Located in the Andromede neighborhood of Blagnac 31700, this T2 apartment of 43m² is situated in a recent residence with a prime location close to shops, transportation, and all amenities. The apartment includes an entrance, a living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom, and two private parking spaces. You can also enjoy a charming balcony with a pleasant unobstructed view year-round. The apartment features individual electric heating and the residence is fully secured for optimal peace of mind.

The current price of 169,500 for this property seems reasonable considering its desirable location, modern amenities, and the added bonus of two parking spaces. With rising property values in the area, this property presents a good investment opportunity for those looking to capitalize on the growing real estate market in Blagnac.

Blagnac 31700, quartier Andromède, Situé dans une résidence récente, cet appartement T2 de 43m² bénéficie dun emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi que deux places de parking privative. Vous pourrez également profiter dun charmant balcon, offrant une agréable vue dégagée et permettant den profiter toute lannée.Système de chauffage électrique individuel.La résidence est entièrement sécurisée pour une tranquillité optimale. Ei Rsac N° 912 115 482 Ville du greffe : Foix Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,94 % Ttc inclus charge acquéreur (160 000  hors honoraires) Prix de vente 169 500  Agence Castex Immo - - Plus dinformations sur (réf. ) Surface Carrez : 43 m²

1 bedroom apartment for sale in Blagnac, France

Located in Blagnac, at 11 chemin des Soeurs, in the secure residence 'O Serus', this charming T3 house of 64.50 m² offers all the comfort you need.

Description:
On the ground floor, an entrance opens up to a spacious and bright living room of 26 m², with an open and equipped kitchen. A separate toilet completes this level.
Upstairs, two large bedrooms of 13 m² and 12.30 m², both equipped with closets. A modern bathroom is also present at this level.
Outside, you can enjoy a pleasant terrace and a private garden of 47 m², perfect for relaxing outdoors.

Features:
- Gas heating
- Double glazed PVC windows
- Electric roller shutters

This property is part of a small condominium of only 26 units, including 2 parking spaces. The annual condominium charges for these 3 lots amount to approximately 1,650 , including 580 for private water consumption, making it around 1,070 in condominium fees excluding water consumption.

Available from December 3, 2024, this house is perfect for those looking for a peaceful living environment while still being close to amenities. A great opportunity to seize!

As for the price, at 239,000, this property offers great value for a T3 house in the desirable Blagnac area. The availability of 2 parking spaces, a private garden, and modern amenities make it a worthwhile investment for anyone looking for a cozy and convenient living space.

Blagnac - 11 chemin des Soeurs , dans la résidence sécurisée O Serus, découvrez cette charmante maison T3 de 64,50 m² qui offre tout le confort dont vous avez besoin.Descriptif :Rez-de-jardin : une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse de 26 m², avec cuisine ouverte et aménagée. Un toilette indépendant complète ce niveau.À létage : deux grandes chambres de 13 m² et 12,30 m², toutes deux équipées de placards/penderies. Une salle deau moderne est également présente à ce niveau.Extérieur :Vous profiterez dune agréable terrasse et dun jardin privatif de 47 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.Prestations :Chauffage au gaz de villeMenuiseries en Pvc double vitrageVolets roulants électriquesCopropriété :Située au sein dune petite copropriété de 26 logements seulement, cette maison inclut également 2 parkings. Les charges annuelles de copropriété pour ces 3 lots sélèvent à environ 1 650 , dont 580 pour la consommation deau privative, soit environ 1 070 de charges de copropriété hors consommation deau.Disponibilité : à partir du 3 décembre 2024.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. Une belle opportunité à saisir !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 650 /an. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Blagnac, France

Discover this exceptional contemporary house located 13 minutes from Blagnac, near the Seilh International Golf Course (7 minutes away). Designed by a renowned architect in 2006, on a landscaped and enclosed 5718m² plot of land. This 287m² property offers exceptional volumes and ceiling height and consists of a bright and spacious living room, a dining area, an open kitchen leading to a more than 90m² terrace, a master bedroom, 2 bedrooms, a study, bathroom, laundry room, and pantry. There is also a convertible mezzanine on the upper floor.

The property also features a large garage with a gym and a versatile space of over 111m², as well as an additional 41m² outbuilding. Outside, there is a 77m² terrace, a equipped summer kitchen by Forge Adour, a 13x4m swimming pool, and a garden with integrated watering system from a well. The façades and gutters were renovated in 2023, LED lighting was installed in 2022, and modern amenities such as electric shutters and new heat pump heating (January 2024) provide comfort. The property has a rare energy efficiency rating (Dpe B), and no additional work is required at this time. The property cannot be subdivided currently.

The ideal location is just a few minutes from shops, schools, Toulouse-Blagnac airport, and the Meet golf course, with Toulouse city center just 20 minutes away. This unique property on the market stands out for its volumes, environment, and outbuildings (garage, workshop, gym, etc.). This is truly a rare find that offers a comfortable and luxurious lifestyle.

As for the price of 1190000, it reflects the exceptional quality, location, and amenities of this property. The value is justified by its unique features, modern renovations, high-end finishes, and prime location. This property offers a rare opportunity to own a distinctive and luxurious home in a sought-after area near Blagnac.

Rare Découvrez cette maison contemporaine dexception à 13 min de Blagnac, près du Golf International de Seilh(7min). Réalisée par un architecte renommé en 2006, sur 5718mètres carrés de terrain paysagé clos de 5718 mÂ²Cette propriété de 287mÂ² habitable avec des volumes et une hauteur exceptionnels se compose :- dun salon lumineux et spacieux , un coin repas et cuisine ouverte donnant sur terrasse en ipé de plus de 90 mÂ²- dune chambre parentale, 2 chambres et un bureau , salle de bains, buanderie et cellier. - Mezzanine aménageable en chambre à létage.- Un vaste garage avec salle de sport et espace polyvalent de plus de 111 mÂ².avec dépendance en plus de 41 mÂ²A lextérieur :-Une terrasse de 77 mÂ²- Une cuisine dété équipée Forge Adour- Une piscine 13x4m Jardin avec arrosage intégré provenant dun puits. Façades et gouttières rénovées en 2023, éclairage Led installé en 2022. Confort assuré avec équipements modernes (Volet électrique et chauffage : pompe à chaleur neuve janvier 2024) et double isolation (Dpe B rare), rare opportunité, aucun travaux à prévoir, division parcellaire non possible actuellement.Un emplacement idéal :- à quelques minutes des commerces et écoles, aéroport Toulouse-Blagnac- Meet, pour les amateurs de golf.-20 min de ToulouseUn bien unique sur le marché rare pour ses volumes son environnement et ses dépendances (garage atelier , salle de sport, etc...)Présenté par imkiz, lagence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490Â euros

1 bedroom apartment for sale in Blagnac, France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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