Welcome to the South of France, where luxury meets elegance in this stunning villa located in Le Grau d'Agde. Boasting 850 square meters of living space on a beautifully landscaped plot surrounded by the finest Mediterranean flora, this property is a masterpiece crafted by renowned architect Edgard Lorenzo.

The attention to detail and impeccable design of this home is evident in every corner. The use of translucent materials and architectural features allows for seamless integration with the surrounding environment, creating a harmonious blend of indoor and outdoor living spaces. The open-plan kitchen, designed by Bulthaup and equipped with top-of-the-line Gaggenau appliances, is a chef's dream come true.

The master bedroom, complete with a spacious en-suite bathroom and dressing room, offers a peaceful retreat for relaxation. Three additional bedrooms and two bathrooms provide ample space for guests or family members. Downstairs, the entertainment options are endless, with a private cinema room and a fully-equipped gym for fitness enthusiasts.

Outside, the 270 square meters of terrace space offer the perfect spot for al fresco dining or lounging by the heated pool. The pool, adorned with Bisazza® glass mosaic tiles, is a stunning focal point with a relaxing lounge area and summer kitchen nearby. The meticulous attention to detail in the architectural design of the outdoor spaces creates a truly luxurious retreat.

Additional features of this property include a sauna, automated home management system, integral security system, and a spacious garage. Offering a lifestyle of luxury and convenience, this home is situated near a 27-hole international golf course and the airport.

In conclusion, this property is a true masterpiece of modern luxury living. The avant-garde design and impeccable craftsmanship make it a one-of-a-kind gem in the real estate market. If you're seeking a unique and contemporary luxury home in the South of France, this property is sure to captivate your heart and soul.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXELe Grau dAgde - Pbi White StoneCest dans le Sud de la France que nous vous invitons aujourdhui. Située dans un environnement idéal, à quelques battements dailes des plages de sable fin et exposant une vue idyllique vers la mer que nous allons bientôt lever le voile sur cette somptueuse villa de 850 m² de surfaces habitables édifiés sur un terrain arboré, paysagé des plus belles essences méditerranéennes. Cest un défi, une interprétation, une oeuvre onirique dans laquelle larchitecte de renom, Edgard Lorenzo, a déposé toutes ses compétences pour réaliser cette construction hors du commun. De par son excellence de conception et la qualité de sa réalisation, cette oeuvre dart totale sexplique par la maîtrise absolue de son projet. Exploitant merveilleusement les matériaux translucides et éclatants sous leffet de la lumière diaphane, la mise en oeuvre des dispositifs architecturaux permettent alors une transition douce avec lenvironnement. Grâce au passage sans seuil, la façade, telle une ligne doctaves déployée amplifie lintensité des temporalités multiples dun intérieur et dun extérieur qui se confondent. Lespace de réception déploie généreusement ses courbes vers un panorama où la nature sexpose comme le luxe essentiel. La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. Bulthaup, une signature allemande comme preuve manifeste. Et, parce que lapparence esthétique est essentielle au coeur dun foyer, la technologie raffinée des appareils électroménagers a été minutieusement choisis auprès de lillustre marque Gaggenau. Ainsi, les chefs amateurs pourront créer à lenvi des résultats de qualité professionnelle. Dans le prolongement, un bureau vitré nous permet grâce aux baies toute hauteur de conserver la présence dune polychromie végétale bien orchestrée. De nos corps fatigués exigeants le repos, nous empruntons lescalier en clair de vitrage et découvrons une master bedroom de plus de 80 m² composée d1 salle de bains et dun dressing. 3 chambres et 2 salles deau complètent lensemble. À létage inférieur, les options de divertissements sont infinies et comprennent un espace privé pouvant se transformer en salle de cinéma. Pour satisfaire les athlètes les plus exigeants, une confortable salle de sport équipée dappareils de remise en forme professionnel permettra des sensations dentraînement de haut niveau. Face au ruban azuré de la mer Méditerranée, de nombreux espaces au design ergonomique et aux matériaux de qualité supérieure nous invitent à nous immerger dans un véritable sanctuaire de détente. Les extérieurs nous proposent 270 m² de terrasse à lexposition parfaite et ombragée. Tout en sintégrant parfaitement à son environnement, la piscine chauffée accroche tous les regards sur 17 mètres de long dont le fond serti de mosaïques de verre de la marque Bisazza® en une composition de tesselles carrées, présente une densité chromatique intense. Elle se voit prolongée par une terrasse détente avec salon chauffé et sonorisé, illuminé en un ciel de faisceaux scintillants projetant un motif détoile de mer. La cuisine dété entièrement équipée et habillée par Corian® érige en structures monolithiques son matériau Solid Surface. Nous sommes fascinés par la précision du dispositif architectural révélant tout le caractère hors norme de cette réalisation dont les lignes essentielles et les volumes en addition assurent un résultat sculptural. Le Plus : Entouré dune ambiance luxueuse, un espace de sensiblement 50 m² nous permet de profiter en une expérience ultime de bien-être des bienfaits réparateurs du sauna. Ensemble complet de techniques de gestion automatisée. Technologie Smart Home. Système de sécurité intégral pour une sécurisation optimale. Menuiseries commandées. Un garage de 90 m² isolé et carrelé. Un second garage de 18 m². La maison est proposée meublée. À proximité dun golf international 27 trous et de laéroport. Notre Avis : Senvoler - La réussite est présente, évidente, indéniable. Une oeuvre à lempreinte avant-gardiste dont la beauté ahurissante nous laisse rêveur.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdite - Registered TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4

4 bedrooms other for sale in Agde (Cap dAgde), France

Three-sided house in perfect condition in the Maraval neighborhood of Cap d'Agde. Exclusive listing for this 70 sqm house with garden, in perfect condition. Ideal for a second home with strong rental potential, located 500m from the nudist village. 

The ground floor consists of a spacious living room with an open kitchen, and a master suite with an open shower. Upstairs, there are two bedrooms, one with a balcony and sea view, a dressing room, and a bathroom. Features include air conditioning, double glazed windows, a small 50 sqm enclosed garden on a 280 sqm plot. 

You just have to unpack your bags in this charming house and enjoy the Cap! Don't hesitate to contact me for more information. 

As for the price of 310000, it is reasonable considering the location of the property in Cap d'Agde and its proximity to the nudist village. The strong potential for rental income also adds value to the property, making it a good investment opportunity.

Maison trois faces en parfait état quartier Maraval, Cap dAgde. Je vous propose en exclusivité cette maison de 70 m2 avec jardin, en parfait état. Idéale résidence secondaire, avec fort potentiel locatif, située à 500m du village naturiste. Elle se compose en rdc dun vaste séjour avec cuisine américaine, et dune suite parentale avec salle deau ouverte. A létage deux chambres dont une avec balcon et vue mer, un dressing et une salle deau. Climatisation, doubles vitrages, petit jardin clos de 50m2 sur parcelle de 280m2. Vous naurez quà poser vos valises dans cette charmante maison et profiter du Cap! Ne tardez pas à me pour plus dinformations. Capdagde, maraval, agde Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stéphane Ulivucci Inscrit au Rsac de Perpignan 517 456 299, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Property Description:

This stunning property is located in the heart of Cap d'Agde, in the coveted neighborhood of Rochelongue, specifically in the secure residence of "Les Roches Marines" with direct access to the beach. Situated on the third floor with an elevator, this 3-room apartment spans 43.90 m² and boasts a modern open-plan kitchen opening up to a spacious living area, a lovely bedroom with a built-in closet, a second bedroom, a bathroom, and separate toilet. The highlight of this property is the beautiful loggia of 7 m², offering breathtaking views of the sea. The unit also comes with a garage for added convenience.

Thoughts on Price:

Priced at 209,000, this property offers an excellent value for money in the sought-after Cap d'Agde area. With its prime location, luxurious amenities, and stunning sea views, this apartment is a fantastic investment opportunity for anyone looking to live or vacation in this desirable seaside destination. Don't miss out on the chance to own a piece of paradise at an unbeatable price!

Immobilier achat vente Le Cap dAgde Quartier Rochelongue, Les Roches Marines, résidence sécurisée en première ligne sur la mer.Accès direct à la plage, Le Mail de Rochelongue au pied du bâtiment (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement 3 pièces de 43.90 m² loi Carrez, au 3ème étage avec ascenseur. Composé dune cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une deuxième chambre, salle deau et wc séparés. BELLE Loggia de 7 m² offrant une Très Belle Vue Sur La Mer !Vendu avec Garage.Excellent Rapport Qualite / Prix !

2 bedrooms apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Located in the renowned Cap d'Agde, this charming apartment is situated on the 5th floor of the iconic Iconic residence designed by the famous architect Jean-Michel Wilmotte. The property is approximately 35 m² and features a living area opening onto a spacious terrace of about 15 m² with a slight sea view, a bedroom also opening onto the terrace, and a bathroom. The apartment boasts high-quality amenities such as geothermal heating and hot water, an elevator, and more.

The geothermal system allows for the apartment to stay cool in the summer, lowering the temperature by about 5 degrees compared to the outside temperature. Additionally, there is the option to acquire a large underground parking space for an additional 30,000. With a total useful surface area of around 50 m², including the terrace, this property is truly timeless.

As for the price of 225,000, it is reflective of the prime location in Cap d'Agde and the top-notch features and design of the residence. The property offers a unique opportunity to own a piece of luxury in one of the most sought-after areas in Hérault. Buyers looking for a stylish and modern living space with a touch of sophistication will definitely be drawn to this apartment.

Hérault (34) à vendre au Cap dAgde dans la résidence Iconic signée par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, au 5eme étage, ce joli appartement denviron 35 m² composé dune pièce de vie donnant sur une grande terrasse denviron 15 m² et offrant une petite vue mer, une chambre donnant également sur la terrasse et dune salle deau. Belles prestations : eau chaude + chauffage par géothermie, ascenseur etc etc. Le système géothermie permet lété de rafraîchir lappartement denviron 5 degrés par rapport à la température extérieure. Possibilité dacquérir une grande place de parking sous terraine pour 30.000 en sus. Laissez vous séduire par l intemporel ! Surface utile dont la terrasse environ 50 m². Surface Carrez : 35 m² Ref 54076 - Réseau Abessan - Jean-Marie Cambier - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 407 952 449 - Tous nos biens sont visibles sur Limmobilier vous intéresse, contactez-moi! Surface Carrez : 35 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 140 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon larticle L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce didentité vous sera demandée pour lorganisation de la visite.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Exclusive. Exceptional location. Private access to the beach - Unique panoramic sea view. Exceptional property of 212 sqm with pool and rooftop. Living room of 108 sqm opening onto the terrace, open-plan kitchen, dining room, laundry room, 1 suite with private bathroom. Upstairs, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 suite with dressing room, bathroom, and private terrace. High-end amenities, home automation, ducted reversible air conditioning. Direct access to a quiet beach - close to the picturesque village center, its port, and its market.

The property is truly one-of-a-kind with its private beach access, stunning sea views, and luxurious features such as a rooftop and pool. The high-end finishes and smart home technology make this property a truly modern and comfortable living space. At a price of 2950000, this property offers exceptional value for its location in Agde (Cap d'Agde) and is an opportunity not to be missed.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel. Accès privé à la plage - Vue panoramique unique sur la mer. Propriété dexception de 212 m2 avec piscine et rooftop. Séjour de 108 m2 ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, salle à manger, buanderie, 1 suite avec salle deau privée. À létage, 2 chambres, 1 salle deau, 1 suite avec dressing, salle deau et terrasse privée. Prestations haut de gamme, domotique, climatisation réversible gainée. Accès direct à la plage peu fréquentée - proximité centre village pittoresque, son port et son marché.

4 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

Exclusive - Prestigious Villa in Cap d'Agde, Pinède neighborhood
Are you looking for your peaceful haven just steps away from the beaches and the international golf course? Discover this magnificent 180 m² villa with a pool, nestled on a wooded plot of over 700 m². Located in the sought-after and calm Pinède neighborhood, this property offers luxury amenities for absolute comfort. 
On the ground floor:
- Bright 20 m² living room with fireplace 
- 25 m² dining room with fireplace
- Suite with bathroom
- Equipped kitchen
- Laundry room and workshop
- Lounge and summer kitchen overlooking the pool
On the first floor:
- 4 bedrooms, one with a terrace
- Master suite with bathroom and terrace
- Independent bathroom
Air conditioning, double glazed aluminum windows, spacious outdoor terraces. Some renovation work is needed. 
Don't miss this rare opportunity! Contact me to schedule a visit. Virtual tour available upon request. 
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Thoughts about the price: The property is located in a prime neighborhood with luxury amenities and a large plot size. The villa offers spacious living areas, multiple bedrooms, and a pool, making it an attractive option for buyers looking for a prestigious home in Cap d'Agde. The price of 595,000 reflects the value of the property and the potential for renovations to further enhance its appeal. Overall, this listing presents a unique opportunity for buyers seeking a high-end residence in a desirable location.

Exclusivitã - Villa de Prestige à Cap dAgde, Quartier de la Pinède Ã la recherche de votre havre de paix à deux pas des plages et du golf international ? Découvrez cette somptueuse villa de 180 mÂ² avec piscine, nichée sur une parcelle arborée de plus de 700 mÂ². Située dans le quartier prisé et calme de la Pinède, cette propriété offre des prestations de luxe pour un confort absolu. En rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 20 mÂ² avec cheminée - Salle à manger de 25 mÂ² avec cheminée - Suite avec salle de bain - Cuisine équipée - Buanderie et atelier - Salon et cuisine dété donnant sur lespace piscine Ã létage : - 4 chambres, dont une avec terrasse - Suite parentale avec salle de bain et terrasse - Salle de bain indépendante Climatisation, huisseries double vitrage aluminium, vastes terrasses extérieures. des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. ImmobilierDeLuxe CapdAgde VillaDePrestige PropriétéExclusive RêveImmobilier QuartierDeLaPinède Piscine Golf Plages capdagde Contactez-moi pour plus dinformations et pour planifier votre visite ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Stéphane Ulivucci Inscrit au Rsac de Perpignan 517 456 299, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Agde (Cap dAgde), France

For sale, a recently renovated and air-conditioned 44.35 m² (Carrez law) 1-bedroom apartment located in a secure and wooded residence in Agde (Cap d'Agde). This property includes a private parking space and a pleasant 8.72 m² southeast-facing terrace with a new electric awning. The apartment features an entrance with a closet, a bedroom with a built-in closet, a bright living room with a modern fitted kitchen, a beautiful bathroom, and separate toilet. Ideally located in the Cayrets area, close to all amenities.

The price of 157,000 for this property in Agde seems reasonable considering its recent renovations, secure location, and convenient amenities. With the added bonus of a private parking space and a lovely terrace, this apartment offers a comfortable and modern living space at a competitive price.

À vendre, appartement T2 de 44,35 m² (loi Carrez) climatisé et récemment rénové, situé dans une résidence sécurisée et arborée, avec emplacement de parking privatif. Ce bien dispose dune agréable terrasse de 8,72 m² exposée sud-est, équipée dun store ban électrique neuf. Lappartement se compose dune entrée avec placard, dune chambre avec placard intégré, dun séjour lumineux avec cuisine moderne aménagée, dune belle salle deau et de Wc séparés. Idéalement situé dans le secteur des Cayrets, à proximité immédiate des commodités.

1 bedroom apartment for sale in Agde (Cap dAgde), France

Egenskaper

Investeringsfordeling

Eiendomsbeskrivelse

Sted

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