Charming village house spread over 4 levels offering approximately 95m² of living space and a loft of around 32m². This property is free on 2 sides and consists of an entrance, kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a loft. The house features a beautiful facade with exposed stone, cement tile and terracotta floors. With no heating system and wooden double glazed windows, this property is in need of renovation. 

Located in a wine-growing village with shops and a natural swimming spot just 8km away, this property is just 15 minutes from Lézignan-Corbières, 25 minutes from Narbonne, and 30 minutes from the Mediterranean Sea. Priced at 118,000, this property offers great potential for someone looking to invest in a traditional French village house with character.

Maison de village sur 4 niveaux offrants environ 95 m ² habitables et un grenier denviron 32m². Libre 2 facesComposée dune entrée, cuisine, salon, 4 chambres, 2 salles deau et grenier.Belle façade en pierre apparente, sols carreaux ciment et tommettes.Hors Dpe :pas de chauffage, fenêtres bois double vitrage.Lensemble est à rafraichir.Située dans un village vigneron avec commerces, point de baignade naturel à 8 kmA 15 minutes de Lézignan-Corbières, 25 minutes Narbonne et 30 minutes Méditerranée

4 bedrooms house for sale in Thezan-des-Corbieres, France

Charming 19th-century stone house with a garden of approximately 125 m². The property is enclosed by a stone wall topped with a metal fence, featuring an entrance for vehicles as well as a separate entrance for pedestrians. Located in a quiet neighborhood, this house is situated in a village that offers commercial amenities just 20 minutes from Narbonne. The property showcases traditional construction with elegant architecture, highlighted by a central balcony and a beautiful front door. 

Inside, the house comprises a ground floor with an entryway of 5.78 m², a cozy living room of 16.74 m² featuring attractive tiles, and a dining room of 16.34 m² also adorned with beautiful flooring. The kitchen measures 8.14 m², providing a functional space for culinary endeavors. On the first floor, one will find a landing area of 4.95 m², a corridor of 1.26 m², a WC of 1.115 m², two bedrooms measuring 16.37 m² and 17.17 m² respectively, a 3.75 m² room suitable for various uses, and a shower room of 2.81 m². The total living space is approximately 103 m². 

Additional features include exterior dependencies such as an outdoor WC of 1.8 m² and a shelter of 7.44 m². The electricity system requires updating, while the plumbing is in good condition, and the recent electric water heater has a capacity of 150 liters. White PVC windows installed in 1998 provide modern touch. The property is equipped with reversible air conditioning and electric radiators for added comfort. The land parcel of the property measures 213 m². 

Overall, the property is structurally sound but requires some renovations. The recent façades are in good condition, and the main structure is sound. The roof, although old, remains functional requiring annual maintenance to ensure its longevity. The land tax for 2024 is €589. The energy performance certificate indicates an energy rating of 289 E and an emissions rating of 9 B. This property represents a wonderful opportunity for those looking to invest in a historic home in a tranquil village setting.

Belle maison en pierre du 19 ème avec un jardin denviron 125 M2.La propriété est close par un muret de pierre surmonté dune clôture métallique, ainsi quune entrée pour voiture et une entrée séparée pour piéton. Quartier calme. Village avec commerce à 20 minutes de Narbonne.Cest une construction traditionnelle à larchitecture élégante, la façade disposant dun balcon central, dune belle porte dentrée.La maison se compose en rez de chaussé, dune entré de 5,78 M2Un salon de 16,74 M2, avec un beau carrelageUne salle à manger de 16,34 M2 avec un beau carrelageDune cuisine de 8,14 M2A premier étage un palier de 4,95 M2Un couloir de 1,26 M2Un Wc de 1,115 M2Une chambre de 16,37 M2Une chambre de 17,17 M2Une pièce de 3,75 M2Une salle deau de 2,81 M2Pour un total de 103 M2 environLa propriété a pour dépendances, un Wc extérieur de 1,8 M2 et un appenti de 7,44 M2électricité à réviserplomberie bonne, chauffe eau électrique de 150 L récentmenuiseries en Pvc blanc de 1998.climatisation réversible + radiateurs électriquesParcelle dassise de la propriété de 213 M2Dans lensemble la propriété est en bon état structurel, mais à rénover, les façades sont récentes et en bon étant, le gros œuvre bon, la toiture ancienne, mais qui remplit sont office (un entretien annuel, en bon père de famille est bien sur à prévoir).Foncier de 589 € en 2024Dpe 289 E et Ges  9 BNous consulter

House for sale in Thezan-des-Corbieres, France

Located in a village in the Corbières region, just 20 minutes from Narbonne and 30 minutes from the Mediterranean Sea, this beautiful character house has been tastefully renovated while retaining many period elements. With 2 entrances and 2 kitchens, it can be used as 2 separate accommodations for family use or as a holiday rental. Just across the way, the property features a lovely enclosed garden with a pool, covered terrace, and garden shed, providing a private oasis for relaxation.

The house itself is free on 3 sides and offers approximately 230m² of living space spread over 3 levels, including a terrace on the first floor. The spacious living room and dining area boasts an open fireplace and exposed beam ceiling, while the kitchen and lounge feature beautiful vaulted brick ceilings. A second entrance leads directly to the first floor, where there is another kitchen/living area, 4 bedrooms, and a fifth bedroom on the second floor. Each floor has a bathroom with a toilet.

Outside, the property boasts a 480m² garden with a pool (9x3m), wooden deck, barbecue area, covered terrace, and garden shed. The property also has a 10m² terrace on the first floor. The village of Montséret, surrounded by vineyards and garrigues with the ruins of its feudal castle, provides a charming setting for this property.

This property is ideal for buyers who appreciate historic charm and a peaceful, countryside setting. The price of 388,000 euros is competitive for the size and features of the property, offering excellent value for buyers seeking a charming home in the Corbières region.

Située dans un village des Corbières à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de la Méditerranée.Cette belle maison de caractère est rénovée avec gout et nombreux déléments dépoque sont conservés. Composée de 2 entrées et 2 cuisines elle est également utilisable en 2 logements distincts, à usage familiale ou gîte. Non Attenant, mais juste en face, se trouve son beau jardin arboré et clos, à labri des regards, avec piscine, terrasse couverte et abri de jardin. Pour les amateurs de lancien !La Maison : Cette maison de village est libre 3 faces et offre environ 230m² habitables sur 3 niveaux avec terrasse au première étage. On entre dans un spacieux séjour salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert et plafond à la française, la cuisine et le salon disposent dun beau plafond vouté en briques et une deuxième entrée mène directement au première étage où il y a également une terrasse donnant sur une cuisine séjour,4 chambres et au deuxième étage une 5ième chambre. Chaque étage dispose dune salle deau avec toilette.Cheminée, poêle à bois, fenêtres en bois, partiel simple et double vitrage, Hors DPE(pas déquipement de chauffage fixe)Espace extérieur : Juste en face de la maison, en traversant la rue, se trouve ce beau jardin de 480m², clos et arboré avec piscine(9x3m²) et sa plage en bois, terrasse avec coin barbecue et terrasse couverte avec abri de jardin. Sans vis-à-vis, petit coin de paradis !La maison dispose également dune terrasse denviron 10m² au première étage.Environnement immédiat : Située dans le village de Montséret, village vigneron entourée de vignes et garrigues avec ses ruines de son château féodal.Commerces/services : épicerie/bar associatif avec produits bio et locaux, service traiteur(pizza),agence postale, école primaireAux Alentours/distances :*A 3 km : village commerces : boulangerie, épicerie, bar-restaurant, pharmacie, cabinet médical*A 2 km restaurant vigneron et gastronomique*A 10 km :autres villages, plusieurs restaurants et commerces*A 15/20 minutes de Lézignan-Corbières : zone commerciale, sortie autoroute (A61), gare Sncf, marché hebdomadaire*A 25 minutes centre-ville de Narbonne*A 30 minutes plage Méditerranée*A 45 minutes aéroports Carcassonne, Perpignan et BéziersAux Alentours/Tourisme :Situé en Pays Cathare, châteaux cathares, abbayes de Lagrasse et Fontfroide, le Canal du Midi, la cité de Carcassonne, le centre historique de Narbonne la Romane, plages de Gruissan et Leucate. Un coin de France qui a su garder son authenticité et vous offre ses multiples paysages, son micro climat et sa qualité de vie.

House for sale in Thezan-des-Corbieres, France

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