Land with 698m2, located in Ramalde, Porto. Approved project ready to build for a multifamily residential building with four floors including a basement, ground floor, first and second floor. This property allows the construction of two duplex T4 apartments (ground floor and first floor) and one T3 apartment on the second floor. Total construction area of 1073.7m2 and gross building area of 743m2. 

This property presents a great opportunity for investment, with the possibility of building a closed luxury condominium with only three exclusive units. In an excellent location with easy access, it also offers a wide variety of shopping and services in the surrounding area.

As for the price of 950,000, it reflects the potential for a high return on investment considering the prime location and the luxurious amenities that can be developed on this property. The approved project adds value and convenience for the buyer, making it a great opportunity in the real estate market.

Terreno com 698m2, situado em Ramalde, Porto.Dispõe de projeto aprovado, pronto a construir para um edifício de habitação multifamiliar de quatro pisos com cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar.Permite a construção de dois apartamentos de tipologia T4 duplex (rés-do-chão e primeiro andar) e de um apartamento de tipologia T3 no segundo andar.Área total de construção 1073.7 m2Área bruta de construção 743m2Ótima oportunidade para investimento, onde poderá construir um condomínio de luxo fechado com apenas três frações exclusivas.Com excelente localização e acessos, dispõe ainda de uma grande variedade de comércio e serviços na sua envolvente. sobre o projeto ou marcação de visita !

House for sale in Ramalde, Portugal

Located in Ramalde, this magnificent development offers a variety of typologies, ranging from T1 to T4, covering spacious areas from 51 to 283 square meters. This three-bedroom apartment has a private gross area of 142.63.71 square meters, consisting of a suite and two bedrooms supported by a complete bathroom and a guest toilet, with an integrated kitchen in the living room with 33.14 square meters, supported by a balcony with 36.08 square meters. Three fronts to the east, south, and west. Equipped with two parking spaces. 

This new development stands out for its generous outdoor spaces, a paddle tennis court, playground, and the comfort provided by its distinctive features. Each unit is equipped with modern and functional kitchens, complete with Bosch appliances or equivalent. Additionally, enjoy the comfort guaranteed by the multisplit air conditioning system from Lg and the energy efficiency provided by the solar panels for heating water from Vulcano, with an accumulator tank.

The privileged location of the development provides quick access to the Inner Ring Road (Vci), ensuring efficient connection to the main city roads. Just a 3-minute walk away is the nearest metro station, while a variety of dining options are just 1 minute away. For everyday needs, supermarkets and schools are within walking distance, providing convenience to residents.

The common areas of the condominium offer a peaceful and family-friendly environment, with a large garden area, leisure and event area, playground, sports field, and even a charging station for electric cars, providing a modern and sustainable living experience. This is the ideal location for those looking for a combination of comfort, convenience, and quality of life in one of the most dynamic and sought-after areas of the city. Schedule your visit now and discover everything that the development has to offer.

Price thoughts: 
The price of 520,000 for this property seems reasonable considering the spacious area, modern amenities, and convenient location. With its generous outdoor spaces, high-quality finishes, and sustainable features, this property offers a comfortable and modern living experience for potential buyers. Additionally, the proximity to public transportation, dining options, supermarkets, and schools adds to the convenience and desirability of this property. Overall, this property offers a great opportunity for those looking for a high-quality living space in a vibrant area of the city.

Localizado em Ramalde, este magnifico Empreendimento oferece uma variedade de tipologias, desde T1 a T4, abrangendo áreas espaçosas de 51 a 283 metros quadrados. Apartamento de três quartos, com uma área bruta privativa de 142.63.71 metros quadrados, composto por uma suite e dois quartos apoiados por casa de banho completa e um Wc social, com cozinha equipada integrada na sala com 33.14 metros quadrados, apoiada por uma varanda com 36.08 metros quadrados. Três frentes, a nascente, sul e poentes. Dotado de dois lugares de garagem.Este novo empreendimento destaca-se pelas suas generosas áreas exteriores, um campo de padel, parque infantil e pelo conforto proporcionado pelas suas características distintivas. Cada unidade está equipada com cozinhas modernas e funcionais, completas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. Adicionalmente, desfrute do conforto garantido pelo sistema de ar condicionado multisplit da Lg e pela eficiência energética proporcionada pelos painéis solares de aquecimento de águas Vulcano, com depósito acumulador. A localização privilegiada do empreendimento proporciona acesso rápido à Via de Cintura Interna (Vci), garantindo uma ligação eficiente às principais vias da cidade. Apenas a 3 minutos a pé encontra-se a estação de metro mais próxima, enquanto uma variedade de opções de restauração está a apenas 1 minuto de distância. Para as necessidades do dia a dia, supermercados e escolas estão a uma curta distância, proporcionando comodidade aos residentes. As áreas comuns do condomínio oferecem um ambiente tranquilo e familiar, com uma ampla área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e até mesmo um posto de carregamento para carros elétricos, proporcionando uma experiência de vida moderna e sustentável. Este é o local ideal para quem procura uma combinação de conforto, conveniência e qualidade de vida numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que o Empreendimento tem para oferecer.

3 bedrooms apartment for sale in Ramalde, Portugal

Located in Ramalde, this magnificent Development offers a variety of typologies, ranging from T1 to T4, covering spacious areas from 51 to 283 square meters. This three-bedroom apartment, with a private gross area of 150.06 square meters, consists of one suite and two bedrooms supported by a full bathroom and a guest toilet, with an equipped kitchen integrated into the 41.83 square meter living room. With two fronts facing east and west, the apartment also comes with two parking spaces. 

This new development stands out for its generous outdoor areas, a paddle tennis court, playground, and the comfort provided by its distinctive features. Each unit is equipped with modern and functional kitchens, complete with Bosch appliances or equivalent. Additionally, enjoy the comfort provided by the multisplit air conditioning system from LG and the energy efficiency provided by the Vulcano solar water heating panels, with an accumulator tank. 

The privileged location of the development provides quick access to the Inner Ring Road (VCI), ensuring efficient connections to the main city roads. Just a 3-minute walk away is the nearest metro station, while a variety of dining options are only 1 minute away. For everyday needs, supermarkets and schools are within walking distance, providing convenience for residents. The common areas of the condominium offer a peaceful and family-friendly environment, with a large garden area, leisure and events area, playground, sports field, and even an electric car charging station, providing a modern and sustainable living experience. 

This is the ideal place for those looking for a combination of comfort, convenience, and quality of life in one of the most dynamic and sought-after areas of the city. Book your visit now and discover everything the Development has to offer.

Thoughts on the price: The price of 500,000 for this property in Ramalde seems fair considering the features and amenities it offers, such as spacious areas, modern kitchens, outdoor recreational areas, and energy-efficient systems. The location's easy access to transportation, dining options, supermarkets, and schools adds to the property's value, making it a desirable investment for those seeking a comfortable and convenient lifestyle in a vibrant city area.

Localizado em Ramalde, este magnifico Empreendimento oferece uma variedade de tipologias, desde T1 a T4, abrangendo áreas espaçosas de 51 a 283 metros quadrados. Apartamento de três quartos, com uma área bruta privativa de 150.06 metros quadrados, composto por uma suite e dois quartos apoiados por casa de banho completa e um Wc social, com cozinha equipada integrada na sala com 41.83 metros quadrados. Duas frentes, a nascente e poente e dotado de dois lugares de garagem.Este novo empreendimento destaca-se pelas suas generosas áreas exteriores, um campo de padel, parque infantil e pelo conforto proporcionado pelas suas características distintivas. Cada unidade está equipada com cozinhas modernas e funcionais, completas com eletrodomésticos Bosch ou equivalentes. Adicionalmente, desfrute do conforto garantido pelo sistema de ar condicionado multisplit da Lg e pela eficiência energética proporcionada pelos painéis solares de aquecimento de águas Vulcano, com depósito acumulador. A localização privilegiada do empreendimento proporciona acesso rápido à Via de Cintura Interna (Vci), garantindo uma ligação eficiente às principais vias da cidade. Apenas a 3 minutos a pé encontra-se a estação de metro mais próxima, enquanto uma variedade de opções de restauração está a apenas 1 minuto de distância. Para as necessidades do dia a dia, supermercados e escolas estão a uma curta distância, proporcionando comodidade aos residentes. As áreas comuns do condomínio oferecem um ambiente tranquilo e familiar, com uma ampla área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e até mesmo um posto de carregamento para carros elétricos, proporcionando uma experiência de vida moderna e sustentável. Este é o local ideal para quem procura uma combinação de conforto, conveniência e qualidade de vida numa das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade. Agende já a sua visita e descubra tudo o que o Empreendimento tem para oferecer.

Property Description:
A closed garage space with 18m2 and an additional outdoor parking space with 12.5m2. Located at 74 S. Vicente street, in Ramalde, Porto. Quiet area with easy access by car and on foot. Nearby amenities include cafes, bakeries, pharmacies, grocery stores, supermarkets, schools, and public transportation (buses).

Building:
"A building under Horizontal Property Regime. It consists of 17 individual garages, each constituting a separate autonomous fraction."

Main Features:
- Closed garage space and an outdoor parking space
Other features and benefits:
- Electric gate
- Safe investment option
- Growing demand for parking in the area

Points of Interest:
- 4 minutes to "Casa do Cuco" School
- 5 minutes to Pingo Doce supermarket
- 7 minutes to a pharmacy
- 10 minutes to Jardim do Castelo
- 11 minutes to Amieira Basic School

Transportation and Access:
- 3 minutes to Senhora do Porto bus stop
- 5 minutes to Parque da Prelada
- 6 minutes to Alberto Sampaio

The property details according to the Urban Property Book:
- Integrating land area: 0.0000 m2
- Gross private area: 30.5000 m2
- Gross dependent area: 0.0000 m2

Price Thoughts:
The price of 21,000 for this property in Ramalde seems reasonable considering the features it offers, including a closed garage and outdoor parking space in a secure building. Additionally, the growing demand for parking in the area makes it a potentially lucrative investment opportunity. Don't miss the chance to own this property in a convenient and sought-after location in Porto.

Descrição do Imóvel:Um lugar de garagem fechada com 18m2 e outro lugar de estacionamento exterior com 12,5m2.Localização e envolvente:Na rua S. Vicente nº74 lugar G6 , em Ramalde, Porto. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, mercearias, supermercados, escolas, comércio...) e transportes públicos (autocarros)Prédio:“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. É composto por 17 garagens individuais, constituindo 17 facções autónomas.Principais características:- Garagem fechada e outro lugar de estacionamento no exteriorOutras características e valências:- portão elétrico- opção segura de investimento- procura crescente por estacionamento na zonaPontos de interesse:- a 4min. Colégio Casa do Cuco- a 5min. Pingo Doce- a 7min. Farmácia - a 10min. Jardim do Castelo- a 11min. Escola Básica da AmieiraTransportes e acessos:- a 3min. Senhora do Porto- a 5min. Parque da Prelada- a 6min. Alberto SampaioÁreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área do terreno integrante: 0,0000 m2- Área bruta privativa: 30,5000 m2- Área bruta dependente: 0,0000 m2 NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo Ref:191271. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!A Casa Da Portela Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: MissãoA nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.VisãoA nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. ValoresOs nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Other for sale in Ramalde, Portugal

Charming studio apartment situated in an exclusive building with only 8 units, boasting high-quality construction and finishes. The use of noble materials seamlessly blends traditional elements with modern design. The apartment features air conditioning for added comfort. Nestled in the sought-after neighborhood of Cedofeita, this property presents a rare opportunity to own a contemporary and cozy living space in the heart of the city.

As for the price of 199,000, it reflects the value of the prime location, high-end construction, and modern amenities offered by this property. In today's market, properties of this caliber in such a desirable area are in demand, making this studio a solid investment opportunity.

Studio in an exclusive building with only 8 apartments. The building has high quality construction and finishes and uses noble materials that harmoniously combine the traditional with the modern. The apartment is equipped with air conditioning. Located in Cedofeita, it offers a unique opportunity to acquire a modern and comfortable space in the heart of the city.

Apartment for sale in Ramalde, Portugal

This spacious 3-bedroom flat is situated in a prime location in Ramalde, Porto, near Avenida da Boavista. The property is part of a new development offering a plethora of shops, services, transportation options, and leisure activities in the surrounding area. The flat boasts a modern design, with one of the bedrooms featuring an en suite bathroom. Additionally, residents can enjoy a large garden, ample living space, and two parking spaces.

The condominium provides top-notch amenities including a concierge service, lounge area, library, coworking space, children's playroom, cinema room, and more. With its desirable location and luxurious features, this property is ideal for those seeking a comfortable and convenient lifestyle in Porto.

The asking price of 1,550,000 reflects the high-quality construction, prime location, and abundance of amenities provided by the development. In comparison to similar properties in the area, this flat offers great value for money considering its modern design and desirable features.

3-Bedroom flat in a new development being built next to Avenida da Boavista in Porto, in an area with plenty of shops, services, transport and leisure facilities. One of the bedrooms is en suite and the flat has a large garden, good areas and 2 parking spaces. The condominium offers a concierge service, lounge area, library, coworking space, childrens playroom, cinema room and various other amenities.

3 bedrooms other for sale in Ramalde, Portugal

"A New Chapter in Urban Living

This exceptional property in Ramalde, Porto offers a unique opportunity to experience urban sophistication in perfect harmony with nature. The private condominium features two buildings, designed to provide a balanced lifestyle that combines the convenience of city living with the serenity of the surrounding area.

Exclusivity and quality of life are at the core of this development, making it the ideal choice for those who value luxury and comfort. Enjoy a modern retreat where your well-being is prioritized, with ample space for relaxation, exercise, and family gatherings.

Living here means enjoying exclusivity, comfort, and practicality in your daily life. Excellent accessibility and outdoor spaces further enhance the appeal of this property. 

Priced at 560,000, this property offers an unparalleled opportunity to live in a modern and sophisticated environment that prioritizes your satisfaction and well-being."

A New CHAPTERThe city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence.In perfect harmony with the surrounding nature, this development is more than a modern flat complex featuring a private condominium with two buildings that offer you the promise of living the balance between urban sophistication and the natural serenity of the surrounding area. It personifies the choice of those who value exclusivity and quality of life.A Legacy Of Exclusivity And Uniqueness A Balanced LifeClose To Everything That Really Matters Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority. Think of a place where you can relax, exercise and enjoy moments with the whole family. A modern retreat that combines convenience and serenity for a balanced life.Living in this development is synonymous with exclusivity, comfort and practicality in your daily routines. It offers excellent accessibility and also a harmonious combination with its outdoor spaces., we have a specialised team to help you find your dream home!Your Satisfaction is Our Commitment. Energy Rating: A+  ref:APA 52609 AQ Lote 12

3 bedrooms apartment for sale in Ramalde, Portugal

Caratteristiche

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