Located on the immediate outskirts of Fabriano, just a short distance from supermarkets and various shops, this stunning villa offers the perfect combination of comfort and convenience. The property is fully fenced and has undergone recent renovations, including the installation of a 6 kw photovoltaic system with GSE incentive, pellet underfloor heating, and a heat pump in the living and sleeping areas.

The interior of the villa is equally impressive, with new internal and external fixtures, mosquito nets on all windows, and new floors with prestigious parquet. The layout includes a spacious living room, a modern kitchen, two double bedrooms, a study, and two luxurious bathrooms. Additionally, there is a basement with two large garages, a pantry, and a spacious living area.

The property also includes a separate reinforced concrete construction on the 1200 square meter lot, providing additional space for customization and expansion.

With all of these features and amenities, the price of $265,000 reflects the quality and value of this exceptional property in an enviable location in Fabriano.

Automatically translated fromOn the immediate outskirts of Fabriano, a stones throw from supermarkets and various shops, Iad Italia offers this beautiful completely fenced villa, recently renovated, in a flat area with an exclusive area paved with irregular porphyry, a small part left to green, has 2 entrances.In the very recent works, the external coat was created, a 6 kw photovoltaic system with GSE incentive, pellet underfloor heating, heat pump in the living and sleeping areas, new internal and external fixtures, mosquito nets on all windows, new floors with prestigious parquet, security camera. The house is arranged as follows: entrance to large living room, and communicating kitchen, 2 double bedrooms, a study, 2 spacious bathrooms, closet.In the entrance of the house there is an internal staircase that leads us to the basement where we find 2 large garages, a pantry and a large living room, bathroom and dressing room, all finished with great care.Detached from the villa, but still within the lot of about 1200 square meters, we find a reinforced concrete construction, to be finished internally, of about 45 square meters and with a height of 3.20 square meters inside.

3 bedrooms house for sale in Fabriano, Italy

We are pleased to present Villa Ferri, a charming property located in Fabriano. This villa comes with 2/3 hectares of land consisting of a beautiful forest with centuries-old trees such as oak, chestnut, beech, and elm. Situated in the Castelletta fraction, Pezze location, this property is offered at a competitive price of 185,000 euros.

The villa has a rich history, being an ancient hermitage of the Augustinian friars of Jesi. Completely renovated in 1996 and resilient to the earthquake in 1997, this property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Spanning two levels, the villa features a spacious area on the first floor with two lounges, a dining room with a fireplace, a living room with a large fireplace, and a fully equipped kitchen. The second floor offers three bedrooms with two beautiful bathrooms.

The property boasts ample outdoor space surrounded by a lush forest of precious trees, making it ideal for nature lovers. Additionally, the villa is just a short distance from the charming town of Serra San Quirico, easily accessible by car. This property is perfect for those seeking a permanent residence or a vacation home, nestled in the picturesque setting of the "Gola della Rossa" national park.

Considering the unique history, prime location, and expansive land included in this offer, the price of 185,000 euros represents an excellent investment opportunity in the real estate market. Don't miss the chance to own a piece of history and nature in this enchanting region of Italy. Contact us for more information on this exclusive property.

Iad propone in vendita Villa Ferri con 2/3 ettari di terreno bosco dialto fusto da ritenersi ncentenario di essenze pregiate come querce, iecci, faggi, olmi , Frazione Castelletta, Località Pezze ....prezzo villa+ 2/3 ettari di terreno 185000€...Non lontano dal paese di Serra San Quirico, comodamente raggiungibile, sipropone in vendita un antico casale, ex eremo dei frati Agostiniani di Iesi. Nel 1996 è stato completamente ristrutturato tanto che nel 1997 ha felicemente superato ilterremoto della zona, è in ottime condizioni ed abitabile al momento. Disposto, su due livelli,- al primo piano presenta una grande zona con due saloni:sala da pranzo con camino salotto soggiorno con un grande camino e cucinaabitabile. -Al secondo piano ci sono tre ambienti adibiti a camere con duebellissimi bagni. Salendo al primo piano si accede ad una loggia che funge daingresso di tutta la casa con due piccoli ambienti: uno adibito alle utenzedellacqua, della luce e del gas mentre il secondo trasformato per contenerele attrezzature varie,sono comunque facilmente trasformabili per altri usi.Nella ristrutturazione lingegnere, pur mantenendo tutte le caratteristicheoriginali dei casali marchigiani, ha progettato e costruito a norma gli impiantiper le utenze: luce, acqua, gas e un impianto di riscaldamento, con varielementi sui piani, funzionante tutto lanno. In parte sono state ripulite leantiche mura a pietra interne e non esterne a causa di un antico intonaco, inparte corroso dalle intemperie lasciando a vista le antiche mura realizzatecon pietre perfettamente squadrate, simili alle costruzioni dellanno 1000,volendo può essere facilmente tolto per mettere a vista le bellissime pietre.Le travi di legno interne, attualmente decorative sono state sostituite da traviin cemento, nel rifacimento totale del tetto. La proprietà è dotata di ampi spaziche la circondano su tutti e quattro i lati e da un bosco di alto fusto daritenersi centenario di essenze pregiate come querce, lecci, faggi e olmi . IlCasale oltre ad essere circondato da un bellissimo bosco, allincirca di 22ettari, è circondato anche da un uliveto ventennale con 100piante da frutto.Questa proprietà è lideale per chi cerca una soluzionepermanente o per vacanze, è immersa in una natura verdeggiante inseritanel parco nazionale “Gola della rossa”.Ha una bellissima storia collegata al territorio, geologicamente emersadurante lorigine delle grotte di Frasassi poco distanti. La storia racconta chefu poi abitata dai Piceni, poi dai Romani come avamposto di guardia. InSeguito al Cristianesimo fu modificato ad Eremo agostiniano, dove lambienteriflette i concetti del credo di San Agostino. Alcuni segni testimoniano anchela presenza dei Templari. Dopo lanno 1700 fu occupata da un gruppo dibriganti, come dice la leggenda, con a capo una donna dai capelli rossi, fudallora un riferimento geografico, tanto che prese il nome “Gola dellaROSSA”, poi passò al regno dItalia trasformata in una locanda. Nel 1876 ifratelli Ferri dopo aver acquistato il casale e del terreno agricolo circostante,trasformarono lintera proprietà in un podere “A mezzadria”per la produzionedellolio, vino e pascolo per ovini. Fu lavorato come tale sino al 1950, piùtardi, per la crisi agricola, fu lasciato a sodo dove la flora territoriale ebbe unaproliferazione naturale. Gli ultimi proprietari parenti ed eredi della famigliaFerri, per la particolarità del posto, per laffezione e le caratteristiche delcasale lhanno trasformato in una loro casa vacanze.La posizione della casa, pur essendo isolata , non è molto distante dal fiumeEsino  (lungo 90 km bacino di 1300 km 2 ), quasi interamente in provincia diAncona. Nasce dal Monte Cafaggio e scorre inizialmente da S a N nellapiana di Fabriano con direzione Ne scende poi fino al Mare Adriatico,dove sfocia. Il Fiume Esino è il principale corso d& 39 acqua della Provincia diAncona ed è alimentato da piccole e grandi sorgenti provenienti dalla catenamontuosa dei Sibillini e per sua natura raccoglie e mantiene le acquepiovane, per cui può aumentare o diminuire di livello, misuracomplessivamente 1.203 kmq. Il suo letto, formatesi negli anni ha una naturaparticolare ,perché le acque scavando in varie zone, hanno formato deibacini naturali tanto da paragonarli a delle piscine naturali, ricche di acquepurissime che alimentano il grosso acquedotto di “Gorgovivo” unico fornitoredei paesi della provincia di Ancona e Macerata. Questa è una zona moltaamata dagli abitante dei paesi limitrofi in quanto godono la frescura di questeacque nei periodi estivi. Il paese di Serra San Quirico facilmente raggiungibilein macchina o a piedi, è attraversato dalla strada provinciale,ed hasupermercati e negozi di varia natura, si trova al centro delle Marchefacilmente raggiungibile da “Casa Ferri” come lingresso della casa dallastrada provinciale che porta al borgo di Castelletta lungo la direttrice che vada Ancona a Roma. Le origini sono preromaniche e nasce come presidiomilitare per il controllo dellingresso strategico della gola verso il mareAdriatico. In 35 minuti si possono raggiungere attraverso la nuova stradastatale 76 della Val dEsino (Ss 76) detta anche Strada di Francesco, oanticamente Strada Clementina, le località più belle del Centro Italia (Assisi,Urbino, Perugia, Spoleto, Roma, Firenze, Siena ecc.) perché si snoda neiterritori dellUmbria e delle Marche, di cui costituisce uno dei principali assistradali, insieme alla Ss 318 costituisce il collegamento tra Ancona ePerugia. Pertanto in due, tre ore sono raggiungibili quasi tutte le spiagge diSenigallia o della Riviera del Conero a poco più di unora le prime stazionisciistiche dei Monti Sibillini.Alcune distanze:4km superstrada Ancona Roma, 8 km Grotte di Frasassi,20km Jesi e Fabriano, 30 km aeroporto, 40 km mare, 70 km Urbino e Loreto, 80km Assisi, 96 km Perugia, 125 Spoleto, 197 Siena, 230 km Firenze, Km 240Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero Rea Mi-2512981)

Nella storica città di Fabriano,famosa per la sua carta in tutto il mondo, troviamo a pochi metri dal centro, unbel appartamento posto al terzo piano che si affaccia su una vista di tutto il comprensorio fabrianese.Lappartamento ha un importante metratura ed è composto:Cucina abitabile con camino Salone grande con parquet e camino Tre camere da letto Due bagni Due terrazzi Garage privatoCon scala esterna si raggiunge il piano superiore facente parte esclusiva della proprietà con mansarda praticabile con pavimento e camino, ideale per cene con amici e parenti.Limpianto di riscaldamento e autonomo a metano.Labitazione si trova in punto strategico di Fabriano, essendo vicino a tutti i servizi,stazione ferroviaria e di autobus,banche,poste, ospedale.Ideale per coloro che amano vivere in zona tranquilla e circondata dal verde.Interessante investimento anche per professionisti del settore medico, in quanto ubicato nei pressi del presidio ospedaliero.Libero da subito.

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Caratteristiche

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