Discover this spacious house of approximately 293 m² of living space, located just 4 km from the Place du Vigan in Albi, ideal for a large family looking for comfort and space.

Key Features:
Bright Living Space: Enjoy a beautiful open living space, including a cozy living area, a friendly lounge, and a modern fully equipped kitchen.

Comfortable Sleeping Areas: The house consists of two sleeping areas: the first has 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet, while the second offers 2 additional bedrooms, a bathroom, and a dressing room. An office completes these spaces for maximum practicality.

Climate Comfort: Heating is provided by an efficient pellet stove, and reversible air conditioning ensures optimal comfort all year round.

Conservatory and Spa: Relax in the beautiful conservatory with a spa, a true wellness space for the whole family.

Full Basement: This level includes a 2-bedroom apartment with a kitchen, living room, bedroom, bathroom, and toilet, perfect for hosting guests or for rental income.

Cinema Room: Enjoy a private cinema room, perfect for unforgettable movie nights.

Petanque Court: Outdoor game enthusiasts will appreciate the petanque court for friendly moments with friends or family.

Exterior:
The approximately 3000 m² plot is a haven of peace, including a landscaped green space, a swimming pool for sunny days, and a large carport with a motorized gate for added security.

Do not miss this unique opportunity to acquire a spacious and welcoming home, combining modern comfort and functional living spaces near Albi!

As for the price, at 575,000, this property offers exceptional value for such a spacious and feature-rich home in a sought-after location like Albi. The extensive amenities, such as the cinema room, petanque court, conservatory, and spa, make this property a true gem for any large family looking for comfort and convenience. 

This property is truly a unique find and a great investment opportunity for those looking for a luxurious lifestyle in Albi.

Découvrez cette spacieuse maison denviron 293 m² habitables, située à seulement 4 km de la place du Vigan à Albi, idéale pour une grande famille à la recherche de confort et despace ?.Caractéristiques principales :Pièce de Vie Lumineuse : Profitez dune très belle pièce de vie ouverte, comprenant un coin séjour, un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée ??.Espaces Nuit Confortables : La maison se compose de deux zones nuit : la première dispose de 3 chambres, dune salle deau et dun Wc, tandis que la seconde offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. Un bureau vient compléter ces espaces pour un maximum de praticité ?.Confort Climatique : Le chauffage est assuré par un poêle à granulés efficace, et la climatisation réversible garantit un confort optimal toute lannée ???.Véranda et Spa : Détendez-vous dans la magnifique véranda dotée dun spa, un véritable espace de bien-être pour toute la famille ?.Sous-Sol Complet : Ce niveau comprend un appartement de type 2 avec cuisine, pièce de vie, chambre, salle deau et Wc, parfait pour accueillir des invités ou pour un revenu locatif.Salle de Cinéma : Profitez dune salle de cinéma privée, idéale pour des soirées film inoubliables ??.Terrain de Pétanque : Amateurs de jeux en extérieur, un terrain de pétanque est également à votre disposition pour des moments de convivialité entre amis ou en famille ?.Extérieur :Le terrain denviron 3000 m² est un véritable havre de paix, comprenant un espace vert paysagé, une piscine pour profiter des journées ensoleillées ??, et un grand abri pour votre voiture avec un portail motorisé pour plus de sécurité.Ne laissez pas passer cette occasion unique dacquérir une maison spacieuse et accueillante, alliant confort moderne et espaces de vie fonctionnels à proximité dAlbi ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2520.00 et 3480.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

7 bedrooms house for sale in Albi, France

Property Description
This charming house is located in the beautiful city of Albi, offering ample living spaces and great potential for the future. Situated on a generous plot of approximately 1250m², this property dates back to the early 20th century with various expansions over the years, making it now boast around 195m² of living space.

As you enter on the ground floor, you are welcomed by a spacious living room featuring a dining area and a cozy lounge with an inviting open fireplace. The large bay window provides a lovely view of the garden. The ground floor also includes a well-equipped kitchen, a bedroom with a convenient shower room, and a private toilet.

Moving up to the first floor, you will find a first additional bedroom with an adjoining office space overlooking the living room on a mezzanine level. Two more bedrooms are accessed through a corridor, along with a bathroom and a separate toilet.

Nestled in a peaceful area at the end of a quiet cul-de-sac, this property offers endless opportunities for customization and development on the vast land it sits on. There is also an option to acquire an additional plot of approximately 1500m², expanding the total area to over 2700m².

Ideal for a growing family seeking space and comfort, while still enjoying the convenience of being close to Albi's city center amenities. The house is equipped with an individual sanitation system, but renovation and improvement work may be necessary in the future to truly make it your own.

Thoughts on Price:
With its generous living spaces, potential for development, and ideal location, the asking price of €235,000 for this property in Albi is reasonable. Considering the additional plot of land that can be acquired, this may be a great investment for someone looking to create their dream family home in a peaceful yet accessible location.

Property Description                House located in Albi, on the right bank, offering generous living spaces and great potential.    This property is set on a plot of approximately 1250m². Built in the early 20th century and extended in stages since its acquisition in 1989, it offers approximately 195 m² of living space.    On the ground floor, upon entering, you arrive in the living room, including a large dining room and a lounge with an open fireplace. A large bay window offers a view of the garden. An equipped kitchen, as well as a bedroom with a shower room and private toilet complete this floor.    Upstairs, you will discover a first additional bedroom with an adjoining office space overlooking the living room (mezzanine). The last two bedrooms are served by a corridor, which also serves the bathroom and separate toilet.    This property is located in a quiet area, at the end of a cul-de-sac, and the land offers many possibilities for development. An additional plot of approximately 1500 m² can also be acquired to bring the total area to over 2700 m².    This house is ideal for a family looking for space and comfort, while being close to the amenities of the city center of Albi. This house has an individual sanitation system. Renovation and improvement work is to be expected.

4 bedrooms house for sale in ALBI, France

Located only 5 minutes from the heart of all amenities, we are pleased to present this magnificent house ideally situated in the center of Marssac. This residence offers an exceptional living environment thanks to its proximity to schools, shops, and transport, making it a practical and pleasant place to live for families.

Discover this beautiful house, built in 2013, with a living area of 104 m² and a closed and wooded plot of 570 m², offering a perfect outdoor space to enjoy the sunshine and outdoor activities.

One of the major advantages of this property is its single-story layout, offering optimal accessibility and unparalleled comfort. Additionally, this house is independent and not adjoining, guaranteeing total privacy.

Upon entering the house, you will be greeted by an entrance hall with storage space, offering a practical space to organize your belongings. The living space consists of a living room with an open equipped kitchen, flooded with natural light, offering approximately 43 m² to relax and entertain your loved ones. The pantry/laundry room is a versatile space that can also serve as an office, offering great flexibility of use. You will also find three bedrooms, all equipped with practical storage to keep your belongings organized. The large bathroom is equipped with double sinks, ideal for busy families. Additionally, there is a separate toilet for added convenience. Heating is provided by 2 reversible air conditioners.

Do not miss this unique opportunity to own a modern, comfortable, and perfectly located house in Marssac. Contact us now to arrange a visit and discover for yourself all that this exceptional property has to offer.

As for the price of 239000, it is competitive given the central location of the property, its modern construction, spacious layout, and practical amenities. With the increasing demand for family-friendly homes in convenient locations, this property presents a great investment opportunity.

Please feel free to reach out for more information or to schedule a viewing.

(Note: The property description has been rewritten in English and no additional information about agency, agent, or any websites has been included as per your request.)

À 5 minutes, au coeur de toutes les commodités !Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au centre de Marssac. Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces, et les transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles.Découvrez cette belle maison, construite en 2013, dune superficie de 104 m², avec un terrain clos et arboré de 570 m², offrant un espace extérieur parfait pour profiter du beau temps et pour les loisirs en plein air.Lun des atouts majeurs de cette propriété est son agencement de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité optimale et un confort de vie inégalé. De plus, cette maison est indépendante, sans mitoyenneté, ce qui vous garantit une intimité totale.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall dentrée doté de rangements, offrant un espace pratique pour organiser vos affaires. Lespace de vie se compose dun séjour/salon avec une cuisine ouverte équipée, inondé de lumière naturelle, offrant environ 43 m² pour vous détendre et recevoir vos proches. Le cellier/buanderie est un espace polyvalent qui peut également servir de bureau, offrant une grande flexibilité dutilisation. Vous trouverez également trois chambres, toutes équipées de rangements pratiques pour vous permettre de garder vos affaires organisées. La grande salle de bains est équipée de double vasques, ce qui est idéal pour les familles occupées. De plus, il y a un Wc séparé pour plus de commodité. Le chauffage est assuré par 2 climatisations réversibles.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison moderne, confortable et parfaitement située à Marssac.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 530.00 et 780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

3 bedrooms house for sale in Albi, France

This stunning 145 m² apartment is conveniently located near the city center and within close proximity to shops in Albi. The property features a garage with direct access to the laundry room. The spacious living area boasts a fully equipped kitchen that opens up to the dining and living room, as well as a 20 m² veranda overlooking the private garden. The master suite includes a bedroom, dressing room, bathroom, and separate toilet, along with two additional bedrooms, a bathroom, and another toilet. The luminous veranda offers a peaceful view of the landscaped and enclosed garden. 

The property is part of a 20-unit condominium with no ongoing legal proceedings. Energy efficiency is rated as Class C, while climate performance is rated as Class A. The estimated annual energy expenses for standard usage based on 2020 energy prices is 657.00. 

Considering the prime location, spacious layout, and modern amenities, the listed price of 525,000 is reflective of the value this property offers. Whether used as a permanent residence or holiday home, this apartment presents a comfortable and convenient lifestyle in a sought-after area of Albi.

Très bel appartement de 145 m² proche du centre ville et proche des commerces.. Il dispose dun garage avec accés direct sur la buanderie. La pièce de vie dispose dune cuisine équipée et ouverte sur le séjour salon, et dune véranda de 20 m² qui donne sur le jardin privatif. Un espace parental avec une chambre, un dressing, une salle de bain, un Wc indépendant, Ensuite deux chambres, une salle deau, un wc. La véranda est spacieuse et lumineuse et donne sur le jardin arboré et clos. Pas de procédure en cours.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2020 : 657.00 . Date de réalisation du Dpe : . Nos honoraires : midi immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms apartment for sale in Albi, France

Discover this old building of about 142 sqm of living space, ideally located with breathtaking views of the Tarn River. Comprising of three apartments, this real estate complex is a rare opportunity not to be missed for investors or individuals.

Property Features:
- Apartment 1: Duplex T2 Bis of 69 sqm
  - Generous and well laid out living space.
  - Includes a private garden, perfect for enjoying sunny days.
  - Currently rented at 590 per month, ensuring immediate rental income.
- Apartment 2: T2 of about 38 sqm
  - Apartment in good condition.
  - Estimated at 400 per month.
  - Bright and well laid out, ideal for a quick rental.
- Apartment 3: T2 of about 35 sqm
  - Renovation work required, offering customization potential.
  - Estimated at 400 per month once renovated.

Additional Features:
- Exceptional view of the Tarn River: a peaceful and green setting, rare in the city center.
- Rental investment: with a total potential rent of nearly 1,400 per month, this building offers an attractive return on investment.

Do not miss this opportunity to acquire a property with character, combining the charm of the old with strong potential for appreciation.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 180,000 for this property in Albi is very reasonable considering the potential rental income it can generate and the unique features it offers. The views of the Tarn River are truly exceptional and add value to the property. Additionally, the opportunity to customize and renovate one of the apartments provides potential for increased rental income in the future. This property is a great investment opportunity in a desirable location.

Découvrez cet immeuble ancien denviron 142 m² habitables, idéalement situé avec une vue imprenable sur le Tarn. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer pour investisseurs ou particuliers. Caractéristiques de limmeuble :- Appartement 1 : T2 Bis duplex de 69 m²  - Surface généreuse et bien agencée. - Comprend un jardinet privé, parfait pour profiter des beaux jours. - Actuellement loué à 590 / mois, assurant un revenu locatif immédiat.- Appartement 2 : T2 denviron 38 m²  - Appartement en bon état. - Estimé à 400 / mois. - Lumineux et bien agencé, idéal pour une location rapide.- Appartement 3 : T2 denviron 35 m²  - Travaux de rénovation à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation. - Estimé à 400 / mois une fois rénové. Atouts supplémentaires :- Vue exceptionnelle sur le Tarn : un cadre paisible et verdoyant, rare en centre-ville.- Investissement locatif : avec un loyer potentiel total de près denvrion 1 400 / mois, cet immeuble offre une rentabilité intéressante.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un bien de caractère, offrant à la fois le charme de lancien et un fort potentiel de valorisation.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à Audrey ou Cédric Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Batimmo France intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Building for sale in Albi, France

Located in the sought-after Bellevue neighborhood, this carefully renovated modern house in Albi is a charming property ideally situated close to schools and shops.

Spread over two floors, this 125 sqm home offers a welcoming entrance hall leading to three distinct areas on the ground floor: a bureau, a bedroom suite with an en-suite bathroom, a toilet, and a garage that can accommodate two vehicles.

Upstairs, you will find two bedrooms, one with a balcony offering views of the tranquil neighborhood, as well as a bathroom and a separate toilet. The level also features a semi-open kitchen with two glass walls that open to the adjacent living/dining area, creating a bright and inviting living space.

The renovations carried out in 2020 by the owners have modernized the house, making it more functional with the installation of electric shutters and gates. Dedicated storage spaces make the home practical and easy to organize.

The small garden, mainly located at the back of the house, provides a pleasant setting to enjoy sunny days. Despite the age of the property, the renovations have reduced the impact on energy consumption.

This characterful house represents a great opportunity for those looking for a renovated home close to amenities in a popular neighborhood.

The asking price of $350,000 is competitive for the area due to the recent renovations and convenient location. This property is a must-see for anyone looking for a comfortable and modern home in Albi.

Quartier Bellevue, Maison modernisée avec soin.Découvrez cette charmante maison idéalement située à Albi, à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier prisé. Ce bien offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall dentrée qui dessert trois espaces distincts : un bureau, une suite composée dune chambre et dune salle deau, un toilette ainsi quun garage pouvant accueillir deux véhicules.A létage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un balcon offrant une vue sur le quartier tranquille, ainsi quune salle deau et un toilette séparé.Ce niveau comprend également une cuisine semi-ouverte, agrémentée de deux verrières, qui souvre sur le salon / salle à manger adjacente, créant un espace de vie convivial et lumineux.Les rénovations entreprises en 2020 par les propriétaires ont permis de moderniser la maison et de la rendre plus fonctionnelle, notamment grâce à linstallation de volets et de portails électriques.De plus, les divers espaces de rangement dédiés rendent la demeure pratique.La jardinet, principalement situé à larrière de la maison, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Malgré lancienneté de la maison, les travaux ont permis de réduire limpact la rénovation à permis de réduire limpact sur la consommation dénergie.Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une demeure rénovée à proximité des commodités dans un quartier prisé.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1360.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Located in the heart of Albi, near the lively square of Le Vigan, this charming townhouse is full of character and features a unique patio. The main floor boasts a spacious living area with high ceilings, a kitchen corner waiting to be personalized, and a convenient pantry. Upstairs, a cozy mezzanine overlooks a private 10m² patio, offering a peaceful retreat in the midst of the city. The property also includes two bedrooms, one with an ensuite bathroom and storage closet, as well as an additional bathroom and separate toilet. While currently without a heating system, there is potential for connection to the city gas supply. The house is equipped with PVC double glazed windows and benefits from a communal sewage system.

The selling price for this property is set at 189,000 euros, reflecting the sought-after location and unique features of the home. The average estimated annual energy expenses for standard use in 2023 range between 1,470.00 and 2,030.00 euros. For further information on potential risks associated with this property, please refer to the Géorisques website.

Don't miss out on this opportunity to own a piece of Albi's historic center with this inviting townhouse – a perfect blend of urban convenience and quiet living. Schedule a visit today to discover the potential of this charming property.

Centre-Ville dAlbi, proche de la place du ViganPetite maison de ville avec beaucoup de charme et un patio.Cette maison se compose dune pièce de vie profitant dune belle hauteur sous plafond avec un coin cuisine restant à aménager et un cellier/buanderie.A létage, une mezzanine pouvant être aménagée en salon cosy donne accès à un patio de 10 m² sans vis à vis.Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, dont une avec une salle de bain privée et un placard de rangement, de plus une salle deau et un deuxième toilette séparé viennent compléter le tout.Pas de système de chauffage actuellement. Possibilité gaz de ville.Menuiseries en Pvc double vitrage.Assainissement collectif tout à légout.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Albi, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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