Explore this incredible 20,000 m² farm nestled in the picturesque area of Avanca, boasting a charming villa ready for immediate occupancy. While the house may require some updates to fully unlock its potential, this property represents a promising investment opportunity for those seeking a versatile and fruitful venture.

Features of the property include:
- Total Area: 20,000 m² of rich, fertile land suitable for agricultural, livestock, or sustainable projects.
- House: A spacious 173 m² home featuring 4 bedrooms, 2 bathrooms, a generous living area, and a functional kitchen. With some modernization, this space can easily be tailored to suit your preferences.
- Outdoor Spaces: Ample grounds for grazing, planting, or creating recreational areas like a pool, gardens, or an organic vegetable patch.
- Accessibility: Conveniently located just 4 minutes from Avanca, with essential amenities within close proximity.

Investment Opportunities:
- Livestock: The expansive property is perfect for cattle rearing, with ample pasture and room for additional facilities.
- Agriculture: Boasting fertile soil, the land is conducive to cultivating various crops, from vineyards to vegetables, promoting sustainable productivity.
- Rural Tourism: Transform the property into a bucolic retreat or agro-tourism destination, offering visitors an authentic countryside experience.
- Expansion and Modernization: Utilize the existing villa structure to create a contemporary residence or exploit as local accommodation for added revenue.

This unique farmhouse presents an enticing prospect for individuals seeking a tranquil setting with vast development prospects. Whether you aspire to reside, invest, or establish an agricultural or tourist enterprise, this property affords the space and potential for your endeavors.

Regarding the price of $375,000, it reflects the property's abundant land area, potential for various revenue-generating ventures, and prime location in Avanca. This listing is a rare chance to acquire your own slice of paradise in a sought-after locale. Schedule a viewing today and uncover the endless possibilities that await on this remarkable farm.

Discover this fantastic 20,000 m² farm, located in Avanca, with a villa ready to move into, but which needs a few upgrades to reach its full potential. This property is a real gem for anyone looking for a solid investment, whether for personal, agricultural or even tourist use.Property features:Total Area: 20,000 m² of fertile land, ideal for agriculture, livestock or sustainability projects.House: 173 m² house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, spacious living room and functional kitchen. Needs some upgrading for modernization, offering the opportunity to personalize to your taste.Outside Areas: Extensive areas for grazing, cultivation or creating leisure spaces, such as a swimming pool, gardens or organic vegetable garden.Access: Good accessibility, 4 minutes from Avanca, with all the essential services within easy reach.Investment potential:Livestock: The land is ideal for raising cattle, with ample pasture and the possibility of building additional infrastructure.Agriculture: Fertile soil, excellent for a variety of crops, from vineyards to vegetables, with the potential for sustainable exploitation.Rural Tourism: Turn the property into a rural retreat or agro-tourism, offering visitors an authentic experience in the countryside.Expansion and Modernization: Take advantage of the existing structure of the villa to create a modern home or a space to monetize as local accommodation.Unique opportunity:This farm is perfect for those looking for a peaceful space full of development possibilities. Whether youre looking to live, invest or create an agricultural or tourist project, this property offers the space and potential youre looking for.Dont miss this opportunity to acquire a piece of paradise in Avanca. Book your visit now and come and discover everything this farm has to offer! ref: 125994

4 bedrooms other for sale in Avanca, Portugal

Are you looking for a plot to build your dream home in a privileged area close to everything? I present to you this plot located in Avanca, near the N109, just minutes away from the A29 and A1 highways, 3 minutes from the center of Avanca, and 8 minutes from the center of Estarreja. The front of the plot is walled and is located in an area with building feasibility. This plot has a total area of 1100 m2 and a frontage of approximately 27 m. 

The price of 40,000 for this property is attractive considering its location and size. With the potential for building your own home in a convenient area with easy access to major highways, this plot offers a great opportunity for investment. Don't miss out on the chance to make this your new home!

If you need more information, feel free to reach out to me.

Procura um terreno para construir a sua moradia numa zona privilegia e perto de tudo?Apresento-lhe este terreno situado em Avanca, perto da N109, a escassos minutos da A29 e A1, a 3 minutos do centro de Avanca e a 8 minutos do centro de Estarreja A parte da frente do terreno encontra-se murado e está inserido numa zona com viabilidade de construção, este terreno possui uma área total de 1100 M2 e uma frente com aproximadamente 27 M2Pretende mais informações? Fale comigo! A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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This is an excellent opportunity for both personal housing and investment purposes. If you are looking to live in a peaceful and quiet location where you can relax after a long day of work, this is the perfect solution for you! 

I present to you a single-story house, with 2 bedrooms, located in Avanca, just a few minutes away from the A29 and A1 highways, 4 minutes from the center of Avanca, and 10 minutes from the center of Estarreja. Please note that the property does not have a housing license and is being sold in its current condition under the Simplex program. Bank financing is not available for this type of property.

The price of 58,000 for this property in Avanca is reflective of its current condition and the potential for investment opportunities in the area. As the real estate agent representing this property, I believe that with some renovations and updates, this property can offer a great return on investment in the future. 

Please feel free to contact me for more information or to schedule a viewing of this property in Avanca.

Excelente oportunidade de negócio para habitação própria, mas também para investimento.Pretender viver num local calmo e sossegado onde possa relaxar depois de um dia de trabalho esta é a solução certa para si!Desta forma apresento-lhe uma casa térrea, tipologia T2, situada em Avanca, a escassos minutos da A29 e da A1, a 4 minutos do centro de Avanca e a 10 minutos do centro de Estarreja.O imóvel não tem licença de habitação, e é vendido nas condições que se encontra ao abrigo do simplex. Não é possível o financiamento bancário para este tipo de imóveis.A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

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