Located just a few minutes from Marmande, this stone property includes a main house, a 18m² dovecote, and a 200m² outbuilding. The main house has been recently renovated and offers 300m² of living space with 10 rooms. On the ground floor, you will find an entrance hall, an open plan kitchen leading to the living room with a fireplace, 3 bedrooms, a bathroom, and a toilet. Upstairs, there are 5 bedrooms, a bathroom, a toilet, and a 40m² playroom. Situated on a beautiful 4300m² park with a well, this property has the potential to be used as a bed and breakfast or a gite. It is located in a peaceful environment yet close to shops and schools.

Given the size of the property, its potential for various uses, and the recent renovations, the price of 288,000 seems reasonable and offers good value for money. It is a unique opportunity for someone looking to invest in a charming property in a convenient location.

A quelques minutes de Marmande, ensemble immobilier en pierre composé d une maison, dun pigeonnier de 18 mÂ² et dune dépendance de 200 mÂ².La maison dhabitation offrant du volume avec une rénovation récente de 300 mÂ² P10 se compose au rez-de-chaussée dune entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, 3 chambres, salle deau, Wc. Ãtage: 5 chambres, salle de bain,WC, salle de jeux de 40 mÂ², sur un joli parc de 4300 mÂ² avec un puits .Cette maison offre la possibilité dune activité de chambres dhôtes, gîte, environnement calme et proche des commerces et des écoles. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Collier Inscrite au Rsac dAGEN 492 342 647, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

8 bedrooms house for sale in Marmande, France

Discover this charming single-storey T2 house of 40 m², just 5 minutes away from Marmande. The property features a living space, a bedroom, a bathroom with toilet, and a utility room, all situated on a 353 m² plot of land. Perfect for a first-time buyer or as an investment opportunity, this peaceful little house comes with its very own garden. 

The price of 71500 is considered to be a great value for what this property has to offer. With its convenient location and cozy layout, this house presents a wonderful opportunity for anyone looking to settle down or invest in real estate. Don't miss out on the chance to own this lovely home in Marmande.

The real estate market in Marmande is known for its stability and steady growth, making it an attractive option for buyers. With its proximity to amenities and the town center, this property is sure to appeal to a wide range of potential buyers. Don't hesitate to schedule a viewing and make this house your own today!

Exclusivité à seulement 5 minutes de Marmande, explorez cette charmante maison de plain-pied T2 de 40 mÂ², comprenant un espace de vie, une chambre, une salle deau avec Wc, et un cellier. Le tout sur un terrain de 353 mÂ². Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette petite maison tranquille est accompagnée de son propre jardin. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Collier Inscrite au Rsac dAGEN 492 342 647, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom house for sale in Marmande, France

Located in Marmande, this townhouse is ideally situated close to all amenities such as the train station, shops, and high school. The ground floor features a garage with an electric gate, workshop, cellar, and outbuildings. Upstairs, you will find three bedrooms, a living room, a bathroom, and a fitted kitchen that opens onto a terrace. The property also boasts a spacious 448m2 garden with a vegetable patch, lawn, barbecue, and garden shed. A well supplies water to the house and garden. The recent PVC double-glazed windows, gas boiler with thermostat, and recently renovated roof, bathroom, and kitchen add to the value of this property.

As for the price of 169,000, this property offers great value for money considering its location, amenities, and recent renovations. The garden and outdoor features also make it an attractive investment for potential buyers.

A MARMANDE,Maison de ville idéalement située proche de toutes commodités (gare, commerces, lycée...) comprenant un rez de chaussée avec garage et son portail électrique, atelier, cellier, dépendances et à létage trois chambres, un séjour, une salle deau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse..Vous profiterez dun terrain denviron 448 m2 comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin. Un puit approvisionnant lensemble de la maison et le jardin...Les prestations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en Pvc double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat.La toiture, salle deau et cuisine aménagée entièrement refaites.Une visite simpose votre conseiller immobilier Daniel Labardin est à votre service ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 523 644 - Greffe de Agen) Daniel Labardin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.869717)

3 bedrooms house for sale in Marmande, France

Located only 10 minutes away from a major city with all its conveniences and 20 minutes from the highway, this charming house built in 2007 in Marmande awaits you. Decorated with taste, it offers high-quality amenities for a comfortable and pleasant life. With a living area of 132m2, it is ideal for a family.

The spacious, warm, and bright living room is equipped with a wood stove for cozy winter evenings. The modern and functional American kitchen is perfect for cooking enthusiasts. The perfectly equipped bathroom features a corner bathtub and a modern walk-in shower, combining elegance and functionality. Three bedrooms offer comfortable living space, and a utility room with a sink is also included.

The basement provides a unique opportunity to create additional living space, a garage, and a convertible area for a summer kitchen, extra bedroom, workshop, or storage. The outdoor spaces meet your expectations, with a covered terrace overlooking the outdoor pool, perfect for gatherings with friends or family. The landscaped garden with a vegetable patch and kennel provides a blend of green space and practicality, allowing children to play safely.

This property features individual sanitation system, fiber optic internet, a 3000-liter rainwater collection tank, and double glazing for optimal comfort throughout the year. Ideal for those seeking a peaceful living environment close to leisure activities, schools, and shops. Don't miss out on this wonderful opportunity, schedule a visit today. Virtual tour available upon request.

As for the price of 320,000, it reflects the value provided by the high-quality amenities, spacious living areas, and well-maintained outdoor spaces of this property. Considering the location near a major city and highway access, along with the potential for additional living space in the basement, this property offers excellent value for the price.

A seulement 10 minutes dune grande ville et de tous ses services et 20 minutes de léchangeur autoroutier.Venez découvrir cette charmante maison construite en 2007, décorée avec goût et offrant des préstations de qualité pour une vie confortable et agréable.La surface habitable est idéale pour une famille avec 132m2.Comprenant un séjour spacieux, chaleureux et lumineux et équipé dun poêle à bois pour vos soirées dhiver. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain parfaitement équipée, avec une baignoire dangle ainsi quune douche à litalienne moderne alliant élégance et fonctionnalité. Trois chambres offrant un espace de vie confortable. Un cellier-buanderie avec évier.Le sous-sol est lopportunité unique de vous offrir un espace de vie complémentaires ainsi que dun garage et dune partie aménageable avec une cuisine dété, une chambre supplémentaire, un atelier ou encore un espace de stockage.Les espaces extérieurs seront répondre à vos attentes, avec la terrasse couverte donnant directement sur la piscine extérieure, parfaite pour vos moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré avec coin potager, un espace chenil, le tout est pensé pour combiner espace vert et praticité tout en laissant jouer les enfants en toute sécurité.Assainissement individuel conforme, fibre, un récupérateur deau de pluie 3000 litres, double vitrage, cette maison vous assure un confort optimal toute lannée.Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des loisirs, écoles, commerces...Ne manquez pas cette belle opportunité, visitons là.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 472 485 - Greffe de Agen) Laure Labardin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880602)

Located at the gates of Marmande, this unique property offers a stunning view of the countryside. The stone house spans two levels with a total of 10 rooms and 270 sqm. The ground floor is wheelchair accessible and features an open kitchen, dining area, spacious living room with fireplace, bedroom, bathroom, WC, and a pantry. Upstairs, you will find 3 bedrooms, a office, a mezzanine, and 2 bathrooms with WC. 

Situated on a vast 22800 sqm plot, the property includes an attached outbuilding with 110 sqm of potential, a separate 200 sqm dependency, a 50 sqm barn, and a pond with a charming chalet. With its ideal location, this property is perfect for various activities such as equestrian pursuits, a pony club, guest accommodations, or bed and breakfasts. 

Close to schools and shops, this property offers endless possibilities for a new owner. Don't miss out on this incredible opportunity to own a piece of the serene countryside. 

As for the price of 423,000, it is a reasonable value for the size, location, and potential of this property. Considering the amenities, land size, and unique features, this property is a great investment opportunity. Don't hesitate to schedule a viewing and see for yourself the potential this property holds.

Aux portes de Marmande ensemble immobilier avec une joli vue sur la campagne.Maison en pierre sur 2 niveaux P10 de 270 mÂ² offrant au rez-de-chaussée adapté aux personnes a mobilité réduite, cuisine ouverte, salle à manger, séjour/salon 56 mÂ² avec cheminée, chambre, salle de bains, Wc, cellier. Ã létage :3 chambres, bureau, mezzanine, 2 salles de bains avec Wc. Lensemble sur un terrain de 22800 mÂ² avec dépendance attenante de 110 mÂ² avec du potentiel, box à chevaux dépendance non attenante de 200 mÂ², grange de 50 mÂ² étang avec son chalet.Idéalement situé pour une activité chevaux, poney club, gites, chambres dhôtes.Proximité des écoles et commerces Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Collier Inscrite au Rsac dAGEN 492 342 647, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Marmande, France

Located only 10 minutes away from a major city and all its amenities, and 20 minutes from the highway interchange, this charming house built in 2007 is a hidden gem in Marmande. Decorated with taste and offering high-quality features for a comfortable and pleasant living experience, this property boasts 132m2 of living space, making it ideal for a family.

The spacious and bright living room is equipped with a wood stove, perfect for cozy winter evenings. The modern and functional American kitchen is a dream for cooking enthusiasts, and the perfectly equipped bathroom features a corner bathtub and a modern walk-in shower for both elegance and functionality. Three comfortable bedrooms offer ample living space, and a utility room with a sink adds convenience.

The basement provides a unique opportunity to create additional living space, with a garage, an area that can be converted into a summer kitchen, an extra bedroom, a workshop, or storage space. Outside, the covered terrace opens up to the outdoor pool, perfect for gatherings with friends and family. The landscaped garden with a vegetable patch and a dog kennel is designed to combine green space with practicality, allowing children to play safely.

Featuring individually compliant sanitation, fiber optics, a 3000-liter rainwater collector, and double glazing, this house ensures optimal comfort all year round. Ideal for those looking for a peaceful living environment yet still close to entertainment, schools, and shops, this property is not to be missed. Schedule a visit today to see all that this beautiful home has to offer.

As for the price of €320,000, it is very reasonable considering all the features, location, and quality of this property. Don't hesitate to enquire about additional information or to request a virtual tour.

A seulement 10 minutes dune grande ville et de tous ses services et 20 minutes de léchangeur autoroutier.Venez découvrir cette charmante maison construite en 2007, décorée avec goût et offrant des préstations de qualité pour une vie confortable et agréable.La surface habitable est idéale pour une famille avec 132m2.Comprenant un séjour spacieux, chaleureux et lumineux et équipé dun poêle à bois pour vos soirées dhiver. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle idéale pour les amateurs de cuisine. Une salle de bain parfaitement équipée, avec une baignoire dangle ainsi quune douche à litalienne moderne alliant élégance et fonctionnalité. Trois chambres offrant un espace de vie confortable. Un cellier-buanderie avec évier.Le sous-sol est lopportunité unique de vous offrir un espace de vie complémentaires ainsi que dun garage et dune partie aménageable avec une cuisine dété, une chambre supplémentaire, un atelier ou encore un espace de stockage.Les espaces extérieurs seront répondre à vos attentes, avec la terrasse couverte donnant directement sur la piscine extérieure, parfaite pour vos moments entre amis ou en famille. Le jardin arboré avec coin potager, un espace chenil, le tout est pensé pour combiner espace vert et praticité tout en laissant jouer les enfants en toute sécurité.Assainissement individuel conforme, fibre, un récupérateur deau de pluie 3000 litres, double vitrage, cette maison vous assure un confort optimal toute lannée.Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des loisirs, écoles, commerces...Ne manquez pas cette belle opportunité, visitons là.Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 523 644 - Greffe de Agen) Daniel Labardin Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880602)

Just a few minutes from Marmande, this property offers a unique opportunity with two separate living spaces. The first unit, with a rental income, is a 78m² renovated and fully rented P3 apartment. The second unit is a spacious 149m² two-story house, boasting 5 main rooms. 

Upon entering the house, you are greeted with an inviting entrance, a well-equipped kitchen, a cozy living room, a modern bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a landing leads to 4 comfortable bedrooms, providing plenty of space for the whole family. 

In addition to the main buildings, the property also features a separate outbuilding and a generous 500m² of land, allowing for plenty of outdoor activities and potential for further development. The windows are all double glazed for added comfort and energy efficiency, and the sewage system is up to code.

The price of 117,000 is a great value for a property that offers two separate living spaces and the potential for rental income. The location in Marmande is ideal for those seeking a peaceful countryside lifestyle while still being close to all amenities and services. Don't miss the chance to make this property your own and start earning an income from day one.

Ã quelques minutes de Marmande, ensemble de 2 logements dont un avec un rapport locatif de 78 mÂ² P3 rénovée et louée uxième logement de 149 mÂ² répartis sur deux étages, comprenant 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, séjour, une salle deau et des toilettes. Ã létage, un palier dessert 4 chambres. La propriété comprend également une dépendance et un terrain denviron 500 mÂ². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et lassainissement est conforme aux normes en vigueur. (Honoraires de 6.36% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Catherine Collier Inscrite au Rsac dAGEN 492 342 647, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

7 bedrooms building for sale in Marmande, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

Località

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