This charming 1-room house with a garden is located in the peaceful residential neighborhood of Pignan, just 16 kilometers from the Mediterranean coast and a stone's throw away from Montpellier. Spanning an area of 35 square meters, the house is situated on a spacious 422 square meter plot, offering a tranquil environment surrounded by nature. Inside, the bright living space is complemented by a functional bathroom, while outside, you can enjoy a clear view of the wooded surroundings. An attached garage of approximately 15 square meters adds to the practicality of the home. Ideal for nature lovers, this property combines comfort, tranquility, and convenience. Families will appreciate the proximity to several educational institutions, including nursery, elementary, and middle schools, all within a 10-minute walk. Public transportation options are easily accessible, with bus lines 34, 43, and 38 nearby. Major roadways, including the A750, A709 highways, and the N109 national road, are less than 7 kilometers away, making commuting a breeze. For leisure activities, there's a tennis court close by, while restaurants, shops, bakeries, a supermarket, a small grocery store, and a convenience store are all within reach.

Maison 1 Pièce Avec Jardin - Proche De MONTPELLIEREn vente à 16 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Montpellier, à Pignan (34570),.Venez découvrir cette maison de 35 m² située dans un coin de verdure de 422 m², au coeur dun secteur résidentiel prisé de Pignan. Elle offre un bel espace de vie lumineux, une salle deau fonctionnelle, une vue dégagée sur un extérieur boisé, ainsi quun garage attenant d environ 15m²Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison allie tranquillité, confort et praticité.Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes 34, 43 et 38 du bus dans les alentours. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et une épicerie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent Keller Williams :Mme Dominique Falcone RSAC (EI)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

House for sale in Pignan, France

Located 15 minutes west of Montpellier and 20 minutes from Sète and the beaches, this renovated wine cellar of 277 sqm on a 860 sqm plot of land is a true real estate gem behind a discreet facade. Upon entering, you will be surprised by generous volumes and high-end amenities, combining comfort and elegance. The 90 sqm cathedral living room, bathed in light by a large glass roof, a quality open kitchen, and a master suite with a spa bath, with access to the pool area, complete the ground floor. This generous living space opens onto a carefully landscaped exterior, including a pool surrounded by covered terraces in a Provencal style, and a meticulously landscaped Mediterranean garden, perfect for enjoying sunny days.

Upstairs, accessed by architectural walkways that add a unique touch, are two spacious suites, each with their own private bathroom and toilet, ensuring comfort and privacy. In addition, there are two large independent bedrooms, ideal for hosting friends, family, or for use as a dedicated space for a liberal profession.

Key features of the property:
- No overlooked neighbors
- Absolute tranquility
- Lots of charm inside and out
- Carport for two vehicles and ample parking
- Immediate proximity to amenities

This exceptional residence perfectly combines the charm of the old with contemporary comfort in a peaceful setting, while remaining close to major thoroughfares. Do not miss this rare opportunity to discover a property where luxury, tranquility, and elegance harmoniously coexist.

As for the price of 1290000, it reflects the high-end features, spacious layout, and prime location of this property in Pignan. The value is further justified by the careful landscaping, pool area, and attention to detail both inside and outside the home. This property is a unique opportunity for those seeking a harmonious blend of historic charm and modern convenience in a serene setting.

Situé à 15 minutes à louest de Montpellier et 20 minutes de Sète et des plages, ce chai réhabilité de 277 m² sur un terrain de 860 m² ,un véritable joyau immobilier derrière une façade discrète. Dès lentrée, vous serez surpris par des volumes généreux et des prestations haut de gamme, mêlant confort et élégance. Le séjour cathédrale de 90 m², baigné de lumière par une grande verrière, une cuisine ouverte de qualité et une suite parentale avec salle de bain balnéo, donnant accès à lespace piscine complète le rez de chaussée. Cet espace de vie généreux donne accés sur un extérieur aménagé avec soin, incluant une piscine encadrée de terrasses couvertes au style provençal, et son jardin méditerranéen soigneusement aménagé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.À létage, distribuées par des passerelles qui ajoutent une touche architecturale unique se trouve deux suites spacieuses, offrant chacune leur propre salle deau et Wc privatifs, garantissant confort et intimité. De plus, deux grandes chambres indépendantes, idéales pour recevoir vos amis, votre famille ou pour offrir un espace dédié à une profession libérale.Points forts de la propriété :Aucun vis-à-visUne tranquillité absolueBeaucoup de cachet à lintérieur comme à lextérieurAbri voiture pour deux véhicules et large espace de stationnementProximité immédiate des commoditésCette demeure exceptionnelle combine parfaitement le charme de lancien et le confort contemporain dans un cadre paisible, tout en restant proche des grands axes. Ne laissez pas passer cette occasion rare de découvrir une propriété où luxe, calme et élégance cohabitent harmonieusement.Photos sur consultations, pour plus dinformations contactez Remy CiceroLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Remy Cicero , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac )Référence agence : 11941

5 bedrooms other for sale in Pignan, France

Come and discover this bright 99m² house, ideally located in Pignan. This property offers an exceptional living environment. Situated on a superb 990m² plot with no overlooking neighbors, this 99m² house combines comfort and tranquility. As soon as you enter, you will be charmed by its well-thought-out and luminous spaces. It offers three spacious bedrooms, perfect for a family. The separate kitchen is ideal for preparing your meals. The large 40m² garage in the basement is a real asset, offering a vast storage space or a place for your personal projects. The vast and tree-lined garden invites relaxation and promises convivial moments in complete privacy. Don't hesitate to come and visit this charming house, perfect for those looking for a peaceful living environment without compromise. 

As for the price, at 369,000, this property offers great value for the size, location, and features it provides. It is a rare find in a sought-after area like Pignan, making it a worthwhile investment for anyone looking for a comfortable and tranquil home.

Venez découvrir cette maison lumineuse de 99m², idéalement situé à Pignan. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.Située sur une superbe parcelle de 990m² sans aucun vis-à-vis, cette maison de 99m² allie confort et tranquillité. Dès lentrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés et lumineux. Elle propose trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine séparée est idéale pour préparer vos repas.Le grand garage en entresol de 40m² constitue un véritable atout, offrant un vaste espace de rangement ou un lieu pour vos projets personnels. Le jardin, vaste et arboré, invite à la détente et promet des moments conviviaux en toute intimité. NAttendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et sans compromis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 210 941 - Greffe de Montpellier) Cyril Courtade Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873553)

3 bedrooms house for sale in Pignan, France

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