This stunning bourgeois house is ideally located just 5 minutes from the city center of Cherbourg-Octeville. Spanning an impressive 245 square meters, the property has retained many of its original features including beautiful cement tiles, hardwood floors, moldings, rosettes, and baseboards, which add to its charm and character. As you enter the ground floor, you are welcomed by a grand entrance that leads into a hallway distributing access to a reception salon adorned with a stone fireplace from Valognes, which operates on bioethanol fuel, a winter garden that invites light and warmth, and a dining room perfect for entertaining. The spacious kitchen is designed with an island and opens up to a terrace and garden area, ideal for outdoor dining and relaxation. Additionally, on this level, you’ll find a laundry area, a separate toilet with a hand basin, and other functional spaces. On the first floor, the landing opens to a master suite complete with a dressing room and a bathroom with a toilet, along with two garden-facing bedrooms and a recently updated shower room. The second floor features a landing that distributes access to three additional bedrooms, providing ample living space for families or guests. Above, the property offers an insulate-able attic with parquet flooring throughout. The basement includes a large cellar under much of the ground floor, a boiler room, and a hot water tank, along with a crawl space for additional storage. The home is set on a fully enclosed plot of 257 square meters, featuring a shelter equipped with a barbecue area for outdoor entertaining. Numerous high-quality renovations have been carried out by well-regarded companies in the North Cotentin region. The property boasts a slate roof and a gas boiler, ensuring efficient heating. It is also connected to high-speed fiber internet. The location is convenient, with shops, kindergartens, primary schools, colleges, and high schools all within close proximity. Major employers such as DCNS/Arsenal are just 5 minutes away, and Areva/La Hague is a short 25-minute drive, while EDF EPR Flamanville can be reached in about 30 minutes.

Lagence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin, vous propose:Une belle maison bourgeoise à 5 minutes du centre ville !Cette maison de 245 m² ayant gardé ses éléments dépoque : carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces, soubassements, est idéalement située dans un quartier recherché.Vous accédez au rez-de-chaussée par une belle entrée donnant sur un couloir distribuant un salon de réception avec cheminée en pierres de Valognes et fonctionnant au bio éthanol, jardin dhiver, salle à manger, grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin avec ilot central, buanderie, wc avec lave-mainsA létage, vous trouverez un palier donnant sur une suite parentale avec chambre dressing et salle de bain avec toilettes, puis 2 chambres côté jardin, et une salle deau récenteAu second étage : palier distribuant 3 chambresAu dessus : grenier aménageable isolé avec parquet sur toute la surfaceEn sous-sol : cave sur une grande partie du rez chaussée avec chaufferie et ballon deau chaude et en complément le vide sanitaire.Ce bien est implanté sur une parcelle de 257 m² entièrement close sur laquelle un abri avec barbecue.De nombreux travaux de qualité ont été réalisés par des entreprises reconnues sur le Nord Cotentin.La toiture en ardoises est de .Chaudière gaz La maison est connectée à la fibre.Proximité commerces, écoles maternelle, primaire, collège et lycée.A 5 min de Dcns / ArsenalA 25 min de Areva / La HagueA 30 min de Edf Epr FlamanvilleHonoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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This charming stone residence is located close to the town, beautifully renovated while retaining period features that add to its character. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway that leads to a cozy living room, a dining room featuring a wood-burning fireplace, and a bright kitchen, perfect for culinary enthusiasts. The first floor comprises a well-appointed bathroom with a toilet and three comfortable bedrooms, ideal for family living. The top floor offers two additional bedrooms that can be utilized for guests, a home office, or children's rooms. Outside, you will find a lovely courtyard complete with outbuildings and a shelter designed for vehicle parking, all secured by a motorized gate at the front of the property. At the rear, expansive green spaces provide a perfect setting for outdoor relaxation or gardening. This home is conveniently situated just 10 minutes from Naval Group and Cherbourg, and 25 minutes from both Orano at La Hague and the EPR at Flamanville, making it an ideal location for professionals working in these major facilities.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :Une belle demeure en pierre proche de la ville, rénovée avec des éléments dépoques conservés. Cette maison vous offre encore la possibilité dy ajouter votre touche personnelle.Au rez-de-chausée une belle entrée vous donnera accès au salon, à la salle à manger avec une cheminée à bois ainsi quune cuisine très lumineuse.Au 1er étage une salle de bain avec Wc, 3 chambres.Au dernier étage 2 chambres supplémentairesUne jolie cour avec des dépendances et un abri prévu pour garer un véhicule, le tout protégé par un portail motorisé à lavant de la maison. A larrière, de grands espaces verts.A 10 min de Naval Group / CherbourgA 25 min de Orano/ La HagueA 25 min de lEPR/ FlamanvilleHonoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Cherbourg-Octeville, France

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