Location: Ideally located in the heart of the bastide of Villeréal, classified as one of the Most Beautiful Villages of France, this charming house is just a few steps away from amenities, numerous restaurants, and historic squares. Only 20 minutes from Bergerac, with its train station and international airport, as well as 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 1h30 from Bordeaux, and 2h00 from Toulouse. Nestled in a quiet one-way street, the house also benefits from several free parking spaces nearby. 

Property: This single-storey village house comprises a kitchen, a living room, a pantry, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. An external technical room completes the whole. 

Comfort: Comfort is ensured by central oil heating with a Veissmann boiler, sewage connected to the mains drainage, and a combination of single and double glazing windows. 

Outbuildings: At the back of the garden, a 17 m² brick shelter offers additional storage space, which could also be converted into a guest bedroom. 

Land: The property has a fully fenced garden of approximately 80 m², providing a pleasant and easy-to-maintain outdoor space. 

Thoughts on Price: With its prime location in the beautiful village of Villeréal and the convenience of nearby amenities, this property offers great value for its price of 89000. The additional features such as the outbuildings and the fenced garden make it an attractive option for those looking for a cozy home in a charming setting.

Situation : Idéalement située au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison se trouve à quelques pas des commodités, des nombreux restaurants et des places historiques. A seulement 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, ainsi quà 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Nichée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie également de plusieurs parkings gratuits à proximité. Habitation : Cette maison de village de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un Wc. Un local technique extérieur complète lensemble. Confort :Le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière Veissmann, un assainissement raccordé au tout-à-légout, et un mélange de simple et double vitrage. Dépendances : Au fond du jardin, un abri en briques de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire, il pourrait également être transformé en chambre damis. Terrain : La propriété dispose dun jardin entièrement clôturé denviron 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

1 bedroom other for sale in Villereal, France

Located in the heart of a bastide in the Périgord region, in one of the most beautiful villages in France, this former 17th-century cloister has been transformed into a stunning and spacious family home. With 324 sqm of living space, the property offers multiple independent areas including a cozy dining room, a nearly 50 sqm living room, 6 bedrooms, a fully equipped kitchen, 3 bathrooms, and a shower room. The chapel at the end of the garden has been converted into a charming 31 sqm suite. Additionally, a separate building of 32 sqm with a kitchenette offers potential for various projects.

The property boasts a lovely enclosed garden with a spacious swimming pool seamlessly integrated as a pond, as well as two beautiful inner courtyards. Various architectural remnants throughout the property tell the story of its past, including staircases, stained glass windows, door frames, tiled floors, parquet flooring, fireplaces, gangways, timber frame façades, and cobblestone courtyards. Its excellent condition and undeniable charm make this property truly unique.

While the price of 999,500 may seem high, it reflects the rarity and historical significance of this property, as well as its ample living space and beautiful features. The unique blend of history, charm, and modern amenities make it a truly exceptional investment opportunity for those looking for a special family home in a picturesque village setting.

Au coeur dune bastide du Périgord, dun des plus beaux villages de France, venez découvrir cet ancien cloitre du Xvii, devenu une belle et rayonnante maison de famille. Ses 324 m2 habitables, sétalent sur plusieurs espaces pouvant être indépendants les uns des autres. Sa superficie est son atout majeur et se répartit ainsi : une chaleureuse salle à manger, un salon de près de 50 m2, 6 chambres, une cuisine équipée, 3 salles de bain ainsi quune salle deau. La chapelle, au fond du jardin, a été convertie en une jolie suite de 31 m2. Un dernier bâtiment de 32 m2 avec kitchenette peut aussi accueillir de multiples projets.Joli jardin clos avec une spacieuse piscine qui sintègre parfaitement en tant que bassin, deux très belles cours intérieures. Quelques vestiges architecturaux racontent lhistoire du passé de ce lieu : escalier, vitraux, encadrements de portes, sols en carreaux de ciment, parquet, cheminées, coursives, façade en colombages, cours pavées...Son excellent état et son charme indéniable en font un bien unique.

8 bedrooms house for sale in Villereal, France

Rare opportunity to acquire a property consisting of two houses with a barn just a stone's throw away from Villeréal. The main house, a tastefully renovated 180m² stone property, features 3 bedrooms (one with an ensuite), a bathroom, a living room, and a semi-open equipped kitchen leading to a bright dining room. The second house offers 135m² of living space with 3 bedrooms and a spacious living area, along with several adjoining outbuildings (professional kitchen, workshop, garage, etc.). A magnificent 160m² stone barn adds to the charm of the property, which sits on a large plot of over a hectare bordering a stream. The property also includes two additional meadows, totaling 3 hectares of land.

The setting is exceptional, with no neighbors or disturbances, yet just a short drive away from the Bastides of Villeréal and Monpazier, both recognized as some of the Most Beautiful Villages in France and offering all necessary amenities. This property is ideal for a large family, a main residence with a guest house, or a rental activity. A truly rare find that must be seen without delay! 

As for the price of 519,750, it is reflective of the unique features and exceptional location of this property. With its spacious accommodation, charming surroundings, and potential for various uses, this listing offers excellent value for prospective buyers looking for a special investment opportunity in the beautiful region of Villeréal.

Opportunité rare dacquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal. Cette propriété se compose : - dune maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle deau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - Dune deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - Dune splendide grange en pierre de 160m² Le tout sur une grande parcelle de plus dun hectare qui longe un ruisseau. La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares.  Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux Plus Beaux Villages de France.  Ideal pour grande famille, maison + maison damis ou activité locative.  Un produit rare à découvrir rapidement ! --

6 bedrooms house for sale in Villereal, France

Spacious and charming stone house full of character, but in need of complete renovation. This 180m²+ living space property is located at the entrance of the village of Sainte Sabine de Born, with amenities such as a bakery, school, restaurants, and cafes, and only 10 minutes away from the bustling towns of Villeréal and Beaumont. The house features 5 bedrooms spread over two floors, as well as various outbuildings including a large adjoining barn, a lean-to, and an independent barn with a newly redone roof (potential for conversion into a gîte/guest house). The property sits on a 3236m² plot of land, including the last two buildable plots in the village. Water, electricity, and sewage connections are already in place. Don't miss out on this exclusive opportunity to transform this property into your dream home. 

As for the price of 159,000, it reflects the potential and size of the property, as well as its convenient location near amenities and larger towns. With some vision and effort, this property could be turned into a stunning home or investment opportunity.

Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m² habitables se situe à lentrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison damis). Le tout sur une parcelle de 3236m² incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements deau, délectricité et tout à légout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor.

5 bedrooms house for sale in Villereal, France

Located between the royal Bastides of Villeréal and Monpazier, this charming property offers a tranquil setting with no immediate neighbors and no overlooking properties. Just a five-minute drive from the shops and schools of Villeréal, the property also boasts excellent accessibility, being only 25 minutes from Bergerac airport and its train station.

The main house, La Roseraie, has been fully renovated and requires no additional work. The bright and spacious living area features a welcoming fireplace and a modern, fully equipped kitchen. On the ground floor, you'll find a comfortable bedroom, an elegant bathroom, and separate toilets. Upstairs, there is a dedicated play area and an additional bedroom with plenty of possibilities for customization.

The adjacent gîte, La Noyeraie, has also been meticulously renovated. It includes a cozy living room with a fireplace, a modern kitchen, and a refined bathroom with a walk-in shower. The ground floor offers a bedroom, while the upper floor has a second bedroom and a play area, perfect for both children and adults.

The property is equipped with a state-of-the-art air-to-air heat pump heating system with reversible air conditioning, providing optimal comfort year-round. All windows are double-glazed for effective thermal and acoustic insulation, and the property has an individual septic tank that meets current regulations.

The landscaped grounds feature two swimming pools, one for each dwelling, both equipped with a salt treatment system and a reversible heat pump for year-round swimming. The fully fenced property also includes a beautiful walnut grove and a petanque court, ideal for outdoor relaxation.

With the potential to generate approximately 40,000 euros in seasonal rental income, this property in Villeréal offers a unique opportunity for a peaceful and profitable investment in the heart of southwestern France. 

As for the price, at 379,000, this property offers great value for the amenities, location, and income potential it presents. With its ideal setting and fully renovated dwellings, this property is a rare find at such a competitive price point in the market.

Situation: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également dune accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de laéroport de Bergerac et de sa gare. Habitation: La Roseraie, une maison dhabitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi quune cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. À létage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi quune chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités daménagement.La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose dun salon chaleureux avec cheminée, dune cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que dune salle de bain raffinée avec une douche à litalienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que létage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. Confort: La maison est équipée dun système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Lensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose dune fosse septique individuelle, conforme aux normes en vigueur. Terrain: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées dun système de traitement au sel et dune pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de lannée. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air.Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier .

4 bedrooms house for sale in Villereal, France

Located in one of the most beautiful villages in France, this fully renovated house offers a modern, spacious, and bright interior. The large living room and fitted kitchen feature beautiful French doors that lead to a terrace overlooking a stunning private courtyard with a pool. The master bedroom includes an ensuite bathroom, while a separate toilet and garage are conveniently located on the ground floor. Upstairs, a landing leads to two additional bedrooms, a shower room, and another toilet, as well as an attic space for storage.

Extremely well insulated and equipped, this house is both comfortable and charming. With its convenient location within walking distance to all amenities, this property is a must-see for those seeking a modern and stylish home in a historic setting.

As for the price of 455,800, it is reflective of both the property's prime location in Villeréal and its high-quality renovations and amenities. In the current market, this price presents a good value for a property of this size and condition in such a sought-after area.

Dans lun des plus beaux villages de France, à pied de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un intérieur moderne, spacieux et lumineux avec un grand séjour / cuisine aménagée et équipée avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse surplombant une belle cour privée avec piscine, une chambre de type suite parentale avec salle deau attenante, toilette séparé et garage de plain-pied; à létage un palier dessert 2 chambres, une salle deau et toilette ainsi quun grenier offrant un espace de rangement. Extrêmement bien isolée et équipée, cette maison est très confortable et agréable. Coup de coeur assuré !In the heart of a typical bastide town, walking distance to all shops and services, this renovated house offers modern, spacious and light accommodation with a large living-room / fitted kicthen with doors to a terrace giving onto a beautiful and private courtyard with a swimming-pool, a master bedroom with ensuite shower-room, toilet and garage on the ground floor; on first floor, a landing, 2 bedrooms, a shower-room and toilet as well as an attic space ideal for storage. Extremely well insulated and equipped, it is very comfortable and charming. A must see !

3 bedrooms house for sale in Villereal, France

Luxury estate comprised of 6 stone cottages, event space, and a swimming pool set on 2.6 hectares of land in Villeréal, South of Dordogne, just 30 minutes from Bergerac. Close to all amenities and services, this property offers a truly unique opportunity.

Each cottage has been meticulously renovated in a contemporary style that seamlessly blends with the surrounding environment and historic buildings. The property features a restaurant, a large outbuilding, and a swimming pool for guests to enjoy.

The cottages vary in size, with some specifically designed for families, featuring cleverly hidden children's bedrooms, while others offer a romantic ambiance ideal for couples. Each cottage boasts private terraces and access to the garden, providing stunning views of the picturesque Périgord countryside.

The quality of the renovation is evident in every room, with charming and original details that will enchant guests. The property has the potential for further development, with additional outbuildings that could be converted into spa facilities, event spaces, or more.

Priced at 1,960,000 euros, this property represents an exceptional investment opportunity given its location, size, and potential for income generation. Don't miss the chance to own this truly extraordinary estate in the heart of Villeréal.

Domaine de standing, 6 gîtes en pierre, espace événementiel et piscine sur 2,6 haAu sud de la Dordogne, 30 minutes de Bergerac.Proches tous commerces et services.Sur 2.6 hectares classés en zone urbanisée dédiée aux loisirs.Le domaine se compose de six habitations en pierre, un restaurant, une grande dépendance et piscine. Le tout entièrement rénové dans un style contemporain en parfaite adéquation avec lenvironnement et les bâtisses anciennes Gîte 1 – 95 m²RDCSalon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.Salle de bains et wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – Enfants.Passerelle surplombant le séjour.Gîte 2 – 110 m²RDCCuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon séparé. Le tout ouverte sur le jardin.Salle de bains et wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – Enfants.Gîte 3 – 90 m²RDCCuisine équipée ouverte sur salle à manger et un salon séparé.Salle de bains et Wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdulteChambre 2 – EnfantsGîte 4 – 140 m²RDCGrand séjour avec cuisine ouverte.Un salon séparé pouvant faire être utilisé comme chambre double.Une salle des bains et wc séparésÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – EnfantsGîte 5 – 70 m²RDCSalon avec cheminée en pierre.Cuisine ouverte sur salle à manger.Chambre 1 – EnfantsSalle de bains et Wc séparés.ÉtageChambre 2 – Adultes.Gîte 6 – 170 m²RDCGrand salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.Wc séparésChambre 1 avec suite salle deau.ÉtageChambre 2 avec baignoire et double vasqueChambre 3Salle deauWc séparés.Chaque gîte bénéficie dune terrasse privative et dun accès au jardin, avec une vue dominante sur la campagne périgourdine. La rénovation est dexcellente qualité. Chaque pièce vous séduira par son charme et son originalité. Certains gîtes sont spécialement conçus pour les familles, avec des chambres pour enfants astucieusement dissimulées derrière une armoire ou aménagées dans la charpente. DAutres offrent une ambiance plus romantique, idéale pour les couples. Tous garantissent un grand confort.Le domaine offre encore un potentiel de développement à plus grande échelle. Diverses dépendances pourraient être aménagées en espace de soins et massages, ou pour lorganisation dévénements, et bien plus encore.

13 bedrooms other for sale in Villereal, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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