Bright contemporary house with a living area of ​​nearly 150 sqm located on a beautifully wooded, quiet plot of approximately 3500 sqm, less than 10 km southwest of Mirande. This single-story house, with a beautiful view of the Gers valleys, has been intelligently designed. Upon entering the front door, you will find a toilet, a spacious living room - dining room - kitchen area, with double sliding windows, opening directly onto two terraces perfect for relaxation. Moving through this pleasant living space, a hallway leads to a bathroom with walk-in shower, toilet, and double sink, as well as 3 bedrooms including a master suite with corner bathtub and direct access to the terrace through a glass door. A technical room serving as a laundry room (and technical room for the less than 2-year-old heat pump that provides central heating for this house). Presence of an underground garage that can serve as both vehicle parking and workshop. 

A bright, well-thought-out house with two terraces (south and north) to enjoy the outdoors throughout the day. The garden includes a well and an ideal location for a future pool. Most of the house is equipped with mosquito nets, electric roller shutters, and sturdy wooden shutters. Some embellishment improvements are still needed to fully enjoy the potential of this beautiful property. 

As for the price, it seems reasonable considering the size of the property, the condition of the house, and the amenities it offers. The potential for future additions such as a pool also adds value to the property. Overall, it is a well-designed and maintained home in a peaceful location with the potential for further customization to suit the buyer's preferences.

Lumineuse maison contemporaine dune superficie de près de 150 m² située sur un terrain joliment arboré, au calme, dune surface denviron 3500 m², à moins de 10 km au sud ouest de Mirande. Cette maison, avec une jolie vue sur les vallons Gersois, de plain-pied a été intelligemment pensée.En effet, une fois la porte dentrée passée, vous trouverez un toilette, un spacieux salon - salle à manger - cuisine, avec double-vitrage en galandage, donnant directement sur deux terrasses appelant au farniente.Une fois, cette agréable pièce de vie passée, soffre à vous un couloir desservant une salle de bain avec douche à litalienne, Wc et double vasque, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire dangle et accès direct par une porte vitrée sur la terrasse.Un local technique servant de buanderie (et local technique pour la pompe à chaleur neuve ayant moins de 2 ans qui assure le chauffage central de cette maison). Présence dun garage au sous-sol enterré pouvant servir à la fois de stationnement de véhicules et datelier.Une maison lumineuse, bien pensée, avec ses deux terrasses (sud et nord) pour pouvoir profiter tout au long de la journée des extérieurs.Jardin comprenant un puits et un emplacement idéal pour une future piscine....Moustiquaires présentes en quasi-totalité sur lensemble de la maison ainsi que volets roulants électriques et volets bois robustes.Quelques améliorations dembellissement sont encore nécessaires pour pouvoir profiter pleinement de tout le potentiel de cette belle bâtisse.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 751.00 et 1017.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 530 366 236

5 bedrooms house for sale in Mirande, France

Exceptional house thanks to the quality of its renovation, energy efficiency (classified as B), brightness, and intimate courtyard! Located in the city center of Mirande, all shops, schools, colleges, and high schools are within walking distance. With 116 m² of living space, it consists of a large living room of 45 m² on the ground floor with a separate entrance, opening onto the 30 m² inner courtyard and a toilet. On the 1st floor, there are two bedrooms of approximately 14 m² each, a bathroom with an Italian shower, and a separate toilet. On the 2nd floor, there is a master suite of 30 m² with reversible air conditioning and a bathroom. Heating is provided by a pellet stove. Connected to the sewer system. Internet via fiber optic. 30 minutes from Auch, 40 minutes from Tarbes, 1 hour and 15 minutes from Toulouse Blagnac airport. 

As for the price of the property, at 197,000 euros, it is a great value for a property of this size and level of renovation in a desirable location like Mirande. With its energy efficiency and modern amenities, it offers excellent value for potential buyers looking for a comfortable and stylish home in the heart of the city.

Maison exceptionnelle de par la qualité de sa rénovation, son confort énergétique (classé B), sa luminosité et sa cour intimiste ! Située en centre ville de Mirande, tous les commerces, écoles, collège et lycée sont accessibles à pieds. De 116 mÂ² habitables, elle se compose en Rdc dune grande pièce de vie de 45 mÂ² avec une entrée séparée, souvrant sur la cour intérieure de 30 mÂ² et un Wc. Au 1er étage, deux chambres denviron 14 mÂ², une salle deau avec douche à litalienne et un Wc séparé. Au 2ème étage, une suite parentale de 30 mÂ² avec clim réversible et salle de bains. Chauffage par poêle à pellets. Branchement au tout à légout. Internet par la fibre. A 30 min dAuch, 40 min de Tarbes, 1h15 de laéroport Toulouse Blagnac Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nicole Lafon Inscrite au Rsac dAUCH 837 848 134, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Mirande, France

This elegant 18th century Notable's House with an old chapel and stunning views of the Pyrenees from the walled garden and terraces will appeal to families, couples, and artists who appreciate history while having shops, schools, doctors, cultural and sports activities right on their doorstep. The property, spanning approximately 330m2, features beautiful volumes, a spacious kitchen, living rooms, four bedrooms including one on the ground floor with a large bay window, dressing rooms, laundry room, bathroom, and shower room.

The combination of authentic features such as terracotta tiles, exposed beams, a beautiful oak staircase, carved handrails, 18th century doors and closets, parquet flooring, and fireplaces with modern amenities like fiber optics, central heating, and granite worktops ensures both comfort and historical charm. The property can be easily converted into a guest house, apartment, or office. The 70m2 room with frescoes can be transformed into a loft or attic space, reflecting the building's rich heritage.

The property also boasts a walled garden and terraces of 700m2, facing south and set in a commanding position within the castelnau. A covered outdoor living area with a well links the house to the wine cellar and garage. The hidden, flower-filled garden is peaceful and can accommodate a pool, offering tranquility just 10 km from Mirande, with Auch and Tarbes equidistant and Marciac a 25-minute drive away.

Formerly a national notable's house, school, convent, or legal and religious building, this property offers a myriad of possibilities for its future use. Situated on the historic paths of St Jacques and d'Artagnan, where protected tortoises and wild orchids flourish, this property is a haven for those seeking a new way of life that encapsulates the French paradox.

The price of 645,000 highlights the unique features, historical significance, and potential of this property. Contact me for more information and to schedule a viewing.

Cette élégante Maison De Notable du XVIIIe avec ancienne chapelle bénéficiant dune Vue Pyrenees depuis le jardin clos de murs et de terrasses, séduira famille, couple, artistes appréciant lhistoire en ayant les commerces, école, médecins, activités culturelles et sportives sur place.Le Bati en pierres et colombages distribue sur 330m2 environ et de beaux volumes, une belle cuisine dinatoire, salons, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée avec grande baie vitrée, dressings, buanderie...salle deau et salle de bains.La recherche dauthenticité nexclut pas la recherche de confort exigé: tomettes, poutraison, bel escalier en cœur de chêne, pied de rampe sculpté, portes et placards XVIIIe, parquet, cheminées cotoyent fibre et assainissement collectif, piano de cuisson, chauffage central, plan de travail en granit.La maison est modulable et sécable en gîte, appartement, bureau...Les fresques de la pièce de 70m2 à usage de futur loft ou de grenier, appuyent le passé cultuel du lieu.Lespace est un luxe: le jardin est clos de murs et terrasses, 700m2, orienté sud, en position dominante dans ce castelnau.Le préau abritant salon et puits artésien lie la maison au chais et au garage.Jardin fleuri et arboré, un peu caché, piscinable, au calme proche de Mirande 10 km, Auch et Tarbes à équi distance, Marciac 25 min.Maison de notable national, ancienne école ou petit couvent, maison de Loi ou maison de Foi, choisissez votre objet! Lendroit est paisible sur les Chemins de St Jacques et de dArtagnan où cistudes et orchidées sauvages sont protégées.Choisissez un nouvel art de vivre, le french paradoxe..!Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°501 298 772 - Greffe de Auch) Valérie Trinel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.857243)

4 bedrooms house for sale in Mirande, France

Located in the Mirande area towards Seissan, this property sits on a ridge in a dominant position with stunning views of the countryside and mountains. The town is just a 10-minute drive away, while Seissan is only 7 minutes away.

This Gascon farmhouse consists of two dwellings with internal communication. The original part, dating back to 1855, spans 105m² and is in need of full renovation. It includes an entrance, two rooms on the ground floor, and two rooms upstairs. The second part, spanning 150m², is a renovation from the 1980s of the former stable and wine cellar. It features a 50m² living room with a fireplace, a 15m² kitchen, a bedroom, a bathroom, a toilet, a pantry, a laundry room, a mezzanine, and a conservatory.

The property also includes numerous outbuildings such as a 200m² sheepfold, a pigsty, a garage, open and closed stalls, and a chicken coop. Sitting on a 3.3ha plot, the property offers meadows, wooded areas, numerous fruit trees, a pond, a vegetable garden, and a well that also supplies the property with water. The total living area is approximately 250m².

With endless possibilities for projects, this property embodies the beauty of the Gers countryside. Priced at 198,000, this unique property offers great potential for someone looking to create their dream home in a picturesque setting.

Secteur Mirande direction Seissan, sur une ligne de crête en position dominante avec vue campagne et montagne. La ville à 10mn, Seissan 7mn.Cette ferme Gasconne est composée de deux habitations avec communication intérieure. La partie ancienne de 1855 dune surface de 105m² entièrement à rénover composée dune entrée, deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à létage. La deuxième partie dune surface de 150m² est une rénovation des années 80 de lancienne étable et du chai. On trouve une pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine de 15m², une chambre, salle de bain, wc, cellier, buanderie, une mezzanine et une véranda.Nombreuses dépendances dont une bergerie de 200m², une porcherie, un garage, des box ouverts et fermés, un poulailler.Sur un terrain de 3,3ha vous trouverez de la prairie, des parcelles arborées, de très nombreux arbres fruitiers, une marre, un potager et un puits qui alimente aussi la propriété. Surface habitable environ 250m²De nombreux projets sont possibles sur cette propriété.La campagne Gersoise dans toute sa splendeur.

4 bedrooms other for sale in Mirande, France

Property 167m² + Outbuildings 360m² + 5.3 Hectares + More Photos And Information On Our Website Visit Live A Distance Type Whatsapp Possible By Appointment Virtual Tour Available Property + Outbuildings + 5.3 Hectares

I invite you to come and visit this charming property with outbuildings and its hectares of adjoining meadows. The main recently renovated dwelling is comfortable and requires no work. The entrance opens onto a hallway that leads to the renovated living area on the left and the non-renovated living area on the right. This non-renovated part also communicates via the 1st floor. 

The renovated part includes: 
- On the ground floor: a large bright living room, a large kitchen big enough for dining (beautiful views to the south and north over the meadows), a back kitchen, a laundry room, and a toilet. On the north side, a service door provides access to the outside. 
- On the first floor: a large landing lit by 2 windows, 3 large bedrooms (parquet flooring), a shower room with views of the meadows, and separate toilet. 

The non-renovated part is in good condition and has a lot of charm: old fireplace, terracotta tiles on the floor… This part of the dwelling offers a beautiful room that could be a ground floor bedroom opening onto a covered terrace. Adjacent to this room is an old shower room and old toilet. Upstairs, a landing, a 14.79m² room opening onto a large balcony. 

Attached to the dwelling, the 360m² outbuildings in very good condition and adjoining the dwelling will meet all your projects. The quiet environment is rural. The 5.3 hectares of meadows surround the property and are bordered by large trees and a stream at the bottom of the property. No overlooking neighbors. No road or other nuisances nearby while being able to access amenities and services by bike. Low property tax. Must visit without delay!

The price of 242,000 for this property, including outbuildings and hectares of land, is quite fair given the renovated main dwelling, the charming non-renovated part, the peaceful rural environment, and the ample space for various projects. Additionally, the low property tax and proximity to amenities make this property an attractive investment opportunity.

Propriete 167m² + Dependances 360m² + 5,3 Hectares + De Photos Et + Dinformations Sur Notre Site Visite Live A Distance Type Whatsapp Possible Sur Rdv Visite Virtuelle Disponible Propriete + Dependances + 5,3 Hectares Je vous propose de venir visiter cette charmante propriété avec dépendances et ses hectares de prairies attenantes. Lhabitation principale rénovée récemment est confortable et sans travaux à prévoir. La port dentrée souvre sur un hall dentrée qui dessert sur la gauche la partie habitable rénovée et sur la gauche la partie habitable non rénovée. Cette partie non rénovée communique également par le 1er étage. La partie rénovée : - En rez-de-jardin : un grand séjour lumineux, une grande cuisine équipée assez grande pour la prise des repas (belles vues côté sud et côté nord sur les prairies), une arrière cuisine, une buanderie, et des toilettes. Côté nord une porte de service donne accès à lextérieur. - Au premier étage : un grand palier éclairé par 2 fenêtres, 3 grandes chambres (parquet au sol), une salle deau avec vue sur les prairies et des toilettes séparés. La partie non rénovée est en bon état et présente beaucoup de charmes : cheminée ancienne, tommettes au sol... . Cette partie de lhabitation propose une belle pièce qui pourrait être une chambre de plain-pied donnant sur une terrasse couverte. Attenante à cette pièce se trouve une ancienne salle deau et danciens toilettes. A létage, un palier, une pièce de 14,79 donnant sur un grand balcon. Attenant à lhabitation, les dépendances 360m² en très bon état et attenantes à lhabitation répondront à tous vos projets. Lenvironnement calme est champêtre. Les 5,3 hectares de prairies entourent la propriété et elles-mêmes bordées par de grands arbres et un ruisseau en fond de propriété. Pas de vis à vis. Pas de route ou autres nuisances à proximité tout en pouvant accéder en vélo aux commodités et services. Faible taxe foncière. A visiter sans tarder !

Exceptional Estate with Panoramic Views of the Pyrenees - A Gem in Mirande Potential for Various Developments: Whether you are considering a high-end private family residence or an ambitious commercial project such as a tourism center, a creative space, a horse breeding farm, or an agricultural activity, this estate offers a blank canvas ready to welcome your most daring projects. The exterior stands out with its vast landscaped park and 2000 m2 lake. The 35 hectares of land make it a true haven of peace, where one can recharge in contact with nature. The three main houses (440, 230, and 130 m2) as well as the three guest cottages (27, 27, and 40 m2) are full of charm. Fifteen bedrooms in total provide a generous space to accommodate family and friends. The twelve toilets and twelve bathrooms ensure optimal comfort for the occupants. Contact me for more information, thank you.

As for the price of 1,790,000, it reflects the unique features and potential of this property. With such a vast estate, stunning views, and the flexibility to transform it into various purposes, this price offers a great value for the possibilities it holds. It is truly a rare find in Mirande and a worthwhile investment for those looking for a property with endless potential.

Domaine dException avec Vue Panoramique sur les Pyrénées - Un Bijou à Lamazère Potentiel dAménagement Varié : Que vous envisagiez une demeure familiale privée de grand standing, ou un projet commercial ambitieux tel quun centre de tourisme, un espace de création, un élevage de chevaux, ou une activité agricole, ce domaine offre une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus audacieuxLextérieur se distingue par son vaste parc paysager et son lac de 2000 m2.Les 35 hectares de terrain en font un véritable havre de paix, où lon peut se ressourcer au contact de la nature. Les trois maisons principales (440, 230 et 130 m2) ainsi que les trois gîtes (27, 27 et 40 m2) ne manquent pas de charme. Quinze chambres au total offrent un espace généreux pour accueillir famille et amis. Les douze toilettes et les douze salles de bain garantissent un confort optimal pour les occupants. Contactez moi pour plus dinformations, merci.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 790 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Thierry Lapeze - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 914 069 968

15 bedrooms other for sale in Mirande, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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