This charming farmhouse is located in the picturesque town of San Quirico d'Orcia, just a short distance from the renowned towns of Montalcino, Pienza, and Montepulciano. The property offers a tranquil and idyllic setting, surrounded by stunning countryside and rolling hills. 

With its rustic charm and traditional Tuscan architecture, this farmhouse is the perfect retreat for those seeking a peaceful escape in the heart of Tuscany. The property boasts spacious living areas, a well-equipped kitchen, and comfortable bedrooms, making it ideal for both holiday getaways and permanent residence.

The price of 1,000,000 for this farmhouse in such a sought-after location is reflective of its unique charm, stunning surroundings, and proximity to historical and tourist attractions. Don't miss out on the opportunity to own a piece of Tuscany's beauty and history with this exquisite property in San Quirico d'Orcia.

Farmhouse for sale in San Quirico dOrcia, a few kilometers from Montalcino and other places of historical and tourist interest such as Pienza and Montepulciano. Property Ref. Val1970

House for sale in San Quirico dOrcia, Italy

Description:
Spacious 180 sqm apartment located within a farmhouse in the countryside of San Quirico d'Orcia. The apartment is situated at one end of an ancient farmhouse (former mill) in the picturesque Valdorcia countryside. Spread over two levels, the ground floor features a double living area with a cozy fireplace and dining room, a fully-equipped kitchen, a study with a fireplace, and a bathroom with a shower. The first floor, accessible via an internal staircase, comprises three bedrooms, one with a walk-in closet and ensuite bathroom with a shower, another with a loft area, and an additional bathroom with a jacuzzi tub. 

Condition and finishes:
The apartment has been beautifully renovated while maintaining the traditional Tuscan architectural style with modern touches and all the necessary comforts. It boasts lovely terracotta floors in the living areas, parquet flooring in the bedrooms, exposed beam ceilings, terracotta tiles, double glazing, and ceiling fans in all rooms. The heating system is powered by external LPG, but connection to the natural gas network is possible just a few meters away from the farmhouse. There is also access to the municipal water supply as well as a private well.

Outdoor space:
The property includes a 130 sqm garden in front of the apartment, along with three parking spaces totaling approximately 40 sqm. There is potential to create a communal swimming pool in a panoramic location.

Potential use:
Ideal for those seeking a small second home in the charming Tuscan countryside. Additional storage units (one in raw condition and the other partially renovated with preparation for a future annex) are available for purchase separately. 

Location and lifestyle:
Situated in the municipality of San Quirico d'Orcia, the property lies in the valley between San Quirico and the town of Montalcino. Nearby attractions such as Pienza, Montepulciano, and Montalcino are all within a 30 km radius, while Siena and Florence are 60 km and 120 km away, respectively. Despite its secluded setting, the property is easily accessible via a short stretch of dirt road.

Price thoughts:
The asking price of 428,000 for this stunning property in the sought-after area of San Quirico d'Orcia reflects its premium features, prime location, and potential for a luxurious lifestyle in the heart of Tuscany. With its exquisite finishes, ample outdoor space, and convenient access to nearby towns and cities, this apartment offers a unique opportunity for a sophisticated buyer looking to invest in a piece of Italian paradise.

Appartamento di circa 180 mq allinterno di un casale in campagna a San Quirico dOrcia.Descrizione:Lappartamento si sviluppa a una delle estremità di un antico casale (ex-mulino) nella piena campagna della Valdorcia. Si sviluppa per 180 mq su due livelli. Al piano terra con accesso tramite portafinestra si entra nella doppia zona giorno con sala con camino e sala da pranzo. Il piano è completato da una cucina abitabile, uno studio con camino e da un bagno con doccia. Al piano 1 si accede tramite scala interna e troviamo tre camere da letto, una dotata di cabina armadio e bagno con doccia, una con zona soppalcata. Conclude lappartamento un ulteriore bagno con vasca idromassaggio.Stato e finiture:Lappartamento si presenta, finemente ristrutturato mantenendo lo stile architettonico tipico della Toscana, ma con tocchi di modernità e tutti i comfort. Presenta splendi pavimenti in cotto nelle zone giorno e parquet nelle zone notte. Soffitti con travi a vista e tabelloni in cotto, doppi vetri e ventilatori in tutte le zone. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da Gpl esterno ma a pochi metri dal casale è possibile allacciarsi alla rete del metano. Presente allaccio allacquedotto comunale più pozzo privato.Spazio esterno:Il giardino di pertinenza di questo appartamento misura circa 130 mq sul fronte dellimmobile. Oltre al giardino sono inclusi tre posti auto per circa 40 mq totali. Sarebbe possibile realizzare una piscina condominiale in posizione panoramica.Potenzialità dusoQuesto appartamento risulta ideale per chi cerca una piccola seconda casa nel contesto tipico della campagna Toscana. Con lacquisto dellappartamento si ha la possibilità di comprare (fuori dal prezzo di vendita) anche una o due unità a magazzino (una allo stato di grezzo e una invece già parzialmente ristrutturata e con impianti predisposti per ospitare una futura depandancé) a pochi passi dal casale principale.Location e lifestyleLa proprietà si trova nel comune di San Quirico dOrcia. Si pone nella valle discendente tra San Quirico ed il comune di Montalcino. Luoghi di interesse come Pienza, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 30 km. Siena e Firenze distano invece 60 e 120 km. Pur essendo in una posizione privata, laccesso alla proprietà è molto semplice e con un tratto breve di strada sterrata.

House for sale in San Quirico dOrcia, Italy

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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