Located in Pézenas, in the sought-after neighborhood of Saint-Siméon, this contemporary house is a true gem. With a total of 137m², this architect-designed property has never been lived in, making it a pristine and modern space for a new family to call home. 

Featuring 4 rooms, including 3 spacious bedrooms, this house boasts a bright and airy atmosphere, with high ceilings and top-notch construction quality. The open-plan layout provides a seamless flow throughout the living spaces, while the underground pool offers a private oasis for relaxation.

Outside, a charming terrace of 15m² and a beautifully landscaped garden of 767m² provide the perfect setting for enjoying the sunny days outdoors. Built after 2010, this modern house is in excellent condition and ready for immediate occupancy.

Priced at 577,500€, this property is a great investment considering its prime location and exceptional features. Don't miss the opportunity to make this bright and modern house your own - contact us now to schedule a viewing!

34120 - Pezenas - Saint-Simeon - 4 Pieces - 3 Chambres - 137 m² - Maison Darchitecte Recente Jamais Habitee, Lumineuse Et Moderne - Terrasse - Piscine Enterree - 577500€effiCity, lagence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine située à Pézenas, dans un quartier recherché à quelques minutes à pied du centre ville.Cette maison, dune surface de 137 m² et offrant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, saura vous séduire par son état général excellent. En parfait état et très récente, elle offre la garantie dun lieu impeccable et prêt à accueillir votre famille dans un vériable cocon. La maison, de plain-pied, dispose dune piscine enterrée pour des moments de détente en toute intimité.Vous apprécierez sa luminosité, les belles hauteurs sous plafond et la qualité de construction. De plus, elle bénéficie dune belle terrasse de 15m² et dun jardin paysager , lidéal pour profiter des beaux jours en extérieur.Le jardin, dune surface généreuse de 767 m², offre un espace vert propice à la relaxation et aux activités en plein air.Construite après 2010, cette maison moderne est en excellent état.Le bien dispose de 2 places de stationnement intérieur.Ne laissez pas passer lopportunité dacquérir cette maison moderne, lumineuse et prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Marc Pyram - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

3 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Located in the heart of the vibrant and touristy medieval town of Pézenas, this recently renovated duplex apartment is a rare find. With a prime location just 20 minutes from Béziers and the beach, this property is perfect for seasonal or year-round rentals, offering a steady rental income. 

The apartment, situated on the second floor of a large stone house, boasts a spacious and bright living space of 96 sqm, including 3 bedrooms. The mix of historic charm and modern amenities makes this property a unique investment opportunity within a town rich in heritage. 

The second floor features an entrance hall, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with an ensuite bathroom. On the third floor, you'll find a hall and a large living room/kitchen area with expansive windows. 

Additional features include electric heating, a well-maintained roof/plumbing/electrical system, an annual property tax of approximately 1000 €, and free parking just a 10-minute walk away. 

With a listing price of 194,400 €, this property is a rare gem in the heart of the city. Don't miss out on this opportunity to own a piece of history with a modern twist.

Ville médiévale animée et touristique, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes des plages, tous commerces et restaurants.Cet appartement duplex, situé au cœur de la célèbre ville médiévale, est récemment rénové, ne nécessite aucun travaux et est prêt à être habité. Lemplacement idéal de lappartement le rend parfait pour des locations saisonnières ou à lannée, offrant un revenu locatif intéressant. Le bien (au 2ème étage dune grande maison en pierres) se distingue par son espace confortable et lumineux de 96 m² dont 3 chambres. Une occasion unique dinvestir dans un bien immobilier alliant charme historique et modernité au sein dune ville au riche patrimoine.2ème = Hall dentrée de 3.7 m² + 2 chambres de 10.5 m² et 11 m² + salle de bain de 3.7 m² (baignoire et vasque) + Wc + chambre de 14.8 m² en suite avec salle deau de 2.6 m² (douche et vasques).3ème = Hall de 3.6 m² + séjour/cuisine de 47 m² avec grande baies vitrées.Divers = Chauffage électrique + toit/plomberie/électricité en bon état + taxe foncière annuelle denviron 1000 € + en plein cœur de la ville + parking gratuit à 10 minutes de marche.Prix = 194.400 € (Produit rare en plein centre ville !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Located just 15 minutes from Pézenas and 30 minutes from the beaches, this village is highly sought after for its tranquility and beautiful surroundings. This stunning contemporary villa, built in 2017, boasts unique features and spacious living areas. The 110 sqm living room is flooded with natural light and overlooks the vineyards and the large swimming pool area. The 70 sqm kitchen and dining area opens onto a spacious shaded patio.

The villa features 4 bedroom suites, each with its own dressing room, en-suite bathroom, and WC (ranging from 28 to 43 sqm). In addition to the main house, there is an apartment with a rooftop terrace of 85 sqm, including 2 suites that can be used for entertaining or as a guest rental (with separate entrance).

The property also includes a double garage (115 sqm and 25 sqm) that can accommodate up to 4/5 vehicles, as well as bicycles and motorcycles. The high-quality features of the property include underfloor heating and cooling throughout the house, double flow ventilation, heat pump, LED lighting under the cornices, centralized shutters with remote control application, and more.

In our opinion, this property is truly unique in the area and will delight even the most discerning homeowners. It offers a perfect setting for families to enjoy a peaceful and luxurious lifestyle.

As for the price of 1098000, it reflects the exceptional quality and features of this property, making it a great investment for those looking for a high-end and exclusive home in the Pézenas area.

A 15 minutes de Pézenas et 30 minutes des plages, village recherché pour son calme et son environnement.Magnifique Villa contemporaine de 2017 avec des prestations et des volumes uniques Salon de 110 m2 ultra-lumineux complétement ouvert sur les vignes et un grand espace piscine. Grande cuisine et son espace repas de 70 m2 ouvert sur un grand patio ombragé. 4 suites avec chacune son dressing, sa salle deau et un Wc (de 28 à 43 m2).La maison principale est agrémentée dun appartement avec roof-top de 85 m2 comprenant 2 suites pouvant servir de réception ou offrir des possibilités de locatif saisonnier (entrée indépendante).Que dire de son double garage (115 m2 et 25 m2) offrant la possibilité de recevoir, 4/5 véhicules, vélos, motos....Lensemble des prestations reflète de la qualité des lieux : plancher chauffant et rafraîchissant sur lensemble de la maison, Vmc double flux, pompe à chaleur, éclairage led sous des corniches, centralisation des volets avec application de gestion à distance...Notre avis : un bien unique sur le secteur qui ravira les propriétaires les plus exigeants. Un lieu de vie familiale ou partage et bien-être sera au rendez-vous.Informations et Visites Henri Canto Casanova Propriétés

6 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Beautiful atypical house of 105m², with two bedrooms, a spacious living/dining room opening onto the terrace and the pool (with no overlooking neighbors) offering a peaceful view, located just a few minutes' walk from the center of Pézenas and shops. A great bonus is the 42m² studio (in need of renovation) with its own separate entrance. A must-see property!

As for the price of 430,000, it is reasonable considering the unique features and convenient location of the property. The additional studio adds value and potential for rental income or extra living space. With the market trends in Pézenas showing an increase in property prices, this property could be a great investment opportunity for the future.

Belle Maison atypique de 105 m², deux chambres, vaste salon/salle à manger, donnant sur la terrasse et la piscine (sans vis-à-vis) avec vue et au calme situé à quelques minutes à pied du centre de Pézenas et des commerces. Cerise sur le Gâteaux, elle possède un studio (à rénover) de 42 m² avec entrée indépendante. À voir Absolument !

2 bedrooms house for sale in Pezenas, France

Welcome to the heights of one of the most charming villages on the immediate outskirts of Pézenas, just 5 minutes from the city center. Nestled in a peaceful residential area without any disturbances, discover an exceptional contemporary villa that combines the charm of stone with modern and elegant lines.

This stunning property is spread over two levels with a living area of 220 sqm. On the ground floor, a spacious living space of 100 sqm seamlessly opens up to the outdoors, offering a friendly and bright atmosphere. A master bedroom of 63 sqm with a dressing room, private bathroom, and lounge/office provides convenience and privacy.

Upstairs, there are 3 additional bedrooms, each with their own en-suite bathroom and toilet, ensuring real comfort for the whole family or guests. The property boasts high-quality features such as a ducted air conditioning/heating system for optimal comfort year-round, a fireplace insert for cozy winter evenings, an alarm system for enhanced security, and a large garage/outbuilding for storage needs.

The meticulously landscaped Mediterranean garden is fully enclosed, with intelligently designed outdoor spaces that invite relaxation and conviviality around the pool and its pool house. This property offers a harmonious blend of village tranquility with the convenience of countryside walks, amenities, and shops within walking distance.

Regarding the price of 798,000, it reflects the exceptional quality and features of this contemporary villa in Pézenas. The property offers a luxurious and comfortable living experience in a peaceful and picturesque location, making it a worthwhile investment for those seeking a modern and elegant home in the South of France.

Bienvenue sur les hauteurs dun des villages les plus charmants de la périphérie immédiate de Pezenas, à seulement 5 minutes du coeur de ville. Bien implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisance, découvrez une villa contemporaine dexception, alliant le charme de la pierre à des lignes modernes et élégantes.Ce superbe bâti sétend sur deux niveaux pour une surface habitable de 220 m².En rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 100 m² souvre harmonieusement sur les extérieurs, offrant une atmosphère conviviale et lumineuse.Une chambre principale de 63 m² avec dressing, salle de bains privative et salon/bureau, offre praticité et intimité.À létage, 3 autres chambres, chacune avec sa salle deau et ses toilettes privatifs, assurent un réel confort pour toute la famille ou les invités.Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec un système de chauffage/climatisation par Pac gainable pour un confort optimal toute lannée, un insert de cheminée pour les soirées dhiver chaleureuses, un système dalarme pour une sécurité renforcée, ainsi quun grand garage/dépendance pour répondre à tous les besoins de rangement.Le jardin méditerranéen, paysagé avec soin (entièrement clos), ses espaces extérieurs intelligemment aménagés, invitent à la détente et à la convivialité autour de la piscine et de son pool house.Un lieu où la tranquillité dun village se marie harmonieusement avec la proximité des balades en campagne, des commodités et des commerces (Tout peut se faire à pied !).Renseignements / visite: Grégory Zaghen

4 bedrooms house for sale in Pezenas, France

For sale in Pézenas, this duplex apartment located on the 1st and 2nd floors offers 70m² of living space. The property consists of an entrance with storage, a living room with a kitchen area of 23m² (equipped with storage, oven, ventilation, refrigerator, ceramic hob, and dishwasher), a separate toilet with a sink. 

On the upper floor, there is a 10m² bedroom, an 8m² bedroom, an 8m² office/bedroom, and a bathroom with a toilet. The apartment is in very good condition and is just a stone's throw away from the city center and the historic center. The official living space is 63m².

The property is well-maintained and ideally located near amenities and historical sites. With its spacious living area and convenient layout, this apartment is a great investment opportunity at the asking price of 112,500.

Pézenas A vendre appartement situé au 1er étage et 2 ème étage en duplex de type 3 de 70 m² habitableComprenant: Entrée rangements ,salon coin cuisine 23 m²( Rangements,Four,Ventilation,Réfrigérateur,Plaque Vitrocéramique,lave vaisselle).1 wc lavaboEtage:1 chambre de 10 m² ,1 Chambre 8 m².1 bureau / chambre de 8 m²,1 salle deau avec wc.Appartement en très bon état,à 2 pas du centre ville et centre historique.surface carrez 63 m²

Located in the historic center of Pézenas, this 18th-century mansion offers a total of 316m² of living space, complete with a charming patio and terrace. Boasting all the characteristics of a classic luxury home - high ceilings, woodwork, moldings, and fireplaces - this property is in excellent condition and also features modern comforts such as air conditioning, electric shutters, and a lift.

The ground floor consists of a spacious patio with a summer kitchen, three rooms currently used for professional purposes, and a laundry room. A grand staircase leads to the upper floors. On the first floor, you'll find a double living room, dining room, large eat-in kitchen, and a room currently serving as a billiards room. The sleeping area on the second floor includes three bedrooms, two bathrooms, and a lovely terraced rooftop accessible from two of the bedrooms.

This property also comes with a parking space, making it ideal for use as a large family home, a tourist project, or for professional activities. Additionally, there is the option to rent a garage nearby. Situated close to all amenities and shops, just 20 minutes from the beaches and 45 minutes from Montpellier, this property offers a perfect blend of historical charm and modern convenience.

Considering the unique features, historical significance, and prime location of this property, the asking price of 690,000 seems justified.

Pézenas Centre historique. Hôtel particulier du 18ème siècle de 316m² avec patio et terrasse. Présentant tous les attributs des belles demeures classiques (grande hauteur sous plafond, boiseries, moulures, cheminées), cet hôtel particulier, en très bon état, est également doté dun confort moderne (climatisation, chauffage par Pac, volets électriques, interphone, monte-charge,). Rdc : patio de 42m² avec cuisine dété, 3 pièces aujourdhui dédiées à lexercice dune profession libérale, buanderie. Un escalier monumental conduit aux étages supérieurs. 1Er étage : double séjour, salle à manger, grande cuisine dinatoire, chambre utilisée actuellement en salle de billard. 2Ème étage : espace nuit comprenant 3 chambres, 2sdb, ainsi quune belle terrasse tropézienne parfaitement orientée (accessible depuis 2 des chambres). Une place de parking complète idéalement cette propriété, pouvant convenir pour une grande maison familiale, un projet touristique ou une activité libérale. Possibilité de louer un garage en sus. A proximité immédiate de tous les commerces et commodités, 20 mn des plages et 45mn de Montpellier.

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Caratteristiche

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