New Horizon release! In the heart of a picturesque village in Clunisois, just 10 minutes from the famous medieval city of Cluny, discover this charming stone house, nestled on a enclosed and wooded plot of 743 m².

This authentic residence offers 147 m² of living space, with potential for additional development to suit your desires. From the moment you enter, you will be seduced by its warm volumes and peaceful atmosphere.

The ground floor consists of an office, a bright living room with a fireplace and wood stove, a small kitchen, a boiler-laundry room, and a WC. Upstairs, a beautiful sleeping area with 5 bedrooms, a shower room, a bathroom, and a WC complete this living space.

Outside, enjoy a tranquil and enclosed garden, ideal for relaxation, with a wooden terrace for your moments of leisure. The outbuildings include a shed, a garage, and a superb vaulted cellar, adding to the unique character of this property.

An idyllic setting, without disturbances, offering calm and authenticity for year-round living or a second home in the heart of southern Burgundy. Just 1 hour from Lyon and close to major tourist sites, this house is an invitation to live at the rhythm of Burgundian sweetness.

Among the technical elements / services:
Exposure: East
Swimmable land
Sanitation: all sewer (diagnosis in progress)
Double-glazed windows except for 3
Heating: Fuel
Property tax: 950

The property is located:
10 minutes from Cluny Center
25 minutes from Macon LOCHE
1h05 from Lyon Center (Les TERREAUX)
1 hour from Beaune 
1h25 from DIJON
1h50 from GENEVA

*Price Thoughts:
The property in Cluny priced at 345000 seems to be quite reasonable considering the features and amenities it offers. The charming stone house, spacious living area, beautiful garden, and convenient location make it an attractive option for both year-round living or as a second home. Additionally, the potential for further development allows the buyer to customize the space according to their preferences. Overall, the price seems justified for a property in such a desirable location in southern Burgundy.*

Nouveaute Horizon !Au coeur dun village pittoresque du Clunisois, à seulement 10 minutes de la célèbre Cité médiévale de Cluny, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 743 m².Cette demeure authentique offre 147 m² habitables, avec un potentiel daménagement supplémentaire pour laisser libre cours à vos envies. Dès lentrée, vous serez séduit par ses volumes chaleureux et son ambiance paisible.Le rez-de-chaussée se compose dun bureau, dun séjour lumineux agrémenté dune cheminée avec poêle à bois, dune petite cuisine, dune chaufferie-buanderie et dun Wc. À létage, un bel espace nuit avec 5 chambres, une salle deau, une salle de bain et un Wc complète ce lieu de vie.À lextérieur, profitez dun jardin clos et apaisant, idéal pour se ressourcer, avec une terrasse en bois aménagée pour vos moments de détente. Les dépendances comprennent une remise, un garage et une superbe cave voûtée, ajoutant encore au caractère unique de cette propriété.Un cadre idyllique, sans nuisances, offrant calme et authenticité pour une vie à lannée ou une résidence secondaire au coeur de la Bourgogne du Sud.À seulement 1 heure de Lyon et proche des sites touristiques majeurs, cette maison est une invitation à vivre au rythme de la douceur bourguignonne.Parmi les éléments techniques / prestations :Exposition: EstTerrain piscinableAssainissement : tout à légout (diagnostic en cours)Menuiseries double-vitrage sauf 3Chauffage : FioulTaxe foncière : 950 Contact: Jean-Pierre MAURICE ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72  La maison se situe à :10 min de Cluny Centre25 min de Macon LOCHE1h05 de Lyon Centre (Les TERREAUX)1h de Beaune 1h25 min de DIJON1H50 de GENEVEHonoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 437 790 165  Rcp AXA.Horizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

5 bedrooms house for sale in Cluny, France

Located in the heart of the wine village of Azé, just 15 minutes from Cluny, this stunning stone house offers the perfect combination of modern comfort and traditional charm. With a living space of 235 m², the house is in impeccable condition and meticulously maintained. 

Upon entering, you are greeted by an elegant hallway with exposed stone walls, leading to a spacious and bright living room of approximately 55 m² with a cathedral ceiling. The adjacent kitchen, separated by a beautiful glass partition, complements this space harmoniously. On the same level, there is a bedroom, a large bathroom with a bathtub and shower, a laundry room, and separate toilets. Upstairs, two charming bedrooms with warm atmospheres await.

The ground floor features a 4th bedroom, a large summer kitchen, a double garage with automatic doors, a boiler room, and a cellar. Outside, you will appreciate the enclosed courtyard, secured by an electric gate, as well as the beautiful covered terrace equipped with a traditional bread oven, perfect for hosting gatherings.

Situated on a 495 m² plot, the property is low-maintenance and offers a rare and high-quality living experience. Don't miss the opportunity to discover this exceptional property!

As for the price of the property, at 385,000, it reflects the quality and unique features of the house, making it a worthwhile investment for those seeking a blend of modern amenities and traditional charm in a desirable location like Cluny.

15 minutes de Cluny - Située au cœur du village viticole dAzé et bénéficiant dune proximité idéale avec les commodités, nous vous présentons cette superbe maison en pierres alliant le confort moderne et le charme dune bâtisse traditionnelle. Cette maison en parfait état et soigneusement entretenue offre une surface habitable de 235 m². Elle souvre sur un hall dentrée élégant aux murs en pierres apparentes, donnant accès à une vaste pièce de vie lumineuse denviron 55 m² avec plafond cathédrale. La cuisine, attenante et séparée par une belle verrière, complète harmonieusement cet espace. Toujours au même niveau, vous trouverez une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des Wc séparés. À létage, deux jolies chambres aux ambiances chaleureuses. Le rez-de-chaussée accueille une 4ème chambre, une grande cuisine dété, un double garage avec portes automatiques, une chaufferie et une cave. Côté extérieur, vous apprécierez la cour fermée, sécurisée par un portail électrique, ainsi que la belle terrasse couverte équipée dun four à pain, idéale pour partager de bons moments. LEnsemble repose sur une parcelle de 495 m², facile dentretien. Un bien rare et de grande qualité, à découvrir sans tarder ! Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur : - Transparence. - Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E. I / Isabelle Boucaud Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 4.05 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 370 000 €. (Gedeon )

4 bedrooms house for sale in Cluny, France

New on the market! A real gem. Ideally located in the historic city center of Cluny, this rare and beautiful duplex apartment of 105m² is situated in a medieval building with a patio! The property, on the second floor, consists of an entrance, toilet, kitchen-dining room (approximately 22m²) with a storage room, a large living room (approximately 33m²) with an operational open fireplace. On the upper level, you will find the sleeping area with 3 lovely bedrooms (approximately 13.70, 14.30, and 10.5m²), a bathroom with toilet (6m²), and a covered terrace. The property also includes a cellar on the ground floor of the building.

Some additional features/technical elements include:
- East-West exposure
- Cellar (8m²)
- Covered terrace (10m²)
- Gas heating
- Wooden double glazed windows
- Small condominium of 3 main lots. No ongoing legal proceedings. No professional syndicate.

This property offers a unique living experience in the heart of Cluny's historic center. The price of €265,000 is a great value considering the size of the apartment, its unique features, and the prime location. Don't miss the opportunity to own this charming piece of history in Cluny.

Nouveaute Horizon ! Coup De COEUR.Situation idéale au centre ville historique de Cluny:RARE, très bel appartement en duplex de 105m² dans un immeuble médiéval avec patio !Au deuxième étage, le bien se compose dune entrée, Wc, Cuisine- salle à manger (denv. 22 m²) et réserve, un grand séjour (denv. 33M²) avec cheminée à foyer ouvert (opérationnelle). Au niveau supérieur, vous trouverez la partie nuit avec 3 belles chambres (denv. 13,70, 14,30 et 10,5m²), une salle de bain avec Wc (6m²) et une terrasse couverte. Le lot dispose également dune cave au rez-de-chaussée de limmeuble.Parmi les prestations/éléments techniques:Exposition Est-OuestAvec cave (8m²)Terrasse couverte (10m²)Chauffage Gaz de villeHuisseries double vitrage boisPetite copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Pas de syndic professionnel.PLUS De Photos directement sur notre site internet !  Contact: Jean-Pierre MAURICE ou 07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure nest en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 437 790 165  Rcp AXAHorizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre 842 689 556

3 bedrooms house for sale in Cluny, France

Large house in a beautiful environment

Located in the charming Charolles and Cluny region, this stone house offers the possibility of expansion. With a courtyard, garden, and a spacious terrace, this property is perfect for outdoor living.

The main house features:
- On the ground floor: a fitted kitchen with access to the terrace, dining room, one bedroom, WC, boiler room/laundry.
- Upstairs: a stunning 42 m2 living room/playroom with a balcony, wood stove, two bedrooms, bathroom, and WC.

There is also an adjoining stone building that can be renovated to create a separate living space: two rooms on the ground floor totaling 45 m2, and one room upstairs measuring 23 m2.

Additional features include a 35 m2 garage with two motorized doors, a stone outbuilding for a garage/workshop and wood storage, a garden shed, and a beautifully landscaped courtyard and garden spanning 1560 m2.

This property offers great potential for those looking to create their dream home in a peaceful and picturesque setting.

As for the price, given the size and potential of the property, the listing price of 241,500 seems reasonable and offers good value for the features and location.

Grande maison dans un bel environnementDans un bel endroit en Charolles et Cluny, maison dhabitation en pierre avec possibilité dagrandissement.Cour, jardin et grande terrasse.Le logement comprend:- au rez de chaussée: cuisine meublée donnant sur la terrasse, salle à manger, une chambre, Wc, chaufferie/buanderie.- à létage: très beau salon/salle de jeux de 42 m2 avec balcon, poêle à bois, deux chambres, salle de bains, Wc.Une seconde partie attenante en pierre à rénover, possibilité daménager une beau logement indépendant: deux pièces au rez de chaussée de 45 m2, une pièce à létage de 23 m2.Un garage attenant de 35 m2 avec deux portes motorisées.Une dépendance en pierre en garage/atelier, abri à bois.Abri de jardin.Cour et jardin arborée.Lensemble sur 1560 m2.Contacts et visites : agent commercial / Collaborateur : Patrice ComteRsac Macon 437 773 468 (2010 Ac 0010) N° attestation de collaborateur: Adc 7103 2018 000 147 280R.C. Professionnelle Mma

Located in the heart of the wine village of Azé, just 15 minutes from Cluny, this stunning stone house combines modern comfort with the charm of a traditional building. With a living area of 235m², the house is in perfect condition and meticulously maintained. 

Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall with exposed stone walls, leading to a spacious and bright living room of approximately 55m² with a cathedral ceiling. The kitchen, adjacent and separated by a beautiful glass wall, complements this space perfectly. Also on this level, you will find a bedroom, a large bathroom with a bathtub and shower, a laundry room, and separate toilets. 

Upstairs, there are two lovely bedrooms with warm atmospheres. The ground floor accommodates a 4th bedroom, a large summer kitchen, a double garage with automatic doors, a boiler room, and a cellar. Outside, you will appreciate the enclosed courtyard, secured by an electric gate, as well as the beautiful covered terrace equipped with a bread oven, perfect for enjoying quality time together.

The property rests on a 495m² plot, which is easy to maintain. A rare and high-quality property, not to be missed! The agency fees are included in the displayed price. This property offers two advantages for the buyer: transparency and reduced registration fees. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website. 

In terms of pricing, the property is listed at 385,000 euros including agency fees, which is reflective of its high quality, ideal location, and unique features. This is a great investment opportunity for those looking for a luxury home in a picturesque village setting. Don't hesitate to schedule a visit to discover all the charm and potential this property has to offer.

Located just 15 minutes from Cluny and the Tgv train station, and only an hour from Lyon, this charming farmhouse has been completely renovated and features a beautiful garden. Upon entering through the Macon gallery with its stone staircase, you are greeted by the kitchen and a cozy living room with a lovely fireplace. The spacious salon with its majestic fireplace is accessible from the courtyard at ground level. A charming walkway on the second floor leads to a mezzanine, a home office, two large bedrooms, and a master bedroom with ensuite bathroom. The house also includes two converted cellars, one serving as a laundry room and summer kitchen, and the other for wine storage and workspace. A large woodshed is attached to the house to store firewood and pellets.

With its preserved character featuring beams, terracotta tiles, stone, fireplaces, and charming architecture, this authentic home exudes incredible charm. Don't miss the opportunity to visit this unique property.

In terms of pricing, the property is listed at 470000, which is reflective of its desirable location, extensive renovations, and authentic charm. The estimated annual energy expenses fall between 3040.00 and 4150.00 for standard use, making this property an attractive investment. Contact me to schedule a viewing of this beautiful home in Cluny.

A 15 mn de Cluny et de la gare Tgv, à 1 heure de Lyon : Ancienne ferme de caractère entièrement rénovée avec jardin.La galerie mâconnaise avec son escalier en pierre nous accueille pour entrer directement dans la cuisine ou dans le séjour avec sa belle cheminée. Depuis la cour et de plain pied, on peut accéder au grand salon avec sa cheminée majestueuse. Depuis cette pièce, une jolie coursive en hauteur dessert une mezzanine, un bureau et deux grandes chambres et une chambre parentale avec sa salle deau. La maison accueille deux caves aménagées, la 1ère à usage de buanderie et de cuisine dété et la deuxième à usage de stockage pour le vin et datelier. Un grand bûcher est attenant à la maison pour loger la réserve de bois et pellets. Ce bûcher pourrait communiquer directement avec lhabitation.Une maison au cachet conservé : Poutres, tomettes, pierre, cheminées, charpenteUn charme incroyable pour cette demeure authentique que je peux vous faire visiter sans tarder.Marie Bouillot - -  Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 . Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in a rural setting, this 2006 house, built on a 3,000 sqm plot, will charm you with its bright 50 sqm living room, 5 bedrooms, and modern equipment. Situated near Cluny, it offers a peaceful haven for families seeking space and comfort.

Functional and spacious layout:
On the ground floor, you will find:
- A vast 50 sqm living room-kitchen equipped with a wood stove, perfect for transitional seasons, providing a friendly living space,
- A ground floor bedroom with private bathroom, ideal for accommodating guests or anticipating age-related needs,
- An independent toilet,
- A practical laundry room/pantry,
- A spacious double garage.

Upstairs, a welcoming TV lounge serves as a landing area surrounded by four bright bedrooms, equipped with motorized exterior blinds, as well as a bathroom with toilet.

Recent amenities for absolute comfort:
- Geothermal heating with underfloor heating on both levels, ensuring optimal thermal comfort,
- Photovoltaic panels installed for a year, allowing for self-consumption and electricity resale,
- New thermodynamic water heater for efficient energy performance,
- Centralized vacuum system, electric shutters, double glazing, and water softener for exemplary energy management,
- Electric charging point (3.7 kW) for vehicles, anticipating your sustainable mobility needs,
- Conforming autonomous sanitation system.

A dream exterior:
The flat and wooded land houses a productive orchard and offers a clear view of the surrounding countryside. The perfect setting to relax, garden, or enjoy moments with family or friends.

An opportunity not to be missed!
This fully equipped house, ready to welcome a new family, is waiting for you! Contact me now to arrange a visit and discover the comfort of your future home. Just 20 minutes from Cluny, enjoy a serene and modern living environment! The fees are at the seller's expense.

**Price thoughts:** In terms of price, the property appears to be well-priced considering the modern amenities and spacious layout it offers. The rural setting and proximity to Cluny make it an attractive option for families looking for a peaceful and comfortable home. The recent upgrades and energy-efficient features also add value to the property. Overall, this property seems like a great investment for those seeking a quality living space in a serene environment.

Située dans un cadre champêtre, cette maison de 2006, érigée sur un terrain de 3.000 m², saura vous charmer par son séjour lumineux de 50 m², ses 5 chambres, et son équipement moderne. À proximité de Cluny, elle représente un havre de paix pour les familles en quête despace et de confort.Un agencement fonctionnel et spacieuxAu rez-de-chaussée, découvrez :- Un vaste séjour-cuisine de 50 m² équipé dun poêle à bois, idéal pour les saisons intermédiaires, offrant un lieu de vie convivial,- Une chambre de plain-pied avec salle deau privative, parfaite pour accueillir des proches ou anticiper les besoins liés à lâge,- Un Wc indépendant,- Une buanderie/arrière-cuisine pratique,- Un double garage spacieux (portes sectionnelles).À létage, une pièce palière accueillante servant de salon Tv est entourée de quatre chambres lumineuses, agrémentées de stores extérieurs motorisés, ainsi quune salle deau avec WC.Des équipements récents pour un confort absolu :- Chauffage par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux, vous garantissant un confort thermique optimal,- Panneaux photovoltaïques installés depuis un an, permettant lauto-consommation et la revente délectricité,- Ballon thermodynamique neuf pour un rendement énergétique efficace,- Aspiration centralisée, volets roulants électriques, double vitrage, et adoucisseur deau, pour une gestion énergétique exemplaire,- Prise de recharge électrique (3,7 kW) pour véhicule, anticipant vos besoins en mobilité durable,- Assainissement autonome conforme.Un extérieur de rêveLe terrain plat et arboré abrite un verger productif et vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante Le cadre idéal pour se détendre, jardiner ou profiter de moments en famille ou entre amis.Une occasion à ne pas manquer !Cette maison, parfaitement équipée et prête à accueillir une nouvelle famille, nattend que vous ! Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir le confort de votre future maison.À seulement 20 minutes de Cluny, profitez dun cadre de vie serein et moderne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Damien Piquet-Gauthier Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°392 571 865 Greffe de Macon) (réf. 569936 )

5 bedrooms house for sale in Cluny, France

Caratteristiche

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Località

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