Located in the highly sought-after area of Montfleury in Cannes, this fully renovated villa offers exceptional quality of life. Tucked away in a peaceful setting, the property exudes refined and modern living spaces with luxurious Balinese inspirations. Featuring two bedrooms with dressing rooms, as well as two master suites with their own bathrooms, the elegant master bedroom boasts a standalone bathtub, double shower, and a spacious dressing room. The living area, comprising a spacious living room and kitchen, totals 48 sqm of space. Every detail has been carefully considered to provide an inspiring and relaxing living environment. The fully equipped American kitchen can accommodate up to 9 guests. The landscaped garden spans 200 sqm and offers a tranquil oasis with a jacuzzi for 8 people and a boules court. The property also includes private parking for 5 vehicles, in addition to external parking spaces. This villa embodies the charm of Bali-luxe style and the art of living in Cannes, where each material has been carefully selected with taste. This rare opportunity on the market is not to be missed. Price: 1595000.

Cannes Montfleury | Idéalement située, cette villa entièrement rénovée offre une qualité de vie exceptionnelle. Nichée au coeur du secteur Montfleury, au calme absolu, elle propose des espaces de vie raffinés, modernes aux inspirations balinaises luxueuses. Elle dispose de deux chambres avec dressing mais aussi deux suites parentales avec leur propres salle de bains. Lélégante chambre principale bénéficie dune baignoire ilot, dune douche double, mais également dun dressing. Concernant lespace de vie, le séjour et la cuisine totalise 48 m2 despace. Chaque détails ont été pensé pour que votre lieux de vie soit une expérience inspirante et reposante. La cuisine américaine entièrement équipée, pourra accueillir à table 9 convives au total. Le jardin paysager dispose de 200m2 de surface, il est un véritable havre de paix ou vous pourrez profiter dun jacuzzi 8 personnes mais également dun boulodrome. Vous pourrez stationner au total 5 véhicules sur vos stationnement privés sans compter le stationnement extérieur à la propriété. Cette villa incarne le charme du style bali-luxe et lart de vivre à Cannes ou chaque matériaux à été sélectionné avec soin et goût. Cette opportunité est rare sur le marché.Honoraires à la charges du vendeur.Copropriété de 47 lots dont 22 dhabitation. Aucune procédure en cours. Charges 130€ /moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Cannes, France

Captivating panoramic views of the Lérins islands to the Esterel, this apartment is ideal for living in Cannes. It is located in a secure, high-end residence in the heart of Californie, on the top floor. Comprising a spacious 62m² living room opening onto a 20m² terrace, 2 bedrooms with en-suite bathrooms, dressing room, separate toilet, pantry, 2 cellars, and 2 closed garages. Some refurbishment work is to be expected.

The price of 2350000 reflects the exclusive location, stunning views, and high-quality features of this property. It is a rare opportunity to own a piece of luxury in one of the most prestigious areas of Cannes.

Envoutante vue panoramique des iles de Lérins jusquà lEsterel, cet appartement est idéal pour vivre à cannes. Il est situé dans une résidence sécurisée de grand standing au coeur de la Californie, au dernier étage.Composé dun spacieux séjour de 62m² ouvert sur la terrasse de 20m², 2 chambres avec Sdb en suite, dressing, toilette séparé, cellier, 2 caves, 2 garages fermés réunis.Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Marc Yézou - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Property Description:

Located in the desirable area of Montfleury, this spacious 3-room apartment boasts approximately 70m2 of living space, including 2 bedrooms and a large terrace measuring 29m2. Built in 1998, this property offers modern amenities such as a garage, double glazing, an elevator, a cellar, and reversible air conditioning. The apartment is heated electrically and has a Class Energy rating of C, with an energy consumption of 133 kWh.m2.year. 

Thoughts on Price:
With its prime location, ample living space, and desirable features, this property is priced competitively at €570,000. Considering the current market conditions and the amenities offered, this apartment presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable and modern living space in Montfleury.

Property Description                Mandate N°FRP168453 : MONTFLEURY, Apart. 3 Rooms approximately 70 m2 including 3 room(s) - 2 bed-rooms - Terrace : 29 m2.  Built in 1998 - Equipement annex : Terrace, Garage,  double vitrage,  ascenseur, Cellar  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy C : 133 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

2 bedrooms house for sale in CANNES, France

Beautiful apartment in a residence from 1962 with an elevator, located on a high floor, facing East/West with a loggia, balcony, and cellar. This property is in excellent condition, completely renovated in all areas in 2022 and comes fully furnished with all equipment included. With a surface area of 57.42 m2, a 2 m2 loggia, a 2.51 m2 balcony, and a 5.40 m2 cellar, this apartment also features air conditioning. The monthly charges amount to 113 euros and cover various expenses including common charges, maintenance fees, lift maintenance, and water consumption. Hot water is provided by a new individual electric boiler. The annual property tax for 2023 is 750 euros. Energy performance diagnostics have been conducted, resulting in a C(115) for energy consumption and an A(3) for greenhouse gas emissions, with estimated annual energy costs between 580€ and 840€. This property is part of a complex comprising 84 units and has no legal proceedings pending. Ideally suited for a family or for rental purposes. The complete documentation is available for review.

In terms of pricing, the property is well-maintained and has been recently renovated, making it a desirable investment for those looking to purchase a property for personal use or for generating rental income. The location in Cannes adds to its appeal and could potentially increase its value over time. The monthly charges are reasonable, and the energy efficiency of the property could lead to cost savings in the long run. Overall, the asking price of 255,000 euros seems fair considering the condition, location, and potential returns on investment.

Bel appartement dans résidence de 1962 avec ascenseur, en étage élevé, traversant E/O avec loggia, balcon et cave. En excellent état, totalement refait sur tous les postes en 2022, vendu avec les équipement et meubles. Surface de 57,42 m2, loggia de 2 m2, balcon de 2,51 m2 et cave de 5,40 m2. Appartement avec climatisation. Charges de 113 euros par mois incluant (Fond Alur, charges courantes, portail, ascenseur, compteur Ef, charges eau froide).  Leau chaude se fait par chaudière individuelle électrique neuve. Foncier 2023 de 750 euros. Dpe C(115) et A(3) réalisé le 27 août 2024 avec estimation des coûts annuels dénergie du logement entre 580€ et 840€ par an. Pas de procédure; nombre de lots 84. Idéalement pour famille ou placement locatif Nous détenons lensemble du dossier.

3 bedrooms other for sale in Cannes, France

Located in a prestigious residence with a pool, on the hills of Cannes, just a short walk from shops and transport, discover this magnificent apartment with a total area of 105 sqm. It consists of an entrance hall, a spacious bright double living room with a bay window opening onto a large terrace offering stunning sea views of the Lérins Islands, a separate kitchen, and a large bedroom with a dressing room also leading to the loggia. The apartment benefits from ample natural light and unobstructed sea views. The Carrez law area is 78.55 sqm, and the total surface of 105 sqm includes two loggias, one by the kitchen and one by the bedroom, which can be converted.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 520,000 for this property in Cannes is truly a great opportunity. The location, amenities, and stunning views make this apartment a fantastic investment. Don't miss out on the chance to own this beautiful piece of real estate in such a sought-after area.

Situé dans une résidence de standing avec piscine, sur les hauteurs de Cannes, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce magnifique appartement offrant une superficie totale de 105 m². Il comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, une cuisine indépendante, ainsi quune grande chambre avec dressing donnant également sur la loggia. Lappartement bénéficie dune belle luminosité et dune vue dégagée jusquà la mer. La superficie loi Carrez est de 78,55 m², et la surface totale de 105 m² inclut les deux loggias, côté cuisine et chambre, aménageables. Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Located in the prestigious Montfleury neighborhood in Cannes, this exceptional 4-room apartment boasts breathtaking panoramic sea views from its top floor position. The approximately 94m² property is in pristine condition and features a spacious and bright living room opening onto a large west-facing terrace, an open plan fully equipped kitchen, 3 bedrooms (one with en-suite shower room and access to the terrace, another with en-suite shower room, and a master bedroom with bathroom, shower, and walk-in closet), as well as 3 toilets (including a guest toilet). The highlight of this property is the 90m² rooftop terrace offering 4 different exposures. The apartment also comes with a garage and a cellar in the basement. 

This property offers luxury living in one of the most sought-after areas of Cannes, with its modern design, stunning views, and top-floor location providing a sense of exclusivity and privacy. The price of 1,550,000 euros reflects the high-end features and prime location of this property, making it a great investment opportunity for those looking for a luxurious lifestyle in Cannes.

Cannes Montfleury : 4p neuf, dernier étage, terrasse sur le toit, vue mer, garage Ce 4 pièces exceptionnel denviron 94 m², au calme et avec superbe vue mer panoramique, se situe au dernier étage dune résidence de standing, dans le quartier du Montfleury à Cannes.  Lappartement en excellent état, comprend : un vaste et lumineux séjour, donnant sur grande terrasse orientée ouest, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec salle de douches, rangements et accès également à la terrasse, une 2e chambre avec salle de douches et enfin une 3e chambre de maître avec salle de bains, plus douche et grand dressing. 3 wc dont des toilettes invités. Le plus: terrasse sur le toit de 90 m², bénéficiant de 4 expositions. Sy ajoutent 1 garage et une cave au sous-sol. Properties Riviera Keys Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

This stunning fully renovated apartment features high-end materials and finishes. Located on the 2nd floor of a well-maintained residential building, this 30.37 m² apartment offers a pleasant and peaceful living environment due to its position facing the courtyard, providing unobstructed views and absolute tranquility. The carefully designed open-plan kitchen is equipped with top-of-the-line appliances. The apartment is fully air-conditioned, ensuring optimal comfort in all seasons. Modern and stylish features combine elegance with functionality, making this a truly unique property. It is an ideal option for a pied-à-terre, a rental investment, or a primary residence in the heart of Cannes. Additionally, an immersive virtual tour is available upon request, allowing you to explore the property from the comfort of your home. If you're looking to maximize the value of your real estate for sale, expert advice and tailored interior design services are also at your disposal. The property is part of a condominium consisting of 72 lots, with no ongoing legal proceedings. Annual charges amount to €768.

Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme. Situé au 2? étage dune résidence bien entretenue (sur 7 étages), cet appartement de 30,37 m² offre un cadre de vie agréable et paisible grâce à sa position donnant sur cour avec une vue dégagée et un calme absolu. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Lappartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison, et bénéficie de prestations modernes et design qui allient élégance et fonctionnalité.Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale en plein coeur de Cannes. De plus, nous mettons à votre disposition un lien virtuel de visite à la demande. Pour découvrir ce bien depuis chez vous, contactez-nous dès aujourdhui et nous vous fournirons laccès à cette expérience immersive.Vous voulez valoriser votre bien immobilier pour une vente dans les meilleures conditions ? Conseils, renseignements ?Faites appel à nous et nos services de décorations dintérieur sur mesure et aussi darchitecture dintérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 768.00 euros.

1 bedroom apartment for sale in Cannes, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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