Located just a few minutes from Uzès, in an exceptional, calm, and preserved setting, this charming farmhouse has great potential! Situated in a village where the resources that ensured the population's livelihood came from vineyards, olive groves, mulberry trees for silkworm breeding, wheat and fodder crops, not to mention acorn gathering for livestock and, of course, wood for heating that was consumed in large quantities by the master glassmakers established on the edge of the forests for their craft, an activity reserved only for gentlemen. 

Benefiting from a Mediterranean climate, the village nestled on the slopes of a hill dominated by the remains of its castle is crossed by various small streams in a remarkable natural heritage of great ecological, faunistic and floristic interest. The sunny farmhouse, surrounded by a south-facing enclosed garden and a magnificent fig tree rooted in a basin, enjoys a dominant view of the valley. 

With a living area of 248m2 excluding outbuildings, the property offers a first living room with a beautiful wooden staircase and authentic terracotta floors, kitchen, second living room with stone fireplace, 4 bedrooms, including two independent ones, shower room, bathroom, and 2 toilets. On the upper floor, there is a beautiful library/office space of 35m2, a mezzanine area, 2 bedrooms (15.60 and 20.50 m2), bathroom, and toilet. 

The features are remarkable, and the renovation has preserved the soul of the house while maintaining its authenticity. On the lower level, there is a former vaulted sheepfold and 3 other cellars around a charming inner courtyard. 

Fiber optic on the street to be connected. City water as well as water from a shared well drilled through a 1901 association. For lovers of old stones, tranquility, and serenity.

In terms of the price, 695,000 for this property in such a desirable location is reasonable considering the features and potential it offers. The unique characteristics of the farmhouse, along with its historical value, breathtaking views, and peaceful surroundings, make it a worthwhile investment.

A quelques minutes dUzès, dans un cadre exceptionnel, calme et préservé, ce mas au charme fou dispose dun fort potentiel ! Il sinscrit dans un village dont les ressources qui assuraient la subsistance de la population provenaient des vignes, des oliviers, des mûriers pour lélevage des vers à soie, du blé et des fourrages, sans oublier le glandage pour les bêtes et bien entendu du bois pour le chauffage que les maîtres verriers établis à lorée des forêts consommaient en grande quantité pour les besoins de leur belle profession, activité réservée uniquement aux gentilhommes. Exposée au climat méditerranéen, le village accroché aux flancs dune colline dominée par les vestiges de son château fort est drainée par divers petits cours deau dans un patrimoine naturel remarquable dun bel intérêt écologique, faunistique et floristique.Le mas bien ensoleillé, paré dun jardin clos plein sud et dun superbe figuier enraciné dans un bassin profite dune vue dominante sur la vallée.Une surface de 248m2 habitable hors dépendances offre un premier salon avec un escalier en bois de toute beauté et des sols authentiques en terre cuite, cuisine, second salon avec cheminée en pierre, 4 chambres dont deux indépendantes, salle deau, salle de bains et 2 toilettes.A létage, un bel espace bibliothèque / bureau de 35m2, espace mezzanine, 2 chambres (15.60 et 20.50 m2), salle de bains, toilettes.Les prestations sont remarquables et la rénovation a su respecter lâme de la demeure en lui conservant toute son authenticité.Au niveau inférieur, une ancienne bergerie voûtée ainsi que 3 autres caves autour dune charmante cour intérieure.Fibre optique sur la rue à brancher. Eau de ville ainsi que leau par forage partagé via une association loi 1901.Pour les amateurs de vieilles pierres, de quiétude et de sérénitée, second salon avec cheminée en pierre, 4 chambres dont deux indépendantes, salle deau, salle de bains et 2 toilettes. A létage, un bel espace bibliothèque / bureau de 35m2, espace mezzanine, 2 chambres (15.60 et 20.50 m2), salle de bains, toilettes. Au niveau inférieur, une ancienne bergerie voûtée ainsi que 3 autres caves autour dune charmante cour intérieure. Fibre optique sur la rue à brancher. Eau de ville ainsi que leau par forage partagé via une association loi 1901. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2600

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Discover this charming single-storey stone house in a highly sought-after village in the Pont du Gard area with shops, offering approximately 170 m² of living space, nestled within a beautiful wooded plot of 1400 m². This bucolic property is a true haven of peace with its cozy corners perfect for unwinding. The house is centered around a central 26 m² patio and consists of a spacious living room with a lounge and fireplace, ideal for warm evenings.

A bright veranda allows for enjoying the view of the garden, while a master suite with shower, bathtub, and separate toilet offers optimal comfort. Three additional bedrooms are perfect for hosting family and friends. The functional and modern fitted kitchen, a bathroom, and a separate toilet provide convenience.

For added comfort, the house also includes a boiler room, a laundry room, two storage rooms, a garage, and an attic of 17 m² that offers numerous possibilities. An additional feature is a 33 m² studio with an independent entrance, including an office, a veranda, and a mezzanine - perfect for guests or a home office space.

This property seamlessly combines authentic charm and modernity with features such as solar panels for hot water, air conditioning in all rooms, aluminum windows and shutters, a centralized vacuum system, a new drilling system with pump, and an automatic watering system for easy garden maintenance. A gate with a videophone provides optimal security.

The 1400 m² plot is suitable for a swimming pool, offering the opportunity to create your own relaxation oasis. This stone house, blending authenticity and modernity, is waiting for you to make it your own. Contact us for more information on this unique property located in Uzès.

Thoughts on the price:
The price of 475,000 for this property is well justified given its extensive features, spacious layout, modern amenities, and prime location in the highly desirable village of Uzès. The property offers a perfect blend of traditional charm and contemporary comfort, making it a valuable investment for anyone looking for a peaceful and luxurious living space in the Pont du Gard area.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre dans un village très prisé dans le secteur du Pont du Gard avec commerces, dune surface habitable denviron 170 m², nichée au sein dune magnifique parcelle arborée de 1400 m². Cette propriété bucolique est un véritable havre de paix avec ses coins cocooning parfaits pour se ressourcer.La maison sarticule autour dun patio central de 26 m².Elle est composée dun vaste séjour avec salon et cheminée, idéal pour les soirées chaleureuses.Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin.Une suite parentale avec douche, baignoire et Wc indépendant pour un confort optimal.Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.Une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne.Une salle deau et un Wc indépendant.Pour votre confort, la maison dispose également de :Une chaufferie et une buanderie.Deux celliers pour un espace de rangement optimal.Un garageUn grenier aménageable de 17 m², offrant de nombreuses possibilités.Un atout supplémentaire : un studio avec entrée indépendante de 33 m² comprenant un bureau, une véranda et une mezzanine. Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail à domicile.Cette maison allie charme authentique et modernité avec :Des panneaux solaires pour le chauffe-eau.La climatisation dans toutes les pièces.Des fenêtres et volets en aluminium.Un aspirateur centralisé.Un système de forage avec pompe et système neuf.Un arrosage automatique pour entretenir facilement le jardin.Un portail électrique avec visiophone pour une sécurité optimale.Le terrain de 1400 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de détente.Cette maison en pierre, alliant authenticité et modernité, nattend plus que vous. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (Eirl) Rsac N° 849 600 135 Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located 2 km from the historic center of Uzès, this property consists of a main house with 160 m² of living space and an independent 50 m² cottage. Situated on a fenced and wooded 3,000 m² plot of land, this property offers a peaceful and secluded setting with no road noise or overlooking neighbors. The main house and cottage are in excellent condition and boast high-end finishes including central heating with a heat pump, reversible air conditioning, double glazing, well-maintained and insulated roof, a fireplace, and a recently equipped gourmet kitchen. The property also features a workshop and the potential to install a swimming pool.

The main house offers a spacious entrance, a 50 m² living/dining room with a cathedral ceiling and fireplace, a bright and airy kitchen with a pantry, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a mezzanine office, a dressing room, and a garage. The independent 50 m² cottage is newly built and includes a living room with an open kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom with a toilet.

The property's energy efficiency is rated B and C, and it is conveniently located close to the amenities of Uzès and Montaren. With its attractive features and peaceful location, this property offers a rare opportunity for a comfortable and luxurious lifestyle in the charming town of Uzès.

In terms of the price, at 695,000, this property represents great value for the quality of the homes, the size of the plot, and the desirable location near Uzès. The peaceful and secluded setting, combined with the high-end finishes and modern amenities, make this property a fantastic investment opportunity for those looking for a comfortable and stylish home in the South of France.

Située à 2 km du centre historique dUzès, propriété de 160 m² habitables + 1 gîte indépendant de  50 m². Cet ensemble se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 3 000 m².  Ce terrain piscinable dispose aussi dun atelier et ne subit aucune nuisance. Ni route, ni vis-à-vis. La maison principale et le gite sont en parfait état et bénéficient de belles prestations. Chauffage central par pompe à chaleur – Climatisation réversible - Double vitrage – Toiture en parfait état et isolée - Cheminée – Cuisine équipée haut de gamme  récente – Four à pain - Environnement rare – Proximité dUzès et des commerces de Montaren –  Terrain piscinable – Classement énergétique B et C.La maison principale de 160 m² : 1 Vaste entrée. 1 Salon / salle à manger de 50 m² avec une cheminée et un plafond cathédrale. Cette pièce lumineuse est surplombée par 2 mezzanines et elle ouvre sur une belle terrasse exposée au sud. 1 Superbe cuisine équipée récente avec son arrière-cuisine. 4 Chambres. 2 Salles de bains. 2 Wc. 1 Bureau en mezzanine. 1 Dressing. 1 Garage.Lappartement indépendant de 50 m² : Cette dépendance est neuve. Elle est composée dun séjour avec une cuisine équipée ouverte, de 2 chambres et dune salle de bains avec Wc.

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the heart of a charming village, this stunning feudal building spans approximately 900m² and dates back to the 18th century, with renovations done in the 19th century. The building's quadrangular shape is accentuated by a majestic staircase flanked by two towers. The living spaces open up to the garden and first-floor terrace, while the bedrooms are spread throughout the floors. The property also boasts a perfectly enclosed 1-hectare park, complete with a private pool. An orangery and various outbuildings further enhance this exceptional property.

With its historical charm, ample living space, and extensive grounds, this property in Uzès offers a unique opportunity for luxury living in a picturesque setting. Priced at 2,330,000, this property is a noteworthy investment in a region known for its rich history and scenic beauty.

Situé au coeur dun joli village, superbe édifice féodal denviron 900m², dont les origines connus remontent au XVIIIème siècle,remanié au 19ème siècle. Sa forme quadrangulaire flanquée dun majestueux escalier encadré par deux tours. Les pièces de vies, souvrent sur le jardin et sur la terrasse du 1er étage.Les chambres se répartissent dans les étages.Un parc denviron 1 hectare, parfaitement clos est agrémenté dune piscine à labri des regards.Une orangeraie et diverses dépendances complètent ce bien dexception.

10 bedrooms house for sale in Uzes, France

Stone property in Uzès, not attached to any other buildings. The left wing consists of 2 bedrooms, a bathroom, separate toilet, and a living room with a fully equipped kitchen. The right wing features a large living room with a fireplace, approximately 70 sqm, with access to the south-facing terrace and pool. There is also a modern open-plan kitchen, pantry/laundry room, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, there is a study, 2 ensuite bedrooms with dressing rooms and either a shower or bath, plus toilets (each over 30 and 35 sqm). Each bedroom has access to a balcony overlooking the property. The property includes a workshop, outbuildings, a jacuzzi, a secure and heated pool, automatic gate access for vehicles, a carport for 2 cars, and a well. The 1833 sqm south-facing plot of land is buildable. Rare opportunity in the heart of Uzès, with no overlooking neighbors.

Regarding the price of 1595000, it seems to be reasonable for a property of this size, with modern amenities, and a prime location in the center of Uzès. The additional features such as the pool, jacuzzi, and workshop add value to the property, making it a desirable investment.

Uzes Cv- Propriété en pierres non mitoyenne composée dune entrée sur escalier de pierres : aile gauche : (indép si on le souhaite) composée de 2 chbres , sdb /Wc , sde/toilette et salon avec cuisine équipée. Laile droite est composée dun gd séjour/cheminée denv 70 m2 accès terrasse sud et piscine, cuisine moderne Us équipée, cellier/buanderie ,Wc, à létage bureau , 2 chbres en suite avec dressing et sde ou bain + toilettes ( +de 30 et 35m2) . Accès pour chacune au balcon qui surplombe la propriété. Atelier bricolage , dépendances, jacuzzi, piscine sécurisée et chauffée. Accès véhicule par portail auto et carport 2 voitures, puit. Terrain constructible de 1833 m2 plein sud ! Rare Au Plein Centre Duzes Sans Vis A Vis

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in La Capelle-et-Masmolène, just 12 km from the charming town of Uzès, this one-story house offers 124 m² of living space on a spacious 832 m² plot of land. Situated in a peaceful area close to schools and shops, this property features a lovely partially open kitchen leading into the living room, an attached lounge with a cozy wood stove, three bedrooms (two with built-in closets), a bathroom with both a shower and bathtub, and a separate toilet. The garage has been converted into a master suite that could use some updating. The house is equipped with double-glazed windows throughout. Outside, you'll find a generous garden that can accommodate a pool, along with a beautiful terrace complete with a barbecue – perfect for outdoor entertaining. Additionally, the land still has building potential for an additional 240 m². Don't hesitate to schedule a viewing and fall in love with this property! The price for this gem is set at 355,000 euros.

La Capelle-et-Masmolène - A 12 km dUzès- Maison de plain-pied de 124 m² sur un terrain de 832 m²En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier.Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison dans un secteur calme, à proximité des écoles et commerces.La maison dispose dune belle cuisine équipée en partie ouverte sur le séjour, un salon accolé avec son poêle à bois, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi quun Wc séparé.Le garage à quand à lui été transformé en suite parentale qui demande un petit rafraîchissement.La maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces.Pour les beaux jours, vous pourrez profiter dun grand jardin piscinable avec une belle terrasse disposant dun très beau barbecue.Le terrain est encore constructible pour une surface de 240 m² supplémentaire.Je vous invite à rapidement me pour un coup de cœur assuréJulien, votre conseiller Lgm immobilier passionné Prix du bien : 355 000 eurosLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Gondrand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac )Référence agence : 11873

Located just 4km from Uzès, this stunning property offers 735m² of living space set on a landscaped park of over 3 hectares. Recently fully restored to a high standard, the property has maintained its authenticity and charm while adding luxury and modern comforts. The 17th-century farmhouse at the heart of the property boasts 630m² of space, including a private residence and 5 apartments. Additionally, there are 5 cozy air-conditioned lodges of 31m² each with a terrace and jacuzzi, providing a secluded retreat in nature. With the capacity to accommodate 30 guests, the property is currently being utilized for events and tourism activities such as holiday rentals, seminars, and receptions.
The well-maintained park features a 12x6m swimming pool with a pool house for guests, as well as a pétanque court. The private section of the grounds includes a second 9x4m swimming pool with a pool house reserved for the owners.
Priced at 3675000, this unique property offers a rare opportunity to own a successful hospitality business in a picturesque setting near Uzès. The combination of historic charm, modern amenities, and multiple income streams make it a valuable investment for the discerning buyer.

A 4km dUzès, propriété de 735m² sur un parc paysagé de plus de 3 hectares. Cette propriété a bénéficié très récemment dune restauration intégrale de grande qualité ayant su préserver lauthenticité et le cachet des lieux tout en y apportant luxe et confort moderne. Elle sarticule autour dun mas du 17ème siècle développant 630m² comprenant une partie privative et 5 appartements, auquel sajoute 5 confortables lodges climatisés de 31m² avec terrasse et jacuzzi, bénéficiant chacun dun espace isolé dans la nature. Le tout permet de loger 30 hôtes. Aujourdhui exploitée en activité évènementielle et touristique (gites, séminaires, réceptions), le parc, parfaitement entretenu, abrite également une piscine de 12x6M avec pool-house, destinée aux invités et un terrain de pétanque. La partie privative du parc comprend une seconde piscine de 9X4m, également avec pool-house, réservée à lusage des propriétaires.

15 bedrooms other for sale in Uzes, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

Sted

More properties for you

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

10 bedrooms house for sale in Uzes, France

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Relaterte steder i Frankrike

Salgssteder