Located in the charming town of Saint-André-de-Cubzac, this traditional stone house is a diamond in the rough waiting to be restored to its former glory. 

On the ground floor, you will find an entrance hall, a cozy living room with a fireplace, a kitchen also with a fireplace, a hallway, and a cellar. The upper level boasts two bedrooms, a study, a hallway, and an attic space. 

The property also features a small courtyard with parking space, as well as water and electricity meters and access to the mains drainage system. 

This property is in need of a complete renovation, offering the perfect opportunity for those looking to create their dream home in a picturesque French setting. 

With a listing price of 74,000, this property presents an excellent investment opportunity for those willing to put in the effort to restore it to its former glory. Don't miss out on this chance to own a piece of history in Saint-André-de-Cubzac.

Saint Andre De Cubzac - Port De PLAGNECharmante maison en pierre à faire revivre, composée en rez-de-chaussée dune entrée, salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, dégagement, chai. A létage deux chambres, bureau, dégagement et grenier. Petite cour avec stationnement. Compteur deau, compteur électrique et tout à légout. Rénovation intégrale à prévoir.Honoraires inclus de 7.25% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 69 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

Are you looking for the charm of a fully renovated stone house? Look no further...This property offers high ceilings, spacious rooms, plenty of natural light thanks to its southwest exposure, a garage, a garden, a master suite, and more. On the ground floor, the living space with its new kitchen spans over 60 sqm. You will also find a 16 sqm bedroom with independent access, the large master bedroom with Italian shower opening onto the terrace, a beautiful modern bathroom, a toilet, and a laundry room. Upstairs, a charming third bedroom of 18 sqm on parquet flooring. 

Outside, there is an 18 sqm garage, a 410 sqm garden, and three lovely southwest-facing terraces that invite you to relax. The house is located in the town center of St Christoly de Blaye, close to schools, shops, and doctors. Less than 20 minutes from St André and 35 minutes from Bordeaux Lac. Don't miss out on this gem! All you have to do is move in. Photos with design suggestions are available, as well as videos or virtual tours upon request. 

Price-wise, this property is listed at 245,000, which is reasonable given its location, size, and the fact that it has been fully renovated with modern amenities. Considering the amenities, location, and overall condition of the property, this price presents a great opportunity for buyers looking for a charming and spacious home in a convenient location.

Vous recherchez le charme dune maison en pierre entièrement rénovée? la voici...Une belle hauteur sous plafond, de lespace, de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition sud ouest, un garage, un jardin, une suite parentale, tout y est, venez poser vos valises!Au rez de chaussée, lespace à vivre avec sa cuisine neuve fait plus de 60 m², vous découvrirez une chambre de 16m² avec son accès indépendant, dans lespace nuit, la grande chambre parentale avec douche italienne qui ouvre sur la terrasse, une belle salle de bain moderne, un wc et une buanderie.A létage, une charmante 3ème chambre de 18m² sur parquet.Côté extérieur, un garage de 18 m², un terrain de 410 m² et trois belles terrasses exposées sud ouest qui vous invite à la détente!La maison est située au centre ville de St Christoly de Blaye, à 2 pas des écoles, de tous les commerces et des médecins.A moins de 20 min de St André.A 35 minutes de Bordeaux lac.Coup de cœur assuré!Vous navez plus quà vous installer...Vous trouverez quelques photos avec propositions daménagement.Vidéos ou visite virtuelle sur demande.Je suis disponible 7/7 jours pour répondre à vos questions. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,52% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°884 355 595 - Greffe de Libourne) Gwladys Misslin Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.866687)

3 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

Located just a stone's throw away from shops in Saint Andre De CUBZAC, this charming contemporary house offers an entrance with a closet, a spacious and bright living room with an insert fireplace, leading out to a beautiful covered terrace that gets plenty of sun, a fitted and equipped American kitchen, two bedrooms and an office (with the potential to be converted into a third bedroom), three bathrooms, and a large attached garage. There is also an outbuilding on the closed and wooded garden of 1,264 m² with a well. 

This property is perfect for those looking for a modern and comfortable home in a convenient location. The energy efficiency of the house falls within Class C and the climate rating is Class A. The estimated average annual energy expenses for standard use range from 1400.00 to 1980.00. 

The price of this property is 348,000, including agency fees. With its desirable features and location, this property offers great value for those looking to invest in a beautiful home in Saint-André-de-Cubzac.

Saint Andre De CUBZACA deux pas des commerces charmante maison contemporaine offrant une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour avec cheminée insert prolongé par une belle terrasse couverte bien exposée, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres et bureau (possibilité troisième chambre) 3 salles deau, grand garage attenant. Dépendance. Sur jardin clos et arboré de 1 264 m² avec puits. A découvrir rapidementHonoraires inclus de 5.45% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2022 : entre 1400.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Located in the dynamic village of Saint-André-de-Cubzac, this townhouse in need of renovation offers generous volumes and plenty of potential. The property features a spacious entrance, a bright living room with a fireplace, a dining room, a kitchen, 3 large bedrooms, a dressing room, a bathroom, and a study. There is also a 70m² outbuilding included. Although there is no garden, this property is conveniently situated close to schools and local shops.

The current asking price for this property is 180,000. Considering the potential for renovation and the convenient location, this could be a great investment opportunity for someone looking to create their dream home in a bustling village. Don't miss out on this chance to transform this property into a stunning residence in a desirable area.

10 Mn St ANDREDans un bourg dynamique avec écoles et commerces de proximité, maison de bourg à rénover offrant des volumes généreux, composée dune vaste entrée, dun spacieux et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 3 grandes chambres, dressing, salle de bain et bureau. Dépendance de 70 m². Pas de jardin.Honoraires inclus de 6.19% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 169 500 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 6080.00 et 8270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charming stone house in need of a revival, located in Saint-André-de-Cubzac. The main floor features entrances, a living room with a fireplace, a kitchen with a fireplace, a hallway, and a wine cellar. Upstairs, there are two bedrooms, an office, a hallway, and an attic. The property also includes a small courtyard with parking. The house has water and electricity meters, as well as a connection to the public sewer system. Complete renovation is required.

The price for this property is 74,000, and considering the renovation needed, it offers great potential for someone looking to create their dream home. Don't miss this opportunity to own a piece of history in a charming village setting.

Saint Andre De Cubzac - Port De PLAGNECharmante maison en pierre à faire revivre, composée en rez-de-chaussée entrées, salon avec cheminée, cuisine avec cheminée, dégagement, chai. A létage deux chambres, bureau, dégagement et grenier. Petite cour avec stationnement. Compteur deau, compteur électrique et tout à légout. Rénovation intégrale à prévoir.Honoraires inclus de 7.25% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 69 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

This stunning property in Saint-André-de-Cubzac is a must-see for any homebuyer looking for a beautiful and spacious home. With a price of 388500, this property offers fantastic value for money in a desirable location. The house features modern amenities, ample living space, and a charming garden perfect for relaxing or entertaining guests. Don't miss out on the opportunity to own this wonderful property in an up-and-coming area of undefined. Contact us now to schedule a viewing and make this dream home yours.

Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 370 000 . Dpe en cours Nos honoraires : 12 2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Renovated and perfectly maintained stone house located near all amenities, just a 10-minute walk from the train station in Saint-André-de-Cubzac. This property includes a living room, fitted kitchen, pantry, 2 toilets, bathroom, 2 large bedrooms, dressing room, office (or small bedroom), and a courtyard. Ready to move in without any additional work required.

The price of 195,000 seems reasonable for a property in good condition and with such a convenient location. The inclusion of various rooms and amenities make this house a great option for anyone looking for a comfortable and practical living space.

Maison pierre rénovée et en parfait état, située à proximité de toutes commodités, à 10mn à pied de la gare et comprenant: séjour, cuisine aménagée, cellier, 2 wc, salle deau, 2 grandes chambres, dressing, bureau (ou petite chambre). Cour.Habitable sans travaux.Honoraires inclus de 8.33% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Saint-Andre-de-Cubzac, France

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Eiendomsbeskrivelse

Sted

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