Property Description:
This recently renovated and well-insulated house is perfect for either a family home or a holiday retreat, located within walking distance of the historical center of Uzes. Just a few minutes away from the central market square, Place aux Herbes, you can also enjoy easy access to all the shops and restaurants nearby.

Property Layout:
This comfortable house features an entrance through a veranda, a fully equipped kitchen with access to a laundry room, a garage with mezzanine, a living/dining room with a fireplace that opens onto a terrace overlooking the private garden - which has space for a potential swimming pool. Additionally, there is a separate toilet, a bathroom with a shower and bath, and four bedrooms with built-in cupboards. A workshop with a cellar, as well as fully fenced private garden with two garden sheds, complete the layout. There is also covered car park and potential space in the attic for an extra room or office. 

Location:
Strategically located near Avignon and Nimes, Uzes exudes an indescribable charm and Latin grace. As the former "first duchy of France," this town boasts a beautiful architectural heritage. With a lively ambiance and a variety of restaurants, shops, and a fabulous weekly market, Uzes attracts both local and foreign visitors alike. Sitting between Provence and the Languedoc regions, the Uzege area is dotted with charming villages and surrounded by fruit trees, vines, and truffle oaks, offering plenty of activities for outdoor enthusiasts.

Thoughts on Price:
The price of €540,000 for this property in Uzes reflects its desirable location, recent renovations, and spacious layout. With its convenient proximity to major towns and airports, as well as its potential for a pool and additional living space in the attic, this property offers great value for those looking for a comfortable and charming home in the South of France.

Property Description            This recently renovated well insulated house can be ideal as a family house or holiday home in walking distance within the historical centre of Uzes, only a couple of minutes from the Place aux Herbes - the central market square and all the shops and restaurants.* Property LayoutThis very comfortable house consists of:* Entrance by veranda* Fully equipped kitchen with access to the* Laundry room* Garage with mezzanine* Living/dinning room with fire place with opening on the terrace overlooking the private garden with space for the swimming pool* Separate toilet* Bathroom with shower and bath* 4 bedrooms with built-in cupboard* Workshop with cellarFully fenced private garden with 2 garden sheds and space for the pool. Covered car park.Potential space in the attic for extra room or office.* LocationClose to Avignon and Nimes, Uzes reveals an incomparable charm and Latin grace. The former first duchy of France has retained a most beautiful architectural heritage. Uzes is a lively little town that attracts foreign and local visitors with its many restaurants, beautiful shops and fabulous weekly market.Sitting between Provence and the Languedoc, the Uzege region is dotted with charming villages and planted with fruit trees, vines and truffle oaks. It is also an ideal area for many outdoor activities.* Sales DetailsAgency fees payable by the vendor. Partner Agent Mandate - Delegation.Estimated annual energy cost for a standard use of this property : between 820€and 1180€ /year. Estimate calculated on the basis of energy prices of 2021 (subscription included).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: * About UsFrance Property Angels : Property Finders who will guide you to your dream home in France.We are an English Speaking Estate Agent specialising in the international market. We are based in France and have 20 years of experience. Our clients have access to our extensive property portfolio and benefit from our free property finding service. Clients who have bought through us are particularly complimentary about the standard of service we provide throughout the buying process.* Contact UsLane Borden - commercial agentNumber of reception rooms : 2 :Number of bedrooms : 4 :Number of bath/shower rooms : 1 :Habitable Area : 122 m2Land Area : 855 m2 :Storage : Yes:Garage : Yes:Parking: Yes :County: Gard:Postcode: 30700:Near Town Centre: Yes:Garden : Yes:* Walking distance to Uzes center* Recently renovated villa* Garage as well as space for parking* Three bedrooms* Single story* Between the Mountains and the Sea* 40 mins from Nimes, 50 mins from Avignon* 50 mins from Airport

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Nestled in the heart of the charming and sought-after village of St Maximin, this beautiful 18th century stone property sits in a dominant position. With its 150m² spread over 3 floors, this residence exudes authentic elegance and offers unique potential. The property's terraces are perfect for hosting gatherings, overlooking the pool and offering stunning views of the surrounding vineyards. Bathed in sunlight, they invite relaxation and outdoor socializing.

Inside, you will find 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, a living room, and a kitchen, providing generous and versatile spaces ideal for accommodating a large family or guests. A studio and garage complete this property, offering additional possibilities for renovation and enjoyment of this exceptional place.

The privileged location of this property, combined with its unique features and renovation possibilities, make it a rare opportunity to seize. Create your haven of peace in this authentic and serene setting.

As for the price, at 499,000, this property offers great value considering its location, size, and potential for renovation. It presents a unique opportunity to own a piece of history in the picturesque village of St Maximin.

Nichée au coeur du charmant village prisé de St Maximin, cette magnifique propriété en pierre, datant du 18ème siècle simpose en position dominante. Avec ses 150m² répartis sur 3 étages, cette demeure dégage une élégance authentique et offre un potentiel unique.Les terrasses de la propriété sont de véritables lieux de réception. Elles surplombent gracieusement la piscine et offrent une vue imprenable sur les vignobles environnants. Baignées de soleil, elles invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air.À lintérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 3 salles deau, un salon et une cuisine, offrant des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour accueillir une grande famille ou des invités. Un studio et un garage complètent cet ensemble, et offrent des possibilités supplémentaires pour aménager et profiter de ce lieu exceptionnel.Lemplacement privilégié de cette propriété, allié à ses caractéristiques uniques et à ses possibilités de rénovation, en font une opportunité rare à saisir. Créez votre havre de paix dans ce cadre authentique et serein. Honoraires Ttc charge vendeurAbigail Adamson (Ai) Rsac Nîmes n° 841 471 543Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 par an.Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).-Prix de vente 499 000

House for sale in Uzes, France

Ideally located between Uzès and Avignon, in a tourist village with amenities, this 4.5 hectare property offers a serene haven. The 250m² bastide is surrounded by lush greenery and features a pool. On the ground floor, there is a living room with a stone fireplace, a dining room adjacent to the kitchen and pantry, a large bedroom with an en-suite bathroom and a WC. An staircase leads to the first floor where four air-conditioned bedrooms with views of the park share a bathroom and shower room. A separate 50m² outbuilding is also included. Nestled in an idyllic setting, this property exudes a calming atmosphere perfect for relaxation. Allow yourself to be captivated by the discreet charm of this exceptional environment, where every detail is designed to create an ambiance of tranquility and elegance.

Regarding the price of the property at 1,425,000, it seems to be reflective of the high value of the location, the size of the property, and the various amenities it offers. In such a sought-after area, properties of this caliber with extensive land and a range of features are typically priced at this level. It offers a unique opportunity for those seeking a luxurious retreat in a picturesque setting.

Idéalement situé entre Uzès et Avignon, dans un village touristique doté de commerces, domaine de 4,5 hectares. Dans lintimité dun havre serein, cette bastide de 250 m² environ vous accueille dans un écrin verdoyant agrémenté dune piscine.Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée en pierre suivi par la salle à manger qui jouxte la cuisine et le cellier. Une grande chambre suivie dune salle deau, dun wc complète ce niveau.Un escalier dessert à létage, quatre chambres climatisées, offrant une vue sur le parc, se partagent une salle de bain et une salle deau.Une dépendance denviron 50 m² se trouve à lécart.Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété dégage une aura apaisante, propice à la détente. Laissez-Vous envelopper par le charme discret de cet environnement dexception, où chaque détail est pensé pour créer une atmosphère de quiétude et délégance.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just a few minutes walk from the city center, this spacious family home boasts an incredible 1400m2 plot of land, a rarity for properties so close to the center. Recently renovated, this beautiful house features large open and bright spaces. On the ground floor, a sunny entrance leads to a living room with an elegant stone fireplace, followed by a dining room that can comfortably seat 10 guests, and a modern, fully equipped kitchen. Also on this level is the master suite, complete with a bathroom, dressing room, and toilet, a guest toilet, and a laundry room. Additionally, there is a garage and a office accessible from the entrance courtyard or directly from the street.

Upstairs, there are 5 bedrooms (2 of which open onto a terrace), 4 bathrooms, a small living room, and a kitchen. The double distribution of the house allows for versatile use - as a family home, living space with offices, guest house, etc. Other features include a lovely pool, heating via a heat pump, making this property truly unique and appealing.

As for the price, considering the rare size of the plot of land and the recent renovations, the asking price of 1350000 seems reasonable for a property of this caliber in this desirable location of Uzès. This property offers a multitude of possibilities and is sure to attract those looking for a spacious and beautifully renovated family home.

A seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison familiale dispose dun incroyable terrain de 1400m2, rare si proche du centre. Rénovée récemment, cette belle bâtisse dispose de vastes espaces ouverts et lumineux.Au rez-de-chaussée, une entrée ensoleillée mène à un salon disposant dune élégante cheminée en pierre, suivi dune salle à manger pouvant accueillir 10 convives confortablement, puis dune cuisine moderne parfaitement équipée. A ce niveau se trouve aussi la suite parentale, avec salle deau, dressing et wc , un wc dinvités et une buanderie. Enfin, un garage et un bureau accessible depuis la cour dentrée ou directement depuis la rue.A létage, 5 chambres (dont 2 donnant sur une terrasse), 4 salles deau, un petit salon et une cuisine. La double distribution de la maison permet de lutiliser de différentes façons : maison familiale, habitation+bureaux, Maison, dhôtes...Belle piscine, chauffage par pompe à chaleur, rare...

Beautiful single-storey property located in the town of Uzès on the outskirts of the city. The layout of the rooms is ideal for a bed and breakfast business or family gatherings. It is conveniently located near all shops and 1.5 km from the Place aux Herbes. The property opens up to an olive grove of one hundred trees and is surrounded by laurel, cypress, bamboo, and offers complete privacy. 

The house consists of a West wing and an East wing connected by a covered tile awning. All rooms open up to terraces with stone walls. The West wing features a large living room of 52m2 separated from the kitchen by a central island covered with black Zimbabwe granite. The East wing has three bedrooms and a large living room, each with its own bathroom and separate toilet. The adaptable 56.39m2 room in the East wing can be easily converted into various spaces such as a large living room, dining room/kitchen, master suite, or an additional bedroom for a bed and breakfast business.

The modern construction uses high-quality and energy-efficient materials, resulting in a DPE rating of A. The fully tiled pool is surrounded by spacious lounging areas and a 80m2 patio/solarium for relaxation. The property also includes a large parking area of 550m2. This property offers a beautiful setting surrounded by Mediterranean flora in harmony with nature.

The price of the property, at 1,696,000 euros, reflects its high-quality construction, energy efficiency, and desirable location in Uzès. It offers a unique opportunity for those looking to invest in a stunning property with potential for various uses.

Belle propriété de plain-pied située sur la commune dUzès en bordure de la ville.                                            Lagencement des pièces est idéal pour une activité de chambres dhôtes ou réunion familiale.                  Elle est située à proximité immédiate des tous les commerces et à 1,5 km de la Place aux Herbes.                                                                                     La demeure souvre sur une oliveraie de cent vingt arbres. Elle est entourée sur toute sa périphérie par des lauriers roses/blancs/rouges, des cyprès de Florence, bambous Bissetii et de ce fait sans aucun vis-à-vis.                                                                                                                                                                                                                                                                    La maison comprend une aile Ouest et une aile Est reliées par un auvent couvert de tuiles.                        Toutes les pièces donnent sur des terrasses en restanque sur murets de pierre.                                                  Laile Ouest est dotée dune grande pièce à vivre de 52m2 séparée de la cuisine par un ilot central couvert dun plan de travail en granit noir du Zimbabwe. Cet espace culinaire est équipé dun mobilier intégré et doté dun électroménager de qualité. Cet ensemble est une invitation au partage dune cuisine méditerranéenne colorée, parfumée et savoureuse.                                                                                                         Les deux chambres de laile Ouest possèdent chacune leur salle deau et leur toilette séparée.Laile Est est accessible par deux entrées distinctes et cinq baies vitrées.                                                           Ces cinq baies souvrent sur des terrasses individuelles et cinq escaliers donnant sur loliveraie se poursuivant par une allée vers la piscine.                                                                                                          Actuellement laile Est comporte trois chambres et une très grande pièce à vivre.                                                 Chaque chambre possède sa salle deau et toilette séparée.                                                                                                                                                                     La très grande pièce de 56,39 m2 peut être facilement adaptée au désir du propriétaire de quatre manières différentes :                                                                                                                                                                                                        - soit un très grand salon/salle de jeux…                                                                                                                                                     - ou une salle à manger/cuisine afin de créer ainsi une seconde habitation indépendante de laile Ouest,                                       - ou bien une spacieuse suite parentale…                                                                                                                                                           - ou alors une quatrième chambre et une salle petit déjeuner pour une activité de chambres dhôtes.                            Cette construction contemporaine a été édifiée avec des matériaux performants et de qualité.                           Les équipements disolation thermique, cloisons acoustiques, production deau chaude sanitaire, chauffage/ rafraichissement lui confèrent un classement Dpe en A dans un souci déconomie dénergie.                                                                                                                                           La piscine entièrement carrelée est entourée de larges plages invitant au farniente et la détente. Deux escaliers positionnés aux extrémités permettent un accès aisé. Un patio/solarium  de 80m2 complète cet espace de calme et de repos.                                                                                                                                                   Laccès au stationnement se fait sur une zone de 550m2 parfaitement stabilisée.                                                         Cette propriété constitue un très bel ensemble ouvert sur un parc aux espèces méditerranéennes dans le respect de la nature.

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a charming and tranquil village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of approximately 6900m². The property boasts over 300m² of living space, including several outbuildings and stables. 

On the ground floor, heated by underfloor heating, there is a spacious living area of 70m² with a monumental fireplace that opens onto the gardens. There is also a kitchen with a large utility room that serves as both a prep area and laundry room. Additionally, this level comprises a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. 

Upstairs, there are three more bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own en-suite bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, there is a second living area currently used as a home theater with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as a home office. 

Outside, just beyond a sunny and sheltered courtyard, there is a guest house of 28m² with a bedroom and bathroom, as well as a covered terrace of 40m² overlooking the 7x15m pool with a jacuzzi. The beautifully maintained gardens add to the charm of this property in a privileged environment. 

There is also the opportunity to purchase an adjacent building plot of over 3000m², which currently includes stables. 

Considering the size of the property, the extensive living space, the well-maintained gardens, and the additional amenities such as the guest house and pool, the asking price of 1,567,000 euros seems reasonable for this exclusive and desirable property in Uzès.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain denviron 6900 m². La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus.Une belle propriété dans un environnement privilégié. Possibilité dacheter un terrain constructible attenant de plus de 3000m2, actuellement avec des écuries.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

A magnificent wine estate located in the Cèze valley, northeast of Uzès. This stunning wine estate is surrounded by 17 hectares of olive trees, pine trees, and vineyards in an authentic and preserved setting. The property has been fully renovated with meticulous decoration and high-quality materials.

The property boasts high-end finishes and spacious living areas, totaling 477m2 of living space. It features a bright living room, a fitted and equipped kitchen, a master suite with dressing room and bathroom, and 2 guest bedrooms with en-suite bathrooms. There is also a 96m2 outbuilding with a living room, kitchen, 2 bedrooms, and a bathroom.

Situated in a peaceful and private location with no overlooked neighbors or disturbances, this beautiful property includes a 11x5 saltwater pool and a pool house. It also benefits from an HVE-certified agricultural exploitation.

With its prime location, luxurious amenities, and serene surroundings, this property is truly a rare find. The price reflects the exceptional quality and value of this estate.

Un magnifique domaine viticole située dans la vallée de la Cèze / au nord est DUzès.Splendide domaine viticole entourée de 17 dhectares olivier, de pins et de vignoble situé dans un cadre authentique et préservé entièrement rénové avec une décoration soignée et des matériaux de qualité.Cette propriété bénéficie de prestation haut de gamme et de très beaux volumes,Cet ensemble offre une surface habitable de 477m2 et bénéficie dune belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres dhôtes avec salle deau et salle de bain.Une dépendance de 96m2 comprenant séjour attenant à la cuisine ainsi que 2 chambres et salle deau,Une très belle propriété au calme sans vis-à-vis ni aucune nuisance avec piscine de 11x5 au sel et pool house.Exploitation agricole agrée haute valeur environnementale HVE.Contactez votre conseillé au :

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Caratteristiche

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