A little paradise for this superb stone property, ideal for nature lovers and tranquility seekers! This property has been tastefully renovated with high-quality materials. Located in a quiet and secluded area with stunning views, approximately 8 minutes from Montaigu de Quercy and Tournon d'Agenais. A long driveway leads to this charming property with a main house consisting of an entrance of approximately 4.2 sqm with toilet and sink, a veranda of approximately 21.5 sqm leading to a terrace facing southeast through a patio door. 

The ground floor also includes a kitchen of approximately 27.5 sqm with old tiles, a beautiful fireplace, and a living room of approximately 18 sqm with access to a second terrace. A 42 sqm patio, converted into a lounge, connects the main house to a stone barn transformed into a large bedroom of approximately 25 sqm with a private bathroom of approximately 6.3 sqm. 

From the living room, a wooden staircase leads to the first floor where there are two attic bedrooms of approximately 20 sqm and 17 sqm, as well as a bathroom with shower, toilet, and sink. The windows of the house are aluminum double glazed. Heating is provided by a reversible air conditioning system (heat pump) and wood stoves. The house also has automated skylights.

Additionally, the property benefits from a guest house consisting of a large entrance with a mini kitchen, two bedrooms of approximately 16 sqm and 17 sqm, and a bathroom of approximately 4.7 sqm. The guest house is equipped with underfloor heating and double glazing. The property also features a stone outbuilding converted into a laundry room and storage, a fully functional bread oven, and a well. 

Furthermore, the property boasts a magnificent 5x12 heated pool with a large sunbathing area located on a higher part of the land, treated with active oxygen and covered by a polycarbonate cover. It is accompanied by a petanque area and a dining terrace. This beautiful property nestled in the countryside with a double garage and a carport is set on approximately 5 hectares of land with stunning views, making this place truly unique due to its private setting in the Quercy region.

Regarding the price of 662,500, it seems to be a fair price considering the quality of the renovations and the amenities offered by the property. The location, size of the land, and the features of the property all contribute to its value. It could be a great investment for someone looking for a peaceful retreat in the beautiful countryside of Montaigu-de-Quercy.

Un petit paradis pour cette superbe propriété en pierre, idéale pour les amoureux de la nature et la tranquillité ! Cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Située dans un endroit tranquille et reculé avec une superbe vue à env. 8Min de Montaigu de Quercy et Tournon dAgenais. Un long chemin mène à cette charmante propriété avec une maison principale composée dune entrée denv. 4.2M² avec toilettes et lave-mains, une véranda denv. 21.5 m² donnant accès par à une terrasse située au sud-est par une porte-fenêtre. Le rez-de-chaussée se compose également dune cuisine denv. 27.5M² dotée dun ancien carrelage ainsi quune belle cheminée et un salon denv.18 m2 accédant à une seconde terrasse. Un patio de 42m2 aménagé en salon relie la maison principale à une grange en pierre transformée en grande chambre denv. 25 m2 avec une salle deau privative denv. 6.3M².Depuis le salon, un escalier en bois vous mène à létage où se trouvent deux chambres mansardées denviron 20m2 et 17m2 ainsi quune salle deau avec douche, Wc et lavabo.Quant aux menuiseries de la maison, celles-ci sont en aluminium doubles vitrages. Le chauffage est assuré au moyen dune clim réversible (pompe à chaleur) ainsi que par des poêles à bois. La maison possède également des vélux automatisés. De plus, la propriété bénéficie dune maison damis composée dune grande entrée avec mini cuisine, deux chambres  denv. 16 et 17 m2, une salle deau denv. 4.7M². Celle-Ci est assurée par un chauffage au sol et est équipée en double vitrage. La propriété dispose dune dépendance en pierre aménagée en buanderie et rangement, un four à pain en état de marche et un puits. De plus, la propriété détient une superbe piscine chauffée de 5x12 avec une grande plage située sur une partie du terrain en hauteur, traitée à loxygène actif et fermée par une couverture en polycarbonate. Celle-Ci est accompagnée dune aire de pétanque et une terrasse dinatoire. Cette belle propriété nichée en pleine campagne avec un double garage et un carport, se situe sur un terrain denv. 5 Ha profitant dune superbe vue qui font de cet endroit un lieu unique par sa situation privative dans le Quercy.

5 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Say goodbye to daily commutes and embrace French country life in this stunning 5-bedroom property, showcasing high-quality interiors. A beautifully restored farmhouse dating back to 1700, meticulously finished by its owner to create an amazing home with all modern creature comforts while still retaining the charm of the old building. Located in a small hamlet at the end of a tranquil road, surrounded by rolling countryside with fabulous views.

The main house is immaculately presented with handmade terracotta tiles, a kitchen fitted with granite worktops and integrated appliances. Tastefully decorated with bright and airy rooms, exposed stone walls, modern bathrooms, double-glazed oak windows, hot and cold heating via a heat pump, and gas central heating, it even features custom-made mosquito screens for each room. 

Enjoy the new saltwater pool with an electric cover and heat pump surrounded by a fabulous travertine terrace with a covered awning for outdoor dining, all on x hectares of private and peaceful land with immaculate gardens and mature trees. There is a one-car garage with a workshop and a separate outbuilding.

In summary, a charming home impeccably presented with all creature comfort considerations, perfect for those seeking the ideal home. This property is truly a gem.

Located in the countryside with total privacy, just five minutes from villages and towns with all amenities. Convenient for shopping and dining in Montaigu and Roquecor. Nearest airports: Toulouse and Bordeaux 1.5 hours away, Bergerac 1 hour away.

As for the price of 598,000, it seems reasonable considering the high-quality finishes, modern comforts, stunning location, and privacy of the property. It offers a perfect blend of old-world charm and modern conveniences, making it a great investment for those looking for a peaceful retreat in the heart of the French countryside.

Dites adieu aux trajets quotidiens et adoptez la vie de campagne française dans cette superbe propriété de 5 chambres, avec des intérieurs de haute qualité.  Intérieur et jardin Magnifiquement restauré ferme datant de 1700, fini au plus haut niveau par son propriétaire fastidieux sans tenir compte du coût, créant une maison étonnante avec tous les conforts modernes de créature tout en conservant le charme de lancien bâtiment. Située dans un petit hameau au bout dun chemin sans circulation, entourée dune campagne vallonnée avec des vues fabuleuses.  Comprenant la maison principale présentée de manière immaculée avec un carrelage en terre cuite fait à la main, une cuisine équipée avec des plans de travail en granit et des appareils intégrés.  Décoré avec goût, avec des pièces claires et aérées, des pierres apparentes, des salles de bains modernes, des fenêtres en chêne à double vitrage, un chauffage chaud et froid par pompe à chaleur et un chauffage central au gaz, il dispose même de moustiquaires faites sur mesure pour chaque pièce.  Nouvelle piscine au sel avec couverture électrique et chauffage par pompe à chaleur entourée dune fabuleuse terrasse en travertin avec auvent couvert pour les repas en plein air, le tout sur x hectares dans un endroit privé et calme avec des jardins immaculés et des arbres matures, un garage pour une voiture avec un atelier et une dépendance séparée.  Pour résumer, une charmante maison présentée de manière immaculée avec toutes les pensées de confort de la créature pris en compte, pour tous les gens qui cherchent la maison parfaite, vous pourriez avoir juste trouvé !  La région Situé à la campagne avec une intimité totale, à cinq minutes des villages et des villes avec toutes les commodités. Parfait pour les magasins et les restaurants de Montaigu et Roquecor. Aéroports les plus proches : Toulouse et Bordeaux à 1,5 heure, Bergerac à 1 heure --

This stunning property in Montaigu-de-Quercy offers a serene retreat with its picturesque location. The house features spacious rooms, beautiful gardens, and a peaceful atmosphere perfect for relaxation. The energy efficiency of the property is rated E for both energy consumption and climate impact. Estimated annual energy expenses range from 2700.00 to 3700.00 for standard use. 

With a price of 524000, this property presents a good investment opportunity for those looking for a charming home in a tranquil setting. The competitive price of 524000 makes this property an attractive option for buyers seeking a peaceful escape in the heart of Montaigu-de-Quercy.

Honoraires inclus de 5.01% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 499 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Country house, outbuildings, land, swimming pool. Charming country stone house from the early 19th century, consisting of six bedrooms with beautifully restored rustic interiors. Renovated with tasteful style by its current owners, who have made the most of the many period features, bringing this beautiful country house back to life. It features a large entrance with original terracotta floor and ancient staircase, a living room with an open fireplace and exposed beam ceiling, a dining room with a stunning exposed beam ceiling and stone fireplace, all decorated with impeccable taste, a country kitchen with exposed beam ceiling, built-in cupboards, gas cooker, and original log burner for added charm and comfort with modern oil-fired central heating. The property is nestled in a peaceful hamlet behind a stone wall with a gated entrance on 2.9 hectares of land featuring the most beautiful park gardens with established trees and an ancient Lebanese cedar, a substantial barn with two bread ovens and a workshop, covered parking for three cars, a water source, and a saltwater 11 by 6m swimming pool with electric cover and heat pump heating. All just a five-minute drive from the thriving town of Montaigu de Quercy and the excellent restaurant l'Artichaut.

As for the price, at 530,000, this property represents a great value for the features and amenities it offers. The tasteful restoration, spacious rooms, beautiful gardens, and convenient location make this country house a desirable investment for those seeking a peaceful retreat in the French countryside.

Maison, dépendances, terrain, piscine. Charmante maison de campagne en pierre du début du 19ème siècle, composée de six chambres, avec des intérieurs rustiques magnifiquement restaurés. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels, qui ont su tirer le meilleur parti des nombreux éléments dépoque, redonnant ainsi vie à cette magnifique maison de campagne, si seulement elles étaient toutes aussi belles ! Elle se compose dune grande entrée avec un sol en terre cuite dorigine et un escalier ancien, dun salon avec une cheminée ouverte et un plafond à poutres apparentes, dune salle à manger avec un magnifique plafond à poutres apparentes et une cheminée en pierre, le tout décoré avec le meilleur goût possible, dune cuisine de campagne avec un plafond à poutres apparentes, des placards intégrés, une cuisinière à gaz et le poêle à bûches dorigine, juste au cas où il ny aurait plus de gaz ! Avec le confort moderne du chauffage central au fioul. Lensemble est situé dans un hameau tranquille derrière un mur de pierre avec une entrée fermée sur un terrain de 2-9 hectares avec les plus beaux jardins de parc avec des arbres établis et un vieux cèdre du Liban, une grange substantielle avec deux fours à pain et un atelier, un parking couvert pour trois voitures, une source deau et une piscine au sel de 11 par 6m avec une couverture électrique et un chauffage à pompe à chaleur. Le tout à cinq minutes de route de la petite ville prospère de Montaigu de Quercy et de lexcellent restaurant lArtichaut.

6 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Single-storey stone property with 3 bedrooms and outbuildings on a plot of approximately 1830m². This family-friendly house is located just a short distance from the village of Montaigu de Quercy, close to all amenities. It is in need of renovation to bring it up to modern standards.

The house features a 16m² veranda leading to a 2.8m² entrance hall, a 3m² bathroom, and a 16m² bedroom. There is also a 17m² kitchen, a second bedroom of 17.6m², a corridor leading to a toilet, a 17m² living room, a third bedroom of 11m², and a 10m² laundry room. The attic, which covers the entire surface of the house, is accessible from the side of the house. The windows are a mix of single-glazed wood and double-glazed PVC.

Outside, there is a 27m² barn and a 48m² garage/workshop, perfect for a handyman/artist.

As for the price, considering the size of the property, the amount of land it sits on, and the potential for renovation, the asking price of 140,400 seems reasonable. With some investment in modernizing and updating the property, it could make for a lovely family home in a convenient location.

Propriété en pierre de plain-pied avec 3 chambres et dépendances sur un terrain denviron 1830m².Cette maison, idéale pour une famille avec ses 3 chambres, se situe à deux pas du village de Montaigu de Quercy proche de toutes commodités. Elle a besoin dune rénovation pour la mettre au goût daujourdhui.Elle se compose dune véranda denv. 16M² qui donne sur une entrée denv. 2,8M² avec salle de bain denv. 3M² et une chambre denv. 16M².Puis, se trouve une cuisine denv.17m² et la deuxième chambre denv.17, 6m². Un couloir dessert des toilettes, un salon denv.17m², une troisième chambre denv. 11M² et une buanderie denv. 10M². Le grenier, qui couvre toute la surface est accessible par le coté de la maison. Quant aux menuiseries, celles-ci sont en bois simple vitrages et Pvc double vitrage.Sur le terrain, se trouvent une grange denv. 27M² et un garage/ atelier denv. 48M², idéal pour un bricoleur/ artiste.

3 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Stunning modern and luxurious house in a fabulous location. Built by its current owners 11 years ago in a traditional style, at considerable cost, it is now presented in impeccable condition. It offers all the benefits of a modern house with the appearance of a period property, with great attention to detail from exposed beam ceilings to the stone fireplace in the living room. The substantial main house features open-plan living space, wooden floors, a fully equipped kitchen with integrated appliances, double glazing throughout, electric heating, and a large covered terrace perfect for outdoor dining. There is a separate gîte with elegant interiors for additional family accommodation or rental income, a currently used pigeonnier for storage and garage, and a fabulous 15 x 6m pool with electric cover and heat pump heating along with a large terrace. The property is set in charming low-maintenance gardens with views of the surrounding countryside, in an idyllic location just a short walk from restaurants, cafes, and shops.

Thoughts on price: The asking price of 595,000 seems reasonable given the high-quality construction, luxurious features, and desirable location of the property. Additionally, the added income potential from the separate gîte and the convenience of being close to amenities make this property a great investment opportunity.

Impressionnante maison moderne et luxueuse dans un endroit fabuleux. Intérieur et jardin Construite par ses propriétaires actuels il y a 11 ans dans un style traditionnel, et à un coût considérable, elle est aujourdhui présentée dans un état impeccable. Elle offre tous les avantages dune maison moderne avec lapparence dune propriété dépoque, avec une grande attention aux détails, des plafonds à poutres apparentes à la cheminée en pierre dans le salon. Comprenant une maison principale substantielle avec espace de vie ouvert, sols en bois, cuisine équipée avec appareils intégrés, double vitrage partout et chauffage électrique, grande terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Gîte séparé avec des intérieurs élégants pour un logement familial supplémentaire ou un revenu locatif, pigeonnier actuellement utilisé pour le stockage et le garage, fabuleuse piscine - 15 x 6m avec couverture électrique et chauffage à pompe à chaleur avec une grande terrasse. Lensemble est situé dans de charmants jardins à faible entretien, avec vue sur la campagne environnante, dans un endroit idyllique à quelques pas des restaurants, cafés et magasins. La région Dans un endroit calme à proximité de lun des villages les plus populaires qui a des magasins, des bars, des restaurants et un vrai sentiment de communauté de village. Toutes les commodités, y compris le marché hebdomadaire, sont accessibles à pied. Agen 30km, aéroport de Toulouse 1.5 heures, aéroport de Bordeaux 1.5 heures.

7 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

This charming 5-bedroom stone farmhouse with a separate gîte, barn, and pool near Montaigu de Quercy, Tarn-et-Garonne offers the perfect blend of rustic charm and modern convenience. The main house features a spacious living room with french doors and plenty of natural light, as well as a hybrid dual fuel heat pump/gas heating system and a large wood-burning stove for cozy winters. The separate 1-bedroom gîte is perfect for guests or rental income, with its own private terrace and parking space. The versatile stone barn provides ample storage space or potential for further development, and the kidney-shaped swimming pool is ideal for relaxing or entertaining guests. Situated in a tranquil setting with southwest-facing views, this property is just a short drive from the village of Montaigu de Quercy, offering local amenities and the beauty of the Tarn-et-Garonne region. With 7,816m² of flat gardens, carport, wood store, covered terrace, well, and fibre optic internet available, this property has everything you need for a comfortable countryside lifestyle. Montaigu de Quercy is a popular medieval village with shops, restaurants, a medical center, and leisure lake with a beach. With easy access to Toulouse and Bergerac airports, as well as Agen, this property offers the perfect combination of convenience and tranquility.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 375,000 seems reasonable considering the desirable features and amenities of this property. The location, size, and potential for rental income make it a solid investment for anyone looking for a countryside retreat in France.

Charming 5-Bedroom Stone Farmhouse with Separate Gîte, Barn, and Pool near Montaigu de Quercy, Tarn-et-GaronneDiscover the perfect blend of rustic charm and modern convenience in this stunning 5-bedroom stone farmhouse, nestled in a peaceful and private location just 8 minutes from Montaigu de Quercy. This beautiful property offers an idyllic countryside lifestyle with a host of desirable features:Main House: A spacious 5-bedroom stone farmhouse, thoughtfully renovated to combine traditional character with contemporary comforts. It features a large 56m² living room with french doors and plenty of natural light. The home is equipped with a hybrid dual fuel heat pump/gas heating system, radiators throughout, and a large Jøtul wood-burning stove, ensuring cozy winters and energy savings.Separate Gîte: 51,22m2  A charming 1-bedroom gîte, perfect for guests or rental income. It boasts its own private terrace and dedicated parking space, offering both comfort and privacy.Stone Barn (110m2): A versatile stone barn provides ample storage space or potential for further development to suit your needs (subject to planning)  currently used for storage and a gym but a summer kitchen could easily be added at the pool end of the barn.Swimming Pool:  Kidney-shaped chlorine swimming pool (13x4 m), concrete painted, no liner  Enjoy the sunshine in your own private swimming pool, ideal for relaxing or entertaining guests.Location: Situated in a tranquil setting with southwest-facing views, this property is just a short 8-minute drive from the charming village of Montaigu de Quercy, offering local amenities, markets, and the beauty of the Tarn-et-Garonne region.Outside:7,816 m² of flat gardens and parking, completely fencedSouthwest-facing country viewsCarport (30 m²)Wood store and boiler room (50 m²) next to the house, covered terrace for outside diningWellFibre optic internet availableSeptic tankTaxe foncière: 1,577 euros per yearMontaigu de Quercy is a popular medieval village with a great bakery, restaurants and cafés, a medical centre, a pharmacy, and an Intermarché contact.  Leisure lake with a beach.  International club and english library 1 hour 10 minutes to Toulouse and Bergerac airports, 45 minutes to Agen (Tgv).

6 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

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Località

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