Located in the charming village of Arnac-la-Poste in Haute Vienne, this bright and spacious 78m2 house offers a comfortable living space. The ground floor features a well-appointed open-plan kitchen with an insert fireplace and a cozy living area with an open fireplace. Timeless tiled floors, wooden beams, and exposed stone walls add character to the space. Additionally, there is a shower room and toilet on this level.

Upstairs, a landing leads to two bedrooms measuring 16m2 and 11m2, as well as a small office or dressing room. The attic space above provides potential for further development. A cellar with external access is also included.

Technical features of the property include double-glazed PVC windows, electric and wood heating (with an insert fireplace), and mains drainage. The property is subject to a property tax of 277 euros.

With its peaceful location near amenities and just 15 minutes from La Souterraine, this property offers a comfortable and convenient living environment. The listing price of 49800 reflects the value of this charming home in a desirable location. Contact us for more information or to arrange a viewing.

Raphael Poursain ImmobilierEn Exclusivité sur Arnac LAPOSTETout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.En Haute vienne 87, à Arnac la poste (87160), joli village à 6 km de St Sulpice les feuilles et de l A20 et 15 minutes de La Souterraine.Nous vous proposons cette charmante maison de 78 m2 habitable très lumineuse : Au rez de chaussée, une très belle pièce de vie bien agencée avec un espace cuisine avec insert et un espace salon avec une cheminée ouverte. Très beau carrelage intemporel au sol, poutres et pierre. Salle de douche et toilettes.A létage, un palier qui dessert deux chambres de 16 m2 et 11 m2. Egalement un bureau ou dressing. Au dessus des combles.Il y a une cave avec une entrée à lextérieur.Caractéristiques techniques :Huisseries Pvc double vitrage.Chauffage électrique et bois (insert).1 cheminée ouverte Assainissement tout à légout.Taxe foncière : 277 euros.Vous recherchez une maison agréable à vivre, dans un lieu au calme sans être isolé, ou les commodités de la vie quotidienne sont à proximité, alors contactez nous.Raphael Poursain ou Caroline Chanudet immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 10,67% Ttc du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Raphael Poursain Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°822 845 053 Greffe de Limoges) (réf. 559841 )

2 bedrooms house for sale in Arnac-la-Poste, France

This charming property in Arnac-la-Poste offers a unique opportunity for those looking to invest in a character-filled farmhouse with plenty of potential for development. Situated on a total land area of 12,745m2, this property includes a main house with 115m2 of living space spread over two levels, a spacious barn, a well-maintained agricultural building, a small pond, and a meadow.

The house features a welcoming entrance hall leading to a kitchen, pantry, and a living room on the ground floor, while the upper level consists of three bedrooms and a bathroom. Other highlights of this property include a cellar, a 30m2 garage (with potential for expansion), and a large 100m2 barn. Additionally, there is a separate 220m2 warehouse in excellent condition.

With its peaceful location at the edge of a village and unobstructed views, this property offers a tranquil setting for its residents. The house and barn roofs are in good condition, and the property benefits from double-glazed wooden windows, individual sanitation system, and a mix of oil and wood heating.

Overall, this property presents a great opportunity for those looking to live in a peaceful and secluded environment while having the potential to expand and customize the existing structures. The presence of a small pond in the meadow adds to the charm of this property.

As for the price of €128,400, it reflects the value of the land, buildings, and potential for development that this property offers. Don't hesitate to schedule a visit to explore the possibilities that this property holds.

Raphael Poursain immobilierTout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Ancienne ferme avec maison de caractère, grange attenante, bâtiment agricole, petit étang et prairie sur plusieurs parcelles de terrain dune surface totale 12745m2, isolé.À Arnac la poste dans un petit village, isolé venez découvrir ce magnifique bien immobilier au gros potentiel daménagement. CEst un bien qui offre énormément de prestations.Le bien se situe en bout de village, isolé sans passage. A quelques kilomètres dArnac la poste.Le bien se trouve dans un bel environnement à la vue dégagée.Le bien est un ancien corps de ferme.La maison déploie 115m2 habitable sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée dun hall dentrée véranda qui dessert une cuisine, une arrière cuisine, un séjour.A létage, un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bain.Sous la maison, une cave.Attenant à la maison, un garage denviron 30m2 (possibilité dagrandir la maison).Attenant une grande grange denviron 100m2.Non attenant un entrepôt de 220m2 en très bon état.Dans la prairie, il y a un petit étang.-Les huisseries sont en double vitrage bois dépoque.-Assainissement individuel (voir conformité).-Chaudière fioul pour le mode de chauffage principal et une cuisinière bois dans la cuisine.-Les toitures de la maison et de la grange sont en bon état.Les points forts :-Bien isolé au calme à la vue dégagée.-Ensemble immobilier en bon état général.-Possibilité de vivre de plain-pied (agrandissement possible par le garage ou la grange).-Létang fait environ 500m2.Nattendez plus, venez visiter.Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez Raphael ou Caroline .Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 7,00% Ttc du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Raphael Poursain Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°822 845 053 Greffe de Limoges) (réf. 566957 )

2 bedrooms house for sale in Arnac-la-Poste, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you

3 bedrooms house for sale in Arnac-la-Poste, France

Relaterte steder i Frankrike

Salgssteder