Exclusive listing! This 40m² apartment located in the TALABOT neighborhood of Nîmes is a great investment opportunity or perfect for a first-time buyer. Situated on the 3rd floor of a 4-story building, this P2 apartment features an entrance, separate fitted kitchen with a loggia, a living room that opens up to a south-facing terrace, a bathroom, a toilet, and a south-facing bedroom. In need of renovation, the apartment benefits from new windows and air conditioning installed in 2019. A 4m² cellar is included with the property.

Located within a 10-minute walk from schools (from kindergarten to high school) and Nîmes train station just 1 km away, this property is conveniently situated. The Nîmes-Garons airport is also easily accessible at 10 km. Enjoy nearby amenities such as a swimming pool, tennis courts, restaurants, supermarkets, shops, bakeries, butchers, and convenience stores.

With a price of 69,000, this apartment in Nîmes presents a great opportunity for investors or first-time buyers looking to renovate and make it their own. Contact me for more information on this property for sale in Nîmes.

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivité Cet Appartement De 40 M2 A Nîmes Quartier TALABOTVenez découvrir ce P2 de 40m² situé au 3eme étage dun immeuble qui en compte 4.Il se compose dune entrée, dune cuisine aménagée séparée avec sa loggia.La pièce à vivre donne sur une terrasse exposée plein sud.WC et salle de bain puis la chambre elle aussi exposée au sud.Idéal investisseurs ou premier achat cet appartement est a rénover.A noter que les menuiseries et la climatisation date de 2019.Une cave de 4m2 vient compléter lensemble.Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et trois supérettes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à prendre contact avec Julien Beaumont de Kw Regard pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à NÎMES.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom other for sale in Nimes, France

Introducing this 4-room apartment with terrace and garage for 2 cars in a recent residence. Located on the 2nd floor, this 98 sqm apartment is close to shops and features a hallway, a 34 sqm living room opening onto the terrace, a kitchen, three bedrooms, and a bathroom. A large garage is also included with the property.

Within a 10-minute walk, there are schools ranging from kindergarten to high school, as well as the Nîmes train station within 1 km and the Nîmes-Garons airport just 9 km away. Nearby amenities include restaurants, shops, bakeries, four supermarkets, two butchers, and grocery stores.

The price of 360000 for this property in Nîmes reflects its desirable location, spacious layout, and convenient access to various amenities and transportation options. Don't miss the opportunity to make this apartment your new home.

Danielle Acher De Keller Williams Vous Presente Cet Appartement De 4 Pièces Avec Terrasse Et Garage Pour 2 Voitures Dans Une Residence RECENTEVenez découvrir au 2ème étage de cette résidence récente, proche des commerces, cet appartement de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse.Il se compose dun hall dentrée, dun séjour de 34 m2 ouvert sur la terrasse, dune cuisine, ainsi que dune partie nuit composée de trois chambres et dune salle deau. Un grand garage vient compléter ce bien.Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie den savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

For Sale, Nîmes, Prefecture District, Beautiful 2-bedroom Apartment, 82m². 

This very beautiful 82m² apartment is located on the 2nd and last floor of a small bourgeois building just a 5-minute walk from the prefecture, the historic center, and the train station. Quiet and very bright, you will be charmed by the charm and excellent condition of this living space. 

The apartment features a lovely living-dining room, two beautiful bedrooms, a kitchen, a bathroom, and a dressing room. The comfort and quality of this place is evident with hardwood floors, double glazed windows, and reversible air conditioning. A real attic and a cellar provide extra storage, and you can also enjoy the rooftop terrace in privacy. 

The average annual amount of charges for this property is €840, or €70 per month. The property is part of a condominium with 25 units. 

As for the price of €242,000, it is quite reasonable given the location, size, and condition of the property. The proximity to the city center and transportation hubs adds to its attractiveness. Don't miss out on this wonderful opportunity to own a piece of Nîmes!

A Vendre, Nãmes, Quartier Préfecture, Très bel appartement P3, 82mÂ². Je vous invite à découvrir ce très bel appartement de 82mÂ² habitables, situé au 2ème et dernier étage dun petit immeuble bougeois situé à 5mn à pieds de la préfecture, du centre historique et également de la gare. Au calme, très lumineux, vous serez séduits par le charme et lexcellent état de ce lieu de vie. Vous bénéficierez dun joli Salon-Salle à manger, de deux belles chambres, une Cuisine, une Salle deau et un Dressing. La qualité du confort proposé finira de vous convaincre avec le parquet au sol, les fenêtres en double vitrage, la climatisation réversible. En outre un vrai Grenier et une Cave vous permettrons de ranger quelques affaires, avant de profiter de la terrasse sur les toits, à labri des regards dont vous bénéficiez de lusage. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 â¬ soit 70 â¬ par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Olivier Bedaux Inscrit au Rsac de Nimes 339 758 344 , , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Fabien & Lotfi from Keller Williams Agency present exclusively a 3-room apartment with balcony, cellar, and parking in Nîmes - Clos D'ORVILLE. 

Located in a secure and quiet residence surrounded by a lovely wooded park, this 73m² apartment offers a bright living area opening onto a large south-facing balcony with unobstructed views of the residence's park, providing plenty of natural light. The practical side includes a closed loggia connected to the independent fitted kitchen.

The apartment features 2 bedrooms with closets, a comfortable shower room, and a separate toilet. Additional amenities include a cellar and a closed outdoor parking space reserved for residents (with badge access). Situated on the 5th floor of an 8-story building with an elevator, the apartment is well-maintained and offers various features such as ample storage space, reversible air conditioning, double glazed PVC windows, and electric blinds.

Within a 10-minute walk, you'll find all levels of schools, a nursery, and four train stations within a 10-minute drive. Nîmes-Garons Airport is 10 km away, and there is a tennis court nearby. The neighborhood also offers restaurants, bakeries, shops, supermarkets, grocery stores, and butcher shops. The Chemin Bas d'Avignon market livens up the area every Tuesday morning.

Overall, this property offers a comfortable and convenient living space with easy access to essential amenities and transportation options. Priced at 103000, this apartment represents a great value considering its size, location, and features. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Fabien & Lotfi De Lagence Keller Williams Regard Vous Proposent En Exclusivité Un Appartement 3 Pièces Avec Balcon, Cave Et Parking à Nîmes - Clos DORVILLEAu coeur dune résidence sécurisée, calme, et verdie par un parc arboré bien agréable, nous vous proposons votre futur appartement de 3 pièces de 73m². Côté jour, vous apprécierez la luminosité de votre pièce de vie, traversante, souvrant sur un grand balcon plein Sud, lequel vous confère une vue dégagée sur le parc de la résidence, sans vis-à-visCôté pratique, vous profiterez dune loggia fermée attenant à votre cuisine aménagée indépendante.Côté nuit, lappartement possède 2 chambres de 12 m² avec placards, une salle deau avec un espace douche confortable, ainsi quun Wc séparé.En annexe de votre futur lieu de vie, il est également compris une cave ainsi quun parking extérieur fermé et réservé aux résidants (badge)Il est situé au 5ème étage dun immeuble de 8 étages avec ascenseur.Lappartement est très bien entretenu. Les prestations sont au rendez-vous : nombreux rangements, climatisation réversible, menuiseries Pvc double vitrage, stores électriquesTous les types décoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois épiceries et des boucheries/charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon anime le quartier tous les mardis matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie den savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Thomas Le De Keller Williams Regard offers for sale this 4 bedroom house in the active city area of Nîmes. 

This charming 2-story house is ideally located on the outskirts, providing comfort and convenience close to shops and transportation. With 4 bedrooms, including 2 with balconies, it is perfect for a large family or as a high-yield rental investment.

Situated on a plot of approximately 200 m², you will benefit from a front garden, a back courtyard, and a 15 m² garage for additional usable space.

Energy efficiency rating: C
Greenhouse gas emission rating: E
Estimated annual energy costs for the property: between 1110 and 1560 euros.

Overall, this property offers a great opportunity for both families and investors due to its convenient location, spacious layout, and additional outdoor space. Priced at 229,000 euros, it presents a great value for the features and benefits it offers.

Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cette Maison De 4 Chambres Secteur Ville ACTIVECette charmante maison de type R+1, idéalement située en périphérie proche, vous offre confort et praticité à proximité des commerces et des transports. Avec ses 4 chambres, dont 2 avec balcon, elle est parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif à fort rendement.Sur une parcelle denviron 200 m², vous bénéficierez dun jardin devant, dune cour à larrière ainsi que dun garage de 15 m² pour des surfaces supplémentaires appréciables.DPE: CGES: CEstimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 1110 et 1560 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Keller Williams Regard presents exclusively this 70m² 2-bedroom apartment located in Nîmes.

This bright apartment on the 2nd floor offers a charming living space. It features an entrance, a closed kitchen with a small balcony, a living/dining room with two large windows opening onto a 8m² balcony facing south/south-west. A hallway with a spacious closet leads to the bathroom, two bedrooms (one with a closet), and a separate toilet. A cellar is also included.

The property offers parking in the closed and secure condominium parking lot. Situated within a 10-minute walk are various schools (nursery, elementary, and middle schools) and a daycare center. Public transportation is easily accessible with the Nîmes, Saint-Césaire, and Milhaud train stations less than a 10-minute drive away. The Nîmes-Garons airport is just 10km away. Nearby amenities include a swimming pool, restaurants, bakeries, supermarkets, shops, grocery stores, and a post office. The Chemin Bas d'Avignon market takes place every Tuesday morning.

The price reflects the property's desirable location and amenities, making it a great investment opportunity. Contact us to schedule a viewing and discover all the unique features of this apartment.

Keller Williams Regard Vous Propose En Exclusivité Cet Appartement Type 3 De 70M², A NÎMESCet appartement traversant, au 2ème étage sans ascenseur, vous séduira par sa luminosité ! Il se compose dune entrée, dunecuisine fermée aménagée avec loggia, dun séjour/salle à manger avec 2 baies vitrées donnant sur un balcon de 8m² exposé sud / sud-ouest. Un couloir agrémenté dun grand placard pour un maximum de rangement vous amènera à la salle deau, aux 2 chambres dont une avec placard, et aux toilettes qui sont séparées.Une cave vient compléter ce bien.Vous disposez dun stationnement dans le parking de la copropriété, fermée et sécurisée.Les honoraires sont à la charge du vendeur.On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, quatre épiceries et un bureau de poste. Le marché Chemin bas dAvignon a lieu chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant Rdv avec votre agence immobilière Kw REGARD.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Property Description:

This charming 2-room apartment, with approximately 63m2 of living space, offers a cozy living environment with 1 bedroom. The property boasts modern amenities such as double glazing and a cellar for extra storage space. The heating system is electric, ensuring warmth and comfort throughout the colder months. 

Located in a desirable area, this apartment is not only efficient in energy consumption, with a Class Energy rating of B at 77 kWh.m2.year, but also offers convenience and accessibility to essential amenities. 

Priced at €169,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-equipped living space at a reasonable cost. Contact us for more information on this delightful apartment.

Property Description            Mandate N°FRP167082 : Apart. 2 Rooms approximately 63 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  - Equipement annex :  double vitrage, Cellar  - chauffage : electrique - Class Energy B : 77 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Egenskaper

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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