Ideal location for a rental investment in the heart of Cannes city center. Just a two-minute walk from the Palais des Festivals, we offer this charming 48m² apartment (Carrez law) with 61m² of living space on the top floor with a north/south exposure.

The apartment consists of an entrance, a spacious and bright living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom, an air-conditioned veranda that can be used as an office or additional bedroom, a terrace, and also 48m² of attic space that can be converted into a new living area.

This rare property is a must-see. 

The price of 525000 for this property in such a prime location in Cannes is competitive and offers great potential for rental income or as a personal residence. The opportunity to create additional living space with the attic area adds value to the property and makes it a wise investment.

Cannes BANANEEmplacement idéal pour un investissement locatif en plein centre-ville de Cannes.À deux minutes à pied du Palais des Festivals nous vous proposons ce charmant appartement de 48m² carrez et 61m² de surface habitable en dernier étage traversant nord/sud.Il est composé dune entrée, un grand salon baigné de lumière, une chambre, une cuisine, une salle de bains, une véranda climatisée pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une terrasse et également 48m² de combles permettant de créer un nouvel espace.Produit rare à visiter sans tarder.Référence agence : 402

2 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

This exceptional property is set within a characterful English-style residence located in the highly sought-after Californie area of Cannes. The apartment, bathed in southern light, features three rooms with a total area of 68.21 m² and boasts a private garden of 70 m². It includes two bedrooms and two terraces that provide stunning unobstructed views of the sea. The amenities of this property further enhance its appeal, including two parking spaces, a garage, and a cellar, ensuring optimal storage space. Its prime location offers convenient access to schools, public transport, and shopping facilities, promising a highly enjoyable everyday quality of life. This is a co-ownership of 10 lots, with no ongoing legal proceedings, and annual charges amounting to 2800.00 euros.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Cannes Pointe Croisette vous présente ce bien exceptionnel situé dans une demeure de caractère de style anglais, avec cheminée, dans le secteur très recherché de la Californie. Cet appartement exposé plein sud comprend trois pièces, pour une surface totale de 68,21 m², et bénéficie dun terrain privatif de 70 m². Il dispose de deux chambres et de deux terrasses offrant une magnifique vue dégagée sur la mer.Les prestations de cette propriété incluent également deux places de parking, un garage et une cave, assurant un espace de rangement optimal. Sa localisation proche des écoles, des transports en commun et des commerces garantit une qualité de vie quotidienne des plus agréables.Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros.

Come and discover this 167m2 duplex apartment located in a 2-storey building in a quiet area, just a 5-minute walk from Rue d'Antibes/Croisette. The apartment offers spacious and bright living areas, including a 66m2 dining room/living room opening onto a 12m2 fully equipped American kitchen with a ceiling height of 2.80m. On the same level, there is a beautiful 24m2 bedroom, a bathroom with double sink, walk-in shower, and a separate toilet. An staircase leads you to the second level, where you will find 2 bedrooms of approximately 17m2 each, a shower room/toilet, a separate toilet, and a dressing room. The attic of 54m2 (floor area) offers great potential for further development on this level. The property also includes 2 storage rooms. Features include parquet flooring, double glazing, air conditioning, and fiber optics. This is a small condominium. Must see property.

As a real estate agent, I can say that the price of 749,000 is quite reasonable for a property of this size and location in Cannes. The apartment offers generous living spaces, modern amenities, and the potential for further expansion in the attic. The proximity to Rue d'Antibes/Croisette makes it a desirable location for both living and investment purposes. This property is definitely worth considering for anyone looking for a spacious and well-located apartment in Cannes.

Venez découvrir, cet appartement de 167m2, en duplex (2 et 2 +) dans immeuble de 2 étages, au calme, 5 minutes à pied de la rue dAntibes/Croisette. Il vous offre de très beaux espaces et volumes, une salle à manger/séjour de 66m2 ouvrant sur sa cuisine américaine, lumineuse, aménagée de 12m2 et une hauteur sous plafond de 2,80m. Au même niveau, vous disposez dune belle chambre de 24m2, dune salle de bain avec double vasque, douche à litalienne et un Wc séparé. Un escalier vous guide au niveau 2, où vous trouvez 2 chambres de 17m2 environ, une salle deau/Wc et un Wc indépendant, ainsi quun dressing. Des combles de 54 m² (au sol) représentent un potentiel daménagement significatif sur ce niveau. 2 caves complètent ce bien. Parquet sol, double vitrage, climatisation, fibre. Petite copropriété. A visiter rapidement.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1768 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Daniel Klein - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Draguignan sous le numéro 512 859 562

3 bedrooms apartment for sale in Cannes, France

Exclusive! In the Petit-Juas neighborhood, just a few minutes from the center of Cannes, a 4-room apartment of 104 sqm with an incredible panoramic sea view and a deep south-facing terrace to indulge in. It consists of a living room with a 42 sqm equipped American kitchen, 3 bedrooms each with a shower room, all tastefully renovated with carefully chosen materials. This property also includes a large 24 sqm garage. Price at 895,000, this property offers a unique opportunity to enjoy the beauty of Cannes and its surroundings.

Exclusivité! Dans le quartier du Petit-Juas, a quelques minutes du centre de Cannes, un appartement de 4 pièces principales de 104 m² bénéficiant dune incroyable vue panoramique sur la mer et dune profonde terrasse Sud pour sen enivrer. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée de 42 m², de 3 chambres toutes dotées dune salle de douche, le tout ayant été rénové avec goût et des matériaux choisis. Un grand garage de 24 m² est proposé avec ce bien.Visite virtuelle:

Brand new, sold with a parking space, this apartment will surely delight you with its view and location. There is little noise disturbance except for the sound of the waves. Renovated with taste and elegance, you will appreciate the quality of the finishes and materials. It consists of a living room overlooking the sea, an open kitchen, two bedrooms with showers and toilets, a dressing room, and plenty of storage. Reversible air conditioning is included. Parking is available in another building. Don't hesitate to contact us for a visit. Located in a condominium of 33 main lots with annual charges of 1504€. The price includes our fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website.

Regarding the price of 1180000, it is reflective of the luxurious features, prime location in Cannes, stunning views, and high-quality renovations. The property offers a unique opportunity to live in a comfortable and elegant environment, making it a worthwhile investment for those seeking a prestigious home in a desirable area.

Entièrement neuf, vendu avec une place de parking cet appartement vous plaira forcément grâce à sa vue et son emplacement. Peu de nuisances sonores sauf le bruit des vagues. Rénové avec gout et élégance, vous apprécierez la qualité des finitions et des matériaux. Il se compose dun séjour donnant sur la mer, cuisine américaine, deux chambres avec douches et Wc, un dressing et de nombreux rangements Climatisation réversible . Parking dans autre immeubleNhésitez pas à nous pour une visiteBien en copropriété de 33 lots principaux Charges annuelles de 1504€ Le prix inclut nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Cannes, France

Located in an Art Deco residence near the Croisette, this 95m² 4-room apartment is composed of two combined units. It features an entrance, a living room, a dining room, a separate kitchen, a bedroom, a large office, a shower room with toilet, and a bathroom with toilet. The apartment benefits from large windows bringing in plenty of natural light, high ceilings, and a double exposure. A complete reconfiguration of the layout would optimize the full potential of this property.

Whether you are looking for a primary residence, a second home, or a rental investment, this apartment enjoys a prime geographical location to fully enjoy the Cannes lifestyle on foot with its shops, restaurants, and beautiful beaches along the famous Croisette. A true opportunity not to be missed! A cellar completes this property.

Thoughts on the price: The asking price of 800,000 for this apartment in Cannes seems justified considering its desirable location near the Croisette and the potential for optimization with a reconfiguration of the layout. Given the high demand for properties in this area and the amenities it offers, this property presents a good investment opportunity.

Dans une résidence Art Déco située à proximité immédiate de la Croisette, découvrez cet appartement 4 pièces traversant de 95m² composé de deux lots réunis. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, un grand bureau, une salle de douche avec toilettes et une salle de bains avec toilettes.Lappartement bénéficie de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle, de belles hauteurs sous plafond et dune double exposition.Un réaménagement complet des volumes permettrait doptimiser tout le potentiel que présente ce bien.Que vous soyez à la recherche dune résidence principale, secondaire ou dun investissement locatif, cet appartement jouit dune situation géographique privilégiée pour profiter pleinement de la vie Cannoise à pied avec ses commerces, ses restaurants et ses magnifiques plages le long de la célèbre Croisette.Une véritable opportunité à ne pas manquer !Une cave vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 bedroom other for sale in Cannes, France

This charming studio apartment is situated on the fourth floor of a secure residence with a concierge, located on the bustling Rue d'Antibes in Cannes. Just a short 3-minute walk brings you to the iconic Croisette and the famous Palais des Congrès is merely 5 minutes away on foot. The apartment features an inviting entrance hall that leads into a bright living area complete with a well-equipped kitchen. Step outside onto the lovely balcony, where you can enjoy unobstructed views of the picturesque hills and the beautiful Low California area. The studio also includes a convenient shower room and a separate toilet, making it perfect for both primary residence or as a secondary home. This property is ideal for investors looking to capitalize on the vibrant rental market in Cannes.

Votre agence Stéphane Plaza Cannes Croisette vous propose à la vente ce studio climatisé au 4 ème étage dune résidence sécurisée avec gardien. Le bien est située sur la Rue dAntibes, à 3 minutes à pied de la Croisette et 5 minutes à pied du Palais des Congrès.Cet appartement se compose dun hall donnant sur un séjour avec cuisine avec un beau balcon avec une vue dégagé sur les collines et la basse Californie, une salle de douche, un Wc indépendant.Idéal pour Investissement ou habitation Secondaire

Apartment for sale in Cannes, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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