Be charmed by this magnificent 19th-century residence nestled in the heart of the Green Périgord, in the north of Dordogne, just 10 minutes from Nontron and 35 minutes from Angoulême, with its nearby LGV train station. This property is located in a village offering all amenities, including schools, a medical office, a supermarket, a pharmacy, and a bakery. 

The residence spans two levels and features a dining room/living room, a fitted kitchen, six spacious bedrooms ranging from 23 to 37 m2, two bathrooms, and three toilets. It also includes an outbuilding/garage, an old stable, and spacious convertible lofts. Glass enthusiasts will be delighted by the presence of two different styles of stained glass in the house, combining Art Nouveau and Art Deco, adding to the charm of the property. 

Outside, a paved courtyard of approximately 200 m2 adds an elegant touch to the property, complemented by a 600 m2 wooded garden. The property is connected to the mains drainage. This residence is waiting for you to write its next chapter! 

As for the price, considering the location, size, amenities, and unique features of this property, the asking price of 317,000 seems reasonable and fair. With some potential for renovations and personal touches, this property could truly become a dream home for the right buyer.

Séduisez-Vous par cette magnifique demeure du XIXe siècle, nichée au cœur du Périgord vert, dans le nord de la Dordogne, à seulement 10 minutes de Nontron et à 35 minutes dAngoulême, avec sa gare Lgv à proximité.Cette propriété est située dans un bourg offrant toutes les commodités, notamment des écoles, un cabinet médical, un supermarché, une pharmacie, et une boulangerie.La demeure sétend sur deux étages et comprend une salle à manger/séjour, une cuisine aménagée, six chambres spacieuses allant de 23 à 37 m2, deux salles deau, trois toilettes.Elle dispose également dune dépendance/garage, dune ancienne écurie et de vastes greniers aménageables. Les amateurs de vitraux seront enchantés par la présence de deux styles différents dans la maison, alliant lArt Nouveau et lArt Déco, ajoutant ainsi au charme de la propriété.Côté extérieur, une cour pavée denviron 200 m2 ajoute une touche élégante à la propriété, complétée par un jardin arboré de 600 m2.La propriété est raccordée au tout-à-légout.Cette demeure nattend que vous pour écrire son prochain chapitre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Cyril Chadourne Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°917 935 447 Greffe de Perigueux) (réf. 554044 )

6 bedrooms house for sale in Nontron, France

This exclusive property is a 95 m² house located in Nontron. The house features a spacious 28 m² kitchen, a 32 m² living room, two bedrooms, a bathroom, and a basement of 130 m² which includes a garage, a workshop, a room, and a bathroom that could be used as a separate studio with its own entrance. The property also boasts a lovely garden spanning 1837 m², in a convenient location close to shops within walking distance.

The price of 167500 for this property is quite reasonable considering the size of the house, the amenities it offers, and the desirable location. It is a great opportunity for someone looking for a cozy home with potential for additional living space or rental income. Don't miss out on this fantastic deal!

Exclusivite......Pavillon de 95 m² habitable sur sous sol comprenant une grande cuisine de 28 m², un salon de 32 m², deux chambres, salle de bains, un sous sol de 130 m² comprenant un garage, un atelier, une pièce et une salle deau pouvant servir de studio avec entrée indépendante. Jardin autour de 1837 m², emplacement très agréable et proche des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

2 bedrooms other for sale in Nontron, France

Beautiful townhouse with 120m² of living space in Nontron. The property features a spacious 30m² living room, a fitted kitchen with access to the terrace, three bedrooms, a bathroom, and toilet. The attic includes an additional bedroom and storage space. Outside, there is a 30m² terrace and a 300m² garden. A garage for one car is also included. The property is in a great location with easy access to amenities and public transportation. 

At 66,000, this property offers great value for its size and features. It is an ideal family home or investment opportunity. Don't miss out on this great deal in Nontron!

Superbe maison de ville de 120m² habitables. Elle comprend, un séjour spacieux de 30m², une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, trois chambres, une salle deau et toilettes. Dans les combles une chambre et grenier. A larrière, une terrasse de 30m² et 300m² de jardin. Elle dispose également dun garage pour une voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

4 bedrooms house for sale in Nontron, France

Luxurious 19th century mansion typical of the Périgord region, completely restored with respect for its authentic charm and history. This magnificent building of 600m² with 3.10m high ceilings features 12 rooms, 4 bedrooms including 3 master suites, a reception room, a library with a marble fireplace, a study, a reading room, and a music lounge with double interior doors and oak parquet flooring, a boudoir, and 2 beautiful period staircases leading to the landings on both floors. The soundproofed top floor is equipped with a large game room and a cinema room. A lovely 3000m² enclosed garden with fruit trees, a well, a spring and its basin, a large outbuilding, and a chapel confirm the grandeur of this historic residence.

Musicians, writers, painters, artists in search of inspiration or simply in need of the tranquility of the Périgord Vert region, this luxurious mansion is perfect for all your projects.

In terms of the price, at 715,000, this property offers exceptional value for the size, historical significance, and amenities it provides. The unique features and meticulous restoration make it a truly special investment for those looking for a distinctive and elegant home in the Nontron area.

Luxueux hôtel particulier du XIXe siècle typique du Périgord entièrement restauré dans le respect de lauthentique et de son histoire. Cette magnifique bâtisse de 600 m² et ses 3,10 m de hauteur sous plafond comprend 12 pièces, 4 chambres dont 3 suites parentales, 1 salle de réception, 1 bibliothèque et sa cheminée en marbre, 1 bureau, 1 salon de lecture et 1 salon de musique avec double porte intérieure et parquet en chêne, un boudoir, 2 magnifiques escaliers dépoque donnant accès sur les paliers des deux étages. Le dernier étage insonorisé est aménagé avec une vaste pièce de jeux et sa salle de cinéma. Un joli jardin clos de 3000m² arboré de fruitiers avec un puits, une source et son bassin, une vaste dépendance et une chapelle nous confirme toute la somptuosité de cette demeure historique.Musiciens, écrivains, peintres, artistes en recherche dinspirations où simplement besoin de la quiétude du Périgord vert ce luxueux hôtel particulier conviendra parfaitement à tous vos projets... Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - - Plus dinformations sur réf. 23586

4 bedrooms other for sale in Nontron, France

This real estate property is a residential house located in Nontron, offering a spacious layout on one level with a fully equipped kitchen, dining room, living room, 4 bedrooms, and a bathroom. The property also includes an adjoining barn, a large 240 sqm hangar, recent and high-quality renovations, efficient insulation, a well, and a vast 21,795 sqm land plot with countryside views. The property is in a tranquil location, perfect for those looking for a peaceful countryside retreat.

As for the price of 264,000, it is important to consider the recent renovations, size of the land, and the additional features such as the barn and hangar. The property offers great value for those looking for a spacious home with ample outdoor space and potential for further development. The price is reflective of the property's size and condition, making it a good investment for those seeking a rural lifestyle.

Ensemble immobilier composé dune maison dhabitation comprenant de plain pied une cuisine équipée, salle a manger, salon, 4 chambres, salle de bain, une grange attenante, dependance grand hangar de 240 m², renovation récente et de qualitée, isolation performante, puits, terrain de 21795 m², vue sur la campagne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Beautiful stone village house with garage on the ground floor, on the first floor a kitchen, a dining room, a veranda overlooking a garden, two bedrooms and a bathroom, on the second floor, a possible third bedroom in the attic. Double glazing. The property is located in Nontron and offers a peaceful and charming environment. The price of 89000 is competitive for the market in this area, considering the size and condition of the property. This house has great potential for renovation and would make a lovely family home or holiday retreat. Don't miss out on this opportunity to own a piece of French countryside living.

Belle maison de bourg en pierre sur cave avec garage en rez de chaussée, au premier une cuisine, une salle à manger, une véranda donnant sur un jardin, deux chambres et une salle deau au second, une troisième chambre possible au grenier. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Country house near Nontron, offering tranquility and privacy. The property features spacious rooms, with three bedrooms on the ground floor and a large one upstairs. There are stone outbuildings of over 300 m², a 7000 m² land with orchard and water points. Some renovation work is needed. 

Considering the size of the property, the amount of land included, and the potential for renovation work, the price of 137930 seems reasonable and reflects the value of the property. It offers a great opportunity for someone looking for a peaceful countryside retreat with plenty of space and potential for customization.

Maison de campagne près de Nontron, offrant tranquillité sans vis-à-vis. Elle dispose de pièces spacieuses, avec trois chambres au rez-de-chaussée et une grande à létage. Dépendances en pierre de plus de 300 m², terrain de 7000 m² avec verger et points deau. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

4 bedrooms house for sale in Nontron, France

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