Located in the heart of Barjac, this charming property has been carefully and completely renovated with high-quality materials. The 120m² living space is spread out over three levels.

On the ground floor, there is a bedroom with an ensuite bathroom and a room that can be used as a home office. The first floor features a living area with an open kitchen, accessible via a beautiful stone staircase. The second floor includes two bedrooms, one with a spacious mezzanine, and another bathroom.

This property is perfect for those looking for a comfortable lifestyle within walking distance to all amenities. Don't miss the opportunity to discover this unique gem! 

Price-wise, at 219000, this property offers great value for money given its prime location and the quality of the renovation. It is definitely worth considering as an investment or as a primary residence.

Dans un village avec tous les commerces à pieds, cette authentique demeure a fait lobjet dune rénovation complète et soignée avec de très beaux matériaux.Alliant charme et modernisme, elle propose une surface habitable denviron 120m² répartie comme suit :Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle deau ainsi quune pièce pouvant faire office de bureau.Au premier niveau, accessible par le bel escalier en pierre, nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine ouverte.Au deuxième niveau, deux chambres dont une avec une spacieuse mezzanine, et salle deau.Idéale pour une vie confortable à proximité de lensemble des commerces. A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2647Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the southern part of the Renaissance town of Barjac, in one of the most beautiful villages in France, this property exudes charm and character. Built in 2009 by a skilled artisan, the contemporary home boasts a comfortable living space of approximately 120m² set on a lush and manicured 2200m² plot. The property features a well-maintained garden with an electric gate, as well as a sparkling 8x4m swimming pool.

The ground floor comprises a spacious 60m² living area with an open-plan kitchen, dining room, and lounge that seamlessly opens onto a 60m² wooden terrace. Additional conveniences on this level include a laundry room, pantry, and guest toilet. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with an ensuite bathroom.

Heating is provided by fan convectors, electric heaters, and a cozy wood-burning stove. The property is ideally situated near popular swimming spots and hiking trails, making it the perfect retreat for outdoor enthusiasts.

Priced at 405,000, this property offers a unique opportunity for buyers seeking a peaceful and contemporary residence in a historic and picturesque setting. Don't miss out on the chance to make this exclusive property your own.

Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un des plus beaux villages de France. Ici la pierre règne en maître et révèle une architecture spontanée préservée, authentique et esthétique. Au calme, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette Propriété contemporaine édifiée en 2009 (Rt 2012) par un homme de lart. Un confortable terrain denviron 2200m² clos et joliment arboré avec portail électrique, agrémenté dune piscine (8 4m). Une surface habitable denviron 120m² en parfait état. Au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre de 60m² comprenant une cuisine équipée et meublée ouverte sur une salle à manger et salon, le tout donnant par de belles baies vitrées sur une terrasse bois à lextérieur de 60m². Buanderie, cellier et toilette séparé. A létage, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, un wc, et une chambre en suite avec salle deau. Chauffage par ventilo-convecteurs, convecteurs électriques et poele à bois. A proximité de magnifiques lieux de baignades et de sentiers de randonnées. A visiter sans tarder ! Une Exclusivite Botella limmobilier depuis 1989. Réf : 2652Pour tous renseignements complémentaires vos conseillers : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes Ou Bianca Lavoine . Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

This stunning 17th century Mas is located on the border of Ardèche in Barjac, offering an authentic charm and breathtaking views of Mont Bouquet, the Cévennes foothills, and Mont Lozère. Nestled in a lush green setting with cedar trees, olive trees, cypresses, mulberry trees, an orchard, and a rose garden, this property is a true haven for nature lovers. The Mas consists of multiple buildings connected by a cobblestone alleyway, creating a charming hamlet-like atmosphere.

Upon entering the property, you will find a building with two spacious bedrooms (32 sqm and 37 sqm) that have been elegantly renovated and feature en-suite bathrooms and large south-facing stone terraces overlooking the saltwater swimming pool. The main building comprises a duplex suite of 70 sqm with independent access, two large bedrooms, and a beautifully renovated bathroom, as well as a west-facing stone terrace. The living room offers panoramic views through a stunning steel-framed window and has a separate kitchen with modern amenities. Additional features include a cozy lounge with a library and a monumental fireplace, three bedrooms, and a bathroom on the upper floor.

A shaded patio leads to the third building of 46 sqm, which includes a terrace, a living room, an open kitchen, a bedroom, and a light-filled bathroom. The property also offers vaulted cellars, a well, and a natural spring, ensuring a sustainable water supply. Combining preserved historic features with modern comfort, this unique property is truly a gem in the idyllic countryside of Barjac. 

Considering the exceptional charm, extensive amenities, and picturesque location of this property, the price of 1,260,000 represents a great value for a discerning buyer looking for a luxurious retreat in southern France.

Superbe Mas du XVIIème siècle situé aux frontières de lArdèche, dont lauthenticité et la rénovation ravissent le regard un cadre et une vue imprenable sur le Mont Bouquet, les contreforts cévenols et le Mont Lozère. Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure où cèdres, oliviers, cyprès, micocouliers, un verger, une roseraie...font la part belle à la préservation dun environnement naturel luxuriant, est constituée de plusieurs bâtiments - tel un hameau - reliés par une calade (ruelle pavée). Calme, espace, lumière et douceur de vivre sont ici les maîtres-mots.A droite en entrant sur la propriété, une première bâtisse abrite deux chambres spacieuses (32 m² et 37 m²) rénovées avec soin, dans un esprit sobre et élégant. Elles sont agrémentées toutes deux dune salle deau et dune grande terrasse en pierre orientée plein sud, située au-dessus de la piscine - au sel - dune surface de 75 m² et dont les abords sont parfaitement aménagés.Le bâtiment principal se compose, quant à lui, dune véritable suite en duplex de 70 m² (avec accès indépendant) comptant deux vastes chambres et une salle de bains superbement rénovées, le tout prolongé par une terrasse en pierre orientée plein ouest. Un séjour doù lon peut admirer la vue panoramique grâce à la présence dune magnifique fenêtre en acier et sa terrasse, est élégamment séparé de la cuisine - entièrement équipée - par une verrière. Un confortable salon, sa bibliothèque et sa cheminée monumentale, trois chambres et une salle deau à létage, complètent la maison centrale.Un patio ombragé crée une charmante transition pour accéder au dernier bâtiment de 46 m², présentant une terrasse, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle deau baignés de lumière.Des caves voûtées, un puits, une source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable, sajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette propriété unique, mariant avec justesse lancien préservé avec le confort moderne.

7 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale in Aigueze! A charming medieval village in the Occitan Provence...A village classified among the Most Beautiful Villages of France, overlooking the Ardèche gorges near the Côtes du Rhône vineyards. With a unique identity that offers many attractions to discover.

Located in the center of the village square where you will find restaurants, antique shops, and boutiques, is this stone house offering approximately 110m² of living space completely renovated, combining authenticity and old-world charm. 

On the ground floor, there is an independent 10m² bedroom and a bathroom with a wooden bathtub and toilet. Upstairs, accessed by a wrought iron staircase, is a comfortable 23.30m² vaulted bedroom with an en-suite bathroom and toilet. 

On the 1st floor, a comfortable living room of 37m² including a fully equipped kitchen, a dining area, and a living room with a structured vaulted ceiling. Also on this level, a plus, a beautiful terrace, a 20m² intimate outdoor space. 

On the 2nd floor, a storage space with antique furniture, a bedroom, an office area or a small extra bedroom, separate toilets, and a 6.90m² bathroom. In addition, a solarium with a breathtaking view of the castle. 

Heating is provided by a wood stove and reversible air conditioning. Be charmed by the authentic charm of this village house that could be used for seasonal rental purposes. 

As an experienced realtor, I believe that the price of 285,000 for this property in such a picturesque and sought-after location is a great value. The combination of historical charm, modern amenities, and potential for rental income makes it an attractive investment opportunity.

Vente exclusive à Aigueze !Un village médiéval enchanteur de la provence Occitane...Un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, surplombant les gorges de lArdèche à proximité des vignobles Côtes du Rhône.Une identité multiple qui confère au village autant datouts à découvrir.Au centre dune place de village où vous trouverez restaurants, brocanteur, boutiques se niche cette maison en pierres offrant environ 110m² de surface habitable entièrement rénovée alliant authenticité et charme dantan.Au rez-de-rue, une chambre indépendante de 10m² et une salle de bain avec sa baignoire en bois et toilettes.A la suite, nous accédons par un escalier en fer forgé à une confortable chambre voûtée de 23.30m² avec sa salle deau et toilettes.Au 1er niveau une confortable pièce à vivre de 37m² comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec son plafond structuré en voûtains.De même niveau, le petit plus, une belle terrasse, un espace extérieur intimisé de 20m².Au 2ème étage, un dégagement servant despace de rangement doté dun mobilier dantiquaire, une chambre, un coin bureau ou une petite chambre dappoint, toilettes séparées et une salle de bain de 6.90m².En complément, un solarium avec vue imprenable sur le château.Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une climatisation réversible.Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de village qui pourrait être exploitée pour de la location saisonnière... Votre conseillère Audrey Eschalier (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf : 10507

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

Located in the southern part of the Renaissance city of Barjac, this charming property is set in a typically southern French stone village, surrounded by community paths perfect for leisurely walks or bike rides. The nearby 'Grand Rocher' offers a tranquil spot for cooling off in the calm waters of the Cèze river.

Situated in a peaceful and idyllic setting, this former silk farm dating back to 1891 sits on a spacious and beautifully landscaped plot of over 2000m², complete with a vegetable garden and an authentic stone well for irrigation. At the rear of the property, a lovely swimming pool (8x4m) with a sunbathing area provides the perfect spot for relaxation. The interior of the pool has been completely renovated with a ten-year guarantee.

This property offers approximately 230m² of living space across two separate accommodations. The ground floor features an independent studio of around 60m², comprising a living room with bedroom, bathroom, and toilet, all opening onto a courtyard and the garden. The studio also includes reversible air conditioning and electric heating. Additionally, there is a 22m² summer kitchen with a 21m² heated bedroom.

The main residence on the upper floor is accessed via a terrace and includes a glazed room, a kitchen, a dining room, a living room with an insert fireplace, a study, a passing bedroom, a bathroom, and toilet. The top floor features a landing leading to three charming attic bedrooms.

Practical amenities include a collection of cellars, small outbuildings with a toilet, and approximately 55m² of storage space. The property also boasts central heating with radiators.

Offering a tranquil retreat bathed in sunlight, this property is perfect for those seeking a beautiful residence in a picturesque setting. Don't miss the opportunity to be charmed by this idyllic property in the heart of nature.

Au sud de la cité Renaissance Barjac... Un petit village en pierre typiquement méridional, agrémenté de chemins communaux qui vous permettront de faire dagréables balades à pied ou en Vtt. Vous apprécierez de vous rafraîchir au Grand Rocher dans les eaux calmes de la Cèze.Au calme, dans un cadre bucolique, venez visiter cette ancienne magnanerie datant de 1891 implantée sur un confortable terrain de plus de 2000m² très joliment arboré et paysagé avec jardin potager bénéficiant de leau dirrigation avec un authentique puits en pierre.A larrière du terrain, une belle piscine (8 4m) avec plage. Le revêtement intérieur a été refait entièrement en gel-coat avec une garantie décennale.Cette propriété offre environ 230m² de surface habitable en deux logements.Au rez-de-chaussée, un studio indépendant denviron 60m² comprenant une pièce à vivre avec chambre et salle deau et toilettes, le tout donnant sur une cour intérieure mais également sur le jardin. Climatisation réversible et chauffage électrique.A la suite, une cuisine dété de 22m² avec une chambre chauffée de 21m².A létage, laccès à lhabitation principale seffectue par une terrasse. Une pièce vitrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, un bureau, une chambre de passage, une salle de bain et toilettes.Au dernier étage, un dégagement desservant 3 chambres mansardées.Côté pratique, un ensemble de caves et petites dépendances avec sanitaire et wc, le tout pour environ 55m².Un chauffage central avec radiateurs.Vous recherchez une belle résidence au soleil ? Ne cherchez plus et laissez vous séduire par cette Propriété implantée dans un cadre bucolique...Votre conseiller Julien Botella : .Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 10469

6 bedrooms other for sale in Barjac, France

This beautiful villa from the 2000s is ideally located on the heights of Barjac, just a short walk from the village center and all its amenities. With approximately 150 sqm of living space, the villa offers bright and spacious rooms including a cozy living room, welcoming dining area, functional kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, and a shower room.

Outside, there are two terraces and a large, fully enclosed and wooded plot of 1691 sqm with the potential to add a pool. The property also features a natural water feature that adds charm and serenity to the surroundings. A garage and the possibility to create a summer kitchen further enhance the potential of this property. This is a rare opportunity not to be missed!

The property is in a prime location, close to the village center, offering peace and quiet with no overlooking neighbors. The price of 390,000 seems justified considering the size of the plot, the amenities, and the potential for additional features such as a pool. With its unique charm and potential, this villa is a great investment opportunity.

Villa à vendre sur Barjac,Découvrez cette superbe villa des années 2000, idéalement située sur les hauteurs de Barjac, à deux pas du centre du village et de toutes ses commodités.Offrant environ 150 m² habitables, elle dispose de beaux espaces lumineux : un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, une salle deau et une salle de bain. À lextérieur, profitez de deux terrasses et dun vaste terrain de 1691 m², entièrement clos et arboré, avec la possibilité daménager une piscine.Le tout agrémenté dun coin deau naturel qui ajoute charme et sérénité à cet environnement. Un garage et la possibilité de créer une cuisine dété complètent cette maison pleine de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare !Les + : Proche centre village avec terrain, calme, sans vis-à-vis, commodités.

Exclusive sale. Located south of the Renaissance town of Barjac, in the heart of the Cèze Valley...This rural village boasts picturesque architectural charm that is in line with the vibrant atmosphere of the region, while maintaining its unique character and quality of life in this beautiful area. Situated in a privileged area, in a protected agricultural zone, this property offers peace and quiet on approximately 7000m² of partially enclosed land that can accommodate horses, with outbuildings. The beautifully landscaped garden features olive and mulberry trees, two wells, and various vehicle access points. 

An authentic inner courtyard with a new, high-end ceramic shell pond (6.30 3.50m) and a covered terrace that could be transformed into a lovely summer kitchen...The stone property dating back to the 18th century, adjoined but not overlooked, offers a potential living space of approximately 200m², with around 100m² in need of finishing touches including two living rooms, bathrooms, toilets, and a bright glass room offering stunning countryside views. 

Additionally, there is a small office with a closet and electric blind, 4 beautiful bedrooms including two en-suite, a large bedroom, and a superbly vaulted room, all tastefully renovated with high-quality materials. Modern and new ducted heating (heat pump) with possible extension into the living areas. On the practical side, there are spacious outbuildings of around 200m², including a series of cellars, garage, and attic space...Some finishing work is required in the private area to complete this part of the property.

Close to shops, schools, walking paths, and swimming spots in the Cèze River...This property offers a unique opportunity for those seeking a tranquil yet luxurious lifestyle in a historic setting. The price reflects the potential for further expansion and customization to suit the buyer's preferences.

Vente exclusive. Au sud de la Cité Renaissance Barjac, au coeur de la vallée de la Cèze...Village rural avec un caractère architectural pittoresque qui sinscrit dans la dynamique qui anime notre territoire, sans pour autant perdre son charme, son caractère et sa douceur de vivre dans notre si belle région. Un cadre privilégié, en zone agricole protégé, au calme, sur environ 7000m² de terrain en partie clos pouvant accueillir des chevaux avec des dépendances. Un jardin joliment arboré doliviers, de muriers agrémenté de deux puits et bénéficiant de divers accès véhicules.Une authentique cour intérieure avec un bassin dagrément neuf de type coque céramique haut de gamme(6,30 3,50m) avec terrasse couverte qui pourrait devenir une belle cuisine dété...Une Propriété en pierre datant du 18ème siècle, mitoyenne mais sans vis-à-vis, offre une surface habitable possible denviron 200m² dont environ 100m² à aboutir en termes de travaux comprenant les deux pièces à vivres, les sanitaires salles deau et toilette et une lumineuse pièce de type verrière offrant une superbe vue imprenable sur la campagne... A la suite, un petit bureau avec placard et store électrique, 4 belles chambres dont deux en suite, une grande chambre et une superbement voûtée, le tout entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de bonne facture. Chauffage moderne et neuf en gainable (pompe à chaleur) avec extension possible dans les pièces à vivre. Coté pratique, de belles dépendances pour environ 200m² comprenant un ensemble de caves, garage et des combles...Prévoir quelques travaux de finitions dans la partie privative pour finaliser complètement cette partie de la Propriété.A proximité des commerces, écoles, lieux de balades et de baignades dans la Cèze...Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 2636

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Caratteristiche

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