Rare opportunity to seize! Ideally located facing the Canche River, we offer you this character building ideally located in Étaples-sur-Mer.

Property features:
- 5 apartments in perfect condition, no work needed
- 1 T2 with private courtyard
- 2 studios
- 2 duplexes
- New roof, ensuring peace of mind for years to come
- Individual meter for each apartment, up-to-date electricity, fiber optic building
- Cellar equipped with washing machines

Ideal for investors:
This building is an excellent investment opportunity with immediate rental income and no additional fees. 

Prime location:
You will be close to shops, services, and leisure activities offered in the city of Étaples-sur-Mer.

Don't miss out on this unique opportunity to invest in a property without the need for renovations in a very charming setting!

As for the price of 529,000 euros for this property in Etaples, it is in line with market values for a building in good condition with multiple units and the potential for rental income. Considering the location and amenities offered, it presents a great opportunity for investors looking for a profitable venture.

Opportunité rare à saisir !Idéalement situé face à la Canche, nous vous proposons cet immeuble de caractère idéalement situé à Étaples-sur-MerCaractéristiques de limmeuble :5 logements en parfait état, aucun travaux à prévoir.-1 T2 avec cour privative-2 studios-2 duplex Toiture neuve, garantissant tranquillité desprit pour les années à venir.Compteur individuel par logement, électricité aux normes, immeuble fibré. Cave équipée de machines a laver. Idéal investisseur :Cet immeuble est une excellente opportunité dinvestissement avec un rendement locatif immédiat et sans frais supplémentaires.Emplacement privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des services et des loisirs quoffre la ville dÉtaples-sur-Mer.Ne manquez pas cette opportunité unique dinvestir dans un bien immobilier, sans travaux et dans un très joli cadre !Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Hugo Flahaut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne Sur Mer.

Building for sale in Etaples, France

This charming 115 m2 house on a large garden of over 900 m2 is located in a quiet area on the heights of Tubersent. It has 3 bedrooms, 2 of which are on the ground floor, as well as a spacious living room with a pellet stove and a beautiful dining room with a fireplace, creating a cozy living space of 40 m2. The house also features two kitchens, one small and older, and one recently renovated and equipped, located in the center of the house. Upstairs, there is a large mezzanine landing that could serve as a workshop or a playroom for children. The house has recently been equipped with a heat pump connected to radiators, and there is a small wine cellar underneath the house. 

This property is in need of partial renovation, but it has great potential to become a beautiful family home. Don't hesitate to contact me to discuss and schedule a visit.

Thoughts on the price:
The asking price of 245,000 seems reasonable considering the size of the property, the spacious garden, and the potential for renovation. With some updates and personal touches, this house could be transformed into a dream home. The quiet location and beautiful surroundings add to the value of the property, making it a worthwhile investment for potential buyers.

En exclusivité sur la commune de Tubersent,cette jolie maison de 115 m2 sur un grand jardin de plus de 900 m2 a beaucoup datouts pour séduire ses futurs propriétaires.En effet, cette maison se trouve dans un secteur calme et sur les hauteurs de Tubersent.Elle dispose de 3 chambres dont 2 au rez de chaussée de plus un grand salon avec poêle à pellets et une belle salle à manger avec cheminée occupent un bel espace de vie de 40 m2 .Cette maison dispose aussi de deux cuisines, une plus ancienne de petite taille et une récente ouverte et équipée qui se trouve au centre de la maison .A létage, un grand pallier mezzanine qui peut être un atelier ou une pièce de jeu pour des enfants.Cette maison est équipée depuis peu dune pompe à chaleur reliée à des radiateurs.De plus ,une petite cave à vin existe sous la maison.Cette maison est à rénover partiellement, nhésitez pas à mappeler pour en discuter et organiser une visite.Laure Lefeuvre capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 598 061 - Greffe de Lille) Laure Lefeuvre Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873451)

3 bedrooms house for sale in Etaples, France

Discover this beautiful 162 m² house, located on a 700 m² plot in a quiet and sought-after area of Etaples-sur-Mer, close to all amenities. As you enter, you will be greeted by a spacious hall that leads to a large, bright living room, bathed in sunlight thanks to a glass roof. You will find a fireplace and pellet stove, creating a cozy atmosphere. The semi-open kitchen, fully equipped, provides access to a practical utility room, also accessible from the outside.

The ground floor also includes:
-Two comfortable bedrooms, one with a private bathroom.
-A dressing room, which can be converted into an additional bedroom as needed.
-A bathroom Upstairs, a beautiful mezzanine awaits you, offering an ideal space for a home office or reading corner, as well as a spacious master suite for even more comfort and privacy.

Outside, you will enjoy a south-facing terrace, accessible from the living room, perfect for your moments of relaxation. The landscaped garden, cellar, and garage complete this property. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming house!

As for the price of 483,000, it is reflective of the high quality and features of this property, as well as its desirable location in Etaples. The size of the plot, the spacious living areas, and the added amenities make this property a great investment for those looking for a comfortable and stylish home in a peaceful neighborhood.

Venez découvrir cette magnifique maison de 162 m², située sur une parcelle de 700 m² dans un quartier calme et prisé dÉtaples-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès lentrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui vous mènera à une grande pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à une verrière. Vous y trouverez une cheminée et feu à pellets, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée, offre un accès à une arrière-cuisine pratique, également accessible depuis lextérieur.Le rez-de-chaussée comprend également :-Deux chambres confortables, dont une avec salle de bain privée.-Un dressing, qui peut être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.-Une salle de bain À létage, une belle mezzanine vous attend, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture, ainsi quune vaste suite parentale pour encore plus de confort et dintimité.À lextérieur, vous profiterez dune terrasse exposée plein sud, accessible depuis le salon, parfaite pour vos moments de détente. Le jardin paysager, la cave et le garage viennent compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison de charme !Pour plus dinformations ou une visite, contactez-nous rapidement ! Hugo Flahaut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Boulogne Sur Mer.

Building for sale in Etaples, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

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