This single-storey house in La Roche-Vineuse offers a magnificent and commanding view of the rocks of Macon. Situated on a spacious 2200 m² wooded lot, the property provides privacy with no overlooking neighbors. With approximately 180 m² of living space, the house includes 4 bedrooms, an office, and a climate-controlled veranda. Enjoy the southeast-facing terrace and convenient 2-car garage. The property is located just 5 minutes away from the A6 highway interchange and TGV train station, making it easily accessible. Some updates may be needed. The price includes agency fees, providing transparency and reduced registration costs for the buyer. Information on potential risks to the property can be found on the Géorisques website. Don't miss this opportunity presented by Agences de France.

La Roche Vineuse, maison de plain pied, vue magnifique et dominante sur les roches du maconnais. Terrain de 2200 m² largement arboré, sans vis à vis. 180 m² habitable environ, 4 ch et un bureau véranda climatisée. Terrasse sud est, garage 2 Vl. Accès echangeur autoroute A6 et gare Tgv à 5 min. Rafraichissements à prévoir.Nos honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour lacquéreur :- Transparence.- Baisse des frais denregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

4 bedrooms other for sale in La Roche-Vineuse, France

New Horizon property! EXCLUSIVE LISTING. Just 15 minutes from Cluny and 10 minutes from Macon Loche TGV station: A stone's throw from the center of La Roche Vineuse and its shops, discover this spacious renovated T3 apartment (66.5m² Carrez law, 74.20m² total) located on the first floor of a charming small condominium with low charges. 

As you enter, you will be impressed by a large living room bathed in light of 31m², combining modernity and character, with a fitted and equipped kitchen and a living room opening onto a beautiful and large East facing terrace. This space, designed for your comfort and conviviality, invites you to enjoy every ray of sunshine!

On this level, a functional room houses a laundry area and toilet for optimal daily comfort. Upstairs, you will discover two bedrooms (11m² and 14.4m²) full of character, with exposed beams and integrated dressings, offering a true cocoon of softness. The modern bathroom, with toilet, completes this sleeping area. 

The electric heating in the bedrooms, combined with reversible air conditioning for the entire apartment, ensures ideal comfort all year round! This property also has two private parking spaces and a large cellar (14.6m²). The condominium, with low charges, has benefited from very recent work with the roof and facades redone in 2023. 

Between the charm of the beams, stone walls, and the warm setting of a typical stone building, this apartment perfectly combines authenticity and modern comfort. Among the amenities/technical elements: Condominium of 3 main lots, Sanitation: mains drainage, Heating: reversible air conditioning, Single flow VMC, With Cellar and 2 parking spaces. 

More photos available directly on our website! VIDEO and Virtual Tour on request. The property is located in La Roche Vineuse: 10 minutes from Macon Loché TGV station (1h35 Paris - Gare de Lyon), 15 minutes from CLUNY, 1 hour from Lyon AIRPORT, 1h05 from Lyon Centre (Les TERRAUX), 1h45 from Geneva CENTER. 

In a condominium of 5 lots. No current proceedings. Energy class C, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from 2023 energy prices: between 910.00 and 1290.00. 

The information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. 

In terms of pricing, the property at 179,000 euros offers great value for a fully renovated spacious T3 apartment with modern amenities like reversible air conditioning and a large terrace. It is situated in a charming small condominium with low charges, making it an attractive investment for those looking for comfort and convenience in La Roche Vineuse.

Nouveaute Horizon ! En EXCLUSIVITE.A 15 Min De Cluny, A 10 Min De La Gare Tgv Macon LOCHE:À deux pas du centre de La Roche Vineuse et de ses commerces, découvrez ce spacieux T3 (66,5m² carrez, 74,20 au sol) entièrement rénové, situé au premier étage dune petite copropriété pleine de charme et à faibles charges.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière de 31 m², alliant modernité et caractère, avec une cuisine aménagée et équipée et un séjour ouvrant sur une belle et grande terrasse orientée plein Est. Cet espace, pensé pour votre confort et la convivialité, invite à profiter de chaque rayon de soleil !À ce niveau, une pièce fonctionnelle abrite un espace buanderie et toilettes, pour un confort optimal au quotidien.À létage supérieur, vous découvrirez deux chambres (11 et 14,4m²) pleines de cachet, avec poutres apparentes et dressings intégrés, offrant un véritable cocon de douceur. La salle deau moderne, avec toilettes, complète cet espace nuit.Le chauffage électrique dans les chambres, associé à une climatisation réversible pour tout lappartement, assure un confort idéal toute lannée !Ce bien dispose également de deux places de parking privatives et dune grande cave (14,6m²).La copropriété, aux faibles charges, a bénéficié de travaux très récents avec la toiture et les façades refaites en 2023.Entre le charme des poutres, les murs en pierre et le cadre chaleureux dun immeuble typique en pierres, cet appartement conjugue à merveille authenticité et confort moderne.Parmi les prestations/éléments techniques:Copropriété de 3 lots principauxAssainissement: Tout à légoutChauffage: Climatisation réversibleVMC simple fluxAvec Cave et 2 parkingsPlus de photos visibles directement sur notre site internet !VIDEO et Visio Visite sur demande. Contact: Anna MOCK07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72  le bien se situe à La Roche Vineuse :10min de Macon gare Loché Tgv (1h35 Paris - Gare de Lyon)15min de CLUNY1h Lyon AEROPORT1h05 Lyon Centre (Les TERRAUX)1h45 Geneve CENTRE  Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 910.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCKAgent commercial (Entreprise individuelle).Horizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNERCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse Code Ape 6831...

2 bedrooms other for sale in La Roche-Vineuse, France

In a small village of Val Lamartinien, come and discover this house built on a 312 m2 plot of land. You will be charmed by the tranquility of the place, its character, its vaulted cellar, and its garden with awning, filled with trees and flowers. The house consists of a living room with a wood stove, a bedroom, a lounge, a kitchen, a bathroom, a woodshed, and a vaulted cellar. There is also a 35m2 floor with the possibility to convert it into two additional bedrooms. The house has wood and electric heating, and is connected to the sewer system. Don't miss the opportunity to visit this property. 

As for the price of 173,000, it seems reasonable considering the size of the property, the peaceful location in a village, and the potential for additional bedrooms. The features such as the vaulted cellar, garden, and wood stove add value to the property. It could be a great investment for someone looking for a charming home in a serene setting.

Dans un petit village du Val Lamartinien, venez découvrir cette maison édifiée sur un terrain de 312 m2 Vous serez séduit par la quiétude des lieux, son cachet, son caveau et son jardin arboré et fleuri avec auvent. Cette maison est constituée de : séjour avec poèle à bois, chambre, salon , cuisine , salle deau, bucher et caveau, plateau de 35m2 avec posibilité daménager deux chambres supplémentaires.Chauffage bois et électrique, tout à légout. Appelez moi pour une visite. Monreseau- - Bonnot Gilbert - - - Agent commercial Rsac 811 897 024 - Honoraires Ttc charge vendeur

1 bedroom other for sale in La Roche-Vineuse, France

New Horizon! EXCLUSIVE. 15 minutes from Cluny, 10 minutes from Macon LOCHE TGV station: Just steps from the center of La Roche Vineuse and its shops, discover this spacious renovated 65.67m² T2 apartment, located on the ground floor of a charming small condominium with low charges. Entirely on one level. With the exclusive right to enjoy two terraces, totaling 47.7m², as well as a stone garden shed. 

Upon entry, you will be seduced by a large living room bathed in light of 39m², combining modernity and character, with a fitted and equipped kitchen opening onto a large covered terrace, and a bright living room opening onto a beautiful east-facing terrace. This space, designed for your comfort and conviviality, invites you to enjoy every ray of sunshine! 

You will then discover a large bedroom full of character, with exposed beams and integrated dressing room, offering a real cocoon of softness, a large French door allows direct access to the covered terrace! The modern and adjoining bathroom, with its laundry area, completes this sleeping area. Suspended toilet, separate. 

This property also has two private parking spaces and a large stone garden shed. The condominium, with low charges, has benefited from very recent work with the roof and facades redone in 2023. 

Between the charm of the weatherboarding with stone walls and the warm setting of a typical stone building, this apartment combines authenticity and modern comfort to perfection! 

Among the features/technical elements: Condominium of 3 main lots Sanitation: mains drainage Roof: new cover Completely repainted facades Heating: Electric heating, caloporteur fluid radiators Single flow VMC With cellar and 2 parking spaces More photos visible directly on our website! VIDEO and Virtual Tour on request. Contact: Anna MOCK 07/ 66/ 06/ 75/ 17 or 07/ 88/ 49/ 49/ 67 or agency landline 04/ 74/ 65/ 54/ 72 The property is located in La Roche Vineuse: 10 minutes from Macon Loché TGV station (1h35 Paris - Gare de Lyon) 15 minutes from CLUNY 1 hour from Lyon AIRPORT 1h05 from Lyon Center (Les TERRAUX) 1h45 from Geneva CENTER. 

Fees included of 3.92% borne by the buyer. Price excluding fees 153,000. In a condominium of 5 units. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class B Average estimated annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices: between 1190.00 and 1670.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. Your Horizon Immobilier advisor: Anna MOCK Commercial agent (Individual company). Horizon Immobilier Nicolas Mock, - Information on the Alur Law: Employee status Mael Minot, - Professional Civil Liability No Aig Europe: Rdg Information on the Alur Law: Negotiator status RSAC: 893 487 397 registered in Villefranche-Sur-Saone Siret: 893 487 Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisks website: Ho..." 

Thoughts on the price: The property is in a desirable location close to amenities and has been fully renovated, offering modern comfort while maintaining character. The inclusion of two terraces and a stone garden shed add to the appeal. The recent work on the roof and facades adds value to the property. Overall, the price of 159,000 seems reasonable considering the features and location of the property.

Nouveaute Horizon ! En EXCLUSIVITE.A 15 Min De Cluny, A 10 Min De La Gare Tgv Macon LOCHE:À deux pas du centre de La Roche Vineuse et de ses commerces, découvrez ce spacieux T2 de 65,67m² entièrement rénové, situé au Rez De Chaussee dune petite copropriété pleine de charme et à faibles charges. Entierement De Plain Pied. Avec le droit à la jouissance exclusive de deux terrasses, de 47,7m² au total, ainsi quun cabanon de jardin en pierre.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière de 39m², alliant modernité et caractère, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une grande terrasse abritée, et un lumineux séjour ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Est. Cet espace, pensé pour votre confort et la convivialité, invite à profiter de chaque rayon de soleil !Vous découvrirez ensuite une grande chambre pleine de cachet, avec poutres apparentes et dressing intégré, offrant un véritable cocon de douceur, une grande porte fenêtre permet laccès direct à la terrasse couverte ! La salle deau moderne et attenante, avec son espace buanderie, complète cet espace nuit. Wc suspendu, indépendant.Ce bien dispose également de deux places de parking privatives et dun grand cabanon de jardin en pierre. La copropriété, aux faibles charges, a bénéficié de travaux très récents avec la toiture et les façades refaites en 2023.Entre le charme du bardage mois avec les murs en pierre et le cadre chaleureux dun immeuble typique en pierres, cet appartement conjugue à merveille authenticité et confort moderne !Parmi les prestations/éléments techniques:Copropriété de 3 lots principauxAssainissement: Tout à légoutToiture: Couverture neuveFaçades entièrement repeintesChauffage: Chauffage électrique, radiateurs à fluide caloporteurVMC simple fluxAvec Cave et 2 parkings Plus de photos visibles directement sur notre site internet !VIDEO et Visio Visite sur demande. Contact: Anna MOCK07/ 66/ 06/ 75/ 17 ou 07/ 88/ 49/ 49/ 67 ou fixe de lagence 04/ 74/ 65/ 54/ 72  le bien se situe à La Roche Vineuse :10min de Macon gare Loché Tgv (1h35 Paris - Gare de Lyon)15min de CLUNY1h Lyon AEROPORT1h05 Lyon Centre (Les TERRAUX)1h45 Geneve CENTRE   Honoraires inclus de 3.92% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 1190.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Immobilier : Anna MOCKAgent commercial (Entreprise individuelle).Horizon ImmobilierNicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ho...

Rare opportunity!!! If you love peace and quiet and are seeking a breathtaking panoramic view, then look no further than this architect-designed house nestled on a plot of approximately 1300 m2. You will be captivated by the abundance of natural light, high-quality finishes, and spacious rooms. 

On the ground floor, there is a large living room opening onto a terrace, a fully equipped kitchen, a master bedroom, a bathroom, a separate toilet, a laundry room, and a hallway. Upstairs, you will find two large bedrooms, a mezzanine, a shower room, and another toilet. 

This property boasts underfloor heating (powered by a wood boiler), electric roller shutters, and is connected to mains drainage. The asking price for this property in La Roche-Vineuse is 398,000, which is reflective of the high-quality features and unique attributes of this stunning home. Don't miss out on this rare find!

Rare !!! Vous aimez le calme, vous souhaitez une vue panoramique, venez vite découvrir cette maison d architecte édifiée sur un terrain de 1300 m2 environ. Vous serez séduit par sa luminosité ,ses prestations et le volume des pièces.Au Rdc: grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, cuisine équipée, chambre parentale, salle de bain, Wc , buanderie, hall. A létage : deux grandes chambres, mezzanine, salle deau et WC.Chauffage au sol (chaudière bois), volets roulants électrique, tout à légout. Monreseau- - Bonnot Gilbert - - - Agent commercial Rsac 811 897 024 - Honoraires Ttc charge vendeur

4 bedrooms other for sale in La Roche-Vineuse, France

Caratteristiche

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