For Sale - Exclusive - Vallon Pont d'Arc (07) - Sold finished Beautiful new villa of about 85m² comprising a large bright living room with open kitchen opening onto a beautiful covered terrace, 3 bedrooms, walk-in shower, garage, all on a beautiful flat plot of 487.50m² in a quiet area close to amenities. 

Features: 
- Heat pumps 
- Reversible air conditioning 
- Spotlights 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 
- Eligible for Zero Rate Loan 

This charming property offers a perfect blend of modern amenities and peaceful surroundings, making it an ideal place to call home. With its convenient location and excellent features, this property is a great opportunity for anyone looking to live in Vallon Pont d'Arc. 

Regarding the price of 240,000, it is important to consider the location, size, and features of the property. The price seems reasonable for a new villa with modern amenities, a garage, and a spacious plot of land. As a real estate agent, I believe that this property offers great value for its price and has the potential to be a wonderful investment for the future.

À Vendre- En exclusivité- Vallon pont darc(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un grand salon séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une belle terrasse couverte, 3 chambres , douche à litalienne , garage , le tout sur un beau terrain plat de 487,50m² dans un secteur calme et proche des commodités.  Les + : -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Spots -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage  -Éligible au Prêt à Taux Zéro Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web :  --

3 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

Brand new real estate development, an exclusive offering by Tourre Immobilier. Located at the doorstep of the Gorges de l'Ardèche, between Ruoms and Vallon Pont d'Arc, become the owner of this apartment. 

This T4 apartment for sale offers customization possibilities and is situated in a new, green, secure residence with 12 apartments, private terrace, elevator, private parking, and amenities within walking distance. 

With a focus on supporting the local economy, the majority of professionals involved in this development are local businesses. Investing in this type of program comes with several advantages, including reduced notary fees.

To make the most of your investment, the entire team at Tourre Immobilier is at your disposal to help you realize your real estate project. 

As for the price of 255,000, it seems justified for a brand new, well-equipped apartment in a desirable location such as Vallon-Pont-d'Arc. The added benefits of customization options, security features, and proximity to amenities make it a good value for potential buyers looking to invest in the area.

Programme Immobilier neuf, une exclusivité Tourre Immobilier.Aux portes des Gorges de lArdèche, entre Ruoms et Vallon pont darc, devenez propriétaire dun appartementCe T4 à vendre, avec une possibilité de personnalisation, se trouve dans une résidence neuve, arborée, sécurisée de 12 appartements avec terrasse privée, ascenseur, parking privé, commodités à pied.Soucieux de lactivité économique environnante, la majorité des professionnels intervenant sur ce programme sont des entreprises locales.Plusieurs avantages soffrent à vous en investissant dans ce genre de programme, Frais de notaires réduits.Pour investir dans les meilleures conditions, toute léquipe de Tourre Immobilier est à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.

3 bedrooms apartment for sale in Vallon-Pont-dArc, France

This comfortable 4-bedroom villa for sale, nestled in the heart of a green oasis, promises a peaceful retreat while offering a harmonious family life without constraints. Its landscaped grounds featuring a pool with views of the entrance to the Ardèche Gorges offer long summer evenings of tranquility and conviviality. The comfort, 4 bedrooms, and two bathrooms make cohabitation easy and ensure privacy for all. Don't wait any longer, come visit this property that will fulfill your search, we are confident of that.

The pros: 4 bedrooms, proximity to shops and tourist sites.

Thoughts on the price: At 330,000, this property is competitively priced for what it offers. The combination of a peaceful location, spacious living areas, and proximity to amenities and attractions makes this villa a great investment for those looking for a comfortable and harmonious family home in Vallon-Pont-d'Arc.

Cette confortable villa de 4 chambres à vendre, édifiée au coeur dun oasis de verdure est la garantie dune retraite paisible alliant une vie familiale sans contrainte. Son terrain paysagé lovant une piscine avec vue sur lentrée des Gorges de lArdéche vous offrira de longues soirées estivales où la quiétude et la convivialité seront de mise. Son confort, ses 4 chambres et ses deux salles deau faciliteront la cohabitation et garantiront lintimité de chacun. Nattendez plus venez visiter ce bien qui va satisfaire votre recherche nous en sommes persuadés.Les + : 4 chambres, proximité commerces et sites touristiques

4 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

For Sale - Vallon Pont d'Arc (07)
Discover this magnificent 104 sqm villa, ideal for all your projects. It includes a spacious and bright living/dining room with equipped kitchen, opening onto a tiled terrace. The house has four bedrooms, including a master suite with private shower room, as well as a large shower room. The 515 sqm land is fully enclosed and beautifully landscaped with olive and palm trees. You can enjoy a heated pool with heat pump, perfect for relaxing all year round. The villa is equipped with reversible air conditioning and heat pump heating, as well as a garage. Located in a quiet area close to amenities, this house offers a pleasant and peaceful living environment.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 330,000 for this property in Vallon Pont d'Arc seems reasonable considering the amenities and features it offers. The villa's ideal location, spacious layout, heated pool, and beautiful landscaping make it a great investment for anyone looking for a comfortable and peaceful lifestyle in the area.

À Vendre - Vallon pont darc(07)  Découvrez cette magnifique villa de 104 m², idéale pour tous vos projets. Elle comprend un spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse carrelée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative, ainsi quune grande salle deau. Le terrain de 515 m² est entièrement clos et joliment arboré doliviers et de palmiers. Vous pourrez profiter dune piscine chauffée avec pompe à chaleur, parfaite pour se détendre tout au long de lannée. La villa est équipée dun chauffage clim réversible avec pompe à chaleur et dun garage. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web :   --

Southern Ardèche - Vallon Pont D'arc 07150 - This superb and spacious house, ideally located in a quiet area with very discreet neighbors, is a rare gem in the region, offering all the comfort and amenities you dream of. It features four comfortable bedrooms, perfect for accommodating your family and guests. The very spacious living room of over 50 m² integrates a modern and friendly open kitchen. This bright and airy space will be the heart of your new home, ideal for moments of sharing and conviviality. A very large garage provides all the necessary space for your vehicles, tools, and leisure equipment.

Outside, the 1019 m² plot is adorned with a magnificent kidney-shaped pool from the brand Waterair, equipped with a security dome. This installation allows you to extend the swimming season for moments of relaxation and enjoyment with family or friends, not to mention BBQs. The house is equipped with all modern facilities for your comfort: a heat pump, a Vmc, underfloor heating, as well as a centralized vacuum system for simplified maintenance. For your well-being, enjoy a four-seater UV sauna, ideal for relaxing after a busy day.

The unobstructed view of the surrounding mountains and the reproduction of the Chauvet 2 cave is simply breathtaking. You will appreciate the tranquility of this area while being just a seven-minute walk from all shops: 2 supermarkets, a weekly market on Thursdays, a night market. All amenities are within easy reach: doctor, physiotherapist, school, equestrian center. Active community life.

For nature and sports enthusiasts, river swimming is a fifteen-minute walk away, water sports nearby. This property is only 10 minutes from Ruoms and 15 minutes from the famous Pont d'Arc, an iconic landmark of the region. The Ibie Valley, with its magnificent landscapes, is nearby. A true favorite for lovers of tranquility and nature, while remaining close to all necessary amenities. Roof revised and cleaned in 2021, facades redone in 2022, ensuring peace of mind.

Do not miss this unique opportunity to become the owner of this exceptional property that is waiting for you, your family, and your friends. Ref: 17032 Tn Fees incl. seller. 

Thoughts on the price: The property's price of 477000 seems justified considering all the amenities and features that come with it, such as the spacious living area, modern kitchen, swimming pool, sauna, garage, and the stunning views. Additionally, the recent revisions and renovations add value to the property and ensure peace of mind for the buyer. Overall, this property offers a unique opportunity for someone looking for a comfortable and tranquil home in a convenient location.

Sud Ardèche - Vallon Pont Darc 07150 - Thierry Nelis vous propose à la vente : Superbe et spacieuse maison, idéalement située dans un secteur calme avec un voisinage très discret-Ce bien dexception est une véritable perle rare dans la région, offrant tout le confort et les équipements dont vous rêvez- Il dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités-La pièce de vie très vaste de plus de 50 m² et intègre une cuisine ouverte moderne et conviviale-Cet espace lumineux et aéré sera le coeur de votre nouveau foyer, propice aux moments de partage et de convivialité-Un très grand garage vous offre tout lespace nécessaire pour vos véhicules, vos outils et vos équipements de loisirs-À lextérieur, la parcelle de 1019 m² est agrémentée dune magnifique piscine en haricot de marque Waterair, dotée dun dôme de sécurité-Cette installation vous permet de prolonger la saison de baignade, pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis, sans oublier le BBQ-La maison est équipée de toutes les installations modernes pour votre confort : une pompe à chaleur, une Vmc, un chauffage au sol, ainsi quun aspirateur centralisé pour un entretien simplifié - Pour vos moments de bien-être, profitez dun sauna à Uv quatre places, idéal pour vous détendre après une journée bien remplie-Vue dégagée sur les monts environnants et sur la reconstitution de la grotte Chauvet 2 est tout simplement époustouflante-Vous apprécierez la tranquillité de ce secteur tout en étant à seulement sept minutes à pied de tous les commerces : 2 supermarchés, un marché hebdomadaire le jeudi, un marché nocturne-Toutes les commodités sont à portée de main : médecin, kiné, école, centre équestre-Vie associative active-Pour amateurs de nature et de sport, baignade en rivière à un quart dheure de marche, sports nautiques à proximité-Cet ensemble se trouve à seulement 10 minutes de Ruoms et à 15 du célèbre Pont dArc, haut lieu emblématique de la région-Vallée de lIbie, avec ses paysages magnifiques, toute proche-Véritable coup de coeur pour amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant proches de toutes les commodités nécessaires-Toiture révisée nettoyée en 2021, façades refaites en 2022, assurant ainsi une tranquillité desprit-Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel qui nattend que vous, votre famille et vos amis -Réf : 17032 Tn Honoraires Ttc charge vendeur

For Sale - Villa 115 m² - Vallon Pont D'Arc(07) Beautiful villa of approximately 115 m² on a fenced and nicely wooded 1000 m² plot in a quiet area close to amenities (rivers, shops within walking distance and the city center 5 minutes by bike). This house consists of a 79 m² part including a large living-dining-open kitchen leading to a covered terrace, pool, 2 bedrooms, toilet, and a large bathroom. The second part attached to the house of 37.50 m² including a bright living-dining-kitchen of 22 m², a 11m² bedroom, and a bathroom with toilet. Opportunity not to be missed--"

In terms of price, the property is attractively priced at 314,000 euros considering its size, location, and amenities. The spacious living areas, well-maintained garden, and proximity to the city center make it a desirable option for those looking for a peaceful home with all conveniences nearby. The property offers great value for both personal use or as an investment opportunity in the vibrant Vallon Pont D'Arc real estate market.

A Vendre- Villa 115 m² -Vallon Pont DArc(07) Belle villa de 115 m² environ sur un terrain de 1000 m² clôturé et joliment arboré dans un secteur calme et proche des commodités (rivières, commerces à pieds et centre ville à 5 min à vélo). Cette maison est composée dune partie de 79 m² comprenant un grand salon-séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, Piscine , 2 chambres, Wc et une grande salle deau. La seconde partie attenante à la maison de 37,50 m² comprenant salon séjour cuisine de 22 m² lumineux, une chambre de 11m² et une salle deau avec WC. Affaire à Saisir --

For Sale - Charming villa in Vallon Pont D'Arc Discover this magnificent villa located in a peaceful and privileged area. It offers two separate apartments, each with a living room, a bedroom, and a bathroom/shower room with toilet. This property extends over a spacious plot of approximately 3400 m², ideal for various projects: main residence, secondary residence, or rental investment. Enjoy a beautiful 10 x 5 m swimming pool and breathtaking views of the Ardèche gorges. Renovation work is needed to reveal the full potential of this villa. The price of 337,000 seems reasonable considering the size of the property and its unique features. Contact us for more information.

À Vendre -Charmante villa à Vallon Pont DArc Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier paisible et privilégié. Elle offre deux appartements distincts, chacun avec une pièce à vivre, une chambre et une salle de bain/salle deau avec WC. Cette propriété sétend sur un terrain spacieux denviron 3400 m², idéal pour divers projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez dune belle piscine de 10 x 5 m et dune vue imprenable sur les gorges de lArdèche. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

2 bedrooms house for sale in Vallon-Pont-dArc, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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