Located in the prestigious Paris 16th district, this apartment on the 4th floor of a beautiful stone building from the 1930s offers stunning views of the Eiffel Tower and La Défense. With a spacious double living room, bathed in natural light from the west-facing bay window, this apartment boasts exceptional brightness and optimal sunlight. 

In addition to a bedroom overlooking the boulevard and three bedrooms with views of the Eiffel Tower, the apartment features a bathroom, a shower room, an independent kitchen, and a dressing room. There is potential to easily create a second shower room (possibly a third WC) for added comfort.

Conveniently located near Porte Dauphine metro station and facing the Bois de Boulogne, this property offers a pleasant and green living environment without any vis-à-vis. Nearby, you will find a variety of shops just 2 minutes away, as well as renowned institutions such as Pascal High School, Janson de Sailly High School, Gerson High School, and a bilingual school.

The building offers a caretaker and the property comes with a cellar. The apartment is in need of renovation.

The price of €2,100,000 includes agency fees, with the actual selling price without fees being €2,000,000. This property is part of a 20-unit condominium with no ongoing legal procedures. Energy class D, climate class B. Estimated annual energy expenses for standard use range from €2,510 to €3,430. Information on potential risks related to the property can be found on the Géorisques website. 

In summary, this property in Paris 16th offers a unique opportunity to create a customized living space in a sought-after neighborhood, with breathtaking views and convenient access to amenities and public transportation. The price reflects the potential of this property and the value of its location in one of the most prestigious areas of Paris.

75016 : Boulevard Lannes / Entre Rue de Longchamp Et DUFRENOYSitué dans un magnifique immeuble en pierre de taille des années 30, cet appartement au 4ème étage (un seul appartement par palier) offre une vue très dégagée sur la Tour Eiffel et La Défense.Dès lentrée, vous serez accueilli par un grand double séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée exposée à louest offrant une luminosité exceptionnelle et un ensoleillement optimal.Lappartement se compose également dune chambre donnant sur le boulevard, trois chambres donnant sur la cour sans vis à vis et vue Tour Eiffel, une salle de bain, une salle de douche, une cuisine indépendante et un dressing.Il est possible de créer sans difficulté une deuxième salle de douche (voire égalementun 3 ème Wc ) ajoutant encore plus de confort.Lappartement est idéalement situé à proximité du métro Porte Dauphine et en face du Bois de Boulogne offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis à vis.Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité situé à 2 min de lappartement afin de faciliter votre quotidien. Sy trouvent aussi des établissements réputés à proximité tels que le lycée Pascal, le lycée Janson de Sailly, le lycée Gerson, ainsi que lécole bilingue.Vous bénéficierez dun gardien et loffre est complétée dune cave.Appartement entièrement à rénover.Honoraires inclus de 5% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .Bien présenté par Agences de France.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

4 bedrooms apartment for sale in Paris 16eme, France

Top floor of a beautiful cut stone building. This property features a 60m2 reception area, a master suite opening onto a spacious 10m2 balcony, a bedroom, office (or dressing room), and a bathroom. Additionally, there are 2 bedrooms with 1 bathroom and a shower room. The property boasts a very large kitchen with a dining area adjacent to the dining room. There is also potential for a 4th bedroom. With its spacious layout and potential for renovation, this property offers a great opportunity for customization and personalization to create the perfect living space. The price reflects the desirable location in Paris 16ème and the potential for transformation.

Dernier étage dun très bel immeuble Pierre de Taille. Réception de 60m2, une suite parentale donnant sur un large balcon de 10m2, chambre, bureau (ou dressing) salle de bains. 2 chambres avec 1 salle de bains et une salle de douches. Très grande cuisine avec coin repas attenante à la salle à manger.Possibilité dune 4ème chambre. Beaux volumes. possibilité dun parking en sus.Appartement à rénover

3 bedrooms other for sale in Paris 16eme, France

Rare opportunity to purchase an exceptional Haussmann family apartment with stunning views of the Eiffel Tower. Located in the heart of the Passy village, close to shops, this 235 m² apartment on the 2nd floor of a prestigious building features parquet floors, moldings, fireplaces, and 3.30 m high ceilings. The spacious double living room, dining room, large family kitchen, and four bedrooms, including a master suite, offer a spectacular view of the Iron Lady. Peaceful, sunny, full of character, and in an exceptional environment. The apartment comes with two cellars and a 7 m² maid's room. A closed garage on Avenue de Camoens completes this property.

Thoughts on the price: With its prime location in the prestigious Paris 16ème arrondissement and stunning views of the Eiffel Tower, this exceptional apartment offers luxury living at its finest. The combination of historic charm, spacious layout, and desirable amenities make this property truly unique and highly sought after. The asking price of 6,500,000 euros reflects the rare opportunity to own a piece of Parisian history with breathtaking views.

Rare à la vente, exceptionnel appartement haussmannien familial et de réception bénéficiant de vues magiques sur la tour Eiffel.Au cœur du village de Passy, à proximité de tous commerces, cet appartement dune surface de 235 m² situé au 2ème étage dun immeuble de grand standing, avec parquets, moulures, cheminées et 3,30 m de hauteur sous plafond offre une vue spectaculaire sur la Dame de fer. Il se compose dun double salon aux volumes exceptionnels, dune salle à manger, dune grande cuisine familiale, de quatre chambres, dont une suite de maître.Calme, soleil, caractère et environnement exceptionnel. Lappartement est vendu avec deux caves et une chambre de service denviron 7 m². Un box fermé situé avenue de Camoens complète ce bien.

4 bedrooms other for sale in Paris 16eme, France

Situated in the prestigious area of Trocadéro, this exceptional 2-bedroom loft (95m2) has been fully renovated in a remarkable building. Located in Paris 16th, between Champs-Élysées and the Eiffel Tower, this loft is spread across the top floors of the building and offers a unique living space with a chic location in the heart of Trocadéro. The duplex layout is hidden behind a stunning façade with exposed wooden beams and large windows that flood the spacious rooms with natural light. The renovation respects the original spirit of the building while providing modern and high-quality living spaces that meet the comfort and aesthetic standards of the 21st century.

The lower level includes an entrance hall, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room, and a separate toilet. The upper level features a living room with an open-plan kitchen, a toilet, and a storage room. The main rooms offer unobstructed views of the charming and green cul-de-sac. Immerse yourself in the French capital with this exceptional property.

As for the price, at 1,700,000, this property reflects the exclusivity and luxury of the Trocadéro neighborhood. The unique design, premium location, and high-end finishes make this loft a worthwhile investment for those seeking a sophisticated and elegant living space in Paris.

Trocadéro, Atelier dexception 3P Alcôve (T3), loft de 95m2 entièrement rénové dans un immeuble remarquable. - Paris 16e - Entre Champs-Élysées et Tour Eiffel - 95,42m2 - Derniers étages appart/atelier dexception de 3P entièrement rénové dans un immeuble remarquable superbement restructuré de 1901 avec asc qui sinspire des anciens ateliers dartistes. Un cadre de vie unique avec cet emplacement chic en plein quartier du Trocadéro pour ce Loft en Duplex caché derrière sa magnifique façade tout en pans de bois et verrières qui baigne de lumière naturelle les volumes spacieux. Lensemble respecte lesprit dorigine tout en offrant des logements modernes et qualitatifs répondant aux critères exigeants de confort et desthétisme du 21e siècle. Ce 4e et 5e étage comprend en bas, hall dentrée, 2 chambres, 2 salles de bain, un Wc avec buanderie. Le Duplex haut offre une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, Wc et cellier. Les pièces principales donnent sur une vue dégagée vers limpasse bucolique et verdoyante. Une expérience immersive de la capitale française dans un lieu dexception. Prix hors frais notariés, denregistrement et de publicité foncière.

2 bedrooms apartment for sale in Paris 16eme, France

Located in the exclusive neighborhood of Passy-La Muette, this stunning duplex offers breathtaking views of the Eiffel Tower from every room. Situated on the top two floors of a modern building, this 86.16m2 property is ideally located in the heart of the Passy village, close to shops and transportation.

The seventh floor features a spacious reception area with an entrance, living room, and semi-open kitchen, while the eighth floor offers two bedrooms with integrated closets, a dressing room, a bathroom with toilet, and plenty of storage space. The property is flooded with natural light and overlooks La Muette.

With convenient access to metro lines 6 and 9, as well as bus lines 22, 32, and 52, this property offers the perfect combination of luxury living and convenience. Priced at 1,300,000 euros, this property is a rare find in the coveted Paris 16th arrondissement.

Passy - La Muette - EXCLUSIVITEAux deux derniers étages dun immeuble récent, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis chaque pièce, ce duplex de 86,16m2 est idéalement situé au coeur du village de Passy, au pied de tous les commerces et des transports. Baigné de lumière et surplombant la Muette, il offre au septième étage un bel espace de réception avec une entrée, un séjour et une cuisine semi-ouverte et au huitième étage, deux chambres avec placards intégrés, un dressing, une salle de bains avec toilettes et de nombreux placards.Transports à proximité : métros lignes 6 et 9 / autobus lignes 22,32 et 52

2 bedrooms house for sale in Paris 16eme, France

Located in the prestigious neighborhood of Place Victor Hugo in Paris 16ème, this elegant apartment offers 7/8 rooms spread over 284.56m². In need of renovation, this property is situated on the 3rd floor of a grand Haussmann-style building with a resident caretaker.

The apartment boasts a spacious entrance gallery opening onto a double living room with dining area, a master suite with a beautiful bedroom, dressing room, bathroom, and private toilet. Additionally, there is a large office (possible bedroom), two bedrooms, a bathroom, a kitchen with pantry, and a guest toilet.

Characterized by high ceilings, original parquet flooring, and marble fireplaces, this property exudes charm and elegance. Included in the sale is a separate 23m² studio on the 6th floor with a kitchenette and bathroom, accessible by service elevator, as well as 2 cellar units.

Conveniently located near all amenities of Place Victor Hugo and with easy access to public transportation (metro lines 2 and RER A, as well as several bus lines), this property offers a prime Parisian living experience. It is also within the highly sought-after Janson de Sailly school catchment area.

With an annual energy consumption estimated between €6,700 and €9,110, as well as annual charges of €14,324 and property tax of €5,937, this property is priced at €4,100,000. While the price may seem high, considering the prime location, stunning features, and potential for renovation, this property presents an excellent investment opportunity for those looking to create their dream Parisian home.

Place Victor Hugo (Xvi° arr.)Heureux qui propose à la vente un élégant appartement 7/8 Pièces de 284,56m² carrez, à Rénover, situé au 3e étage par ascenseur dun immeuble Haussmannien de grand standing en pierre de taille, avec gardien à demeure.Seul à létage, alliant de belles réceptions avec un agencement familial, ce bien comprend une galerie dentrée de 31m² ouvrant sur un double séjour avec salle-à-manger de 97m², une suite parentale avec belle chambre sur rue, un dressing, sa salle de bains et toilette privatif. Depuis lentrée, on accède également à un grand bureau (possible chambre), puis un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, un bureau, une cuisine avec son mess, et un toilette invité.Ce bien traversant est doté dune très belle hauteur sous plafond. Il conserve le cachet de lancien, son parquet, de belles moulures dans les pièces de réception et la suite parentale, ainsi que leurs cheminées en marbre.Ce bien est complété par un Studio traversant de 23m² carrez à rénover au 6e étage, accessible par ascenseur de service, comprenant kitchenette et salle deau-toilette. En sus, 2 caves.Proche tous commerces de la Place Victor Hugo. Transports : métro Victor Hugo (L.2), Étoile (1, 2, 6 Rer A), Bus 22, 30, 52, 82.Sectorisation : Janson de Sailly.Lots principaux dans la copropriété : 10 Chauffage / eau chaude : collectif / individuel gaz.DPE / Ges : 418 (F) / 92 (F) (logement à consommation énergétique excessive).Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 6 700 € et 9 110 € par an.Charges de copropriété : 14 324€/an Taxe Foncière : 5 937€/an Prix : 4 100 000€ H.A.I. Dont Honoraires à charge acheteur 3% Ttc (soit 3 980 583€ Net Vendeur, et Honoraires 119 417€ TTC)Pour organiser une visite et obtenir tout renseignement, du lundi au samedi, 9h30-19h.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

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Caratteristiche

Ripartizione dell'investimento

Descrizione della proprietà

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