We offer for sale a real estate complex located in the heart of Guebwiller, in close proximity to all amenities (shops, schools, transportation). This property is an ideal opportunity for investors.

Description of the real estate complex:
2 commercial units on the ground floor, offering great visibility.
5 apartments renovated in 2017, with modern amenities and each equipped with individual gas heating.
9 private parking spaces, an additional asset for tenants or customers.
2 closed garages.
Development potential: possibility to create additional apartments according to your projects and needs.

This well-maintained and completely renovated real estate complex offers excellent profitability with an interesting development potential. It is an opportunity not to be missed for a sustainable and profitable investment.

Regarding the price of 1095000, it is reflective of the high demand for properties in this prime location and the potential for further development. This property presents a great opportunity for investors looking for a solid and lucrative investment.

Nous proposons à la vente un ensemble immobilier situé en plein centre-ville de Guebwiller, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Ce bien est une opportunité idéale pour les investisseurs.Description de lensemble immobilier :2 cellules commerciales en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité.5 appartements refaits à neuf en 2017, dotés de prestations modernes et chacun équipé dun chauffage au gaz individuel.9 places de parking privatives, un atout supplémentaire pour les locataires ou clients.2 garages fermés.Potentiel de développement : possibilité de créer dautres appartements selon vos projets et besoins.Cet ensemble immobilier, bien entretenu et entièrement rénové pour les appartements, offre une excellente rentabilité avec un potentiel de développement intéressant. Cest une occasion à ne pas manquer pour un investissement durable et rentable.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .

Other for sale in Guebwiller, France

Explore this stunning architect-designed detached house built in 1988, offering a living area of 180 sqm, located on the heights of Guebwiller, on a vast 18 ares 52 plot of land. This residence, spread over three levels, will charm you with its high-quality features, exceptional living environment, and guaranteed calm and natural surroundings.

Key features:
- Living area: 180 sqm
- Plot: 18 ares 52
- Year of construction: 1988
- Heating: Pellet boiler
- Interior layout:
  - Number of levels: 3
  - Bedrooms: 5 spacious bedrooms
  - WC: 3
  - Bathroom: 1
  - Shower room: 1
  - Kitchen: Equipped kitchen
  - Living room: Large, bright living room of 40 sqm
- Outdoor highlights:
  - Terrace: Large terrace ideal for relaxation
  - Spa: Wellness area with spa
  - View: Magnificent view of the surroundings
  - Garage: Side-by-side garage for 2 vehicles
- Environment: Guaranteed peace and nature
- Location: Close to all amenities and major roads

This house combines comfort and aesthetics with its generous and bright spaces. The equipped kitchen and the large 40 sqm living room provide a welcoming setting for family or friends' moments. Outside, the large terrace and spa promise unforgettable moments of relaxation, all with a breathtaking view of the Guebwiller hills. The pellet boiler heating ensures optimal thermal comfort while being eco-friendly. The side-by-side garage for 2 vehicles adds extra convenience for your parking needs. You will also be charmed by the peace and surrounding nature, guaranteeing an exceptional quality of life. Furthermore, the house is ideally located close to all amenities and major roads, facilitating your daily travels.

Do not miss this unique opportunity to live in an idyllic setting!

Regarding the price of 535,000€, it seems to be justified for a property of this size, with high-quality features, a large plot of land, and a great location. Additionally, the added value of the spa, terrace, and stunning views make it a desirable investment for those seeking a comfortable and peaceful living environment in Guebwiller.

Découvrez cette magnifique maison individuelle darchitecte construite en 1988, offrant une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Guebwiller, sur un vaste terrain de 18 ares 52. Cette demeure, étendue sur trois niveaux, vous séduira par ses prestations de qualité, son cadre de vie exceptionnel, et son environnement calme et naturel garanti.Caractéristiques principales :Surface habitable : 180 m²Terrain : 18 ares 52Année de construction : 1988Chauffage : Chaudière à pelletsDisposition intérieure :Nombre de niveaux : 3Chambres : 5 spacieuses chambresWC : 3Salle de bain : 1Salle deau : 1Cuisine : Cuisine équipéeSalon : Grand salon lumineux de 40 m²Atouts extérieurs :Terrasse : Grande terrasse idéale pour vos moments de détenteSpa : Espace bien-être avec spaVue : Vue magnifique sur les environsGarage : Garage côte à côte pour 2 véhiculesEnvironnement : Calme et nature garantisLocalisation :Proximité : Proche de toutes commodités et des grands axesCette maison allie confort et esthétique avec ses espaces généreux et lumineux. La cuisine équipée et le grand salon de 40 m² offrent un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. À lextérieur, la grande terrasse et le spa vous promettent des instants de relaxation inoubliables, le tout avec une vue imprenable sur les hauteurs de Guebwiller. Le chauffage par chaudière à pellets vous assure un confort thermique optimal tout en étant écologique. Le garage côte à côte pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Vous serez également séduit par le calme et la nature environnante, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la maison est idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, facilitant vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous . 515,000 € Honoraires dagence non inclus - Honoraires agence: 3.88%Ttc Honoraires à la charge de lacquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : 2020€ ~ 2780€

House for sale in Guebwiller, France

Discover this magnificent detached architect-designed house built in 1988, offering a living area of 180 sqm, located on the heights of Guebwiller, on a vast plot of 18 acres 52. This residence, spread over three levels, will charm you with its quality services, exceptional living environment, and guaranteed calm and natural surroundings. 

Key features:
- Living area: 180 sqm
- Land: 18 acres 52
- Year of construction: 1988
- Heating: Pellet boiler
- Interior layout:
   - Number of levels: 3
   - Bedrooms: 5 spacious bedrooms
   - Bathrooms: 1
   - Shower rooms: 1
   - Kitchen: Equipped kitchen
   - Living room: Large, bright living room of 40 sqm
- External features:
   - Terrace: Large terrace ideal for relaxation
   - Spa: Wellness area with spa
   - View: Magnificent view of the surroundings
   - Garage: Side-by-side garage for 2 vehicles
- Environment: Calm and nature guaranteed
- Location:
   - Proximity: Close to all amenities and major roads

This house combines comfort and aesthetics with its generous and bright spaces. The equipped kitchen and large 40 sqm living room offer a welcoming setting for family or friends. Outside, the large terrace and spa promise unforgettable moments of relaxation, all with a breathtaking view of the heights of Guebwiller. The pellet boiler heating system ensures optimal thermal comfort while being environmentally friendly. The side-by-side garage for 2 vehicles adds extra convenience for your parking needs. You will also be charmed by the calm and natural surroundings, guaranteeing an exceptional quality of life. Additionally, the house is ideally located close to all amenities and major roads, making your daily commutes easier.

Do not miss this unique opportunity to live in an idyllic setting! Contact us for more information or to schedule a viewing. 

As for the price of 535,000, it is justified by the exceptional features and location of this property, offering a high quality of life and a stunning view. The spacious layout, top-notch amenities, and serene surroundings make it a great value for a discerning buyer looking for a comfortable and stylish home in Guebwiller.

Découvrez cette magnifique maison individuelle darchitecte construite en 1988, offrant une surface habitable de 180 m², située sur les hauteurs de Guebwiller, sur un vaste terrain de 18 ares 52. Cette demeure, étendue sur trois niveaux, vous séduira par ses prestations de qualité, son cadre de vie exceptionnel, et son environnement calme et naturel garanti.Caractéristiques principales :Surface habitable : 180 m²Terrain : 18 ares 52Année de construction : 1988Chauffage : Chaudière à pelletsDisposition intérieure :Nombre de niveaux : 3Chambres : 5 spacieuses chambresWC : 3Salle de bain : 1Salle deau : 1Cuisine : Cuisine équipéeSalon : Grand salon lumineux de 40 m²Atouts extérieurs :Terrasse : Grande terrasse idéale pour vos moments de détenteSpa : Espace bien-être avec spaVue : Vue magnifique sur les environsGarage : Garage côte à côte pour 2 véhiculesEnvironnement : Calme et nature garantisLocalisation :Proximité : Proche de toutes commodités et des grands axesCette maison allie confort et esthétique avec ses espaces généreux et lumineux. La cuisine équipée et le grand salon de 40 m² offrent un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. À lextérieur, la grande terrasse et le spa vous promettent des instants de relaxation inoubliables, le tout avec une vue imprenable sur les hauteurs de Guebwiller. Le chauffage par chaudière à pellets vous assure un confort thermique optimal tout en étant écologique. Le garage côte à côte pour 2 véhicules ajoute une commodité supplémentaire pour vos besoins de stationnement. Vous serez également séduit par le calme et la nature environnante, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. De plus, la maison est idéalement située proche de toutes commodités et des grands axes, facilitant vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .

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