Casanova Immobilier presents in the Domaine du Caylus, in the highly sought-after town of Castelnau Le Lez, on a 2250m2 plot of land, in a green setting, in a dominant position with a view of the cliff and the forest, with no overlooking neighbors, a sublime contemporary villa redesigned by an architect with a total area of 180m2 + a small independent house of type F2 of 50m2 in excellent condition. 

On the ground floor, this house opens onto several living spaces totaling 94m2 with a view of the garden, pool, and cliff and is enhanced by a wood stove, a high-quality Bullthaup kitchen with access to an intimate patio, a pantry/laundry room, a suite with bathroom, and a separate toilet. Upstairs, a master suite with dressing room and bathroom, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. You will appreciate the high-end features: Finstral and K-line joinery, electric adjustable blinds, reversible ducted air conditioning, quality kitchen, water softener... A second small independent house consists of a living room with equipped American kitchen, bedroom, and bathroom with toilet. A large garage/workshop + mezzanine complete this property. 

The price of 1260000 may seem high at first glance, but considering the luxurious features, the convenient location in Castelnau Le Lez, and the stunning views of the surrounding nature, this property is truly a unique and valuable investment. Don't miss the opportunity to own this exceptional villa in a coveted area.

Casanova Immobilier vous présente au Domaine du Caylus, sur la commune très prisée de Castelnau Le Lez, sur une parcelle de 2250m2, dans un écrin de verdure, en position dominante avec une vue sur la falaise et la forêt, sans aucun vis à vis, sublime villa contemporaine remaniée par architecte dune superficie de 180m2 + une petite maison indépendante de type F2 de 50m2 en excellent état.Au Rdc, cette maison souvre sur plusieurs espaces de vie dune superficie de 94m2 avec vue jardin, piscine et falaise et agrémentée dun poêle à bois, une cuisine de belle facture type Bullthaup avec ouverture sur patio intimiste, un cellier/buanderie, une suite avec salle deau, un Wc. A létage, une suite parentale avec dressing et salle deau, une chambre et une salle de bains et un Wc séparé. Vous apprécierez les prestations haut de gamme : menuiseries Finstral et K-line, Bso orientables electriques, climatisation gainagle réversible, cuisine de qualité, adoucisseur deau...Une seconde petite maison indépendante est composée dun salon avec cuisine américaine équipée, chambre et salle deau WC.Un grand garage/atelier + mezzanine complète ce bien.Stéphanie Vila

4 bedrooms other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Tucked away in the trees right in the center of Castelnau-le-Lez and bordering the Lez river, this unique property boasts a commanding position with breathtaking views. Situated on a wooded plot of 3252m2, the property offers complete privacy and tranquility. Casanova Immobilier presents this contemporary villa of 281m2, accessed by a private elevator or a small pathway. Currently used for professional purposes, the space can easily be reconfigured: the ground floor of 100m2 features a stunning living area, while the upper floor houses 6 bedrooms, a suite, and 3 bathrooms. A pool on the panoramic terrace, 2 parking spaces, and a large cellar complete this extraordinary property. 

The price of 980,000 for this exceptional property reflects its prime location, spacious layout, and unique features such as the private elevator and panoramic terrace. With its stunning views and serene setting, this property offers the perfect blend of luxury and privacy in the heart of Castelnau-le-Lez.

Nichée dans les arbres en plein centre de Castelnauet en bordure de Lez, en position dominante avec vue sur une vue à couper le souffle, sur une parcelle boisée de 3252m2 sans aucun vis à vis et dans un calme absolu, Casanova immobilier vous présente cette villa contemporaine de 281m2 totalement atypique accessible par ascenseur privatif ou petit chemin. Aujourdhui dédié à un usage professionnel, lespace est à réagencer très facilement : le rez de chaussée de 100m2 offre une superbe pièce de vie et à létage, la partie nuit abrite 6 chambres, une suite et 3 salles de bains. Une piscine sur la terrasse panoramique, 2 stationnements et une grande cave complètent ce bien hors du commun.Stéphanie Vila

6 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

Discover this beautiful contemporary property dating from 2022, offering a peaceful and refined living environment. Located just a five-minute walk from the tramway and close to shops, this villa has many advantages. 

The spacious and bright living room, thanks to its sliding bay windows, is complemented by a fireplace with an insert creating a cozy atmosphere. Three comfortable suites offer privacy and comfort to each family member. Reversible ducted air conditioning ensures optimal well-being in all seasons. 

This house has a saltwater pool, heated and secured with an immersed electric cover, perfect for enjoying the sunny days. The 600 sqm landscaped plot includes a boules court and a charming beach hut (ideal for lunch in the shade on beautiful sunny days). 

Several terraces, both on the ground floor and upstairs, allow you to fully enjoy the dominant view. The garage, with its high ceiling, offers the possibility of creating a mezzanine, adding storage space or an additional room. 

The green space adjacent to the house is perfect for walks, adding a touch of tranquility to this already serene setting. This house, located in a quiet area, is a real opportunity for those seeking an elegant and functional residence. 

Don't miss the opportunity to discover it and be enchanted. The price of 977,000 for this property in Castelnau-le-Lez may seem high, but considering the luxurious amenities, modern design, and prime location, it is truly a unique and valuable investment.

Castelnau-Le-Lez, découvrez cette belle contemporaine datant de 2022, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Située à cinq minutes à pied du tramway et à proximité des commerces, cette villa dispose de nombreux atouts.Un salon, spacieux et lumineux grâce à ses baies à galandage, est agrémenté dune cheminée avec insert créant une ambiance chaleureuse.Trois suites confortables offrent intimité et confort à chaque membre de la famille.Climatisation réversible gainée, assurant un bien être optimal en toutes saisons.Cette maison possède une piscine au sel, chauffée, sécurisée avec un volet électrique immergé, parfaite pour profiter des beaux jours.Le terrain de 600 m² est entièrement paysagé et comprend un boulodrome et une charmante paillote (idéale pour déjeuner à lombre des belles journées ensoleillées).Plusieurs terrasses, tant au rez-de-chaussée quà létage, permettent de profiter pleinement de la vue dominante.Le garage, avec sa grande hauteur sous plafond, offre la possibilité de créer une mezzanine, ajoutant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire.Un espace vert adjacent à la maison est parfait pour les balades, ajoutant une touche de tranquillité à ce cadre déjà serein.Cette maison, située au calme, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une résidence élégante et fonctionnelle.Ne manquez pas loccasion de la découvrir et de vous laisser charmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°511 615 387 - Greffe de Montpellier) Julien Levet Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.859150)

3 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

Welcome to this beautiful 96m² furnished and tastefully decorated apartment located in Castelnau-le-Lez (34170). Situated in a secure and modern residence built in 2023, this property is ideally located just a short walk away from shops, schools, and the tramway.

This second and last floor apartment offers a quiet and peaceful living environment, with double orientation allowing for a pleasant natural ventilation. The apartment features three bedrooms with integrated storage and venetian blinds, a bathroom/laundry room with a practical worktop, and a parking space in a secure underground garage.

The apartment boasts high quality amenities such as fiber optics, double glazed windows, and electric shutters, with no work needed upon moving in - just unpack your bags and toothbrush! The spacious and bright living room opens up to a lovely terrace, while the open plan kitchen is modern and fully equipped with appliances still under warranty.

In addition to the well-designed bathroom and separate toilet, the apartment offers the option to keep the current furniture and decoration, making it an ideal choice for families or couples seeking a comfortable and convenient lifestyle near Montpellier. Don't miss out on this rare opportunity in Castelnau-le-Lez!

As for the price of 430000, it is reflective of the location, quality of the property, and the convenience it offers. With its desirable features and prime location, this apartment is a great investment opportunity for buyers looking for a beautiful home in a sought-after area. Contact us for more information and to schedule a visit!

Pre Visite DISPONIBLEDemandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien !Idéalement situé à Castelnau-le-lez (34170), venez découvrir ce magnifique appartement de 96 m² meublé et décoré avec goût, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, et à quelques minutes à pied du tramway. Dans une résidence sécurisée et récente (2023), ce bien offre des prestations de qualité pour un cadre de vie exceptionnel au quotidien.Caractéristiques principales : Surface : 96 m² Étage : 2e et dernier étage (calme assuré) Double Orientation : Traversant, avec une agréable ventilation naturelle Chambres : Stores vénitiens, rangements intégrés Salle de bain/Buanderie : Aménagée avec un plan de travail, parfait pour le linge ou une table à langer Stationnement : Place de parking en sous-sol sécurisé Isolation : Très bien isolé. Dpe X/X Confort : Fibre optique, double vitrage volets roulants électriques Travaux : Aucun travaux à prévoir, on pose les valises et la brosse à dents ! Lappartement dispose dun grand séjour lumineux prolongé par une très belle terrasse. La cuisine ouverte est fonctionnelle et moderne : entièrement équipée avec son électroménager encore sous garantie.Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle de bain parfaitement agencée ainsi que dun Wc séparé.En bonus, il est possible de conserver la décoration et le mobilier !Cet appartement est un véritable coup de cœur pour les familles ou les couples recherchant un cadre de vie idéal aux portes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Castelnau-le-Lez !Contactez nous pour plus dinformations et pour venir le visiter !Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (Ei) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac Référence agence : 11559

3 bedrooms apartment for sale in Castelnau-le-Lez, France

Located in the highly sought after area of Castelnau-le-Lez with stunning views of nature, this contemporary architect-designed villa is set in the heart of a 2000m2 plot of land. Boasting a spacious 460m2 of living space, this luxurious property features a pool, expansive terrace, a boulodrome, and a cinema room.

The main level of the house impresses with a 90m2 open-plan living room, a high-end American kitchen, a dining room, a laundry room, and a pantry. The living space also leads to a magnificent 61m2 master suite with a walk-in closet and an en-suite bathroom, as well as three beautiful guest suites with private bathrooms. Additionally, there is access to a state-of-the-art cinema room equipped with professional audiovisual equipment.

The upper level of the residence offers two more spacious suites with private bathrooms and panoramic views of the surrounding nature, a large playroom, a home office, and a finely appointed dressing room. Heating is provided through an underfloor heat pump system, while the property also features central vacuum and home automation systems.

Situated in a highly sought after neighborhood, this property is just a stone's throw away from shops and schools, making it ideal for families and individuals alike.

As for the price of this stunning property, it is reflective of the high-end finishes, luxurious amenities, and prime location it offers. Priced at 2,550,000 Euros, this villa presents a unique opportunity for those looking for a premium living experience in Castelnau-le-Lez.

Castelnau-Le-Lez - secteur très prisé avec vue dégagée sur la nature. Au coeur dun terrain de 2000 m2, villa darchitecte contemporaine denviron 460 m2 avec piscine, vaste terrasse, boulodrome, salle de cinéma. Prestations haut de gamme. Séjour ouvert de 90 m2, cuisine américaine haut de gamme, salle à manger, buanderie et cellier. Ce volume souvre sur une superbe suite parentale de 61 m2 avec dressing et salle deau, trois belles suites avec salle deau privées et offre laccès à une superbe salle de cinéma équipée avec du matériel professionnel. Le niveau supérieur propose deux belles suites avec salles deau privées et vue panoramique sur la nature, une vaste salle de jeux, un bureau et un dressing superbement équipé. Chauffage au sol pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Domotique. Secteur très recherché. À deux pas des commerces et écoles.

In an idyllic setting, hidden from view and accessible through a high wrought iron gate, this beautiful character property exudes the charm of the late 19th and early 20th century.

The preserved garden of approximately 1275 sqm features a delightful swimming pool. The property offers 270 sqm of living space, comprising a main residence of 218 sqm and a separate annex. On the ground floor, there is a living room, a cozy TV room with a vaulted ceiling, a dining room, an independent kitchen with a pantry, and a study. Upstairs, there are 5 bedrooms, including a spacious master suite.

The large annex of approximately 52 sqm is currently used as a workshop and double garage. A charming wine cellar and multiple parking spaces complete this peaceful residence. A well supplies water to the garden and pool of this timeless property.

The price of 1295000 for this property in Castelnau-le-Lez reflects its historic character, spacious layout, beautiful garden with pool, and convenient amenities. Don't miss the opportunity to own this unique piece of real estate in a desirable location. Contact us for more information and to schedule a visit.

Dans un lieu idyllique à labri des regards et accessible par un haut portail en fer forgé, belle bâtisse de caractère aux allures fin19me, début du 20ème siècle.Préservé, le jardin arboré denv. 1275 m2 dispose dune agréable piscine. La bâtisse propose 270 m2 composé dune part de lhabitation de 218 m2, et dautre part dune dépendance. En rez de chaussée, un salon, un petit salon télé vouté, une salle à manger, une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine, un bureau. A létage, 5 chambres dont une suite.La grande dépendance attenante denv. 52 m2 est actuellement utilisée en atelier et en un double garage. Une jolie cave à vin et de multiples stationnements complètent cette paisible demeure Un forage alimente le jardin et la piscine de ce lieu hors du temps...Mandat 2014

5 bedrooms other for sale in Castelnau-le-Lez, France

Located in the heights of Castelnau le Lez, in a privileged and peaceful neighborhood, this 220 m² villa is nestled in a green setting and is in need of renovation. The ground floor features a kitchen and dining room opening onto a terrace and garden, a bright triple living room with numerous windows, two bedrooms including a master suite with bathroom, a separate toilet, and a boiler room. Upstairs, a mezzanine, two spacious bedrooms, a bathroom, and separate toilet complete the layout. Situated on a plot of over 1350 square meters, the villa offers the possibility to build a pool and comes with a pond, summer kitchen, and technical room. With a lot of potential, this villa is a great renovating project. 

The asking price for this property is 800,000 euros, including agency fees. Considering the size of the property, its location, and the potential for renovation and customization, the price is reflective of the value it offers. With the opportunity to create a truly unique and personalized living space in a desirable area, this villa presents a great investment opportunity for those looking to make a house their own.

Séverine Bourdarot vous propose dans les hauteurs de Castelnau le Lez et dans un quartier privilégié et calme une villa de 220 m² située dans un écrin de verdure à rénover.Composée au rez-de-chaussée dune cuisine et dune salle à manger donnant sur une terrasse et sur le jardin, dun triple séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, dun Wc séparé et dune chaufferie.La visite se poursuit à létage par une mezzanine, deux chambres dont une très spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparés.La villa est située sur une parcelle de plus de 1350 euros arborée et sans vis-à-vis avec possibilité de construire une piscine. Un bassin ainsi quune cuisine dété et un local technique viennent compléter ce bien.La villa est entièrement à rénover avec beaucoup de potentiel.Budget: 800 000 euros honoraire agence inclus (dont 25000 euros dhonoraires à la charge de lacquéreur 3,23%)Dpe : Classe G Ges: Classe G - Montant moyen estimé desdépenses annuelles dénergie pour un usagestandard établi à partir des prix de lénergie delannée 2021 : entre 8220 euros et 11160 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine Bourdarot, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Bourdarot agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Montpellier 901 929 018 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Séverine Bourdarot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Montpellier 901 929 018 - .

4 bedrooms house for sale in Castelnau-le-Lez, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

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