Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this beautiful heritage property from the early 19th century has been fully restored while preserving its original architecture and materials. The house features a grand entrance hall leading to a spacious living room and dining room with a large usable fireplace, a fully equipped kitchen with a hidden bread oven under the chimney, and a bathroom with suspended toilets on the ground floor.

On the first floor, you will find two large bedrooms with fireplaces and high windows offering a stunning view of the beautiful St Pierre church. The second floor consists of two bright attic bedrooms accessible through a restored landing area.

The property also includes a charming garden with fruit trees, a shed, and a garage. The attention to detail in the preservation and renovation of the original elements such as terracotta tiles, tuffeau stone walls, beams, and wooden doors adds to the character of this historic home.

Situated in the dynamic rural village of Meigné-le-Vicomte, this property offers a peaceful and picturesque setting with easy access to neighboring regions. The village amenities include a convenience store, a communal post office, and a school, making it a sought-after location for families.

Overall, this heritage property is a unique opportunity to own a piece of history in a vibrant village setting. The current price of 229843 reflects the value of the meticulously preserved architecture and materials, as well as the convenient location near various amenities and transportation options.

Prox SAUMURTrès belle demeure patrimoniale début Xix -ème située en plein c½ur du village de Maigné le Vicomte ancienne chapellerie. Entièrement restaurée dans le respect de larchitecture et des matériaux dorigine cette très belle demeure se compose dune dizaine de pièces.Lentrée se fait par un hall ou Vestibule avec un escalier permettant laccès aux étages, ce dernier dessert salons et salle à manger agrémenté dune grande cheminée exploitable ( insert, poêle à pellets par exemple), une cuisine entièrement aménagée et équipée dispose quant à elle dun très grand four à pain discrètement dissimulé sous sa cheminée, un accès à une salle deau avec Wc suspendus termine ce rez de chaussée.Le premier étage est desservi par un joli pallier avec une salle de bain et Wc suspendu , deux grandes chambres y sont distribuées et comportent toutes deux une cheminée et de hautes et larges fenêtres donnant sur le jardin et une vue imprenable sur la très belle église St Pierre.Au second étage un joli pallier aménagé avec un chien assis restauré desservant deux grandes chambres mansardées lumineuses.Le tout donnant sur un joli jardin avec verger (cerisier, noisetier ,mirabellier)une remise et un petit bâti dépoque et un garage agrémente lespace.Tous les éléments et matériaux ont été soigneusement gardés et rénovés tomettes, murs de tuffeau, poutres et autres boiseries telles que portes à loquets, escalier et les volets intérieurs à double battants.et la porte principale.Petit billet dhistoire et situation : Un village rural dynamique aux portes de lAnjou.église de Meigné-le-VicomteAutrefois, Meigné-le-Vicomte était une châtellenie, dans la mouvance de la vicomté de Beaumont.Aujourdhui, la commune compte 321 habitants avec larrivée notamment, depuis plusieurs années de plus de 20 familles Anglo-Saxonnes.De très belles demeures privées agrémentent le paysage et la commune est surtout connue pour ses carrières de faluns.Meigné-le-Vicomte est une commune située au nord-est du Maine-et-Loire, et en limite des départements de la Sarthe et de lIndre-et-Loire, ce qui est un atout pour les déplacements..Le village dispose dun commerce multiservice, dune agence postale communale et dune école en rassemblement pédagogique avec la commune de BreilJe me tiens à disposition pour toutes informations précises liées à tout ce quil est possible dajouter pour parfaire ce bien avec toutes les nouvelles propositions damélioration de lhabitat.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Garnier Orianne En semaine jusquà 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsca du tribunal du Mans sous le numéro hdfbfg dfdf fgdgf

4 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located 20 minutes from Saumur and 15 minutes from the highway, this 2006 residential house with fully restored cottage is surrounded by vineyards and close to the village. The main house features spacious rooms with a beautiful open-plan living area including an entrance, fully equipped kitchen, bright living room, two bathrooms, two bedrooms, and a laundry room. Outside, there is a new 45m² cottage with reversible air conditioning, perfect for furnished seasonal rentals. The property also includes a well-maintained garage with automated door. Heating is provided by solar panels for the underfloor heating, hot water, and a wood stove. The overall property is well-kept, functional, and modern. The price of 244,000 seems reasonable considering the amenities and location of the property.

Situé à 20 mn de Saumur à 15mn de lautoroute, maison dhabitation de 2006 avec gîte entièrement restaurés.A proximité du village et entouré de vigne !Maison dhabitation avec une belle vie de plain-pied, les pièces ont des beaux volumes.Entrée, cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour lumineux, deux salle deau Wc, deux chambres, lingerie.A lextérieur un gîte de 45m² neuf climatisation réversible idéal pour de la location meublé, saisonnière,Ensemble de la propriété soignée et bien entretenue.Un garage de 28m² avec porte automatisé.Bel ensemble, fonctionnel et au goût du jour.Accès indépendant pour le gîte.Chauffage : les panneaux solaires alimentent le plancher chauffant ainsi que le ballon deau chaude, et un poêle à bois Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,09% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°510 951 841 - Greffe de Angers) Sabine Poisbleau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873321)

2 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located in the heart of the village of Maigné le Vicomte, this stunning early 19th-century heritage property has been fully restored whilst retaining its original architectural features and materials. The property boasts a vestibule entrance hall with a staircase leading to the upper floors, a spacious living room and dining room with a large functional fireplace, a fully equipped kitchen with a hidden bread oven, and a bathroom with suspended toilets on the ground floor.

On the first floor, there are two large bedrooms with fireplaces and high windows offering a beautiful view of the garden and the St Pierre church. The second floor features two bright, spacious attic bedrooms with restored features. The property also includes a charming garden with an orchard, a storage shed, a small historic building, and a garage.

Situated in the dynamic rural village of Meigné le Vicomte, this property offers a unique blend of history and modern amenities. The village is known for its thriving community and proximity to the Anjou region. With easy access to essential services, schools, and neighboring departments, Meigné le Vicomte is an ideal location for those seeking a peaceful yet connected lifestyle.

Priced at 229,858 EUR, this property offers exceptional value for a historic home in a sought-after area. For more information or to schedule a viewing, please contact us.

This charming tuffeau stone house in Saumur is truly a gem. The property features a welcoming entrance, a cozy living room, and a dining area. On the first floor, a spacious hallway leads to a beautiful 30m2 bedroom and a bathroom. The second floor offers two additional bedrooms, a shower room, and a vestibule. The lower level includes a lovely fitted kitchen that opens up to the garden, a utility room, and a cellar. The enclosed garden of approximately 300m2 comes with some small outbuildings, adding to the character of this tastefully renovated home. 

With its prime location in Saumur and its attractive features, this property is a great find at the price of 380,000. The combination of traditional charm, modern updates, and outdoor space make it a wonderful option for anyone looking for a cozy and stylish home in this desirable area.

Cette maison en tuffeau se compose dune entrée, un salon, une salle à manger.Au premier étage: un couloir desservant une belle chambre de 30 m2 ainsi quune salle de bains.Au deuxième étage: deux chambres, une salle de douches, vestibule.En rez de jardin: une jolie cuisine aménagée donnant sur le jardin, une arrière cuisine, une cave.Un jardin clos de 300 m2 environ avec petites dépendances.Beaucoup de charme pour cette maison rénovée avec goût.

3 bedrooms house for sale in Saumur, France

Located just 10 minutes from the city center of Saumur, this 176 sqm residence boasts a magnificent landscaped garden and a heated 12 x 4 m swimming pool. Nestled in a rural setting, this elegant tuffeau stone house from the early 20th century has been carefully and tastefully renovated. 

A charming terrace equipped with a barbecue area, near the pool, invites to moments of conviviality and relaxation. The ground floor offers single-level living with a large entrance leading to two bedrooms and a bathroom. An office with garden views, a beautiful contemporary and bright kitchen, equipped with direct access to the garden and pool through its glass doors. A utility room is adjacent. The living room, connected to the kitchen, is enhanced by a beautiful open fireplace. 

A master bedroom with an adjoining bathroom completes the ground floor. The upper floor features a spacious living room of 30 sqm and an additional bedroom. The large wooded and landscaped garden of over 5,000 sqm gives this house a bucolic feel just steps away from the city center and its amenities. 

This property is ideal for those seeking tranquility and luxury living in close proximity to the conveniences of city life. With a price of 450,000, this charming residence offers great value for its size, location, and amenities. A wise investment for those looking to enjoy the best of country and city living in Saumur.

Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Saumur, cette demeure de 176 m² bénéficie dun magnifique jardin paysager et dune piscine chauffée de 12 x 4 m.Nichée dans un cadre champêtre, cette élégante maison en pierre de tuffeau du début du Xx? siècle a été rénovée avec soin et goût.Une charmante terrasse équipée dun espace barbecue, à proximité de la piscine, invite à des moments de convivialité et de détente.Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied. Une grande entrée menant à deux chambres ainsi quà une salle deau. Un bureau avec vue sur le jardin. Une belle cuisine contemporaine et lumineuse, aménagée et équipée, qui, grâce à ses baies vitrées, offre un accès direct au jardin ainsi quà la piscine. Une arrière-cuisine est attenante. Le salon-séjour en prolongement de la cuisine est agrémenté dune belle cheminée ouverte.Une chambre parentale et sa salle de bain attenante complètent le rez-de-chaussée. Létage propose une belle pièce à vivre de 30 m² ainsi quune chambre supplémentaire.Le grand jardin arboré et paysager dun peu plus de 5 000 m² donne à cette maison un air bucolique à deux pas du centre-ville et de ses commodités.CLASSE Énergie : D/ Classe Climat : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021: entre 2090 et 2880.Contact (Ei): Claire Chauvet Agent commercial immatriculé au Rsac dAngers sous le numéro Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This beautiful apartment in Saumur offers stunning views of the Loire River and the Château. With three spacious bedrooms and elegant living areas featuring hardwood floors, this property also boasts an elevator, garage, and cellar. The high-quality finishes and prime location make this apartment a desirable choice for those looking for a comfortable and stylish living space.

In terms of price, the asking amount of 295,000 reflects the excellent value that this property provides. The combination of the picturesque views, convenient amenities, and charming features make this apartment a great investment for anyone looking for a beautiful home in Saumur.

Appartement avec vue sur Loire et sur le Château.Trois chambres, belles pièces de vie avec parquet. Ascenseur, garage,cave.Très belles prestations

2 bedrooms apartment for sale in Saumur, France

This charming T4 property is a new addition to the market, located in a small co-ownership building in excellent condition. The apartment has been beautifully restored and is a true gem with a garden that offers a tranquil and green space to relax and garden. The property includes a garage and a cellar with electricity, providing additional storage space.

The apartment boasts a peaceful and pleasant environment, close to various shops, schools, the train station, and essential services. Saumur is known for its rich historical heritage, renowned vineyards, and the Loire river banks perfect for leisurely strolls. This property offers a peaceful yet dynamic lifestyle, with a spacious 103m² layout comprising of 3 bright bedrooms, a fully equipped kitchen, a spacious living room with balconies, a shower room, and separate toilets. 

An additional workshop/annexe can be used for storage or as a DIY space, while a private garage provides secure parking. The property is part of a small co-ownership with low maintenance costs, and no ongoing legal proceedings within the co-ownership. 

With a sales price of 215,000, this property offers great value for money considering its prime location and excellent condition. Don't miss the opportunity to make this beautiful apartment your new home!

Nouveauté, T4, Petite copro, très bien restauré, coup de coeur, accès avec jardin pelouse et arboré, pour profitez de la verdure, le calme et jardiner à coté, garage et cellier de 16 M2 électrifié. Petite copropriété excellente état, faible charge, jardin collectif et espace vert clos et jardinet privatif, ce magnifique appartement bénéficie dun environnement calme et agréable, à proximité de nombreux commerces, écoles, gare et services essentiels. Saumur est réputée pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et ses bords de Loire propices aux promenades. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie paisible et dynamique à la fois.Cet appartement de 103 m² au premier étage comprend 3 chambres lumineuses, une cuisine aménagée équipée, un spacieux séjour donnant sur balcons, une salle de douche et toilettes séparées. Un atelier/annexe permet daménager un espace de rangement et de bricolage supplémentaire, un garage privatif offre une place de parking sécurisée.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas lobjet dune procédure citée à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

3 bedrooms other for sale in Saumur, France

Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

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