Property Description: This exquisite property dates back to the 11th, 15th, and 17th centuries, boasting exceptional character and a total surface area of 360m2. Nestled in a tranquil green setting with majestic century-old trees, the estate sits on a sprawling park spanning 5500m2. The charming house is ideal for enthusiasts of historic architecture, featuring two spacious living rooms adorned with stone floors, original parquet floors, and grand functional fireplaces. Three generously sized and luminous bedrooms offer picturesque views of the garden, along with a large dormitory room exceeding 60m2. Ensuring privacy, the property is enclosed by a stone wall while a stream running through the park feeds a serene pond, an orangery, and a garage. Accessed discreetly through the quaint village square, all necessary amenities and shops are conveniently located nearby. While the property requires some renovations to meet modern comfort standards, it presents a unique opportunity for a discerning buyer seeking an enchanting retreat just outside Perigueux.

Regarding the property's price of €689,000, it reflects the historical significance, generous living spaces, and expansive parkland that this estate offers. The potential for restoration and modernization presents an opportunity to create a truly captivating residence with a blend of old-world charm and contemporary comforts. Its idyllic setting and proximity to essential amenities make it a desirable investment for those looking to immerse themselves in the rich history and natural beauty of the Perigord region.

Property Description            Sublime prioress from the 11th, 15th, and 17th centuries, of exceptional character with a surface area of 360m2 in a green setting with magnificent century-old trees in a park with a surface area of 5500m2. Very beautiful house full of charm for lovers of old stones. Two large living rooms of 50 m2 and 63m2, with stone floors, original parquet floors, imposing functional fireplaces. Three large, very bright bedrooms overlooking the garden. In addition a large room of more than 60m2 which serves as a dormitory. This property is protected from view by a stone surrounding wall. The park is bordered by a stream which feeds a beautiful pond, an orangery plus a garage. Access is, out of sight, via the typical Perigord village square. All shops and amenities are located close to this splendid place. Work to comply with standards is to be planned for modern comfort. Your future favorite at the gates of Perigueux.

3 bedrooms house for sale in PERIGUEUX, France

In the heart of Périgueux, ideally located, this beautiful apartment offers approximately 43m² of living space on the ground floor of a secure residence. The apartment features a bright living room with an open kitchen that opens onto a 20m² terrace, a bedroom with a closet, and a bathroom with toilet. The property also includes double glazed windows, electric heating, and a parking space with an electric gate. The annual maintenance fees for the building are 1020€, which averages to 85€ per month. The seller is responsible for the agency fees.

Priced at 95,000€, this property offers great value for its location and features. The spacious terrace and convenient parking make it a desirable option for anyone looking to settle in Périgueux. Don't miss out on this opportunity to own a charming apartment in this vibrant city!

A Periguueux , idéalement situé, Bel appartement de 43m² environ, situé au rez de chaussée dune belle résidence sécurisée.Il se compose dun séjour cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 20m², dune chambre avec placard, dune salle de bain avec WC.Double vitrage et chauffage électrique.Place de parking avec portail électrique. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 067 806 - Greffe de Perigueux) Valérie Manigand Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.872112)

1 bedroom apartment for sale in Perigueux, France

Located in a quiet area in Périgueux, just a 5-minute walk from the city center, this property offers great potential. The ground floor features two bright rooms with a WC and shower, as well as two independent staircases at each corner of the building leading to the first floor. On the first floor, you will find a spacious and bright T4 spread over two levels, with the possibility of creating 2 to 4 separate units instead of the T4. Additionally, there is a separate entrance on the ground floor that leads to a large 162m² space with high ceilings and parking in front for 2-3 cars.

Additional information:
- Some renovation work is required
- Suitable for heavy vehicles

As for the price of 265,000, it seems reasonable considering the potential of the property and its convenient location near the city center, shops, and public transportation. However, it is always advisable to consult with a real estate agent to determine the true value of the property based on current market trends.

Dans un secteur calme à Périgueux, à 5 minutes à pied du centre-ville, commerces et bus à proximité, venez découvrir ce fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé au rez-de-chaussée :-De deux pièces lumineuses avec Wc et douche, -De 2 escaliers indépendants de chaque coin de ce bien, qui vous permettront de monter au 1er étage de ce bâtiment composé :-Dun grand et lumineux T4 sur deux niveaux (possibilité de créer 2 à 4 lot à la place du T4). -Egalement au rez-de-chaussée, un accès indépendant vous conduira vers un grand local de 162 m² avec une belle hauteur sous plafond et parking devant pour 2-3 voitures. Infos complémentaires :-Des travaux à prévoir,-Accès poids lourd.- consultez nos biens.

3 bedrooms building for sale in Perigueux, France

The charm of the old, equipped with modern comfort, makes this former farmhouse a very pleasant ensemble, in the quiet of a natural environment without being isolated. Several buildings, including all roofs that have been redone. There are 2 habitable houses, an old barn used as a garage, and a large building, the former farmhouse in need of complete renovation, except for the roof.

The main house, on 2 levels, is enhanced by a large heated and air-conditioned veranda. The ground floor includes a bright kitchen with an adjoining pantry/laundry room, a dining room, and a living room with a beautiful stone fireplace housing a wood stove. There are also 2 bedrooms with private bathrooms/showers and toilets, as well as a guest toilet.

On the upper floor, there is a spacious mezzanine with an impressive stone fireplace, a study, a charming 3rd bedroom with an en-suite bathroom and toilet, and a lovely "bolet", a typical covered balcony of the Périgord, the perfect spot to admire the sunset illuminating the surrounding countryside. Stone walls, niches, old sink, exposed beams, and parquet floors throughout exude charm and security.

The property is in perfect condition and equipped with modern comforts such as heat pumps, supplemented by an oil boiler for more economical and efficient heating in extreme cold weather, and double glazing for added security. The guest house, or for visiting family, overlooks the large heated pool (15x5).

On the ground floor, there is a charming living room with preserved original elements, a bathroom with a toilet, a non-communicating workshop that could easily be transformed into a kitchen, and a staircase leading to a comfortable mezzanine bedroom with views of the pool and countryside. Heating is provided by an individual heat pump, and there is double glazing and a covered terrace overlooking the pool.

The property also includes a large garage with a mezzanine, offering potential for future projects. The large building, part of which is currently used as a cellar, workshop, boiler room, etc., holds tremendous potential for renovation and offers numerous possibilities. Multiple access points to the property are possible.

The relatively flat land spans just over 2 hectares, partially wooded. A hidden gem, located 15 minutes from the amenities of Périgueux and just minutes from the charming neighboring village. Price at 649,480 euros seller's costs included. A must-see property! 

In terms of the price, considering the extensive features and amenities offered by the property, as well as its potential for renovation and development, the listed price of 649,480 euros seems justified. The property's location in the peaceful natural environment, its historical charm combined with modern comfort, and the proximity to amenities and a lovely village make it a valuable investment opportunity.

Le charme de lancien, équipé du confort moderne, font de cet ancien corps de ferme un ensemble très agréable, au calme dun environnement naturel, sans pour autant être isolé.Plusieurs bâtiments, dont toutes les toitures ont été refaites.2 maisons habitables, 1 ancienne grange à usage de garage, 1 grand bâtiment, dont lancienne habitation de la ferme dorigine, à rénover entièrement, excepté bien sûr la toiture.La maison principe, sur 2 niveaux, est augmentée dune grande véranda, chauffée et climatisée.Au rez-de-chaussée, lentrée dessert la cuisine lumineuse et son cellier/buanderie attenant, la salle à manger puis le salon, dont la belle cheminée en pierres abrite un poêle à bois. Egalement 2 chambres avec salles de bains/douches et Wc privatifs. Ainsi quun Wc pour les invités.A létage, une vaste mezzzanine, et son imposante cheminée en pierres dessert un bureau, la 3è charmante chambre et sa salle deau avec Wc, et un ravissant bolet, balcon couvert typique du Périgord, lendroit parfait pour contempler le soleil couchant illuminant la campagne environnante. Partout des murs en pierres, niches, évier ancien, poutres apparentes, parquets, sont là pour convoquer le charme, et la sécurité à travers la robustesse de ces matériaux qui sont traversé les siècles.Le tout en parfait état, et agrémentés des éléments de confort daujourdhui, pompes à chaleur, relayées par la chaudière au fioul (plus économique et meilleur rendement par grand froid), double vitrage à retardateur deffraction.La maison damis, ou pour la famille de passage, est aux premières loges pour profiter de la grande piscine (15x5) chauffée.On y trouve, au rez-de-chaussée, une jolie salle de séjour, où ont, là aussi, été préservés les éléments anciens (cheminée, évier en pierre, murs en pierres), une salle deau avec Wc, un atelier, non communiquant, mais qui peut facilement le devenir et être transformé en cuisine, ou autre. Un escalier situé dans la salle de séjour permet daccéder à une confortable mezzanine à usage de chambre avec vue sur la piscine et la campagne.Chauffage par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, terrasse couverte sur la piscine.Dans le garage denviron 70m² (porte électrique), a été construite une mezzanine, pour de futurs projets ?Le grand bâtiment, dont une partie du rez-de-chaussée est aujourdhui à usage de cave, atelier, chaufferie etc, représente un énorme potentiel. Des travaux simposent, bien sûr, nombreuses possibilités.Possibilité de plusieurs accès à cette propriété.Terrain relativement plat sur un peu plus de 2 hectares, en partie boisé.Une pépite, à 15 minutes des commodités de Périgueux, et quelques minutes du joli village voisin.A découvrir sans tarder !Prix 649480 euros Hai (honoraires charge vendeur)DPE C Ges C Marion Roux (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 818 299 497 - .

5 bedrooms other for sale in Perigueux, France

Nestled in a residential area of Périgueux, just a stone's throw away from the city center, this charming property boasts high ceilings, solid parquet flooring, and intricate moldings that exude character. On the ground floor, a spacious entrance hall with a closet leads into a lovely living room of over 30 sqm. The separate and fully equipped kitchen opens up to a delightful veranda overlooking the garden, complete with a separate toilet.

The first floor houses three bedrooms and a modern bathroom with a double sink and separate toilets. The top floor features two additional bedrooms, a office, and a small supplementary bathroom with a toilet. The basement has a very healthy laundry room, a large fully tiled room with high ceilings for ample storage space, and a 19 sqm cellar.

Outside, the property includes a front courtyard with a parking space and a sliding gate, as well as a beautiful garden at the back. This home is perfect for those seeking the charm of the past with modern comforts. Reversible air conditioning ensures ultimate comfort.

The price of 333,500 for this property in Périgueux is competitive given its unique character, spacious layout, and convenient location near city amenities. Don't miss out on the opportunity to make this your dream home!

Dans un quartier résidentiel de Périgueux à proximité du coeur de la ville, nous vous présentons une maison de caractère qui se distingue par ses hauts plafonds, son parquet massif et ses moulures, lui conférant un cachet certain. Au rez-de-chaussée, un hall dentrée spacieux avec placard mène à un beau salon-séjour de plus de 30 m². La cuisine indépendante et équipée souvre sur une véranda agréable (avec Wc indépendant) offrant une vue sur le jardin.Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi quune salle de bain moderne avec double vasque et Wc indépendants. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi quun bureau et une petite salle deau dappoint avec Wc. Le sous-sol aménagé dispose dune buanderie très saine, dune grande pièce avec hauteur sous plafond entièrement carrelée pour un vaste espace de rangement, et dune cave denviron 19 m².À lextérieur, la propriété dispose dune cour avant avec place de parking et portail coulissant, ainsi quun beau jardin arboré à larrière. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de lancien avec le confort moderne. La climatisation réversible assure un confort ultime.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean ,, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

5 bedrooms house for sale in Perigueux, France

Located in the historic district of Périgueux, this commercial space exudes charm and is ideal for a restaurant/bar business. With a total interior space of 105m², this property also offers the opportunity to use the terrace on the tree-lined square just in front of the establishment. Situated in a peaceful part of the historic town, this space is comprised of 3 rooms, 1 equipped kitchen, 1 toilet, and a sink. It is being sold with all present equipment included: tables/chairs/stools, bar, beer tap and coffee machine, kitchen appliances such as an oven, grill, fridge, freezer, cold storage unit, fryers, various dishes, as well as storage spaces. This is a very interesting opportunity for a commercial space with character and potential. The price for this property is competitive given its location and the equipment included. Contact us for more information on this unique property in Périgueux.

Dans le quartier historique de Périgueux, un local commercial avec beaucoup de cachet idéal pour une activité restaurant/bar, avec une surface intérieure totale de 105m², et la possibilité dutiliser la terrasse sur la place arborée juste en face de létablissement. Dans une partie calme du secteur historique de la ville, ce local est composé de 3 salles, 1 cuisine équipée, 1 toilettes et lave-mains. Il est vendu avec le matériel présent : tables/chaises/tabourets, bar, tireuse à bière et machine à café, équipements cuisine incluant four, plancha, frigo, congélateur, armoire froide, friteuses, diverse vaisselle ainsi que des espaces rangements. Une opportunité très intéressante pour un local commercial ayant du caractère et du potentiel.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 05.53.09..61.00, Agent commercial mandataire en immobilier au Rsac du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro (EI)..Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Other for sale in Perigueux, France

This perfectly renovated stone house in Périgueux is truly a gem. With its garden, parking, and covered terrace, it's a beautifully executed property with a lot of taste. The heating is provided by a heat pump or fireplace, and the double glazing adds to the comfort of the home. Upon entering, you'll be charmed by the spacious 69m² living room with its exposed beams, high ceilings, and natural light. The kitchen is stunning, equipped with high-quality Siemens appliances, and opens up to both the living room and a cozy lounge that leads to a covered terrace.

On the ground floor, there is a lovely bedroom with an ensuite bathroom, while another charming bedroom is located off the living room. A hallway leads to a bathroom, toilet, and laundry area. Upstairs, a beautiful wrought iron staircase leads to a landing that gives access to a home office on the right, and two bedrooms on the left, including a gorgeous master suite with toilet.

I was truly charmed by this house, and I invite you to come and discover it for yourself. As for the price, at 335000, it is a great value for such a beautifully renovated property in a desirable location like Périgueux. Don't miss out on this opportunity to make this stunning house your own.

Cette maison en pierre parfaitement rénovée, son jardin, son parking, sa terrasse couverte, il ny a rien dire, une réalisation réussie, et avec beaucoup de goût. Chauffage par pompe à chaleur, ou cheminée, double vitrage.Dès que nous entrons, nous sommes séduit, notamment par son vaste séjour de 69m², ses belles poutres misent en valeur, sa hauteur sous plafond, sa luminosité.La cuisine américaine, magnifique, avec du matériel de grande qualité (siemens), et un grand volume, elle donne à la fois sur le séjour, et sur un salon très agréable donnant sur une terrasse couverte.A coté du salon, une belle chambre avec une salle deau/toilettes. Coté séjour, une autre ravissante chambre.Le couloir au fond du séjour nous mène vers une salle deau, des toilettes, et un coin buanderie.Nous accédons à létage par un escalier en ferronnerie et marches en bois, le palier qui nous accueille, dessert sur notre droite un bureau, et sur notre gauche 2 chambres dont une belle suite parentale et toilettes.Personnellement jai vraiment été sous le charmes de cette maison, à votre tour de la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Jérôme Girardeau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°491 085 544 Greffe de Perigueux) (réf. 571185 )

4 bedrooms house for sale in Perigueux, France

Caratteristiche

Descrizione della proprietà

Località

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