Located in the heart of Nice on the Coulée Verte Garibaldi, this studio apartment is in perfect condition and offers a quiet living environment. Situated in a well-maintained building with a recently renovated facade, this property is just steps away from the Garibaldi tramway stop (lines L1 and L2). 

The apartment is on the first floor of a 7-story building and features double-glazed windows for improved thermal insulation. In good overall condition, residents can enjoy access to three swimming pools and a marina nearby. The surrounding area is also brimming with amenities such as restaurants, shops, supermarkets, bakeries, convenience stores, and grocery stores.

With low annual charges of 300€ and a condominium consisting of 42 units, this property presents a great investment opportunity. Priced at 125,000€, this studio apartment offers a combination of comfort, convenience, and value for money in the vibrant city of Nice.

Nice coulé verte Garibaldi studio en parfait état au calme, immeuble de bon standing, facade refaite à deux pas de larrêt de tramway Garibaldi (ligne L1 et l2 ), Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.Cet appartement est situé au premier étage dun immeuble des de 7 étages. Il est en bon état général il y a trois bassins de natation et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries.Charges: 300/an copropriété: 42 lots. Honoraires charge vendeur.

Apartment for sale in Nice, France

Located in the highly sought-after Rue Massena in the heart of Nice's prestigious Carré d'Or, this beautiful 2/3 room apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a high-end residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping/office area, which can easily be enclosed for more privacy. A small balcony offers the perfect spot for enjoying breakfast in the sun. With its charming character and high ceilings, this apartment is a true gem. 

Conveniently located near shops, tramway and bus stops, and just a short walk from Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches, this property is ideal for those looking for a pied-à-terre or a rental investment in the heart of the pedestrian zone. The building is well-maintained and secure, with low maintenance costs. The recent façade renovation in 2023 adds to the property's appeal. 

With monthly charges of 89€ and annual energy costs ranging from 510 to 690€, this apartment is both affordable and efficient. The annual property tax is 844€. The selling price includes agency fees of 5.66%, reducing the taxable base for the buyer's acquisition costs. The total price is 349,000€, with the net selling price at 329,475€ and agency fees of 19,753€ (including 20% VAT) payable by the buyer. This property offers a great opportunity to own a piece of the vibrant city of Nice.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Don't miss this exceptional opportunity - Located in the heart of Nice, in a prestigious building from the 60s, this luxurious apartment offers tranquility, brightness, and panoramic views of the city, hills, and surrounding greenery. Situated on the 5th floor of a 6-story building with an elevator, this North/South facing apartment features a spacious living area of nearly 40m², including a stunning living room with large bay windows and an open, fully equipped kitchen. The quiet, spacious bedroom opens onto a charming terrace facing South with garden views. Additionally, there is a custom-made dressing room, an elegant contemporary bathroom with a window, and a separate toilet.

This property has been completely renovated with high-quality finishes such as original hardwood floors, reversible air conditioning, electric shutters, and includes a large cellar and a bicycle storage room. Its prime location is just a few steps away from shops, Avenue Jean Médecin, Place Masséna, and in close proximity to the Promenade des Anglais and the beaches.

Whether you are looking for a primary residence or a vacation home, this apartment is a rare opportunity not to be missed. The asking price of $557,000 reflects the exceptional quality and location of this property in the vibrant city of Nice.

Coup De Cåur Garanti - Situé en plein cÅur de Nice, dans un Immeuble De Standing des années 60 parfaitement entretenu, ce somptueux appartement traversant Nord/Sud, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, offre Calme, Luminositã et Vues Dãgagães sur la ville, les collines et la verdure environnante.Lâappartement se compose de :- Un espace de vie généreux et baigné de lumière de près de 40mÂ², comprenant un superbe séjour avec de larges baies vitrées et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.- Une spacieuse chambre, totalement au calme, donnant sur une charmante terrasse exposée plein Sud avec vue sur jardin.- Un dressing sur-mesure, une élégante salle deau contemporaine avec fenêtre et un toilette indépendant.Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme : parquet massif dorigine, climatisation réversible, volets roulants électriques, et bénéficie également dune grande cave et dun local à vélos.Sa localisation est idéale, à quelques pas des commerces, de lavenue Jean Médecin, de la Place Masséna, et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et des plages.Que vous soyez à la recherche dune résidence principale ou secondaire, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : .

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located near the center of Antibes, this beautiful 45m2 apartment is ideally situated on the 4th floor of a building in Nice. The property features a fully equipped American kitchen and offers a sense of well-being with its generous proportions. A lovely 11m² terrace accessible from all rooms completes this wonderful living space. In good interior condition, the apartment also includes additional amenities such as double glazing and air conditioning for added comfort. A cellar is also included. Don't miss out on this unique opportunity to acquire a property that is conveniently located near shops, the train station, and bus stops. Contact us now to schedule a viewing of this apartment!

As for the price of 240,000, it is reasonable for a property of this size, location, and condition in Nice. Additionally, the added features such as the terrace, cellar, and proximity to amenities make this apartment a great investment opportunity. Don't hesitate to make an offer and secure this fantastic property for yourself.

Proximité Centre dAntibes. Bel appartement de 45m2 idéalement situé au 4ème étage dun immeuble. Ce bien offre une cuisine américaine aménagée et vous procure un bien-être par ces volumes généreux. Une belle terrasse de 11m² donnant sur toutes les pièces vient compléter ce bel espace de vie. Il présente un bon état intérieur, équipements supplémentaires : double vitrage, une climatisation qui assurent un confort supérieur. Cave. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dacquérir un bien qui est située à proximité des commerces, de la gare des trains et des bus. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour visiter cet appartement !

Located in the prestigious Carré d'Or neighborhood of Nice, this 3-room apartment in the historic Le Negresco residence is a rare find. Situated on a high floor, the apartment boasts small balconies with stunning views. 

The interior features two bedrooms, a bathroom with Wc, an additional separate Wc, air conditioning, and ample storage space. The building itself is a listed historic monument, combining old-world charm with modern amenities.

With monthly condominium fees of €212 and a property tax of €1200, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in one of Nice's most desirable neighborhoods. Priced at 585000, this apartment is an excellent investment for those looking for a blend of luxury and history in the heart of the city.

-Carré dOr, in the famous Le Negresco residence, a listed historic monument.-3-room apartment on a high floor with small balconies.-bedrooms, a bathroom with Wc, and an additional separate Wc. It also features air conditioning and ample storage space.-Located in a prestigious historic building, offering both charm and modern comforts.-Monthly condominium fees: €212, Property tax: €1200.

2 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Exclusive listing. Nice Lanterne. In the luxury residence 'Les Almadies', close to all amenities (school, shops, highway access), come and discover this magnificent 4-5 room apartment of 125m² on the fourth floor with 66m² of terraces with sea and panoramic city views. Upon arrival, you will be charmed by the elegance and comfort of this property. In very good general condition and equipped with numerous storage spaces, it consists of an entrance, a living room, a dining room, a semi-open kitchen, 3 spacious en-suite bedrooms with shower room and toilet, a guest toilet, 4 terraces, and a laundry area. A parking space is included, with the possibility of acquiring an additional garage for more convenience. The well-maintained and secure residence offers an ideal pool to relax and enjoy the Mediterranean climate. Do not miss this rare opportunity to live in an exceptional living environment.

As for the price of 1,250,000, it is reflective of the desirable location in Nice and the luxurious features of the property, including spacious rooms, multiple terraces with stunning views, and the added convenience of a parking space and access to a pool. The price also takes into account the current market value of similar properties in the area.

En Exclusivité. Nice Lanterne. Dans la résidence de standing Les Almadies, proche de toutes les commodités ( école, commerces, accès autoroutiers), venez découvrir ce magnifique appartement 4-5 pièces de 125m² au quatrième étage avec 66 m² de terrasses avec vue mer et ville panoramique.Dès votre arrivée, vous serez séduits par lélégance et le confort de ce bien. En très bon état général et doté de nombreux rangements, il se compose dune entrée, dun séjour, dune salle à manger, dune cuisine semi-ouverte, de 3 chambres spacieuses en suite avec salle deau et Wc, un Wc invité, de 4 terrasses et dun espace buanderie.Une place de parking est incluse, avec la possibilité dacquérir un garage en sus pour plus de commodités.La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre une piscine idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie dexception.Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à votre agent Carine Cachorro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Ideally located at the foot of the tramway, just 50 meters from the Promenade des Anglais and Avenue de la Californie, this 2-bedroom apartment spans 50 m². In good overall condition, it features an entrance with a closet, a bright living space opening onto a sunny terrace, a fitted and separate kitchen, a spacious bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The apartment is sold leased, offering an interesting investment opportunity.

As an experienced real estate agent, I can say that the price of 160,000 for this property in Nice seems reasonable considering its prime location and potential for rental income. The proximity to public transportation and popular attractions make it a desirable investment for those looking to capitalize on the rental market in the area. Don't miss out on this opportunity to own a piece of the beautiful city of Nice.

Idéalement situé au pied du tramway, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et de lavenue de la Californie, cet appartement de 2 pièces, dune superficie de 50 m². En bon état général, il se compose dune entrée avec placard, dune belle pièce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, dune cuisine aménagée et séparée, dune chambre spacieuse, dune salle de bains et dun Wc indépendant. Lappartement est vendu loué, offrant une opportunité dinvestissement intéressante.

1 bedroom other for sale in Nice, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

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