Investment Opportunity: Saint Jean real estate agency presents a 2-bedroom apartment located in Mas Drevon, on the 2nd floor of a well-maintained building from the 1960s. The layout is functional, with a balcony offering unobstructed views and peace and quiet at the end of a dead-end street. The property also includes a cellar. It features central heating, with annual charges of 1604 &euro and property tax of 1253 &euro. The same tenant has been in place since 1998, with a monthly rent of 658 &euro excluding charges of 60 &euro. 

In terms of pricing, the property's current rental income and a long-term tenant provide a stable source of return for investors. The property's advantageous location in Montpellier and the amenities it offers make it a valuable investment at the listed price of 162,000 &euro.

Exclusivite Pour Investisseur, lagence immobilière Saint Jean vous propose un appartement F3 situé au Mas Drevon, au 2ème étage dun immeuble des années 60 bien tenu. Agencement fonctionnel, balcon avec vue dégagée sans vis à vis, calme et au fond dune impasse. Il bénéficie dune cave. Chauffage collectif, charges 1604 &euro/an et foncier 1253 &euro. Même locataire en place depuis 1998, loyer Hc 658 &euro et charges locatives 60 &euro. - Sl

2 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

We are pleased to present a stunning property located on the Mediterranean coast, overlooking the Thau lagoon, with Sète, Mont Saint Clair, and the lagoon in the background. This estate spans over 20 hectares, with 14 hectares dedicated to vineyards. The total area of the buildings is approximately 1,000 m2.

The property features a 500 m2 character house with 9 bedrooms, multiple reception spaces, surrounded by a park filled with majestic pine trees and Mediterranean flora. Additionally, there is a 100 m2 house, cellar, wine cellar, and outbuildings perfectly positioned for starting a restaurant and hospitality business, offering stunning views of the Thau lagoon from the terraces adjoining the wine cellar.

The vineyard comprises 14 hectares surrounding the property, with all vines cultivated organically and fully irrigated. The vineyard includes a variety of quality grape varieties such as Terret, Cladoc, Ugni Blanc, Grenache Gris, Cinsault, and Syrah. There are also 4 hectares available for replanting or new crops.

Our impression: This property, with its magnificent views of the Thau lagoon and Sète, is ideally suited for a restaurant and hospitality business. The meticulously maintained vineyard allows for the production of exceptional wines with a compelling story to tell.

As for the price of 2,790,000 euros, it reflects the value of the property's prime location, expansive grounds, well-appointed buildings, and the potential for a successful business venture in the hospitality and wine industry.

Casanova Propriétés Nous vous proposons de découvrir une superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de létang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et létang en toile de fond, le domaine sétend sur plus de 20 hectares dun seul tenant dont 14 consacrés à la culture de la vigne.Lensemble du bâtit fait environ 1 000 m2.La propriété se compose dune maison de caractère de 500 m2 avec 9 chambres plusieurs espaces de réception, entourée dun parc planté de majestueux pins et dessences Méditerranéennes.Une maison de 100 m2, cave, caveau et dépendances sont parfaitement positionnés sur la propriété afin de permettre de lancer une activité de restauration et daccueil avec de superbes vues sur létang de Thau depuis les terrasses bordant le caveau.Coté Vignoble : 14 hectares dun seul tenant autour de la propriété. Les vignes en culture biologique sont en totalité irriguées. De beaux cépages : Terret, Cladoc, Ugni blanc, Grenache gris, Cinsault, Syrha. 4 Ha en attente de replantation ou pour de nouvelles cultures. Notre sentiment : Ce lieux avec de magnifiques vues sur létang de Thau et Sète se prête à merveille pour une activité de restauration et daccueil. Le vignoble parfaitement travaillé permet denvisager de produire de très belles cuvées avec une belle histoire à conterContact et informationsHenri Canto

9 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Ref 68670Fd Between Montpellier and Sète, 15 minutes from the sea and three minutes from a Natura 2000 area, this exceptional property from the 12th century belonged to the Knights Templar. With approximately 531 sqm of living space on 2300 sqm of landscaped and poolable land (8x4 swimming pool), this property has been restored to its former glory. 

The main house spans two levels, with an independent house, workshop, and barn, all surrounded by walls and centered around an intimate and landscaped garden. Offering charm, spaciousness, brightness, and modern comfort, the property features 9 bedrooms (8 en suite), 3 kitchens, dressing room, laundry room, and a game room. 

The property is equipped with central heating, an electric gate, and ample parking. Located in a tourist zone within a village with a bustling local and community life, this beautiful property can suit both year-round living and professional purposes. 

Thoughts about the price: The asking price of 1695000 is reflective of the historical significance, extensive living space, and modern amenities offered by this unique property. Its proximity to both the sea and a protected natural area makes it an ideal investment for those seeking a blend of history, comfort, and convenience in Montpellier.

Réf 68670Fd Entre Montpellier et Sète à 15 minutes de la mer et trois minutes dun espace Natura 2000 Propriété dexception du Xii éme siècle ayant appartenue aux Chevaliers du Temple , denviron 531 m2 habitables . Sise sur 2300 m2 de terrain paysager piscinable (piscine 8x4) et restaurée dans les règles de lart .Composée dune maison principale sur 2 niveaux , dune maison indépendante ,dun atelier et dune grange , le tout clos de murs et sarticulant autour dun jardin intimiste et paysager .Charme ,volumes ,luminosité et confort moderne avec 9 chambres dont 8 en suite , 3 cuisines , dressing buanderie et salle de jeux , chauffage central par chaudière à granule , portail électrique et grand parking , cette belle propriété située dans la zone touristique dun village dotée dune vie locale et associative riche peut -être en adéquation tant pour une habitation à lannée que pour un projet professionnel. Agent commercial indépendant

8 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Only 10 minutes from Saint-Gely-du-Fesc and 20 km from Montpellier, in the charming village of Triadou, this house with a traditional style, built in 1987, will seduce you with its bucolic environment and absolute calm. Situated on a plot of land of 1228 m², this property is perfect for those seeking a peaceful and tranquil lifestyle.

The main house on the property offers a living room, a separate kitchen with direct access to a spacious garage of over 30 m², and a large bedroom on the ground floor. Upstairs, there are two additional bedrooms and a mezzanine that can be used as a sleeping area. Additionally, there is an annex above the garage that features a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, and two bedrooms, providing an ideal independent space for accommodating family or friends.

This property is located in a peaceful and pleasant environment, in the heart of a picturesque village. The price of 448000 is reflective of the unique features and amenities this property has to offer.

Co/Exclusivite À, seulement 10 minutes de Saint-Gely-du-Fesc et 20 km de Montpellier, dans le charmant village du Triadou, cette maison au style dantan, construite en 1987, vous séduira par son environnement bucolique et son calme absolu. Implantée sur un terrain piscinable de 1228 m². Elle se compose de deux habitations distinctes. La maison principale offre au rez-de-chaussée un salon, une cuisine indépendante avec un accès direct à un vaste garage de plus de 30 m², ainsi quune grande chambre. À létage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine pouvant servir de coin nuit. Lannexe, située au-dessus du garage, propose un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain, et deux chambres, offrant ainsi un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis. Le tout se trouve dans un cadre de vie paisible et agréable, au cœur dun village pittoresque. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°332 797 364 - Greffe de Montpellier) Elisabeth Thoulouze Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.875484)

5 bedrooms house for sale in Montpellier, France

Montpellier - Pbi Only - Nestled in an idyllic setting that promotes a certain holistic way of life, this commune located to the West of Montpellier has retained many testimonies of its medieval past. With its winding streets and covered passages, its castle and abbey, we invite you to discover, exclusively, this contemporary villa of 140 m² of living space built on a wooded plot of 566 m². Inside, the well-defined fluidity of the volumes allows us to move around in a setting where clean lines are presented in a chromatic palette of beige and white to subtly blend into the decor. We also discover the vast main room of approximately 70 m². For interior design enthusiasts with refined taste, the open ebony-colored kitchen adds a creative contrast to the whole. Very functional, it immerses us in a daily life where moments of sharing and exchanges with our loved ones are written. In continuation, the private sphere is composed of 1 master suite with shower room. Its direct access to the terrace and pool brings a vibrant atmosphere to it. An office completes this picture. We now take the majestic staircase leading us upstairs, serving 3 bedrooms and 1 bathroom. Two of them benefit from a terrace overlooking the garden. In these spaces, the priority has been given to maximizing sunlight and establishing a privileged relationship with the outdoor space where the terrace unfolds to the South. Completing this contemporary setting, as if suspended in the lush vegetation organized with vines and scrubland, the pool stretches its turquoise waters over 8 meters long. It enhances the already established Mediterranean relaxation spirit on the sunny terraces, inviting moments of relaxation and refreshment while admiring the breathtaking panorama that stretches as far as the eye can see. The Plus: Built in 2022. Decennial and damage-work insurance. A garage of approximately 30 m². Clearly, the landscaped garden has been designed to facilitate a comfortable quality of life with minimal maintenance. Preserved and residential environment with all amenities nearby. 10 kilometers to the West of Montpellier. Our Opinion: The Postcard - Located in the heart of a village offering a strategic geographical location, this villa with clean and inspiring spaces, minimalist and harmonious, creates a constant dialogue with nature.® Any Inspiration, Modification, Reproduction Is Prohibited - Registered TRADEMARK 'An Authentic and Contemporary Vision of Luxury Real Estate.' Franck BallesterChrystèle Guigui +33 (0)6"

In terms of the price of 799,000 for this property, it seems to be justified given its contemporary design, ample living space, modern amenities, and the scenic surroundings in a preserved and residential environment. The construction being from 2022 also adds value to the property, along with the insurance guarantees and the thoughtfully designed landscaped garden. Overall, this property offers a luxurious and serene lifestyle in a sought-after location near Montpellier.

Montpellier - Pbi Only - Cest dans un cadre idyllique favorisant lapproche dun certain art de vivre holistique que cette commune située à lOuest de Montpellier a conservé de nombreux témoignages de son passé médiéval. Avec ses ruelles tortueuses et ses passages couverts, son château et son abbaye, nous vous proposons de découvrir, en exclusivité, cette villa contemporaine de 140 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain arboré de 566 m². À lintérieur, la fluidité bien définie des volumes nous permet dévoluer dans un ensemble où les lignes épurées se déclinent dans une palette chromatique composée de beige et de blanc pour se fondre subtilement dans le décor. Aussi nous découvrons la vaste pièce principale de sensiblement 70 m². Pour les amateurs dintérieurs hauts en style et à la décoration raffinée, la cuisine ouverte couleur ébène ajoute un contraste créatif à lensemble. Très fonctionnelle, elle nous projette dans un quotidien où sécrit des moments de partages et déchanges avec nos proches. Dans la continuité, la sphère privée se décline en 1 suite parentale avec salle deau. Son accès direct vers la terrasse et la piscine lui apporte une ambiance des plus vibrantes. Un bureau vient compléter ce tableau. Nous empruntons maintenant lescalier magistral qui nous dirige à létage en desservant 3 chambres et 1 salle de bains. Deux dentre elles bénéficient dune terrasse surplombant le jardin. Dans ces lieux, la priorité a été donnée à la recherche dun ensoleillement maximum et à la relation privilégiée avec lespace extérieur où la terrasse se déploie plein Sud. Parachevant cet écrin contemporain, comme suspendue dans la végétation luxuriante organisée de vignes et de garrigues, la piscine étire ses eaux turquoise sur 8 mètres de long. Elle agrémente lesprit déjà établi dun farniente méditerranéen au bord des terrasses ensoleillées, invitant à des moments de relaxation et de rafraîchissement tout en admirant le panorama grandiose qui sétend à perte de vue. Le Plus: Construction 2022. Assurances garantie décennale et dommage-ouvrage. Un garage de sensiblement 30 m². À lévidence le jardin paysagé a été pensé pour faciliter une qualité de vie confortable avec un entretien minimaliste. Environnement préservé et résidentiel avec toutes les commodités à proximité. À 10 kilomètres à lOuest de Montpellier.Notre Avis: La Carte Postale - Implantée au coeur dun village nous offrant une situation géographique stratégique, cette villa aux espaces épurés et inspirants, minimalistes et harmonieux crée un dialogue constant avec la nature.® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKUne Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck BallesterChrystèle Guigui +33 (0)6

4 bedrooms other for sale in Montpellier, France

Exclusive - Montpellier - Ovalie district
Apartment type 3 located on the 1st floor of a recent and secure residence with underground parking. The apartment consists of a spacious living area with open kitchen and access to the terrace. The sleeping area has two bedrooms with closet, a spacious bathroom with space for washing machine, and a separate toilet. The property benefits from many comforts and water (hot and cold) is included in the charges. An underground parking space completes this offer. Ideally located close to schools, shops, public transportation (including the future tramway line 5), and major roads. If you are looking to settle in the expanding Ovalie district, this property is the one for you!

As for the price of €229,000, it seems to be reasonable considering the location, the amenities and the potential for growth in the area. The property is well-equipped and conveniently located, making it a good investment for anyone looking to move into the Ovalie district.

Exclusivité - Montpellier - Quartier Ovalie Appartement de type 3 situé au 1er étage dune résidence récente et sécurisée avec box en sous-sol.Lappartement se compose dun vaste espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.Le coin nuit dispose de deux chambres avec placard, dune spacieuse salle de bain, avec emplacement pour le lave-linge, et dun Wc séparé.Le logement bénéficie de nombreux conforts et leau (chaude et froide) est comprise dans les charges.Un box en sous-sol vient compléter cette offre.Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun (notamment de la future ligne 5 du tramway) et des axes routiers.Vous recherchez à venir vous installer dans le quartier Ovalie en pleine expansion, ce bien est celui quil vous faut!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 427 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 350.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Dream Immo : Jérémy NobilleauAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

Located on the noble floor of one of the most beautiful Private Mansions in the historic center of Montpellier, dating back to the 19th century and equipped with an elevator, this stunning duplex loft offers 122m2 (1,313 sq ft) of living space (Carrez law), including an entrance with storage, 3 bedrooms including a master suite with shower and bathtub, a bathroom, a corner living room with balcony and unobstructed views, and a large fully equipped adjoining kitchen with central island. 

This unique property features reversible air conditioning perfectly integrated in each room, a ceiling height of 4.25m (14 ft), exposed beams, solid wood flooring, exceptional fireplaces and moldings. Enhanced by a recent high-quality renovation, the property also includes a cellar in the basement. 

This is a rare find on the market and is priced at 595,000. Considering the prime location, historical charm, modern amenities, and recent renovation, this property offers exceptional value for discerning buyers looking for a luxury living experience in Montpellier.

A létage noble de lun des plus beaux Hôtels Particuliers du centre historique de Montpellier, datant du XIXé siècle et équipé dun ascenseur, superbe loft en duplex offrant 122m2 loi Carrez, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle deau, un séjour dangle avec balcon et vue dégagée et une grande cuisine attenante entièrement équipée avec îlot central.Climatisation réversible parfaitement intégrée dans chaque pièce, hauteur sous plafond de 4,25m, bars au sol, parquet massif, cheminées et moulures exceptionnelles.Le tout sublimé par une rénovation récente de qualité et complété par une cave en sous-sol.Un bien rare sur le marché.

3 bedrooms apartment for sale in Montpellier, France

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