Located at the entrance of the Millevaches Plateau in Limousin, this unique property in Eymoutiers offers a rare opportunity. Tucked away in a secluded hamlet, this old stone farmhouse includes a main residence of 95 m² featuring a kitchen, living room, bathroom, two bedrooms, and an additional independent room. The property also includes a smaller house that can be used as a guest cottage, a garage, a large barn with storage space, a double garage, and a fully functional bread oven.

All buildings are in good condition with solid masonry and roofs. Some updating may be required in both houses, including interior decoration, kitchens, bathrooms, insulation, and sanitation. The property sits on a spacious 6000 m² plot with no overlooking neighbors and an abundance of fruit trees.

Priced at 216,000 Euros, this property offers great potential for various projects and is a fantastic opportunity for those seeking a peaceful retreat in the Limousin countryside. Don't hesitate to contact us to schedule a visit and explore the possibilities this property has to offer.

Limousin, aux portes du Plateau de Millevaches, Rare sur le secteur ! Limousin, sur la commune dEymoutiers, dans un petit hameau retiré et à labris des regards, nous avons le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme en pierres apparentes composé comme suit :- une maison dhabitation principale de 95 m² offrant, cuisine, séjour, salle deau, wc, deux chambres, une pièce indépendante. Grenier aménageable, chaufferie.- une petite maison pouvant servir de gîte ou pour recevoir la famille et les amis, cette dernière comprend une cuisine, salle deau, wc, séjour, à létage une chambre et grenier. Garage attenant.- un grand hangar.- une grange auvergnate sur deux niveaux offrant plusieurs espaces de stockage, surfaces et volumes vous permettent divers projets.- un double garage.- un four à pain aménagé et en état de marche.Les bâtisses sont toutes en bon état, maçonnerie et toitures en bon état.Prévoir rafraîchissement dans les deux maisons (décoration, cuisine, salle de bain, isolation, assainissement ...).Lensemble sur une belle parcelle denviron 6000 m² sans vis à vis et avec de nombreux arbres fruitiers.Nattendez plus et prenez contact avec lagence pour organiser une visite sur ce bien !Réf : 3845 SPrix : 216 000 Euros  Dont Honoraires 5.37 % Ttc à la charge de lacquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 205 000 Euros- Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 5120 Euros et 6990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Eymoutiers, France

Located in Eymoutiers, just 40 minutes from Limoges, this historic house is a true architectural gem. Built in 1609 by one of the most notable families in the city, this property is a testament to the thriving tannery industry of the 17th and 18th centuries. The house, classified as a historical monument, features a French-style garden overlooking the Vienne River.

With its unique trapezoidal plan and distinctive four-pitched tile roof, this 320 m² historic residence is spread over four levels, showcasing a blend of wood and mud-filled timber frames. The property seamlessly combines three houses, with the ground floor and attics dedicated to tannery activities, while the upper floors served as living quarters. The original layout remains intact, with the master's apartments still occupying the noble floors.

The property boasts a "cour Directoire" accessible from the street, leading to the French-style garden to the east. The south-facing façade showcases a dozen stone-framed windows, some with intricate grilles, while the north-facing rear façade features narrow openings leading to a quaint quay for boat mooring. The eastern side is adorned with a small cabinet and a two-pitched roof, all adding to the charm of this historic dwelling.

Priced at 330,000, this property offers a rare opportunity to own a piece of history in a vibrant city rich in cultural heritage. With its unique architecture, historic significance, and picturesque surroundings overlooking the Vienne River, this house is truly a one-of-a-kind find.

À 40 min de Limoges, au coeur dune dynamique cité de caractère, une maison classée Mh et son jardin à la française surplombant la Vienne. La maison constitue par son architecture un témoignage emblématique de la grande industrie de la tannerie, active et renommée aux 17e et 18e s. Elle fut édifiée en 1609, sur trois étages, par lune des plus notables familles de la ville. De plan trapézoïdal, elle est coiffée dune haute toiture en tuile plate à quatre pans qui abrite un vaste grenier séchoir avec bardage en bois à claire-voie en forme de croix de Saint-André et lucarne centrale tournée vers le sud. Cette importante demeure historique denviron 320 m², élevée sur quatre niveaux en pans de bois remplis de torchis et enduits, résulte en réalité de la réunion de trois maisons leur rez-de-chaussée et leurs combles étaient destinés à lactivité de tannerie, tandis que les deux étages étaient réservés à lhabitation. La configuration dorigine na pas changé au fil des siècles, les appartements du maître de maison étant toujours situés aux étages nobles. Un portail et un portillon côté rue ouvrent sur la « cour Directoire » devant lélévation sud et desservent un jardin à la française vers lest. Au sud, la façade avant est percée dune douzaine de baies avec encadrements en pierre elles sont droites, rectangulaires et à petits carreaux, pour lessentiel, cintrées, larges et avec grilles pour trois dentre elles, au rez-de-chaussée. Au nord, la façade arrière, avec quatre ouvertures étroites, sélève sur un petit quai où amarrer une barque ou un canoë. À lest, enfin, la façade latérale, percée de quelques baies droites, avec contrevents au premier étage, est flanquée dun cabinet avec petites fenêtres et toiture à deux pans, qui a été construit en saillie et en surplomb sur de fins piliers.

6 bedrooms house for sale in Eymoutiers, France

Traditional house with pond view in Eymoutiers

Discover this charming traditional house of 127 m², nestled in the heart of a 590 m² garden offering breathtaking views of the pond in Eymoutiers. Built in 1981, it has maintained all its old-world charm with its wooden windows and flat tile roof. This two-level house features a spacious 40 m² living room, four bedrooms, a bathroom, and two toilets. The independent, fitted and equipped kitchen invites conviviality. Enjoy a 10 m² terrace for outdoor relaxation.

Located in Eymoutiers, this house is close to all amenities. Within a 5-10 minute walk, you will find an elementary school, several restaurants, and a general practitioner. The house is eligible for fiber optic internet.

As for the price of 189,000, it is a fair deal given the size of the house, the beautiful pond view, and the convenient location near amenities. The traditional charm and peaceful setting make it a great investment for those seeking a cozy home in Eymoutiers.

Maison traditionnelle avec vue sur létang à EymoutiersDécouvrez cette charmante maison traditionnelle de 127 m², nichée au cœur dun jardin de 590 m² offrant une vue imprenable sur létang dEymoutiers. Construite en 1981, elle a conservé tout son charme dantan avec ses ouvertures en bois et sa toiture en tuiles plates. Cette maison à deux niveaux dispose dun spacieux séjour de 40 m², de quatre chambres, dune salle de bains et de deux Wc. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité. Profitez également dune terrasse de 10 m² pour vos moments de détente en extérieur.Située à Eymoutiers, cette maison est proche de toutes commodités. A 5-10 minutes à pied vous trouverez une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. La maison est éligible à la fibre.

4 bedrooms house for sale in Eymoutiers, France

Limousin, Eymoutiers area, medieval town with all amenities, schools, college… 10 minutes from Lake Plaisance

Family stone house. This charming country house ideally located near Eymoutiers offers a peaceful living environment in a small hamlet. This unique property includes a spacious and family main house, a versatile stone building, allowing room for your creativity – workshop, guest house, or bed and breakfast…

On the ground floor: A 31m² living room with a fitted kitchen, ideal for family gatherings with a traditional fireplace and wood stove. An independent entrance with a second staircase allowing the house to be divided into two separate accommodations if needed. A boiler/laundry room, convenient for daily needs, and a cellar. A large garage, providing extra space for your vehicle and equipment.

Upstairs, A 10m² lounge, a cozy spot to relax and entertain. Five well-appointed bedrooms, ranging from 10, 12, 14, 14, and 16m², offering ample space for the whole family, with chestnut parquet flooring in some of the rooms. A shower room and a bathroom for optimal comfort. An additional kitchen, providing the possibility of independent living space. The attic is convertible.

Stone Building Features: The adjacent stone building to the main house offers exciting potential, independent, spread over 3 levels, the last one with a terrace, breathtaking countryside views.

Garden around the buildings and ornamental garden in front of the house with a charming covered terrace with a barbecue, allowing you to enjoy the outdoors while savoring the picturesque views of the surrounding countryside. Near Eymoutiers, you will benefit from a privileged location to fully enjoy the tranquility of the countryside while being close to amenities.

Do not miss this unique opportunity, contact us now to organize a virtual or on-site visit!

Price: 169,000 Euros (Agency fees 5.63% at the buyer's charge included) Prix hors honoraires: 160 000 Euros - Estimated annual energy expenses for standard use: Between 2670 Euros and 3660 Euros per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscription included)

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques. Gouv. Fr

Thoughts on Price:

The price of 169,000 Euros for this family stone house in Eymoutiers seems to be reasonable considering the size of the property, the potential for different usage of the stone building, and the peaceful countryside location. This property offers a lot of space for a family, with the possibility of creating independent living areas, making it a versatile investment for potential buyers. The added bonus of the garden and terrace with a barbecue adds to the overall charm of the property. With a bit of creativity and vision, this property has the potential to be a cozy and welcoming family home in a serene setting.

Limousin, secteur Eymoutiers, cité médiévale tous commerces, écoles, collège....à 10 minutes lac de PlaisanceMaison en pierres de pays familiale. Cette charmante maison de campagne idéalement située près dEymoutiers, vous offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau. Cette propriété unique comprend une maison principale spacieuse et familiale, un bâtiment en pierres polyvalent, laissant libre cours à votre créativité.=, atelier, maison damis ou chambres dhôtes.....Vous trouverez en rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 31m² avec une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille avec cantou et poêle à bois.Une entrée indépendante avec deuxième escalier permettant la maison dêtre divisée en deux logements si besoin.Une chaufferie/buanderie, pratique pour les besoins quotidiens, et cave.Un grand garage, offrant un espace supplémentaire pour votre véhicule et vos équipements.A létage,Un salon de 10m², un endroit confortable pour se détendre et se divertir.Cinq chambres bien agencées, avec des superficies de 10, 12, 14, 14 et 16m², offrant amplement despace pour toute la famille, avec un parquet en châtaignier pour une partie des chambres.Une salle deau et une salle de bains, pour un confort optimal.Une cuisine supplémentaire, offrant la possibilité dun espace de vie indépendant.Le grenier est aménageable.Caractéristiques du Bâtiment en Pierres :Le bâtiment en pierres adjacent à la maison principale offre un potentiel passionnant, indépendant, élevé sur 3 niveaux, dont le dernier avec terrasse, vue imprenable sur la campagne.Jardin autour des bâtiments et jardin dagrément en face de la maison avec une charmante terrasse couverte avec barbecue , vous permettant de profiter du plein air tout en savourant les vues pittoresques de la campagne environnante.À proximité dEymoutiers, vous bénéficierez dun emplacement privilégié pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle ou sur place !Rèf. 3727 SPrix : 169 000 Euros  Dont Honoraires 5.63 % Ttc à la charge de lacquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 160 000 Euros- Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : Entre 2670 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Eymoutiers, France

Caratteristiche

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