Viagimmo Sainte-Maxime presents this Nue-Propriété sale benefiting a 79-year-old lady in Saint-Raphaël. Located just a 300-meter walk from the port and shops, this property is situated in a secure, high-end residence. The stunning T3 apartment boasts 76m2 of living space on the ground floor, comprising a living room, equipped kitchen, two bedrooms, and a bathroom. 

Priced at 377,000 euros, this property offers great value considering its market value of 550,000 euros. With reduced notary fees estimated at 29,000 euros, this investment opportunity is not to be missed. The option to finance the purchase through a mortgage adds further flexibility for potential buyers. Schedule a virtual tour to experience the beauty and potential of this property firsthand. 

As an experienced real estate agent, I believe this property offers great potential for both investment and comfortable living. The prime location, secure surroundings, and reduced fees make it an attractive option for buyers looking for a high-quality property in Saint-Raphaël. The listed price of 377,000 euros is competitive and presents a solid opportunity for those seeking a valuable investment in the area.

Viagimmo Sainte-Maxime vous propose Vente en Nue-Propriété au profit dune dame de 79 ans .Saint-Raphael , à 300 m à pieds du port et commerces , dans résidence sécurisée de standing , trés beau T3 de 76 m2 en rez de jardin .Composé dun salon-séjour , cuisine équipée ,deux chambres , une salle d eau .Comptant : 377 000 eurosRente Viagère : 0 eurosValeur Vénale : 550 000 eurosHonoraires Dagence : charge vendeurFrais De Notaire réduits estimés: 29 000 eurosRef 36Np001 Dpe : C Ges : ALachat en Nue Propriété peut être financé par un emprunt immobilier . Visite Virtuelle sur demande.

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Raphael, France

With a surface area of 161m2, this apartment located in a residential building has been used as an office since the construction of the building in 1981. In its current state, it can be better arranged using its entire surface. However, there is another very interesting possibility both in practical and financial terms. Indeed, the space can be divided in two, not necessarily of equal size, as its layout easily allows for the creation of an apartment while keeping part for office use. Ideal for an investor and/or a business owner wishing to have their home next to their workplace.

If the choice is to separate into an apartment and an office, the most interesting option for quality of living is to choose west exposure for the apartment (the apartment is currently east-west oriented). Indeed, this exposure offers a view of the quiet courtyard and garden from the first floor. In short, a great opportunity not to be missed at a very interesting price level.

Please note that it is not possible to create two apartments due to the urban planning rules of the city of Saint-Raphaël. The property is sold with a cellar and two garages in the same building. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr.

Avec une surface de 161m2, cet appartement situé dans un immeuble dhabitation a servi de bureaux depuis la construction de limmeuble en 1981. En létat actuel, il peut être mieux aménagé en utilisant toute sa surface.Il y a cependant une autre possibilité très intéressante sur un plan pratique et financier. En effet, le lieu peut-être coupé en deux, et pas forcément de surfaces égales sa disposition lui permet très facilement de créer un appartement et de garder une partie pour un usage de bureau. Idéal pour un investisseur et/ou un dirigeant dentreprise souhaitant avoir son habitat à côté de son lieu de travail.Si le choix est de séparer en un appartement et un bureau, le plus intéressant pour le bien vivre est de choisir lexposition ouest pour lappartement (lappartement à lheure actuelle est orienté Est-Ouest). En effet, cette exposition offre une vue sur cour et jardin au calme depuis un premier étage.Bref, une belle occasion à ne pas manquer à un niveau de prix très intéressant.A noter quil nest pas possible de créer deux appartements en raison des règles durbanisme de la ville de Saint-Raphaêl.Le bien est vendu avec une cave et deux garages dans le même immeuble. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°801 858 457 - Greffe de Frejus) Olivier Pavie Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.882691)

Apartment for sale in Saint-Raphael, France

This unique apartment boasts high-end features such as oak door/closet surrounds, armored front door, ducted air conditioning, and more. With a spacious terrace of over 35m2 and unobstructed views, it exudes exceptional brightness. The kitchen area is over 14m2, and the living room of 48m2 is bathed in light. Perched on the heights of St Raphael, the residence offers exceptional tranquility, greenery, and nearby amenities such as the Leclerc center and its shopping gallery, as well as the nearby college and high school. Nestled on a hill above the city, the residence takes advantage of its dominant position to offer splendid views of the preserved natural environment of the Esterel and the Mediterranean. The red rocks of the forested massif and the emerald green of the pine forests create a sumptuous backdrop for everyday life. The best of Saint-Raphael awaits you in this condominium. Energy class B, Climate class A. Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between 820.00 and 1150.00. The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. The Cremerie accompanies you in your projects with a turnkey solution.

As for the price of 740000 for this property in such a desirable location with premium features and stunning views, it reflects the high quality and luxurious lifestyle it offers. The value of the property is enhanced by its unique design and the tranquility of its surroundings, making it a worthwhile investment for those seeking a sophisticated and comfortable living space.

Appartement unique dans sa conception, avec des prestations très haut de gamme (entourage porte/placard chêne, porte dentrée blindée, climatisation gainable etc...) , avec sa terrasse de plus de 35M2,et sa vue dégagée, il vous séduira avec sa luminosité exceptionnelle.belle espace cuisine de plus de 14m2, et une pièce à vivre de 48M2 baignée de lumière.La résidence est perchée sur les hauteurs de St Raphael, offrant une quiétude exceptionnelle, de la verdure, commerces (centre leclerc et sa galerie commerciale) a pied, idem pour le collège et lycée.Niche?e sur une colline au-dessus de la ville,la re?sidence tire parti de sa position dominante pour vous livrer de splendides vues sur lenvironnement naturel pre?serve? de lEste?rel et de la Me?diterrane?e. Ici, les roches rougesdu massif forestier, et le vert e?meraude des pine?des dessinent le somptueux de?cor de votre quotidien. Le meilleur de Saint-Raphae?l soffrira a? vous dans cette coproprie?te?.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 820.00 et 1150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .La Cremerie vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

3 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

Saint Raphael - New program completed by the end of this year. On the top floor with a terrace: apartment including two bedrooms, two bathrooms, an office, a toilet, and a living room - kitchen - living room of more than 30 square meters. With a terrace of nearly 25 square meters facing south / west. Includes a cellar and parking within the residence. Price 499,000 euros.

Located on the heights of Saint-Raphaël, Vil'Azur is situated in a predominantly residential area. The residence consists of four levels of living spaces: a garden level, a ground floor, and two upper floors. Vil'Azur is an intimate residence comprised of 11 apartments spread over 4 levels. The spacious and bright living spaces are complemented by an optimized layout and quality finishes. The bedrooms offer warmth and privacy, and the interiors are extended by a terrace, garden, or balcony.

Vil'Azur enjoys an ideal location halfway between the city center, beaches, and essential shops. The neighborhood offers easy access to supermarkets, local shops, markets, cinemas, banks, schools, childcare facilities, beaches, ports, and the TGV train station. The property also includes parking and cellar.

The price of 499,000 euros for this property in Saint-Raphaël reflects the high-quality construction, ideal location, and the comfort and amenities it offers. The area's proximity to essential services and amenities makes it a desirable location for homeowners looking for convenience and luxury living.

Saint Raphael - Programme neuf livré pour la fin de cete année.Au dernier étage avec terrasse : appartement comprenant deux chambres, deux salles deau, un bureau, un Wc et un séjour - cuisine - salon de plus de 30 mètres.Avec une terrasse de près de 25 mètres carrés exposée sud / ouest.Avec une cave et parking au sein de la résidence.Prix 499.000 euros.Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, VilAzur se situe dans un quartier essentiellement résidentiel.Épousant la forme du terrain qui laccueille, la résidence comprend quatre niveaux dhabitation : un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée et deux étages.Résidence intimiste, VilAzur se compose de 11 appartements répartis sur 4 niveaux. Harmonieusement distribués, ils disposent de vastes pièces à vivre lumineuses associées à un agencement optimisé et des finitions de qualité. Standing et confort sont les maîtres mots, les chambres offrent chaleur et intimité et les intérieurs sont prolongés dune terrasse, dun jardin ou dun balcon.La résidence VilAzur jouit dun emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité.SUPERMARCHÉ1 min en voiture, 6 min à piedCOMMERCES De PROXIMITÉCentre-ville - 5 min en voiture, 19 min à piedMARCHÉ Au Poisson, Marché Dagay, Marché De Boulouris Toute lannée, tous les matins - 5 min en voitureCINÉMA6 min en voiture, 20 min à piedSERVICESBanques, Poste, Mairie5 min en voiture, 19 min à piedPETITE ENFANCE6 multi-accueil, 1 micro-crèche, 2 crèches associatives, 3 crèches privéesSCOLARITÉ8 écoles maternelles, 10 écoles primaires,3 collèges, 2 lycées, 3 établissements détudes supérieures.Groupe scolaire Monge et Roustan1 min en voiture, 4 min à piedPLAGES36 km de littoral, 28 plages, criques et calanques. Plage du Veillat - 6 min en voiturePORTS5 ports avec services de nautisme et de plaisanceGARE (TGV)6 min en voiture, 20 min à piedHonoraires inclus de 7.76% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 463 072 . Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure nest en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .La Cremerie vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.

2 bedrooms other for sale in Saint-Raphael, France

Experience a feeling of well-being in this modern villa, completely renovated and totaling approximately 287 m2 spread over 3 levels, complete with an elevator. The cathedral living room of 70m2 with open plan kitchen leads onto a large terrace with a calming swimming pool. A total of 5 bedrooms include a master suite, 2 bedrooms, and an additional 2-bedroom guest apartment. 

Enjoy the amenities such as a gym, sauna, laundry room, petanque court, wine cellar, and 4 parking spaces. This remarkable renovation provides privacy, tucked away at the end of a cul-de-sac and near the Santa Lucia port with its shops and restaurants.

As for the price of 2580000, this luxurious property offers a high level of comfort and amenities, making it a worthwhile investment for those seeking a modern and fully equipped living space in Saint-Raphaël.

Sensation de bien-être garantie pour cette villa moderne entièrement rénovée totalisant 287 m2 environ répartis sur 3 niveaux, avec ascenseur. Séjour cathédrale de 70m2 avec cuisine américaine ouvrant sur une large terrasse avec bassin pour se rafraîchir. 5 chambres au totale dont une suite parentale, 2 chambres et un appartement dinvités de 2 chambres supplémentaires.Salle de sport, sauna, buanderie terrain de pétanque, cave à vins et 4 places de parking.Remarquable rénovation pour cette propriété à labri des regards, nichée au bout dune impasse et à proximité du port de Santa Lucia avec ses commerces et ses restaurants.

5 bedrooms house for sale in Saint-Raphael, France

Discover this exceptional F2 apartment offering a unique living environment in a small condominium of 10 apartments, ideally located in the heart of downtown Saint-Raphaël. This apartment will charm you with its bright living room with fitted kitchen, opening onto a terrace without vis-à-vis, perfect for your moments of relaxation. The spacious bedroom gives access to a balcony. 
Enjoy the convenience of a private parking space and the possibility to acquire an additional garage. Its location is a real asset: just a 9-minute walk from the train station and 1 minute from bus stops, you are perfectly connected. Shops are in the immediate vicinity, as well as the beaches, accessible in just a few minutes on foot. 
This property in very good overall condition is a rare opportunity not to be missed. Come discover your future home and let yourself be charmed by its location and amenities!

The asking price for this property at 275000 seems reasonable considering its prime location in downtown Saint-Raphaël, the nearby amenities, and the great condition of the apartment. It's a solid investment opportunity in a highly sought-after area.

Découvrez cet appartement F2 offrant un cadre de vie exceptionnel dans une petite copropriété composée de 10 appartements, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Raphaël. Cet appartement vous séduira par son séjour lumineux avec cuisine aménagée, souvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La chambre spacieuse donne accès à un balcon.Profitez de la commodité dun stationnement privatif et de la possibilité dacquérir un box en supplément. Sa localisation est un véritable atout : à seulement 9 minutes à pied de la gare et 1 minute des arrêts de bus, vous êtes parfaitement connecté. Les commerces sont à proximité immédiate, tout comme les plages, accessibles en quelques minutes à pied.Ce bien en très bon état général est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez vous charmer par son emplacement et ses prestations !

1 bedroom apartment for sale in Saint-Raphael, France

Don't miss the opportunity to discover this beautiful 3-room apartment located in the heart of a secure and sought-after residence in Saint Raphael, Agay, Le Hameau. This apartment includes a master bedroom, an office space or child's bedroom, a bathroom, a toilet and a living-dining room-open kitchen area of ​​25m2. Through a large sliding glass door, you access a covered terrace, ideal for your meals or for relaxing while enjoying a panoramic view of the pool, the sea, and the relief of the Esterel. Ideally located on the top floor, this apartment is a dream residence, quiet for your everyday life or your holidays on the Cote d'Azur. The apartment has been completely renovated and furnished with taste and quality materials. It has a private underground parking space. School and all amenities nearby. Air conditioning, fiber. A must-see! The property consists of 2 lots and is located in a condominium of 40 lots (the average annual condominium fees are 4000 and the condominium association is not subject to a procedure mentioned in article L. 721-1 of the construction and housing code). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Sale price: 350,000 seller's fees included. Contact your Safti advisor: Daniel Klein - Ei - Commercial agent registered with the Rsac of Draguignan under the number 512 859 562.

As for the price of the property, at 350,000 it is a reasonable offer considering the location, amenities, and the stunning views it offers. The property has been renovated with quality materials and tastefully furnished, making it a great investment for both everyday living or as a holiday home on the beautiful Cote d'Azur. The included private underground parking space adds extra value to the property. It is definitely worth visiting to experience the charm and comfort this apartment has to offer.

Venez découvrir sans tarder ce très bel appartement 3 pièces situé au coeur dune résidence sécurisée et recherchée à Saint Raphael, Agay, Le Hameau. Cet appartement comprend une chambre principale, un espace bureau ou chambre enfant, une salle de bain, un Wc et un espace salon-séjour-cuisine ouverte de 25m2. Par une large baie vitrée coulissante vous accédez à une terrasse couverte, idéale pour vos repas ou pour vous reposer en bénéficiant dune vue panoramique sur la piscine, la mer et les reliefs de lEstérel. Idéalement situé au dernier étage, cet appartement constitue un lieu de résidence rêvé, au calme pour votre vie de tous les jours ou vos vacances sur la Cote dAzur. Lappartement a été entièrement rénové et est meublé avec beaucoup goût et des matériaux de qualité. Il dispose dune place de stationnement privée en sous sol. Ecole et toutes les comodités à proximité. Climatisation, fibre. A visiter sans tarderLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Daniel Klein - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 512 859 562

1 bedroom other for sale in Saint-Raphael, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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