At the gates of Béziers, in a popular village, at the end of a cul-de-sac, come discover this beautiful 166 sqm villa with carefully landscaped exteriors. Upon entering, you will find a spacious and bright 40 sqm living room, a large independent kitchen ideal for family meals, a back kitchen, a bedroom that can also serve as an office, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are 5 bedrooms including a master suite with a private bathroom, a dressing room, a bathroom for the other bedrooms, and a separate toilet. You can enjoy a beautiful enclosed and wooded garden, a lovely 7x3 swimming pool, a summer kitchen hidden from view, and a covered terrace for relaxation.

The highlights of this property are its generous spaces, its location, the outdoor areas, the peacefulness, and the beautiful unobstructed view. This is an opportunity not to be missed - you just have to unpack your bags!

Aux portes de Béziers, dans un village prisé, au fond dune impasse, venez découvrir cette belle villa de 166 m² et ses extérieurs soigneusement aménagés.Dès lentrée vous trouverez un vaste séjour lumineux de 40m², une grande cuisine indépendante idéale pour les repas en famille, une arrière cuisine, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle deau et un wc indépendant.A létage, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec salle deau privative, un dressing, une salle de bains destinée aux autres chambres, et un wc indépendant. Vous pourrez profiter dun beau jardin clos et arboré, dune belle piscine 7x3, de sa cuisine dété à labri des regards ainsi que dune terrasse couverte pour vos moments de détente.Les + : Les volumes de la maison, sa localisation, ses espaces extérieurs, le calme et une belle vue dégagée.Opportunité à saisir, vous navez quà poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Honoraires Ttc charge vendeur Agent commercial

6 bedrooms house for sale in Boujan-sur-Libron, France

Located in Boujan-sur-Libron, this house benefits from an ideal central location, in close proximity to shops, schools, parks, government offices, and restaurants, offering a very convenient living environment.

The ground floor features an entrance hall, a boiler room, a large 36m² garage, as well as direct access to the garden and an outbuilding. 

On the first floor, a landing leads to a dining room with a equipped kitchen, a comfortable living room, and a bathroom with toilet.

The second floor is dedicated to the sleeping area, comprising four bedrooms and another bathroom with toilet.

At the back of the house, a charming garden with a well accompanies a remarkable outbuilding of over 180m². This could be transformed into storage space or additional living quarters, subject to urban planning approval.

Ideal for a craftsman, this property offers interesting potential for a workshop or any other professional needs, in addition to its residential and storage qualities.

Overall, the property offers a great location and versatile space for both residential and professional purposes. 

As for the price of 295,000, it may be considered fair given the property's location, size, and potential for various uses. The presence of an outbuilding and garden adds to the value of the property, making it a worthwhile investment.

À Boujan-sur-Libron, cette maison jouit dun emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, administrations et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie très pratique.Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, une chaufferie, un grand garage traversant de 36m², ainsi quun accès direct au jardin et à une dépendance.Au premier étage, un palier dessert une salle à manger avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et une salle deau avec toilette.Le deuxième étage est réservé à lespace nuit, comprenant quatre chambres à coucher et une autre salle deau avec toilette.À larrière de la maison, un charmant jardin avec un puits accompagne une remarquable remise de plus de 180m². Cette dernière pourrait être transformée en espace de stockage ou en habitations supplémentaires, sous réserve dapprobation urbanistique.Idéale pour un artisan, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un atelier ou tout autre besoin professionnel, en plus de ses qualités résidentielles et de stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur

4 bedrooms house for sale in Boujan-sur-Libron, France

In Boujan-sur-Libron, this house enjoys an ideal central location, in close proximity to shops, schools, parks, government offices, and restaurants, providing a very convenient living environment. The ground floor includes an entrance hall, a boiler room, a large 36m² garage, as well as direct access to the garden and an outbuilding. On the first floor, a landing leads to a dining room with a fully equipped kitchen, a comfortable living room, and a bathroom with toilet. The second floor is reserved for the sleeping area, comprising four bedrooms and another bathroom with toilet. At the back of the house, a charming garden with a well accompanies a remarkable shed of over 180m². This could be converted into storage space or additional living quarters, subject to planning approval. Ideal for a craftsman, this property offers interesting potential for a workshop or any other professional need, in addition to its residential and storage qualities. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

Regarding the price, at $295,000, this property offers great value for a home in such a convenient and central location with the potential for both residential and professional use. The spacious garage and outbuilding add to the appeal for those looking for extra storage or workspace. The size of the property and the potential for transformation make it a sound investment for buyers looking to customize the space to their needs.

À Boujan-sur-Libron, cette maison jouit dun emplacement central idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs, administrations et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie très pratique. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, une chaufferie, un grand garage traversant de 36m², ainsi quun accès direct au jardin et à une dépendance. Au premier étage, un palier dessert une salle à manger avec une cuisine équipée, un séjour confortable, et une salle deau avec toilette. Le deuxième étage est réservé à lespace nuit, comprenant quatre chambres à coucher et une autre salle deau avec toilette. À larrière de la maison, un charmant jardin avec un puits accompagne une remarquable remise de plus de 180m². Cette dernière pourrait être transformée en espace de stockage ou en habitations supplémentaires, sous réserve dapprobation urbanistique. Idéale pour un artisan, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un atelier ou tout autre besoin professionnel, en plus de ses qualités résidentielles et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur

6 bedrooms house for sale in Boujan-sur-Libron, France

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