Situé au cœur de Les Contamines-Montjoie, ce loft spacieux de 4 pièces avec une mezzanine offre une vue imprenable sur le Mont Joly et les montagnes environnantes. Le dernier étage du chalet collectif de 5 logements assure une atmosphère chaleureuse et confortable, parfaite pour des vacances en famille ou entre amis.

La pièce de vie de 35m2, agrémentée d'un balcon de 11m2, est idéale pour des moments conviviaux et détendus. Les espaces mansardés ajoutent une touche chalet authentique à l'ensemble, créant un cadre intime et réconfortant.

Avec une surface habitable de 74,92m2 (loi Carrez) plus 9,97m2 de mezzanine, cet appartement offre suffisamment d'espace pour accueillir confortablement ses résidents. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font une propriété rare et exceptionnelle.

Le prix de 495 000 euros pour ce bien est justifié par sa situation dominante, ses vues panoramiques et ses caractéristiques uniques. Une opportunité à ne pas manquer pour quiconque recherche un pied-à-terre de charme dans les Alpes françaises."

Exclusivité.Exceptionnel Et Rare ! Situation dominante pour ce grand loft de 4 Pieces + mezzanine ,au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Chalet collectif de 5 logements au centre du village dans une ambiance côté montagne chaleureuse et confortable.Imaginez ici, vos futures vacances aux sports dhiver entre famille et amis pour apprécier de bons moments conviviaux. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie chaleureuse de 35 m2 avec son balcon de 11m² offrant une vue dégagée sur le Mont Joly et les montagnes environnantes., et ces espaces mansardés pour se retrouver comme dans un véritable chalet. Surface habitable 74,92 m2 (loi carrez) + 9,97m² (

3 bedrooms apartment for sale in Les Contamines-Montjoie, France

A colorful apartment in the heart of the hamlet of Lay and on the ground floor to fully enjoy the sunny days!! A warm atmosphere welcomes you upon arrival, the sleeping area for the little ones with bunk beds offers plenty of storage space. In the entrance, you will also find access to the shower room and toilet. Then the fully furnished and equipped living space with its functional kitchenette gives access to the private terrace and the enjoyment of a garden where both children and adults can enjoy this privileged environment. Just a stone's throw away from the Lay shops, the gondola lift, and entertainment, its ideal location makes everyday life easier. The apartment is offered furnished and decorated with an additional ski locker in the basement. A large private parking lot at the residence is located nearby for parking your vehicle upon arrival. A bike room completes the layout of this residence, which also features extensive gardens, a petanque court, and a ping-pong table. Number of lots in the condominium: 120, Average annual amount of the condo fee (budget forecast): 996€ or 83€ per month. The fees are the responsibility of the seller. The Energy Performance Diagnosis (DPE) was carried out according to a valid but not reliable and not enforceable method. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site "Georisques: Georisques. Gouv. Fr.".

The asking price for this property is 130000€. Considering the convenient location, the amenities offered by the residence, and the attractive features of the apartment, this price is competitive and offers good value for potential buyers looking for a cozy and functional home in Les Contamines-Montjoie.

Un appartement haut en couleurs au coeur du hameau du Lay et en rez de jardin pour profiter pleinement des beaux jours!! Une atmosphère chaleureuse vous accueille dès votre arrivée, lespace nuit pour les plus petits avec ses lits superposés offre de nombreux rangements. Dans lentrée vous trouvez également laccès à la salle de douche ainsi quaux toilettes . Puis lespace de vie entièrement aménagé et équipé avec sa kitchenette fonctionnelle donne accès à la terrasse privative et à la jouissance dun jardin où petits & grands pourront profiter de cet environnement privilégié.A deux pas des commerces du Lay, du télécabine et des animations, sa localisation idéale vous facilite la vie au quotidien. Lappartement vous est proposé meublé & décoré avec en plus un casier à skis en sous-sol. Un grand parking privatif à la résidence est situé à proximité pour y garer votre véhicule à votre arrivée. Un local à vélos complète laménagement de cette résidence dotée également de vastes jardins, terrain de pétanque et table de ping-pong. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°750 028 144 - Greffe de Annecy) Christel Rosset Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.854449)

Apartment for sale in Les Contamines-Montjoie, France

Located in the heart of the village of Les Contamines-Montjoie, just steps away from shops and entertainment, this charming studio apartment of 18.68 m² with a private garden is perfect for enjoying the sunny days. The property also includes a ski locker. It is being sold fully furnished, with the option to purchase a closed garage for an additional 22,000 €. The annual maintenance fees for the 12-unit condominium are 792 €, or 66 € per month. 

The property is classified as having excessive energy consumption, with more information available on the Geo-risks website. 

At 98,000 €, this property offers a great opportunity for a cozy mountain getaway in a prime location.

Au coeur du village des Contamines Montjoie , à deux pas des commerces & animations , dans une petite copropriété de 12 appartements venez découvrir ce charmant studio de 18. 68 m² loi carrez et son jardinet privatif vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances: un casier à ski . Vendu meublé.Possibilité dachat dun garage fermé pour une valeur de 22 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°951 932 938 - Greffe de Annecy) Julie Dos Reis Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.847825)

Located in the beautiful Les Contamines-Montjoie, this stunning 3-room apartment is a perfect investment opportunity for families or for weekly rental purposes. The apartment features an entrance with closets, a fully equipped kitchen, a cozy living room with an ethanol fireplace, a bedroom for 4 people with closets, a double bedroom with a wardrobe, a bathroom with a washing machine, a separate toilet, and a balcony. 

Light-filled and spacious, this apartment is sold fully furnished and includes a ski locker and a private parking space in the underground garage. The Montjoie gondola is just a 3-minute walk from the residence, and there are shops conveniently located on-site. The leisure park, lake, and cross-country skiing are all within a 10-minute drive.

With 152 units in the condominium, the average annual maintenance charge is 1794€, or 149€ per month. This property also offers the opportunity for virtual tours and remote visits. 

The price of 350,000€ reflects the value of this sought-after location, the quality of the apartment, and the amenities available in the area. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of paradise in Les Contamines-Montjoie!

Les Contamines Montjoie:Très bel appartement 3 pièces, composé dune entrée avec placards, cuisine équipée, dun séjour entièrement meublé avec une cheminée à léthanol, une chambre 4 personnes avec placards, une chambre double avec armoire, un salle deau avec lave linge, Wc séparé et un balcon. Appartement lumineux et spacieux, vendu meublé avec un placard à skis et un emplacement de parking privé au sous-sol. La télécabine du Montjoie se situe 3 minutes à pied de la résidence + quelques commerces directement sur place. Le parc de loisirs, Lac, ski de fond (été/hiver) sont à 10 minutes.Super investissement pour une famille et/ou les locations à la semaine!Visite Virtuelle et les visites à distance possible! Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1794€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°502 571 011 - Greffe de Annecy) Mark Johnston Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865486)

2 bedrooms apartment for sale in Les Contamines-Montjoie, France

Exclusivity - Just a stone's throw away from the center of Les Contamines-Montjoie, in a sunny area of the village with beautiful views of the surrounding mountains, come and discover this charming 4-room chalet with a total surface area of 67.39 sqm. Built on a beautifully wooded plot of 369 sqm, it consists on the ground floor of an entrance, a laundry room, two bedrooms including one with its own private shower room, a bathroom, a separate toilet, a fitted kitchen with dining area, and a living area with a mountain atmosphere. Upstairs, there is a mezzanine bedroom ideal for children, an attic, and plenty of storage space. Perfect pied-à-terre to come and enjoy the mountains in all seasons.

Thoughts on the price: The property is located in a sought-after area with stunning mountain views, making it a desirable location for buyers. The chalet is well-maintained and offers comfortable living spaces, making it a great investment for those looking for a cozy mountain retreat. Priced at 599,000, this property offers good value for money considering its location and features.

Exclusivité - À deux pas du centre des Contamines-Montjoie, dans un secteur ensoleillé du village bénéficiant de jolies vues sur les montagnes environnantes, venez découvrir ce charmant chalet 4 pièces d& 39une surface totale de 67,39 m². Édifié sur un terrain joliment arboré de 369 m², il se compose  au rez de jardin d& 39une entrée, d& 39une buanderie, de deux chambres dont une avec sa salle de douche privative, d& 39une salle de bain, d& 39un wc indépendant, d& 39une cuisine équipée et son espace dinatoire et d& 39un coin salon à l& 39atmosphère montagnarde. À l& 39étage, une chambre mezzanine idéale pour les enfants, un grenier et de nombreux rangements. Pied à terre parfait pour venir profiter de la montagne en toutes saisons.

Apartment for sale in Les Contamines-Montjoie, France

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