For Sale Single-storey house in the town of Pougnadoresse, ideally located near Uzès/Cavillargues/Bagnols. House of approximately 79 sqm on a plot of approximately 550 sqm. The house was renovated in 2024 and features a living room/dining room/kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 garage, and 1 covered terrace. Individual sanitation 'septic tank' from 2024. Heating options include reversible air conditioning or a wood stove. The magnificent view of the surrounding hills and the omnipresent nature add a touch of serenity.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 240,000 is reasonable given the location of the property near popular towns like Uzès. The recent renovations and the beautiful views definitely add value to the property. It would be a great investment for someone looking for a peaceful retreat in the stunning countryside of France.

A Vendre Maison de plain-pied sur la commune de Pougnadoresse, idéalement situées à proximité dUzès/Cavillargues/Bagnols.Maison denviron 79 M² sur un terrain de 550m² environ.La maison rénovée en 2024 :salon/sejour/cuisine 3 chambres 1 salle deau1 toilette1 gararge 1 terrasse couverte Assainissement individuel fosse septique de 2024  mode de chauffage possible : climatisation reversible ou poel à bois au choix  de plain-pied  rénovée en 2024La vue magnifique sur les collines environnantes et la nature omniprésente ajoutent une touche de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Nathalie Delputte, agent E.I commercial au sein de lagence Sinfonia-Tsi, R.S.A.C 880 087 812 Nîmes Agent E.i Joignable ou par mail

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just a few minutes walk from the city center, this spacious family home boasts an incredible 1400m2 plot of land, a rarity for properties so close to the center. Recently renovated, this beautiful house features large open and bright spaces. On the ground floor, a sunny entrance leads to a living room with an elegant stone fireplace, followed by a dining room that can comfortably seat 10 guests, and a modern, fully equipped kitchen. Also on this level is the master suite, complete with a bathroom, dressing room, and toilet, a guest toilet, and a laundry room. Additionally, there is a garage and a office accessible from the entrance courtyard or directly from the street.

Upstairs, there are 5 bedrooms (2 of which open onto a terrace), 4 bathrooms, a small living room, and a kitchen. The double distribution of the house allows for versatile use - as a family home, living space with offices, guest house, etc. Other features include a lovely pool, heating via a heat pump, making this property truly unique and appealing.

As for the price, considering the rare size of the plot of land and the recent renovations, the asking price of 1350000 seems reasonable for a property of this caliber in this desirable location of Uzès. This property offers a multitude of possibilities and is sure to attract those looking for a spacious and beautifully renovated family home.

A seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison familiale dispose dun incroyable terrain de 1400m2, rare si proche du centre. Rénovée récemment, cette belle bâtisse dispose de vastes espaces ouverts et lumineux.Au rez-de-chaussée, une entrée ensoleillée mène à un salon disposant dune élégante cheminée en pierre, suivi dune salle à manger pouvant accueillir 10 convives confortablement, puis dune cuisine moderne parfaitement équipée. A ce niveau se trouve aussi la suite parentale, avec salle deau, dressing et wc , un wc dinvités et une buanderie. Enfin, un garage et un bureau accessible depuis la cour dentrée ou directement depuis la rue.A létage, 5 chambres (dont 2 donnant sur une terrasse), 4 salles deau, un petit salon et une cuisine. La double distribution de la maison permet de lutiliser de différentes façons : maison familiale, habitation+bureaux, Maison, dhôtes...Belle piscine, chauffage par pompe à chaleur, rare...

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Discover this 2012 villa, located near Uzès, offering a peaceful and green living environment. With a living area of 87.79 m², this two-story house is set on a closed plot of approximately 600 m², perfect for enjoying the tranquility of the surrounding countryside.

Key features:
- Year of construction: 2012
- Living area: 87.79 m²
- Plot: Approximately 600 m², fully enclosed
- Orientation: South facing, ensuring optimal brightness throughout the day
- Garage: Attached to the house with direct access, equipped to accommodate a washing machine and access to the garden

Interior layout:
Ground floor:
- Welcoming entrance
- Bright living room of 41 m² with fitted and equipped kitchen, opening onto a covered terrace
- Separate toilet
- Corridor leading to the garage

First floor:
- Three comfortable bedrooms
- Bathroom with toilet

This villa is ideal for buyers looking for a residence that combines comfort, functionality, and tranquility. Consider replacing the sanitation system. (Soil study has been carried out at the seller's expense).

Price thoughts:
With its desirable location near Uzès, peaceful surroundings, and functional layout, this villa is priced competitively at 250,000. The property offers a great opportunity for buyers looking for a comfortable and tranquil residence.

Découvrez cette villa de 2012, située à proximité dUzès, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dune superficie de 87,79 m², cette maison à deux niveaux est établie sur un terrain clos denviron 600 m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.Caractéristiques principales :- Année de construction : 2012- Surface habitable : 87,79 m²- Terrain : Environ 600 m², entièrement clos- Exposition : Plein sud, assurant une luminosité optimale toute la journée- Garage : Attenant à la maison avec un accès direct, équipé pour accueillir un lave-linge et un accès au jardinDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- Un lumineux salon-séjour de 41 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse couverte- Un Wc indépendant- Un couloir menant au garageÉtage :- Trois chambres confortables- Une salle de bains avec toilettesCette villa est idéale pour les acquéreurs en quête dune résidence combinant à la fois confort, fonctionnalité et tranquillité.Prévoir le remplacement de lassainissement. (Létude de sol a été réalisée à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880566)

Stone property in Uzès, not attached to any other buildings. The left wing consists of 2 bedrooms, a bathroom, separate toilet, and a living room with a fully equipped kitchen. The right wing features a large living room with a fireplace, approximately 70 sqm, with access to the south-facing terrace and pool. There is also a modern open-plan kitchen, pantry/laundry room, and a separate toilet on the ground floor. Upstairs, there is a study, 2 ensuite bedrooms with dressing rooms and either a shower or bath, plus toilets (each over 30 and 35 sqm). Each bedroom has access to a balcony overlooking the property. The property includes a workshop, outbuildings, a jacuzzi, a secure and heated pool, automatic gate access for vehicles, a carport for 2 cars, and a well. The 1833 sqm south-facing plot of land is buildable. Rare opportunity in the heart of Uzès, with no overlooking neighbors.

Regarding the price of 1595000, it seems to be reasonable for a property of this size, with modern amenities, and a prime location in the center of Uzès. The additional features such as the pool, jacuzzi, and workshop add value to the property, making it a desirable investment.

Uzes Cv- Propriété en pierres non mitoyenne composée dune entrée sur escalier de pierres : aile gauche : (indép si on le souhaite) composée de 2 chbres , sdb /Wc , sde/toilette et salon avec cuisine équipée. Laile droite est composée dun gd séjour/cheminée denv 70 m2 accès terrasse sud et piscine, cuisine moderne Us équipée, cellier/buanderie ,Wc, à létage bureau , 2 chbres en suite avec dressing et sde ou bain + toilettes ( +de 30 et 35m2) . Accès pour chacune au balcon qui surplombe la propriété. Atelier bricolage , dépendances, jacuzzi, piscine sécurisée et chauffée. Accès véhicule par portail auto et carport 2 voitures, puit. Terrain constructible de 1833 m2 plein sud ! Rare Au Plein Centre Duzes Sans Vis A Vis

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

I am delighted to present to you this lovely and functional villa with a garden in the heart of a secure residence with a pool, just 4 km from Uzès. Well-maintained and bright, this property offers a comfortable and hassle-free lifestyle. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet and toilet, a spacious living room, a fitted and equipped kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, and a large garage with a mezzanine. Upstairs, there is a hallway with a toilet, 3 bedrooms with closets, and a bathroom. 

This property is equipped with all modern comforts, well-exposed, and has reversible air conditioning. Situated in a peaceful and quiet area, with amenities within walking distance. The enclosed and landscaped garden of 640 m2 offers privacy and an inviting boulodrome. A wooden chalet completes the ensemble. 
The carefully maintained residence provides a privileged environment and a large swimming pool. 

Subject to co-ownership with 23 lots, there are no ongoing legal procedures based on articles 29.1a and 29.1 of the law of July 10, 1965, and article I615-6 of the construction code. The annual charges amount to 1850 euros. 
This property is a must-see. Contact us for a viewing today.

Je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette agréable et fonctionnelle villa avec jardin au cœur dune résidence sécurisée avec piscine à seulement 4 km dUzès.Parfaitement entretenue, lumineuse, elle offre un confort de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune entrée avec placard et wc, dun grand salon traversant, dune cuisine aménagée et équipée, dune suite parentale avec dressing et salle deau et dun grand garage avec mezzanine. A létage, elle se compose dun hall avec wc, de 3 chambres avec placard et dune salle de bains.  Tout confort, bien exposé et équipé dune climatisation réversible. Au calme, sans nuisances, les commodités sont accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m2 est sans vis à vis et nous invite à profiter du soleil et du boulodrome. Un chalet en bois complète lensemble. La résidence soigneusement entretenue, nous permet de profiter dun environnement privilégié et dune grande piscine toujours entretenue. Soumis au régime de la copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 1850 euros. A visiter sans tarder. Une villa sélectionnée en exclusivité par votre agence Una IMMOBILIER.Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Contactez Julie . Rcs : .Réf : 2439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

This elegant 18th century property in Aigaliers near Uzès offers a tranquil and secluded setting with stunning greenery and no overlooking neighbors. Set on a hilltop, the property features a 414 sqm main house, a 50 sqm caretaker's house, a 245 sqm barn, a 40 sqm pool house, a 12m x 5.5m swimming pool, a 20-space parking lot, and a boulodrome, all on a 7436 sqm plot.

The ground floor includes a large independent suite with an Italian shower, a laundry room, and storage space. The first floor boasts an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a pantry, a suite with a bathroom, and a 75 sqm salon with a soaring ceiling height of 6.5m. The second floor offers four bedrooms, a dressing room, and three bathrooms.

Additional features include a fully renovated pool and filtration system in 2020, underfloor heating and cooling, functional fireplaces with inserts, walnut and padded doors, and lime-washed walls. Just 10 minutes from Uzès, 24 minutes from the Pont du Gard, 28 minutes from Alès, and 40 minutes from Nîmes, this property is close to the Gardon River and all amenities.

With its exceptional amenities, prime location, and historic charm, this property is priced at 1,495,000 euros, reflecting its value in the desirable Uzès area. Don't miss the opportunity to own this prestigious mas in the heart of Provence. Contact us for more information.

Lagence Casanova vous présente un élégant mas de 1781 à Aigaliers près dUzès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Perché sur un promontoire, se cache un mas de 414 m², une maison de gardien de 50m², une grange de 245 m², un pool house de 40m², une piscine de 12m x 5,5 m, un parking de 20 places et un boulodrome, sur une parcelle de 7436 m².Au rez-de-chaussée, une grande suite indépendante avec douche à litalienne, une buanderie et un espace de stockage.Au premier étage, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une suite avec salle de bain et un salon de 75 m² avec 6,5 m de hauteur sous plafond.Au deuxième étage, quatre chambres, un dressing, trois salles de bains.Prestations supplémentaires : piscine entièrement refaite en 2020 et système de filtration neuf, chauffage au sol et rafraichissant, cheminées fonctionnelles avec insert, porte en noyer et capitonnée, murs à la chauxÀ 10 minutes dUzès, 24 minutes du Pont du Gard, 28 minutes dAlès, 40 minutes de Nîmes, proche des rivières du Gardon et de toutes les commodités.Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre Volante (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a highly sought-after village just minutes from Uzès, this beautiful property offers 7 rooms and 147 sqm of living space on a fully fenced 1700 sqm plot. Situated in a particularly quiet residential area, on the countryside side, just a few steps away from the cycling path that connects Uzès to Pont du Gard passing by the Pont des Charrettes shopping complex (hypermarket and various retail shops). 

The property features 4 bedrooms, including two spacious 15 sqm rooms, and a home office, allowing for a flexible layout that could easily accommodate a seasonal rental. The fully equipped kitchen, pellet stove, ample storage spaces, and energy-efficient DPE make for comfortable living with true energy savings. 

Ideal for a family looking to enjoy the convenience of nearby amenities while surrounded by nature, including the picturesque cycling path that winds through the region's vineyards from Uzès to Pont du Gard. The golf course is a mere 5-minute drive away, the highway is accessible within 15 minutes, and the TGV train stations in Avignon and Nîmes are within a 35-minute drive.

The price of 472500 for this property is reflective of its desirable location, modern amenities, and potential for rental income. The property offers a comfortable and convenient lifestyle for a family looking to enjoy the best of both urban and rural living.

Dans un village très prisé à quelques minutes dUzès, belle propriété de 7 pièces et 147 m2 habitables sur un terrain de 1700 m2 entièrement clôturé, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, côté campagne, à quelques pas de la piste cyclable qui relie Uzès au Pont du Gard en passant par le complexe commercial de Pont des Charrettes (hypermarché et diverses surfaces commerciales). 4 chambres, dont deux de 15 m2, et un bureau, en une configuration qui permet globalement dimaginer facilement une partie de la maison à la location saisonnière. Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, un poêle à granulés, des espaces de rangement et un Dpe garantissant de vraies économies dénergie. -Une maison idéale pour une famille, pour vivre à la fois tout proche de toutes les commodités, mais aussi de la nature environnante, notamment grâce la piste cyclable qui relie Uzès au Pont du Gard à travers le formidable vignoble de la région. Le terrain de golf est à 5 minutes, lautoroute à 15 minutes, les gares Tgv dAvignon et Nîmes à 35 minutes.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Caratteristiche

Descrizione della proprietà

Località

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