000, it is reflective of the charm, space, and ideal location of the property in Sainte-Maxime. The amenities and layout of the villa make it a desirable investment for those looking for a spacious and beautiful home in a sought-after area of the French Riviera.

Charme et espace, voici les premières impressions qui se dégagent dès lors que nous entrons dans cette Villa aux lignes provençales. Nous pouvons apprécier les pièces de vie pricipales dès le hall dentrée qui surplombe un grand salon séjour  avec cheminée, dans le prolongement un large espace repas et sa cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse. Au même niveau : une belle suite parentale avec salle de bains et wc indépendant, à létage : 3 grandes chambres, une salle de bains et wc. Pour recevoir vos invités ou profiter dune rentabilité locative, la villa dispose dun studio attenant avec son entrée et sa terrasse indépendantes. Véritable coup de coeur à quelques minutes des Plages de la Côte dAzur !!!

For sale is a stunning villa located in the peaceful and residential area of Sainte-Maxime. This property boasts approximately 155 square meters of living space and is conveniently situated close to local amenities. Upon entering, you are greeted by a spacious hallway that leads to a large living room featuring a charming fireplace, perfect for cozy evenings. The modern open-plan kitchen is fully equipped, ideal for culinary enthusiasts. This villa includes three well-appointed bedrooms, complemented by a shower room and a separate toilet for convenience. On the garden level, you will find a master bedroom offering an en-suite shower room, a private toilet, and a dressing area. Additional amenities on this floor include a laundry room and a garage. The outdoor area is equally impressive, featuring a beautifully landscaped garden and a swimming pool with an accompanying pool house, making it perfect for enjoying the warm sunshine and entertaining guests.

Vente villa Sainte-Maxime. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, superbe villa denv 155m² habitables. Elle se compose : hall dentrée, vaste séjour cheminée, cuisine us équipée, 3 chambres, salle deau et wc séparé. En rez-de-jardin : chambre parentale avec salle deau, wc séparé, dressing, buanderie et garage. Une piscine avec pool house agrémente le jardin joliment complanté.

This exceptional apartment, fully renovated, is located in a prestigious building by the sea. Spanning an impressive 135 m², it boasts a prime position just moments away from the bustling center of Sainte-Maxime and the inviting beaches. Upon entry, you will be welcomed by a spacious living area that is flooded with natural light, enhanced by a balcony that offers breathtaking views over the Gulf of Saint-Tropez. The open-plan kitchen is equipped with high-end appliances, seamlessly integrating into this modern and convivial space, perfect for entertaining guests. The apartment features three generously-sized bedrooms, each with meticulous finishes that provide absolute comfort. Every detail has been carefully considered to ensure an exceptional quality of life. A secure double garage adds to the rarity of this remarkable property.

Jager Immobilier Coldwell Banker vous propose cet appartement dexception, entièrement rénové, dans un immeuble de prestige en bord de mer. Dune superficie de 135 m², il bénéficie dun emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville de Sainte-Maxime et des plages.À lentrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée dun balcon avec une vue imprenable sur le golfe de Saint-Tropez. La cuisine ouverte, équipée dappareils haut de gamme, sintègre parfaitement à cet espace convivial et moderne.Lappartement comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de finitions soignées, offrant un confort absolu. Chaque détail a été pensé pour garantir une qualité de vie exceptionnelle.Un double garage sécurisé complète ce bien rare.

3 bedrooms apartment for sale in Sainte-Maxime, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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